Строительство италия: Сколько нужно потратить на строительство дома в Италии?

Содержание

Сколько стоит построить дом в Италии в 2019 году?

Чтобы построить дом в Италии придется потратить много денег, так как данный процесс отличается повышенной сложностью.

Для определения суммарных расходов нужно учесть множество нюансов:

  • Используемые материалы.
  • Тип будущего дома.
  • Состав проектной документации.
  • Стоимость работ по возведению.
  • Объем подготовительных работ.
  • Другие.

Для большей наглядности можно привести реальный строительный проект. Это позволит определить все статьи расходов, имеющие отношения к возведению дома в Италии.

В конечную стоимость включаются налоги и затраты, связанные с получением лицензии. Эксперты обычно для расчетов используют цену за м2.

При формировании сметы учитываются все статьи затрат, требуемые для проведения работ.

Перечень расходов ориентировочно выглядит следующим образом:

  • Земляные работы.
  • Монтаж водопровода.
  • Укладка электропроводки.
  • Установка термооборудования и теплоизоляции.
  • Подключение дома к газоснабжению, водопроводу и электрической сети.

Основные затраты на постройку дома

В каждом конкретном случае смета может выглядеть по-разному. Здесь на первый план выходит площадь объекта, качество отделочных и строительных материалов, размер гонорара застройщика и пр.

Если рассматривать односемейный дом, то затраты на его постройку будут находиться в пределах 800-900 евро за каждый м2. Строительство жилья премиум-класса на сложной местности обойдется дороже.

Привлечение компании-застройщика

Некоторые люди предпочитают доверить возведение своего дома строительной компании, сотрудники которой проведут все необходимые работы. Однако в таком случае стоимость одного м2 возрастет. Вам придется переплатить примерно 19% от расчетной стоимости.

Это очень удобный вариант, так как застройщик возьмет на себя все заботы, начиная от устройства фундамента и заканчивая установкой розеток.

Технические расходы

Данная статья расходов подразделяется на 3 категории:

  1. Оценка особенностей участка, используемого под застройку.
  2. Топографическое исследование. Является обязательной процедурой, которая позволяет определить точную геометрию участка. Цена может колебаться от 250 до 400 евро. Конечная стоимость зависит от площади дома и конкретной ситуации.
  3. Геологическое исследование. Проводится для определения особенностей местности с целью выбора и проектирования оптимального фундамента. Финансовые затраты – 700-800 евро.

Подготовка проектной документации

Сложность проекта и площадь дома – это основополагающие факторы, формирующие цену услуг архитектора, который будет разрабатывать исполнительного проекта.

В большинстве случаев эта сумма будет равна 4-6% от совокупных затрат на проведение строительства.

Услуги ведущих специалистов

Даже при самом бюджетном строительстве придется нанять, по крайней мере, трех квалифицированных рабочих следующих специальностей:

  • Специалист по ТБ.
  • Архитектор, который будет руководить всеми работами.
  • Геодезист.

Чем больше площадь будущего жилья и тяжелее проект, тем дороже обойдутся услуги геодезиста и архитектора. Обычно затраты по данной статье расходов составляют 3% от себестоимости дома.

Технические расходы облагаются НДС в размере 21% от сметы.

Покупка муниципальной лицензии

Владелец будущего жилья должен заплатить налоги двух типов. Их величина напрямую зависит от конкретного муниципалитета.

  1. Разрешение на строительство. Получить его можно только после того, как будет проведена оценка соответствия будущей постройки градостроительным нормам, которые прописаны в законодательстве Италии. Стоимость такого разрешения составляет 102% от себестоимости дома.
  2. Налоги на выполняемые строительные работы (4% от общих расходов). Без их уплаты начать строительство нельзя.

Внесение данных в реестр недвижимости

Регистрация новой постройки проводится после окончания всех работ. Данные о доме заносятся в реестр.

Затраты на регистрацию и величина нотариальных сборов формируются на основании действующего законодательства и составляют полпроцента от оценочной стоимости имущества.

Ввод дома в эксплуатацию

После регистрации постройки муниципальные власти должны провести его проверку на предмет соответствия строительных работ проекту, который был предоставлен на этапе подачи заявления на оформление строительной лицензии.

В случае изменения конечной стоимости проекта величина налога корректируется в большую или меньшую стоимость.

Подключение канализации, отопления, водоснабжения и электричества

Одно подключение оценивается примерно в 200 евро.

Уборка по завершению строительства, ремонт, отделка

Расходы оцениваются в 10% от изначальной сметы.

Пример затрат на строительство дома для одной семьи общей площадью 120 м

2
Статья затрат Цена

Строительные материалы

(800 евро/м2) 96 тыс. евро

Контракт с застройщиком

(950 евро/м2) 114 тыс. евро

С НДС (10%)

125,2 тыс. евро

Топографические исследования участка под

1,1 тыс. евро

Разработка проектной документации (5%)

4,8 тыс. евро

Оплата труда ведущих специалистов (2%)

1,8 тыс. евро

С НДС (21%)

9,4 тыс. евро

Строительная лицензия (1,5%)

1,4 тыс. евро

Налог на новострой (4%)

3,6 тыс. евро

Подключение электричества, отопления и водоснабжения

500 евро

ИТОГО

140,7 тыс. евро

Также не стоит забывать и о других затратах:

  • Стоимость земли.
  • Затраты на ипотеку.
  • Привлечение нотариуса.
  • Стоимость обустройства дома.

Итак, учитывая всю вышеприведенную информацию, можно сделать заключение, что возведение односемейного дома (120 м2) обойдется в 168 тыс. евро.

Виды домов

Каркасные дома

Данный вид жилой постройки может значительно упростить процесс строительства и сократить сроки возведения.

Что касается стоимости, то она на 30% меньше по сравнению с выше приведенным вариантом. Строительство такого объекта площадью 85 м2 оценивается в 1120 тыс. евро и более. Цифра приведена с учетом НДС.

Коттеджи

Подойдет для тех, кто хочет жить в домах с классической архитектурой.

На строительство коттеджа (100 м2) в Италии придется выделить порядка 150 тыс. евро.

Экологические дома

Их называют так из-за используемых материалов. В большинстве случаев для строительства применяется дерево. Также внушительной популярностью пользуется стекло. Эти постройки практически не загрязняют окружающую среду.

Постройка эко-дома (80 м2) обойдется в 150 тыс. евро.

Налоговые льготы

Если возводимый дом является первым, будущий домовладелец может рассчитывать на получение налоговых льгот. Но для этого должны выполняться некоторые условия. Во-первых, возведенная постройка должна быть основным местом проживания человека. Во-вторых, в собственности домовладельца должен быть и земельный участок, но котором стоит жилая постройка.

При выполнении этих двух условий ставка НДС на материалы и стоимость выполняемых работ снижается на 4%. В некоторых случаях скидка распространяется и на работу по отделке.

Если для возведения первого дома брался кредит, то из совокупных расходов, понесенных на протяжении налогового года, вычитается 19%.

Итальянские технологии будут применять при строительстве ветропарков на Кубани

После презентации возможностей уже конкретные детали будущего сотрудничества обсуждали на встрече посла Паскуале Терраччано с губернатором Вениамином Кондратьевым.

В частности, говорили о развитии альтернативной энергетики. Итальянские технологии будут применять при строительстве ветропарков на Кубани. Как рассказал Паскуале Терраччано, один из самых крупных инвесторов республики готов к сотрудничеству в этом направлении. Со своей стороны Вениамин Кондратьев отметил, что опыт зарубежных коллег будет полезен для Краснодарского края.

– Зеленая энергетика, которая тоже очень традиционно развита в Италии, у нас тоже является потенциальным предметом совместной деятельности.

В частности, ветропарки хорошо себя зарекомендовали в Италии, конечно, тоже уверен, могут хорошо зарекомендовать себя и в Краснодарском крае. И если это вызовет интерес у вас, то мы готовы показать площадки с инфраструктурой, где можно разместить ветропарки, создадут нам дополнительную экономику в нашем регионе, – сказал Вениамин Кондратьев.

Кроме того, Краснодарский край сегодня видит итальянских бизнесменов в качестве партнеров в развитии АПК. Так, например, одним из направлений совместной работы может стать строительство совместных производств сельхозтехники.

– Исходя из сегодняшнего курса евро, я еще раз хочу подчеркнуть, что, конечно, даже та сельхозтехника, которая производится в Италии, теперь достаточно сложна в доступности для наших аграриев. Но у нас сегодня достаточно устойчивый развивающийся АПК, поэтому здесь, конечно, я бы не хотел, чтобы наш АПК лишился высококачественной итальянской сельхозтехники, поэтому еще раз возвращаюсь к вопросу создания совместных предприятий непосредственно на территории края по производству или сборке сельхозтехники.

Сложно предсказать, что будет дальше на мировой арене, поэтому предлагаю просто не ждать, а заниматься делом, заниматься экономикой, заниматься бизнесом, от этого будем только богаче, – акцентировал глава региона.

– Вы правильно заметили, что для местных аграриев оборудование из Италии сегодня достаточно дорогое. И действительно, было бы и дешевле, и удобнее производить нашу технику на территории Краснодарского края. Если говорить о финансировании, то Италия предлагает различные инструменты, которые мы готовы обсудить более детально, – отметил Паскуале Терраччано.

Это уже второй визит итальянской делегации в Краснодарский край. В состав бизнес-миссии вошли представители 54 иностранных компаний.

Пизанская башня в Италии: где находится, фото, история

Одна из самых популярных архитектурных достопримечательностей Италии — Пизанская башня. Ее строительство с перерывами продолжалось почти 2 века – с 1173 г. по 1360 г. Мало кто знает, что башня является частью городского собора Санта-Мария Ассунта, а точнее его колокольней. Она привлекает туристов благодаря своему оригинальному непреднамеренному наклону. И вряд ли бы Пизанская падающая башня имела такую популярность, будь она ровной.

Почему наклонена Пизанская башня?

На месте, где стоит Пизанская башня, преобладает илистый и глинистый грунт, из-за чего она и начала крениться к югу еще в самом начале строительства. Высота фундамента составляет всего три метра, в сочетании с мягким грунтом – это и привело к наклону Пизанской башни. Только за 10 лет фундамент просел на целых 30-40 см.

За 8 столетий Пизанская башня отклонилась от вертикальной оси более чем на пять метров – ежегодно она проседает еще на 1 мм. Разница между уровнями южной и северной частей фундамента составляет более двух метров.

Проект постройки изначально был ошибочен, поэтому версия того, что такой наклон был задуман архитекторами – не верна. Но эта ошибка, как видно, только сыграла на руку достопримечательности.

Почему Пизанская башня не падает? Дело в том, что ее центр тяжести расположен над фундаментом. Это было достигнуто благодаря строителям, которые на протяжении веков пытались выровнять колокольню. Ее крен то увеличивается, то уменьшается – все это за счет смещения грунта, грунтовых вод и вмешательства строителей.

С 2002 по 2010 года башню реставрировали, в результате этого угол наклона в градусах сократился с 5° 30′ до 3° 54′.

История строительства

Возведение Пизанской башни начали 9 августа 1173 года, спустя столетие после строительства Пизанского собора. По некоторым источникам создателем проекта является архитектор Боннано Пизано, но это недостоверно.

Еще когда закладывался фундамент было выяснено, что глинистый грунт под колокольней проседает, и постройка прекратилась на год. К 1178 году было возведено уже три этажа башни – строение начало крениться в южную сторону и в этот раз строительство отложили почти на 100 лет.

В 1272 году, когда наклон Пизанской башни составлял 50 см, постройка возобновилась. Руководителем проекта был назначен Джованни ди Симоне. К 1284 году высота башни составляла уже 48 метров, было построено шесть этажей с лоджиями-галереями. Несмотря на то, что Джованни ди Симоне пытался выпрямить ось здания, отклонение Пизанской башни все равно продолжалось. Башня уже имела крен в 90 см от вертикальной оси – и снова строительство приостановили.

В 1319 году был построен 7 этаж колокольни, а в 1360 году – последний, 8 этаж (колокольный). К этому моменту составлял уже почти 1,5 м.

Несмотря на то, что работы завершились и в общей сумме постройка Пизанской башни длилась 187 лет, в дальнейшем она все равно поддавалась опытам по выравниванию. В середине 20 века была создана специальная комиссия для того, чтобы не допустить разрушения местной достопримечательности. По сегодняшний день реставрационные работы ведутся беспрестанно, проводятся подземные работы, необходимые для укрепления фундамента и сохранения устойчивости кривой Пизанской башни.

Описание Пизанской башни – что внутри

Внутри башни расположены галереи, соединенные арками, также есть просторный зал, стены которого выложены барельефами с изображением мифических животных, три винтовых лестницы и на самом верху – звонница с арками для семи колоколов. Все колокола в рабочем состоянии, их можно услышать в полдень, а также перед каждой мессой в соборе Санта-Мария Ассунта.

Стиль архитектуры в Пизанской башне — романо-пизанский, стены выполнены из камня и декорированы мрамором светло-серого и белого цвета. Имеется зал с открытым потолком, во время ночного посещения падающей башни, можно наблюдать изнутри за звездным небом над Пизой.

На Пизанскую башню ведут 294 ступени, выполненные из натурального мрамора. К верху ширина лестницы уменьшается, на последнем ярусе ширина ступеней составляет всего 40 см. Поэтому туристы по очереди двигаются или вверх, или вниз — для регулировки движения есть специальный персонал.

Заглянув в смотровые окна на внутренних стенах, можно убедиться, что Пизанская башня внутри пустая. Начиная с пятого яруса есть возможность выйти на смотровые площадки, оснащенные оградительной сеткой. На восьмом этаже сетки нет и с высоты открывается великолепный вид на окрестности – Поле Чудес.

Опыт ученого Галилея

Эксперимент физика и философа Галилео Галилея, уроженца города Пиза, заключался в том, чтобы проверить скорость падения предметов разного веса. До этого была точка зрения, что тяжелые тела падают с высоты быстрее, чем легкие. Для проведения опыта Галилей взобрался на Пизанскую башню и с верхнего этажа в один момент бросал пушечное ядро 80 кг и мушкетную пулю массой 200 граммов. Таким образом ученый доказал, что вес падающего тела не влияет на скорость падения.

Интересные факты про Пизанскую башню

  • В 2018 году Пизанской башне исполнится 845 лет с момента закладки фундамента.
  • Высота Пизанской башни – 56,7 метров, всего в ней 8 этажей. А ее вес составляет 14,7 тонн.
  • У каждого колокола в башне есть свое имя и разный вес. Самый большой весит 3,5 тонны; самый старый колокол – Паскверечча (13 века).
  • «Пизанская башня» стало именем нарицательным и означает любое неустойчивое вертикальное сооружение.
  • Всего в мире примерно 300 «падающих» башен, которые хоть немного отклонились от своей оси, среди самых известных – Биг-Бен, часовая башня в Измире, башни Болоньи.
  • В городе Найлс (США) построена водонапорная башня в виде точной копии Пизанской башни, но в два раза меньше.
  • Флаг на башне принадлежит Пизанской Республике 15 века.
  • На попытки спасения Пизанской башни уже затрачено несколько десятков миллионов евро.

Информация для туристов: где находится, билеты, режим работы

Часы работы:

  • декабрь, январь, февраль, март – 9:00 — 18:00
  • апрель, май, июнь – 9:00 — 20:00
  • июль, август – 8:30 — 22:00
  • сентябрь – 9:00 — 22:00
  • октябрь, ноябрь – 9:00 — 19:00.

* Информация взята с официального источника: www.opapisa.it/en/opening-and-closing-time.

Цена билета: 18 евро.

Адрес: Piazza del Duomo, 56126 Pisa

Пизанская башня – это самая посещаемая достопримечательностей на ее родине в городе Пиза. Посмотреть другие интересные места страны Италии можно, отправившись во Флоренцию, там вы сможете восхититься собором Санта-Мария-дель-Фьоре.

15 лучших: Строительство домов Милан – проверенные строительные компании и бригады для строительства частных домов и коттеджей под ключ

Если вы пока не уверены во всех этих деталях, строительная фирма поможет вам в планировании. Точную стоимость вы узнаете после завершения проектирования, но примерную стоимость специалисты могут прикинуть достаточно быстро.

Строительство дома под ключ – состав пакета услуг и плюсы

Обычно поэтапное строительство частного дома, дачи или даже бани подразумевает поиск архитектора и составление проекта дома, затем подключаются строители, и только после — дизайнеры и ремонтные бригады. Строительство коттеджа — задача непростая, а многоуровневость этого процесса усложняет положение еще больше. Несмотря на то, что процесс проектирования и строительства дома или коттеджа можно разбить на несколько этапов, они очень тесно связаны между собой. Именно поэтому строительство домов под ключ в городе Милан, Lombardy, Италия становится все более популярным.

Строительство дома под ключ подразумевает под собой все этапы возведения здания, начиная с проектирования планировки дома и заканчивая внутренней отделкой.

Преимущества строительства дома под ключ.

  • Комплексный подход, при проектировании дома учитывается его последующая отделка, дизайн и другие особенности, здесь мы избегаем сценария “архитектор спроектировал, а мы такое технически построить не можем”.

  • Работа с одним подрядчиком – один договор, все этапы контролируются одной компанией и если что-то не так в процессе, компания берет на себя решение проблем и вам не нужно держать в голове множество подробностей и общаться с большим количеством людей;

  • Экономия времени – все этапы планируются при проектировании;

  • Согласованность действий проектировщиков, строителей и отделочников;

  • Стоимость чаще всего гораздо ниже, чем отдельный наем профессионалов и контроль их работы;

  • Соблюдение сроков;

  • Компания заботится о приобретении и доставке всех необходимых строительных материалов.

Почему желательно привлекать проектировщиков и строить дом по индивидуальному проекту?


Потому что архитектор или проектировщик строительной компании учтет:
  • Ваши пожелания.
    Только дом по индивидуальному проекту будет идеально подходить для вашей семьи и там будет максимально комфортно жить именно вам. Вы можете выбрать, сколько комнат и ванных вы хотите, указать, потребуется ли веранда, крыльцо, бассейн или баня. Самое приятное – что профессионал сам предложит вам удобные варианты планировок, если вы расскажете ему о своих предпочтениях.

  • Особенности местности.
    В обязанности проектировщиков входит оценка местности, на которой планируется возведение дома. Перед началом строительства необходимо убедиться, что земля пригодна для выбранного типа дома и фундамента. Планируете стройку на болотистой почве или хотите возвести дом на берегу реки? В подобных случаях помощь проектировщиков будет просто необходима. Ведь неустойчивый грунт может испортить даже самый хороший фундамент здания. Чтобы избежать таких неприятных сюрпризов, как осадка фундамента, уделите особое внимание этому моменту планирования.

  • Законы о жилищном строительстве в городе Милан.
    Чтобы не было проблем с согласованием и продажей постройки или, в крайнем случае, не пришлось сносить свежепостроенный дом, нужно учесть все нюансы законодательства в вашем регионе и даже в вашем районе/коттеджном поселке. Например, требования по этажности и отступам от соседских построек. В список обязанностей проектировщика также входит получение всех необходимых нормативных документов и разрешений на строительные и ремонтные работы.

  • Особенности материалов.
    Дома из дерева, камня, кирпича, газо- и пеноблоков ведут себя по-разному в эксплуатации и требуют различных технологий строительства и отделочных материалов.

Если у вас еще нет проекта дома, многие фирмы, представленные на этой странице, смогут предложить вам типовой проект или даже разработать для вас индивидуальный проект.

Но если вы хотите заказать проект дома отдельно у дипломированного архитектора, посетите страницу Архитектурные студии и частные архитекторы в городе Милан. Это обойдется дороже, чем строительство типового дома под ключ, но результат будет сделан именно для вашей ситуации, комфорта и специфики, а также с учетом вашего вкуса. После этого лучше всего договориться с архитектором об авторском надзоре. Так можно вы можете быть уверены, что ваш дом будет построен с учетом всех особенностей проекта. Также при возникновении непредвиденных ситуаций и трудностей архитектор может внести правки в проект дома.

Что важно при выборе компании для строительства частного дома?

Чтобы оценить компетентность специалистов, можно задать следующие вопросы:


  • Как давно вы занимаетесь строительством домов?

  • Сколько домов и коттеджей в городе Милан вы уже построили?

  • Не могли бы вы предоставить рекомендации?

  • У вас есть лицензии или сертификаты?

  • У вас есть профессиональное строительное образование?

  • Что конкретно входит в ваш пакет услуг, и сколько это стоит?

  • Мы сможем подписать официальный контракт перед началом работ?

  • Имеется ли гарантия на постройку дома и отдельные части (фундамент, стены, крыша итд)?

  • Как вы обычно рассчитываете расходы на стройматериалы и оборудование?

  • Сколько времени занимает типичный проект?

  • Что делать, если цена завершенного проекта окажется выше оговоренной суммы?

  • Какую документацию мне нужно будет предоставить?

Если вы нанимаете только строительную бригаду, поинтересуйтесь, если у них все необходимое оборудование или придется брать его в аренду за отдельную стоимость.

Если вы – профессионал в сфере строительства, узнайте больше о наших услугах для профессионалов на странице Привлечение клиентов на строительство домов с Houzz PRO.

Проектирование и строительство рядом со мной на Houzz

Для того, чтобы найти исполнителя в разделе проектирование и строительство в городе Милан, изучите наш список из 609 профи. Читайте отзывы клиентов, смотрите портфолио выполненных работ и связывайтесь с лучшими компаниями и частными специалистами категории проектирование и строительство, чтобы узнать цены и заказать услуги

Terna инвестирует € 85 млн в строительство подземного кабельного соединения Италия

Итальянский системный оператор Terna планирует инвестировать € 85 млн в проект строительства трансграничного соединения между энергосистемами Италии и Австрии.

Сооружение трансграничного соединения Италия — Австрия является частью плана по созданию новой стратегической европейской сетевой инфраструктуры, которая повысит надежность и безопасность обменов электроэнергией между энергосистемами Италии и Австрии, что принесет выгоду обеим странам. Проектом предусмотрено строительство кабельной линии (КЛ) напряжением 220 кВ и протяженностью 28 км, которая соединит подстанцию (ПС) Глоренца (Glorenza) в итальянской провинции Альто-Адидже (Alto Adige province) с ПС в коммуне Наудерс (Nauders) в федеральной земле Тироль в Австрии. КЛ будет проложена полностью под землей, что устраняет отрицательное воздействие соединения на окружающий ландшафт.

Terna совместно с австрийским системным оператором APG уже приступили к работам по строительству соединения, которые, как ожидается, продлятся около двух лет. Началу работ в рамках проекта предшествовал длительный период принятия решений, в котором участвовали местные органы власти, заинтересованные учреждения и население. Структурированное и плодотворное сотрудничество при непосредственном участии заинтересованных муниципалитетов Курон-Веноста, Маллес-Веноста и Слудерно (расположенных в автономной провинции Больцано), позволило определить надежную инфраструктуру и гарантировать значительные выгоды от реализации проекта как для местных районов, так и для всей национальной энергосистемы. Реализация проекта позволит увеличить мощность трансграничных перетоков электроэнергии между энергосистемами Италии и Австрии на 300 МВт, удвоив текущий показатель. Кроме того, трансграничное соединение позволит обеспечить большую интеграцию в энергосистемы обеих стран генерирующих объектов на базе ВИЭ, повысить энергоэффективность и надежность энергосистем и взаимных поставок электроэнергии.

В настоящее время в управлении Terna находятся 26 трансграничных соединений, и компания планирует продолжить работы по увеличению как континентальных, так и средиземноморских трансграничных электрических связей. Это необходимо для устойчивого развития и декарбонизации национальной энергосистемы, а также для интеграции европейских энергорынков и поддержки конкуренции между производителями электроэнергии. Реализация проекта трансграничного соединения Италия — Австрия укрепляет позиции Terna как лидера энергетического перехода, а энергосистемы Италии как европейского энергетического хаба.

Официальный сайт Terna

Суд запретил незаконное строительство ЖК «Маленькая Италия» в Краснодаре

 

По данным мэрии, многоэтажный ЖК «возводился без каких-либо разрешительных документов и госэкспертизы проекта, однако это не мешало группе частных лиц, действующих под маркой несуществующей до сегодняшнего дня компании «СтройИнвестЛига», активно продавать квартиры в «Маленькой Италии» по ценам значительно ниже рыночных, заявила пресс-служба.

 

При этом, как заявляет мэрия, участок, на котором строился многоэтажный жилой комплекс, ранее был отведен под детский сад и школу, о чем в следственные органы еще в феврале этого года сообщили владельцы соседних частных домов. СУСК начал проверку «по факту фальсификации документов и доказательств в суде, что позволило группе лиц оформить право собственности на земельный участок, ранее находившийся в муниципальной собственности», сказано в сообщении мэрии со ссылкой на слова следователя по особо важным делам следственного отдела по городу СУСК РФ по краю Павла Игнатенко.

 

«С исковым заявлением в суд о запрещении незаконного строительства жилого комплекса обратилось управление муниципального контроля администрации Краснодара. Застройщик продолжал активные работы, когда в отношении него было открыто исполнительное производство», — говорится в сообщении мэрии.

 

Помимо запрета на строительство ЖК суд также наложил арест на земельный участок. В понедельник приставы закрыли и опечатали все входы на стройплощадку.

 

Пресс-служба мэрии сообщила, что правоохраниельные органы проверят и другие рекламируемые «СтройИнвестЛигой» жилые комплексы — «Бостон» и «Екатерининский».

 

На официальном сайте «СтройИнвестЛиги» сказано, что она работает на рынке недвижимости более пяти лет. За это время фирма построила более 40 крупных объектов — многоквартирных домов, комплексов таунхаусов в Краснодаре, множество коттеджей, а также коммерческие объекты. Сейчас в компании работает более 1 тысячи человек.

 

РИА Новости пока не располагает комментариями этой организации.

США советуют Италии продолжить строительство Трансадриатического газопровода

Недавний визит итальянского президента Маттареллы в Баку был воспринят в США как усиление намерений Рима довести до завершения проект TAP, сообщают СМИ.

США заинтересованы в строительстве Трансадриатического газопровода и «советуют итальянцам продолжить участие в реализации TAP, так как он имеет ключевое значение для доставки газа из Каспийского моря в Европу». Об этом, как пишет La Stampa, газете заявил представитель Государственного департамента.

Это заявление, подчёркивается в публикации, сделано «на фоне недавнего визита президента (Италии) Маттареллы в Баку, а также замечаний по поводу «Северного потока -2», высказанных главой Белого дома Трампом». 

«Энергетическая безопасность, — пояснили туринскому изданию в Госдепе, — является стратегической целью США и Европы. Её гарантия представляет собой основу национальной безопасности наших союзников и европейских партнёров, а значит, и нашей возможности совместно отвечать на глобальные вызовы».

Исходя из этого, пишет газета, «Соединённые Штаты решительно поддерживают южный газотранспортный коридор», частью которого является Трансадриатический газопровод, несмотря на «отсутствие прямых американских инвестиций в данный проект».

Визит Маттареллы в Баку, отмечает она, «был воспринят в США как усиление намерений завершить строительство (TAP)».

Согласно проекту, итальянский участок газопровода прокладывается на территории южной области Апулия. Областная администрация, выступившая против выбранных районов строительства, пыталась через обращение в административный суд остановить его и добиться переноса трассы.

По мнению экологов, прокладка трубопровода наносит урон главному достоянию региона — вековым оливковым посадкам. Несмотря на это, государственный совет Италии, являющийся высшим органом административной юстиции, 27 марта 2017 года дал «зелёный свет» строительству и пересадке оливковых деревьев.

Это вызвало активные протесты местных жителей, выступления которых сопровождаются столкновениями с полицией, вынужденной под своей охраной доставлять рабочих на участки строительства.

«Безусловно, существуют проблемы, связанные с экологией, — признаёт La Stampa, — но при этом огромное значение имеют экономические и геополитические аспекты».   

Италия — Проектирование и строительство

Обзор

Италия, занимающая одиннадцатое место в мире по величине строительного рынка за пределами США, представляет большой интерес для американских экспортеров. Строительная продукция США пользуется репутацией производителя качественной и надежной продукции в Италии, хотя и не всегда соответствует итальянским стандартам эстетического дизайна, который считается важным даже для материалов и компонентов, которые конечные пользователи обычно не видят. Итальянская индустрия проектирования и строительства считает себя мировым лидером в той же лиге, что и Соединенные Штаты, и поэтому заинтересована в поиске уникальных или передовых продуктов и решений.

По оценкам Национальной ассоциации строительных подрядчиков (ANCE), инвестиции в строительство упали на 10,1% в 2020 году по сравнению с предыдущим годом, примерно до 125,5 млрд евро (153,3 млрд долларов). ANCE прогнозирует, что в 2021 году строительная отрасль вырастет на 8,6%, чему способствуют общественные работы после пандемии, общественные стимулы, направленные на то, чтобы сделать здания более экологичными и цифровыми, а также рост спроса на большие дома, вызванный представлением о том, что удаленная работа и дистанционное обучение — широко применяемые во время пандемии — станут неотъемлемой частью жизни в ближайшие несколько лет.

В 2020 году инвестиции в строительство нового жилья снизились на 12,5% по сравнению с 2019 годом, нежилые здания — на 13,5%, общественные работы и гражданское строительство — на 2,5%. Даже проекты по ремонту жилья, которые были единственным подсектором, который регулярно рос на протяжении всего периода финансового кризиса после 2009 г., резко сократились на 9,8%. Пандемия COVID-19 привела к сокращению числа сделок с жильем на 7,7% в 2020 году. В 2021 году ожидается дальнейшее снижение от -1,1% до -4,8%.

Прогноз

ANCE на 2021 год прогнозирует рост на 8.6% инвестиций в строительство, в основном за счет перепрофилирования существующего фонда под жилищное строительство (+ 14%), строительства нового жилья (+ 3,5%) и постепенного восстановления как частных инвестиций в нежилое строительство (+ 5%) и общественные работы (+ 7,7%). ANCE ожидает, что большая часть инвестиций в новое жилье и нежилое будет сосредоточено в нескольких городах на севере Италии (Милан, Турин, Болонья). Наибольшая неопределенность остается в сфере туризма (отели) и розничной торговли непродовольственными товарами, которые больше всего пострадали от пандемии.

В 2020 году объем общественных работ сократился на 2,5% из-за сокращения объемов производства и снижения количества запусков новых строительных проектов. Основными причинами были связанные с пандемией ограничения на работу и передвижения, а также сбои в работе органов государственной власти, поскольку они переходили на удаленную работу и перераспределяли государственные ресурсы для преодоления кризиса. Количество заявок на участие в тендерах по гражданскому строительству снизилось на 11,1% в 2020 году, особенно во второй половине года.Хотя количество тендеров снизилось, средняя сумма тендеров в целом выросла на 28,7%, поскольку государственные организации сосредоточили свои усилия на проведении тендеров для более крупных проектов.

ANCE прогнозирует, что инвестиции в общественные работы вырастут на 7,7% в 2021 году. Это связано с совокупным результатом нескольких мер в поддержку строительных работ, включенных в законы о бюджете последних лет, и приближающимся крайним сроком на 2023 год для 2014-2020 годов. Период программирования структурных и инвестиционных фондов.Ожидается, что финансирование ЕС в размере 209 миллиардов евро (255 миллиардов долларов), которое будет предоставлено через Национальный план восстановления и устойчивости Италии, NRRP или «Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza» в период 2021-2026 годов, принесет лишь ограниченные и неопределенные результаты в 2021 г., поскольку процессы распределения и планирования займут большую часть 2021 г.

Италия насчитала 4

компаний в строительной и смежных отраслях в 2018 году, последнем году, по которому доступны данные. На специализированные строительные услуги и продукцию пришлось 75 человек.9% от общего объема, за которым следуют строительство зданий (22,8%) и гражданское строительство (1,3%). На строительство и смежные отрасли приходилось 11,2% ВВП в 2018 году, в них было занято 1,33 миллиона человек.

В Италии также один из самых высоких показателей владения жильем в мире: более 75% семей владеют собственными домами, что составляет более 20 миллионов единиц жилья.

Италия является домом для производителей высококачественной продукции и имеет доступ к европейским и мировым поставщикам строительной продукции по конкурентоспособным ценам.Чтобы быть конкурентоспособными, поставщики из США должны преодолеть транспортные и нормативные издержки и обеспечить соответствие продукции требованиям к характеристикам и послепродажному обслуживанию, чтобы конкурировать по качеству, надежности, инновациям, или они должны предоставить уникальное торговое предложение. Регулярное прямое взаимодействие с дистрибьюторами и покупателями часто необходимо для создания и поддержания продаж и отличия конкретных характеристик продукта от конкурентов.

Ведущие подсекторы

ОВК

Италия — один из трех крупнейших рынков систем отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) в Европе. По данным Assoclima, итальянской отраслевой ассоциации HVCAC, в 2020 году рынок HVAC упал на 7,7% по сравнению с 2019 годом, достигнув общей стоимости в 1,5 миллиарда евро (1,8 миллиарда долларов), около половины из которых составляет импорт. Это первая капля после пяти лет регулярного роста. Национальное производство в Италии упало с 762 миллионов евро (940 миллионов долларов) в 2019 году до 712 миллионов евро (870 миллионов долларов) в 2020 году. Жилые системы продавались хорошо, в то время как системы для тех отраслей, которые больше всего пострадали от пандемии — отелей, розничных магазинов, ресторанов, — упали. кардинально.Повышенный интерес к качеству воздуха во время пандемии стимулировал резкое увеличение на 20,6% количества систем очистки воздуха, проданных в Италии в 2020 году.

Пандемия ускорила и без того растущий спрос на бытовые системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку все больше людей начали работать и учиться из дома. Эта постпандемическая ситуация может увеличить спрос на более энергоэффективные системы, а также на системы отопления и охлаждения с поддержкой Интернета вещей, чтобы обеспечить мониторинг функциональности и состояния системы в реальном времени. По мере того как вновь открываются офисы, торговые точки, отели, рестораны и другие коммерческие помещения, ожидается, что повышенное внимание к циркуляции воздуха, гигиене и качеству также будет стимулировать новый спрос. Таким образом, пандемия повысила потребительский спрос на эти продукты, поскольку в Италии уже растет осведомленность об опасностях для здоровья, вызванных плохим качеством воздуха.

Выставки

MCE Expocomfort — в Италии проходит одна из ведущих мировых выставок, посвященных решениям в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в жилых и промышленных помещениях.Следующее мероприятие пройдет с 8 по 11 марта 2022 года в Fiera Milano. https://www.mcexpocomfort.it/en-gb.html.

Возможности

Стимулы для улучшения дома, повышающие энергоэффективность

американских поставщиков продуктов, услуг и технологий, которые повышают энергоэффективность зданий, включая системы отопления, кондиционирование воздуха, изоляцию, солнечные панели и зарядные станции для электромобилей, могут получить выгоду от итальянской программы стимулирования домовладельцев. Программа, известная в Италии как «110 Incentive», возмещает домовладельцам до 110% затрат на улучшение зданий, повышающих энергоэффективность. Впервые вступив в силу 17 июля 2020 года, Италия продлила льготы до декабря 2022 года и рассматривает возможность их распространения за пределы домовладельцев, чтобы включить в них владельцев отелей и других владельцев корпоративных зданий.

Программа покрывает 110% стоимости покупки и установки более энергоэффективных систем отопления и охлаждения и распространяет эту субсидию на все связанные с этим улучшения, которые обеспечивают или повышают их эффективность — например, двери, окна, крыши, изоляция и Интернет-оферта. вещи электроника.

Возможности могут существовать для американских компаний с продуктами или решениями в следующих категориях:

  • Замена систем отопления и кондиционирования для частных домов
  • и некоторые многоквартирные жилые дома
  • Усовершенствования дома для улучшения теплоизоляции
  • Улучшения, повышающие способность здания противостоять землетрясениям
  • Улучшения, повышающие энергоэффективность отопления новых домов и
  • системы охлаждения, включая двери, окна, изоляцию и кровлю
  • Солнечные панели
  • Зарядное оборудование для электромобилей
  • Лифты и другие улучшения для улучшения доступа людей с ограниченными возможностями.

Интеллектуальные и устойчивые здания

Итальянские компании, государственный сектор и конечные пользователи все больше заинтересованы в устойчивости, и существуют возможности для продуктов с сильными «экологичными» характеристиками в таких областях, как экономия энергии и воды и улучшение качества воздуха в помещениях. Протоколы LEED Совета по экологическому строительству, разработанные в Соединенных Штатах, становятся все более популярными в Италии, и многие специалисты в области строительства принимают их во внимание при создании новых энергоэффективных структур.

В июне 2021 года Европейская комиссия утвердила Национальный план восстановления и устойчивости Италии в рамках программы Next Generation EU (NGEU), европейского пакета возмещения ущерба на сумму 750 миллиардов евро. Италия получит 68,9 млрд евро (84,2 млрд долларов США) в виде грантов и 122,6 млрд евро (149,8 млрд долларов США) в виде займов от ЕС для использования в период с 2021 по 2026 год. План предусматривает выделение 32,1 млрд евро (39,2 млрд долларов США) на устойчивую мобильность, включая инвестиции в интегрировать больше регионов в сеть высокоскоростных железных дорог и завершить железнодорожные грузовые коридоры.План должен способствовать развитию устойчивого местного транспорта за счет расширения велосипедных полос, метро, ​​трамваев и автобусов с нулевым выбросом вредных веществ. Это включает строительство зарядных станций по всей стране и водородных заправок для автомобильного и железнодорожного транспорта. Он также откладывает деньги на «озеленение» портов Италии.

Модернизация и расширение портовой инфраструктуры:

Италия инвестирует 7,4 миллиарда евро (8,9 миллиарда долларов) в модернизацию и увеличение пропускной способности своих портов до 2026 года.Большая часть этих расходов предназначена для увеличения размера судов, которые могут обрабатывать основные контейнерные порты Италии, за счет дноуглубительных работ, новых волноломов и улучшенных соединений с автомобильными и железнодорожными путями. Остальные средства будут потрачены на меры по повышению экологической устойчивости, эффективности и безопасности портов за счет цифровизации. Американские компании, предлагающие инновационные решения в этих секторах, могут получить выгоду от увеличения государственных расходов.

Эти средства идут в дополнение к проектам, уже запланированным портами Генуи, самыми загруженными контейнерными портами Италии, которые в 2021 году планируют выделить 2 евро.6 миллиардов (3,1 миллиарда долларов) на тендерах на строительство нового волнолома, дноуглубительные работы и расширение верфей.

Контактное лицо коммерческой службы США:

Джошуа Лоуренс, коммерческий специалист

Коммерческая служба США, Консульство США в Милане

Тел .: +39 026268 8539

Эл. Почта: [email protected]

https://www.trade.gov/italy

Список строительных компаний Италии

Здесь размещено

сайтов, посвященных строительным компаниям Италии, с акцентом на производителей строительной техники и поставщиков комплексных строительных решений.

Объявления о сайтах предыдущий » 1 » следующий
  • AArchitects — строительная сервисная компания, предлагающая полный спектр услуг строительным компаниям в Италии и за ее пределами.
  • Architectural Projects Srl — Architectural projects — это итальянская компания, специализирующаяся на архитектурном дизайне.
  • Canella Achilli Architects — предоставляет профиль и информацию об общественных зданиях, общественных местах, коммерческих и жилых объектах.Базируется в Милане, Италия.
  • Fratelli Garletti — Проектирование и изготовление форм и оборудования, прессование, штамповка и штамповка стальных листов.
  • LASP System Italia — производит любые типы покрытий для открытых пространств, фиксированные или выдвижные, ручные или моторизованные.
  • Leadermec srl — Специализируется на производстве строительного оборудования, в частности машин для резки, гибки и комбинированных автоматов.
  • Marretti S.r.l. — Специализируется на производстве винтовых и квадратных лестниц.
  • Myrtha Pools — Производитель и дизайнер бассейнов для частных и коммерческих рынков.
  • Officine Cecconi s.r.l. — Специализируемся на производстве комплектных линий для производства бетонных элементов: бетонных заводов и бетоносмесителей.
  • Pagin Prefabbricati SpA — итальянский производитель быстровозводимых зданий, сборных конструкций, модульных зданий и модульных конструкций.
  • Pizzarotti — Предоставляет широкий спектр строительных услуг и решений, таких как инфраструктура, недвижимость и другие связанные проекты.
  • Rintal, Inc. — специализируется на винтовых и круговых лестницах, модульных лестницах, металлических и деревянных лестницах, чердачных и складных лестницах.
  • S.T.F. snc di Battiston & Delti — Проектирование и изготовление форм для пластмасс и литья под давлением.
  • Studio Alhadeff Architects — Архитектурная фирма в Милане для коммерческих, офисных, жилых, институциональных и промышленных проектов.
  • Studio Morasso — Занимается различными областями, от проектирования зданий до градостроительства, управления объектами, промышленного и сценического дизайна.
  • Techint Engineering and Construction — Услуги, предлагаемые этой компанией, включают управление проектами, горнодобывающими проектами, структурными и гражданскими инженерными услугами.
  • Trevi — Обеспечение управления строительством, морскими работами, промышленным и гражданским строительством, плотинами и соответствующими инженерными проектами.
предыдущая «1» следующая

Строительный рынок Италии | 2021 — 26 | Доля отрасли, размер, рост

Обзор рынка

Период обучения: 2016 — 2026 гг.
Базовый год: 2020 г.
CAGR: 3.5%

Нужен отчет, отражающий влияние COVID-19 на этот рынок и его рост?

Скачать бесплатно Образец

Обзор рынка

Строительный рынок Италии будет расти в среднем на 3,5% в течение прогнозируемого периода, что обусловлено планами правительства по модернизации инфраструктуры.

Согласно ANCE, национальной ассоциации строительных компаний, инвестиции в строительство увеличились 1.7% в годовом исчислении, примерно до 130 миллиардов евро в 2019 году. Ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовые темпы роста таких подсекторов, как строительная промышленность, будут составлять 2,9% в год. Индустрия жилищного строительства в стоимостном выражении росла в среднем на 4,4% в течение исследуемого периода 2015-2019 гг.

Рост сектора добавленной стоимости в 2017 и 2018 годах составил 1,1% и 1,9% соответственно. Однако рост добавленной стоимости в секторе в 2019 году увеличился в несколько раз и составил 3,8%. Средний рост сектора за последние 3 года составляет 1.1%, а за последние 5 лет -1,5%. В настоящее время отрасль переживает один из самых сложных периодов в строительном секторе после экономического кризиса 2008 года. В четвертом квартале 2019 года количество новых разрешений на жилье снизилось на 0,9%, что означает более медленный рост в 2020 году. Сохраняются многие ограничения и проблемы, связанные с высокими государственными долгами и слабыми рынками жилья. Эти факторы окажут сильное влияние на перспективы роста строительной отрасли Италии. Тем не менее, ожидается, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе он будет улучшен благодаря изменениям в государственной политике, направленным на повышение доверия к инвесторам и правительственным инвестициям в строительство коммерческих объектов и инфраструктуры.

Влияние Covid’19 хорошо видно на строительном рынке Италии. В апреле 2020 года оценки объемов производства в строительстве упали на 51,5% по сравнению с предыдущим месяцем после сильного ежемесячного падения на 36,4%, о котором сообщалось в марте 2020 года. За три месяца до апреля 2020 года сезонно скорректированный индекс производства в строительстве снизился на 33,2% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. В годовом исчислении нескорректированный индекс объемов производства в строительстве упал на 66,7%, в то время как скорректированный календарный индекс резко упал на 67.8%. За первые четыре месяца 2020 года объем строительства снизился на 25,2% в скорректированном календарном ряду и на 24,4% в нескорректированном ряду.

Объем отчета

Строительный рынок Италии охватывает растущие строительные проекты в различных секторах, таких как коммерческое строительство, жилищное строительство, промышленное строительство, инфраструктура (строительство транспорта), а также строительство энергетики и коммунальных услуг. Наряду с объемом отчета в нем также анализируются ключевые игроки и конкурентная среда на строительном рынке Италии . Влияние COVID’19 также учитывалось в ходе исследования.

По секторам
Жилой
Коммерческий
Промышленный
Инфраструктура
Отчет по энергетике и ЖКХ
  • настроены в соответствии с вашими требованиями. Кликните сюда.

    Ключевые тенденции рынка

    Инвестиции в сектор жилищного строительства составляют основную долю

    Инвестиции в жилое строительство увеличились в 5 раз.4% в 2019 году, а ремонтные работы выросли на 0,7 благодаря фискальным стимулам со стороны правительства. Хотя в 2019 году инвестиции в коммерческое строительство выросли на 2,5%, на рынок повлияет сокращение инвестиций в бизнес в нынешней слабой экономической среде. Инвестиции в государственное строительство увеличились на 2,9% в 2019 году после ежегодного снижения с 2016 года, в основном за счет строительных проектов муниципальных образований.

    Инвестиции в строительный сектор продолжают расти за счет возобновления общественных работ.В 2018 году инвестиции в жилищный сектор достигли 82,6 млрд долларов США, тогда как инвестиции в нежилые и общественные работы составили 46,7 млрд долларов США и 26,52 млрд долларов США. В то время как общая стоимость в Италии в 2018 году составила 155,6 млрд долларов США, к концу 2019 года ожидается рост на 3,5%, а в 2020 году — еще на 2,4%. Ожидается, что в течение прогнозируемого периода жилищное строительство сохранит ростовой профиль, но более умеренными темпами, чем в 2018-2019 годах, благодаря хорошему формированию располагаемого дохода семей и низким уровням процентных ставок.

    Чтобы понять основные тенденции, загрузите образец Отчет

    Инвестиции в общестроительные работы для развития строительного сектора Италии

    Ожидается, что в течение прогнозируемого периода строительный сектор Италии будет расти за счет государственных инвестиций в развитие государственных активов и инфраструктуры. По оценкам, сектор гражданского строительства будет демонстрировать ускоренный рост в течение прогнозируемого периода, что обусловлено большим количеством государственных ресурсов, предоставленных в 2016-2019 гг., А также средствами, выделенными Законом о бюджете на 2020 год различным центральным и региональным органам управления для того, чтобы выполнить ряд общестроительных и общественных работ. Средства выделяются в основном на развитие устойчивого образа жизни. Наиболее важные фонды включают новую редакцию макси-фонда для инвестиций центральных администраций с пожертвованием в размере 25 миллиардов долларов США, по-разному распределенных в период 2020-2034 годов, и ссуды муниципалитетам на общественные работы на сумму 2,5 миллиарда в течение 2020-2024 годов для Мероприятия по восстановлению городов составляют 9,62 миллиарда долларов США в период 2021-2034 годов, а на проектирование работ — 3,02 миллиарда долларов США в период 2020-2034 годов. Кроме того, ожидается принятие других мер по утверждению обслуживания государственных активов, в частности, школ и мер по энергоэффективности, таких как выделение ресурсов (3 доллара США.92 миллиарда) в мегаполисы и, например, в Плане обновления городов, направленном на сокращение жилищных проблем в городских районах, особенно в пригородах.

    Конкурентная среда

    Отчет охватывает основных игроков строительного рынка Италии. На рынке Италии очень высока конкуренция, и за основную долю борются несколько игроков. Рынок фрагментирован, и ожидается, что он будет расти в течение прогнозируемого периода из-за увеличения инвестиций в строительство и предстоящих крупных проектов в стране, а также нескольких других факторов, управляющих рынком.Согласно рейтингу ACNE, Бонатти входит в пятерку лучших итальянских строительных подрядчиков, работающих за рубежом.

    Содержание

    1. 1. ВВЕДЕНИЕ

      1. 1.1 Допущения исследования

      2. 1.2 Объем исследования

    2. 2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

      1. 2.1 Методология анализа

      2. 900

      3. 3.КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ

      4. 4. ОБЗОР РЫНКА

        1. 4.1 Текущий сценарий экономического и строительного рынка

        2. 4.2 Технологические инновации в строительном секторе

        3. 4.3 Анализ затрат на строительство и строительные материалы

        4. 4. 4 Воздействие государственных постановлений и инициатив на промышленность

        5. 4.5 Взгляд на рынок сборных домов в Италии

        6. 4.6 Краткая информация о рынке недвижимости и основных участниках рынка недвижимости

        7. 4.7 Анализ услуг, связанных со строительством (проектирование и проектирование, отделка, управление объектами и т. Д.)

        8. 4.8 Информация о ключевых дистрибьюторах / трейдерах Строительные материалы

        9. 4.9 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок

        10. 4.10 Влияние COVID — 19 на рынок

      5. 5. ДИНАМИКА РЫНКА

        1. 5.1 Драйверы

        2. 5.2 Ограничения

        3. 5.3 Возможности

        4. 5.4 Анализ пяти сил Портера

          1. 5.4.1 Торговая сила поставщиков

          2. 5.4.2 Торговая сила потребителей / покупателей 900

            5.4.3 Угроза новых участников

          3. 5.4.4 Угроза замещающих продуктов

          4. 5. 4.5 Интенсивность конкурентного соперничества

      6. 6.СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

        1. 6.1 По секторам

          1. 6.1.1 Жилой

          2. 6.1.2 Коммерческий

          3. 6.1.3 Промышленный

          4. 6.1.4 Инфраструктура

          5. 6.1.5 Энергетика и Коммунальные предприятия

      7. 7. КОНКУРЕНТНЫЙ ЛАНДШАФТ

        1. 7.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)

        2. 7.2 Профиль компании

          1. 7.2.1 Cooperativa Muratori & Cementisti CMC di Ravenna

          2. 7.2.2 Bentini Construction SpA

          3. 7.2.3 Saipem

          4. 7.2.4 WeBuilder

          5. 7.2.5 Maire Tecnimont

          6. 6 Astaldi SpA

          7. 7.2.7 Rizzani de Eccher SpA

          8. 7.2.8 Consorzio Cooperative Costruzioni CCC Societa Cooperativa

          9. 7.2.9 Cimolai Holding SpA

          10. 7. 2.10 Salcef Costruzioni Edili e Ferroviarie SpA

          11. 7.2.11 Grandi Lavori Fincosit SpA

          12. 7.2.12 Societa Italiana per Condotte d’Acqua SpA *

        3. * Не исчерпывающий перечень ВОЗМОЖНОСТИ РЫНКА И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ

        4. 9. ПРИЛОЖЕНИЕ

          1. 9.1 Маркоэкономические показатели (разбивка ВВП по секторам, вклад строительства в экономику и т. Д.)

          2. 9.2 Основные статистические данные о производстве, потреблении, экспорте и импорте строительных материалов

        Вы также можете приобрести отдельные части этого отчета. Вы хотите проверить раздел мудрый прайс-лист?
        Получить разбивку цен В настоящее время

        Часто задаваемые вопросы

        Каков период изучения этого рынка?

        Строительный рынок Италии изучается с 2016 по 2026 год.

        Каковы темпы роста строительного рынка Италии?

        Строительный рынок Италии растет со среднегодовыми темпами роста 3. 5% в течение следующих 5 лет.

        Кто основные игроки на строительном рынке Италии?

        Grandi Lavori Fincosit SpA, Bentini Construction SpA, Salcef Costruzioni Edili e Ferroviarie SpA, Saipem, WeBuilder — основные компании, работающие на строительном рынке Италии.

        80% наших клиентов ищут отчеты на заказ. Как ты хотите, чтобы мы адаптировали вашу?

        Пожалуйста, введите действующий адрес электронной почты!

        Пожалуйста, введите правильное сообщение!

        ОТПРАВИТЬ

        Загрузка…

        Долгосрочные действия необходимы для защиты строительной индустрии Италии | Insight

        Дела идут многообещающе: по оценкам, рост ВВП страны в 2021 году составит от 6% до 7%.

        Но этому выздоровлению нависла огромная угроза. За последние несколько месяцев строительный сектор — одна из ведущих отраслей возрождения Италии (48% средств Фонда восстановления будет потрачено на строительство) — пострадал от резкого роста цен на сырье.

        Столь резкое повышение цен на сырье запустило порочный круг, который парализует строительную промышленность Италии, которая сейчас отчаянно ищет решения, чтобы избежать полной остановки всего через несколько месяцев после возобновления бизнеса. В настоящее время строительные фирмы сталкиваются с реальностью потери рентабельности или больших убытков по текущим контрактам, подписанным до всплеска.

        Цены на железо находятся на рекордно высоком уровне, увеличившись на 243% за последние девять месяцев, но это лишь верхушка айсберга.Существует длинный список строительных материалов, цены на которые вышли из-под контроля. Например, с января 2021 года цена на медь выросла на 21,63%, на алюминий — на 35,67%, а на литий — на 98,92%.

        Что необходимо, так это долгосрочный план действий по защите строительной отрасли Италии, которая так важна для ее экономического возрождения

        Этот рост цен вызвал глубокую озабоченность как строительных фирм, так и девелоперов, и к ним добавились еще две не менее значимые проблемы: нехватка рабочей силы (в секторе необходимо добавить 265000 рабочих мест только для удовлетворения текущего спроса) и трудности с поиском рабочих мест. контракты о корректировке цен, которые уже заключаются.

        Рост цен на сырье явно связан с кризисом Covid-19, который вызвал огромные проблемы с цепочкой поставок из-за глобальных закрытий. Это, в сочетании с быстрым ростом спроса в последние месяцы и давлением на рынке логистики, создало идеальный шторм.

        Материальный кризис затрагивает как государственный, так и частный секторы. В государственном секторе, где железо и сталь особенно важны для инфраструктурных проектов, итальянское правительство наконец отреагировало на растущее давление и в последние недели ввело механизмы проверки цен на государственные контракты с целью управления исключительным ростом цен во втором полугодии 2021 года.

        Строительным фирмам будет выплачена компенсация за дополнительные суммы, потраченные на материалы в течение периода, при этом возмещение будет производиться по сравнению с контрольным показателем за семестр. Повышение цен должно превышать 8% для предложений, сделанных в 2020 году, и 10% для предложений, сделанных в предыдущие годы.

        Эта компенсация будет финансироваться за счет 50% сумм, специально зарезервированных на непредвиденные обстоятельства в бюджете для каждого проекта (если они еще не выделены где-либо еще). С этой целью также был создан дополнительный фонд в размере 100 млн евро.

        Системная смена

        Хотя покрытие h2 2021 покрыто, то, что произойдет в h3 2021 года и далее, все еще неясно. Это является источником серьезного беспокойства для игроков отрасли, поскольку в настоящее время они не могут правильно составить бюджет для текущей работы или даже планировать будущее.

        Учитывая, что повышение цен является не временным скачком, а системным сдвигом на рынке, крайне важно ввести долгосрочный механизм пересмотра и чтобы клиенты государственного сектора увеличили свои прейскуранты для соответствия текущим рыночным условиям.Если этого не произойдет, подрядчики больше не смогут участвовать в тендерах на работы в итальянском государственном секторе.

        Вдобавок к этому, одна из ключевых мер Италии для частного сектора находится под угрозой катастрофического провала из-за скачка цен на сырье. Так называемый «супербонус 110%» был введен в прошлом году, чтобы побудить домовладельцев выполнять проекты по энергоэффективности на своих объектах.

        Согласно схеме, 110% потраченных денег подлежат вычету, что делает эти проекты инициативами с нулевыми затратами для владельцев даже при учете сборов.Это одновременно отличный способ привести частную собственность в соответствие с целями по выбросам Green New Deal и мощный импульс для строительной отрасли.

        Однако нехватка товаров, таких как строительные леса, и связанное с этим увеличение затрат вместе с нехваткой рабочей силы замедлили выполнение этих работ, поставив под угрозу всю меру.

        Фактически, срок действия 110% Superbonus истекает в конце 2022 года, поэтому, учитывая, что в частном секторе не планируется вмешательство в повышение цен, важно, чтобы схема была продлена как минимум на год, чтобы у компаний было достаточно времени для выполнять работу в этих сложных условиях.

        Становится все яснее, что необходим долгосрочный план действий по защите строительной отрасли Италии, которая так важна для ее экономического возрождения, а также малых и средних предприятий, которые составляют основу итальянской экономики. .

        Анжелика Донати — исполнительный директор Donati Immobiliare Group

        Строительство медицинских учреждений: инвестиции Италии

        После того, как чрезвычайные меры закончились, в последние месяцы правительство сосредоточило внимание на будущем системы здравоохранения, стремясь изменить инвестиционный план для фондов ЕС следующего поколения, оставив значительную долю для строительства здравоохранения.

        В Плане восстановления Италии (PNRR ) раздел Missione Salute («Миссия здравоохранения») требует инвестировать 15,63 миллиарда евро (18,52 миллиарда долларов) в укрепление национальной системы здравоохранения Италии. Пакет правительства Драги будет включать 7 миллиардов евро (8,3 миллиарда долларов), которые будут выделены на развитие самих больниц , в дополнение к коммунальным услугам здравоохранения и телемедицине. «Близкая медицина» станет стратегическим инструментом для борьбы с вызовами будущего. Таким образом, к 2026 году будет построено 1 288 общественных домов (Case della Comunità). В эти медицинские центры планируется инвестировать 2 миллиарда евро (2,37 миллиарда долларов).

        Еще 1 миллиард евро (1,1 миллиарда долларов) будет инвестирован в строительство и запуск 381 общественной больницы ( Ospedali della Comunità , опять же, к середине 2026 года). Это краткосрочные медицинские учреждения для неопасных для жизни состояний.

        Многие районы Италии нуждаются в новых помещениях, чтобы удовлетворить растущий спрос на кровати.В связи с этим в Апулии в настоящее время строится больница Монополи-Фазано . Проект возглавляется Webuild Group и направлен на создание структуры высшего уровня с 299 койками и 9 операционными залами на общей площади 178 000 квадратных метров (1915976 квадратных футов). В настоящее время строящаяся больница будет обслуживать 236 000 человек, обеспечивая немедленное удовлетворение потребности в медицинской помощи, поступающей из региона.

        В дополнение к медицинским учреждениям последняя статья расходов, предусмотренная Планом восстановления, составляет 8 евро.63 миллиарда (10,2 миллиарда долларов). Он касается обширных областей инноваций, исследований и дигитализации в Национальной системе здравоохранения и включает в себя как дигитализацию, так и инициативы по техническому обслуживанию, чтобы сделать существующие медицинские учреждения более устойчивыми и безопасными. В 2020 году Министерство здравоохранения определило 116 срочных операций, чтобы помочь итальянским больницам соответствовать стандартам сейсмостойкости.

        Это первый шаг к перестройке всей итальянской системы здравоохранения.

        лучших магистерских программ в строительстве в Италии 2022

        Этот специализированный магистерский курс направлен на предоставление основных инструментов управления проектами как инженерам, так и архитекторам.В настоящее время становится все более и более важным знать, как управлять любым проектом от его начала до конца, чтобы оптимизировать затраты и продвигаться вперед в соответствии с заранее определенным графиком. Во время этого специализированного магистратуры студенты будут ознакомлены с теорией управления проектами, инвестиционной оценки и финансового учета. Они получат всю информацию, необходимую для получения сертификатов PMI (Project Management Institute) и IPMA (International Project Management Association).Они также получат всю информацию, необходимую для получения сертификата NEBOSH HSE в области управления производственной безопасностью. Они получат всю информацию, необходимую для того, чтобы стать лидером проекта бережливого зеленого пояса. И вся информация, необходимая для того, чтобы стать аккредитованным менеджером проектов в Италии в Accredia. Помимо всех этих инструментов PM, конкретные знания о оцифровке строительной отрасли и об анализе данных, а также о том, как использовать мощный инструмент, такой как Matlab, для управления данными. Фактически, сегодня менеджеры по проектам и безопасности уже не могут обойтись без глубоких знаний о тенденции — оцифровке строительной отрасли, которой суждено стать еще более важной в ближайшие годы. Строительная отрасль генерирует огромное количество данных, которые до сих пор были в основном потрачены впустую. Возможность собирать эти данные, хранить их, интерпретировать и эффективно использовать в будущем приведет к серьезным конкурентным преимуществам. Настолько, что в конечном итоге менеджеры проектов, менеджеры по безопасности и аналитики данных станут всего лишь одной профессиональной фигурой. И последнее, но не менее важное: целое подразделение посвящено межличностным навыкам, межличностным отношениям и способностям, которые определяют разницу между хорошим менеджером проекта и посредственным.В мире, где автоматизация становится нормой, способности иметь дело с людьми, управлять отношениями, хорошо общаться и руководить становятся все более и более актуальными, способности, которые по самой своей природе не могут быть воспроизведены машинами еще долгое время. очень долго впереди. —

        Безопасность | Стеклянная дверь

        Подождите, пока мы убедимся, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время.Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас проблемы.

        Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une personne réelle. Votre contenu s’affichera bientôt. Si vous continuez à voir ce message, contactez-nous à l’adresse pour nous faire part du problème.

        Bitte warten Sie, während wir überprüfen, dass Sie wirklich ein Mensch sind. Ihr Вдохните вирд в Kürze angezeigt. Венн Си weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте и .

        Даже geduld a.u.b. Terwijl, мы проверяем, что вы склонны. Uw content wordt binnenkort weergegeven. Als u dit bericht blijft zien, stuur dan een e-mail naar om ons te информирует о новых проблемах.

        Espera mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, infórmanos del проблема enviando un correo electrónico a .

        Espera mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido aparecerá en бреве. Si Continúas viendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos que tienes issues.

        Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу конеудо será exibido em breve. Caso continuerecebendo esta mensagem, envie um e-mail para para nos informar sobre o проблема.

        Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini a visualizzare questo messaggio, invia un’email all’indirizzo per informarci del проблема.

        Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

        Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

        Подождите до 5 секунд…

        Перенаправление…

        Заводское обозначение: CF-102 / 6c51a479dcb51640.

        Добавить комментарий

        Ваш адрес email не будет опубликован.