17 фантастических фильмов, которые отпускают не сразу — Что посмотреть
На ivi вышел замечательный триллер «Тихое место» с Эмили Блант в главной роли, так что мы собрали еще несколько фантастических фильмов, которые оставляют мощнейшее послевкусие.
Тихое местоA Quiet Place, 2018
На Земле конец света: она наводнена жуткими тварями, которые ищут своих жертв по звуку. Жителям американской глубинки приходится существовать в полной тишине — общаться жестами, красться, затаив дыхание, отказаться от столовых приборов во время еды. Но осечка рано или поздно неизбежна, и тогда начинается настоящий ад.
Если смотреть ночью, то потом хочется молчать и ходить на цыпочках.
2001 год: Космическая одиссея2001: A Space Odyssey, 1968
Космический корабль с двумя членами экипажа, одним компьютером и спящими пассажирами летит к Юпитеру.
Стэнли Кубрик снимал этот фильм на максимуме визуальных деталей и на минимуме диалогов. Он не пытался объяснить смысл происходящего, до всего придется доходить своим умом.
ИнтерстелларInterstellar, 2014
Земля потихоньку гибнет в бесконечных природных катастрофах, людям все тяжелее чувствовать себя на ней как дома, и все силы брошены на выживание. Под торжественную органную музыку Ханса Циммера в далекий космос отправляются несколько человек, которые должны найти новую пригодную для жизни планету.
Безумно красивый фильм, в котором смешались любовь к близким, чувство долга, космические просторы и физика черных дыр.
Сталкер1979
Сталкер, Писатель и Профессор оправляются в самое загадочное место на планете — Зону, образовавшуюся после падения метеорита.
Здесь все не то, чем кажется, и опасность подстерегает на каждом шагу. Тем не менее, люди стремятся сюда, потому что в самом сердце Зоны есть некая Комната, которая исполняет заветные желания.
Если вы не соскучились на первых же минутах и досмотрели фильм до конца, то, скорее всего, он погрузил вас в гипнотическое состояние, какое случается, если долго смотреть на костер.
ЧужойAlien, 1979
Команда космического корабля «Ностромо» сталкивается на чужедальней планете с тварью невероятной живучести и великих паразитических навыков. Избавиться от чудовища тем сложнее, что не все члены экипажа поддерживают эту благую цель.
Несмотря на то, что фильм очень древний и спецэффекты там сделаны вручную на коленке, даже сегодня смотрится это с таким напряжением и тревогой, словно не знаешь, чем все закончится.
Луна 2112Moon, 2009
Сэм три года сидит в гордом одиночестве на Луне, приглядывает за роботами, которые ведут добычу полезных ископаемых.
Скоро он должен лететь на Землю к семье, но четко отлаженная система пересменки дежурных на лунной станции дает сбой. В ожидании подмоги Сэму придется провести несколько очень странных дней.
Легкие клаустрофобичные ощущения будут преследовать вас и после того, как фильм закончится.
МарсианинThe Martian, 2015
Марсианская экспедиция Ares 3 во время эвакуации с Марса теряет на планете инженера Марка Уотни. Вернуться за ним сложно, так что первому марсианину приходится применить все свои научные познания и изобретательность, чтобы выжить и прокормиться. И вот первое правило выживания на Марсе — в кармане всегда должен быть рулон скотча.
Как думаете, сколько времени вы бы продержались на Марсе? У нас, кстати, есть тест на эту тему.
Вечное сияние чистого разумаEternal Sunshine of the Spotless Mind, 2004
История о вечной любви, которая прорастает снова и снова, даже если попытаешься ее удалить навсегда самыми радикальными методами.
Это фильм из разряда тех, которые предлагают вам новую пищу для размышлений о жизни и о природе человеческих отношений.
ГравитацияНесколько человек ведут монтажные работы на космической станции, когда случается страшная катастрофа. Вернуться на Землю очень непросто — вокруг обломки, все вертится, сбивая с толку, и даже самая маленькая ошибка ведет к смерти.
С визуальной точки зрения — это фильм о том, как прекрасна наша планета. С психологической — это рассказ о том, сколько тараканов надо укокошить в собственной голове, чтобы найти силы и двигаться дальше даже тогда, когда кажется, что спасение уже невозможно.
Безумный Макс: Дорога яростиMad Max: Fury Road, 2015
Несколько решительно настроенных женщин и один не дружащий с головой Макс мчатся по барханам на огромной фуре.
Ритм и драйв картины действует на зрителя, как мощный энергетик. Так что лучше не принимать его перед сном.
ПрибытиеArrival, 2016
На Землю прилетают пришельцы, и люди должны научиться с ними общаться, чтобы узнать ответ на главный вопрос: каковы намерения инопланетян. Для этого к одному из мест высадки приезжает лучший лингвист Америки — Луиза Бэнкс.
Сложнейшее интеллектуальное и эмоциональное повествование, после которого еще какое-то время захочется поразмышлять в тишине.
Собачье сердце1988
Страшно умный профессор Преображенский проводит прогрессивную операцию — пересаживает собаке гипофиз человека. С псиной происходит удивительная трансформация — он становится человеком.
Сатира в полный рост с типичными побочными эффектами в виде стойкой мизантропии.
Район №9District 9, 2009
Когда над Землей завис инопланетный корабль, люди, понятно, перетрусили. Но потом оказалось, что прилетели к нам не завоеватели, а беженцы — истощенные и бездомные насекомоподобные существа. Со временем привыкли худо-бедно жить на одной планете, правда, проблем прибавилось, да и нетерпимость к чужакам никуда не делась.
Благодаря псевдодокументальной съемке кажется, что все так и было на самом деле.
Кин-дза-дза!1986
Земляне дядя Вова и Скрипач нечаянно оказываются на чужой планете в отдаленной Галактике, а, чтобы вернуться домой, надо пообщаться с местными жителями, которые могут подсказать дорогу и обеспечить транспортом.
Жизнь у инопланетян нелегкая, так что и нравы довольно своеобразные.
Оно, вроде, и смешно, но почему-то грустно. После такого хочется помолчать, укоризненно глядя на звезды.
БразилияBrazil, 1985
Сэм Лаури живет в обществе тотальной бюрократии, и в целом его все устраивает. Но однажды он встречает девушку из своих снов. К сожалению, Джил обречена, так как имела неосторожность написать письмо об ошибке, допущенной бюрократической системой. А система предпочитает исправлять ошибки, убирая людей.
Странная, парадоксальная реальность, после которой придется собирать свои представления о жизни заново.
ЛоганLogan, 2017
В мутантском сообществе серьезный кризис — герои состарились, обзавелись болячками и склонностью к релаксу. Логан тихонько сидит в богом забытой глуши и надеется, что его оставят в покое.
Но тут появляется девочка с адамантиевым скелетом, и расслабленной жизни приходит конец — надо спасать ребенка.
Трудно расставаться с харизматичным супергероем, а особенно, если комикс превращается в серьезную драму.
Бегущий по лезвию 2049Blade Runner 2049, 2017
На дворе светлое будущее. Мир населен людьми и репликантами. Одни — хозяева жизни, вторые — слуги для самой тяжелой и неприятной работы. Офицер полиции Кей, который специализируется на поддержании порядка среди репликантов, узнает однажды важную и опасную информацию. Чтобы во всем разобраться, ему нужно разыскать Рика Декарда.
Весь фильм держится на потрясающем визуальном ряде и на игре Райана Гослинга, герою которого искренне сопереживаешь.
Доктор СтрэнджDoctor Strange, 2016
Успешный нейрохирург Стивен, попав в автомобильную аварию, лишается того, чем дорожил больше всего на свете — любимой работы.
Потеряв смысл жизни, герой отправляется в невероятное путешествие с целью все исправить. В итоге он открывает в себе удивительные способности и становится доктором Стрэнджем — величайшим магом на Земле. Теперь целью его жизни становится защита человечества от зла в любом его обличии.
Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.
12 фильмов о потерянной памяти
Кадр из фильма «За бортом»
Фильм Гарри Маршалла «За бортом» принято считать комедией, но так относиться к нему можно, только если смотреть на историю со стороны бедного плотника Дина, персонажа Курта Расселла. А вот с точки зрения героини Голди Хоун памяти и вероломный обман: Дину удалось внушить Джоанне, что она его супруга и мать четверых его непослушных отпрысков. Вот тут-то и началась для девушки настоящая драма.
Впрочем, по законам жанра память к героине вернется, и все кончится хорошо, хотя и не слишком правдоподобно. Но это ведь комедия, правда?
Кадр из фильма «Вспомнить все»
Для поклонников кино, выросших в эпоху видеосалонов, кинематографические фокусы с памятью начались с двух картин – «Робота-полицейского» и «Вспомнить все» Пол Верховена. Но если первый по воспоминаниям героя и их влиянию на его поступки прошелся лишь вскользь, то на марсианском мятежнике Дугласе Куэйде Верховен отыгрался по полной программе. В недалеком будущем вместо отпусков на жарких пляжах люди будут пользоваться гораздо менее затратной услугой – вживлением воспоминаний о «проведенном отпуске». К такой процедуре прибегает и главный герой, однако что-то идет не так. Оказывается, в мозг Куэйда уже вживлена искусственная память, и добавлена она не случайно – лжевоспоминания должны скрыть истинную личность персонажа Арнольда Шварценеггера.
Кадр из фильма «Помни»
Классической картиной о фокусах нашей памяти, с необычной стороны показавшей проблему, а заодно открывшей миру режиссера Кристофера Нолана и сценариста Джонатана Нолана, является, конечно, триллер «Помни».
Главный герой в результате травмы утратил способность держать в своей голове воспоминания даже получасовой давности, однако он не оставляет намерений найти и наказать человека, убившего его жену. Чтобы сохранить связь времен и не потерять контакт с реальностью, Леонард оставляет самому себе записки, фотографии и татуировки с подсказками. Шаг за шагом восстанавливая цепочку событий, герой приходит к самым неутешительным выводам. Стилистическое и художественное решение фильма настолько впечатлило зрителей, что «Помни» по сей день входит в многочисленные топы лучших фильмов.
Кадр из фильма «Идентификация Борна»
Утратившие память несчастные часто не только оказываются лишены собственной личности, но и обнаруживают себя вдали от родных и близких. Восстановление воспоминаний для таких людей проходит особенно сложно, а главное – никогда не знаешь, кем ты можешь оказаться, когда «вспомнишь все». Джейсон Борн, которого рыбаки подобрали в открытом море, оказался секретным агентом, настоящей машиной для убийства, солдатом, находящимся в собственности американского военного комплекса.
Будучи запрограммированным киллером, Борн не задумывался о том, что он делает, но амнезия и общение с нормальными людьми что-то переломили в его голове и сердце. Бывший убийца больше не хочет быть пешкой в чужих руках. Он все вспомнил и готов защитить свое будущее.
Кадр из фильма «Обитель зла»
Потеря памяти – и без того событие не самое приятное. У Элис, однако, времени на раздумье, кто она такая и что с ней произошло, нет – в дом, где проснулась девушка, врывается спецназ. Вместо больничной палаты и ухода Элис получает в компанию еще одного такого же «беспамятного» и вместе с группой военных отправляется в секретную подземную лабораторию, где произошла утечка опасного вируса, превращающего людей в кровожадных монстров. Отсюда начинается большое путешествие Элис в «страну чудес» под названием «Корпорация Амбрелла», растянувшееся на десять лет и пять фильмов. За это время все подробности прошлого героини Миллы Йовович нам так и не открылись. Может быть, поможет шестой фильм, разговоры о котором время от времени ведутся.
Кадр из фильма «Вечное сияние чистого разума»
Не всегда потеря памяти появляется в результате травм, аварий или злого умысла, иногда это может быть осознанным решением самого носителя воспоминаний. Герой мелодрамы Мишеля Гондри «Вечное сияние чистого разума» Джоэл решает избавиться от воспоминаний о девушке, в которую некогда влюбился, с которой провел несколько самых счастливых дней своей жизни. Для этого Джоэл обращается в компанию по удалению неприятных воспоминаний, но в момент, когда процедура начинается, герой понимает вдруг, что память о Клементине – это лучшее, что есть в его жизни. Трогательная история любви, которая часто стремится к саморазрушению, сделала счастливой не одну романтическую пару хотя бы на полтора часа экранного времени фильма.
Кадр из фильма «50 первых поцелуев»
В ситуации, когда память подводит, очень важно не остаться одному. При этом существует опасность того, что кто-то захочет воспользоваться недугом в нехороших целях.
Героине Дрю Бэрримор Люси, страдающей неспособностью запоминать события, произошедшие днем ранее, повезло – она встретила любящего человека. Но все могло быть иначе, ведь Генри – ловелас, который меняет подружек как перчатки. Люси могла стать для него идеальным вариантом, еще бы, наутро она даже не вспомнит, как тебя зовут. Но вот беда – Генри влюбился и отчаянно желает взаимности. Героям приходится проживать своеобразный «день сурка» – каждое утро Генри и Люси начинают с «повторения пройденного», а затем пытаются развивать непростые «однодневные» отношения.
Кадр из фильма «Неизвестный»
Не самое приятное приключение пришлось пережить доктору Мартину Харрису, американскому ученому, прибывшему в Берлин на международную конференцию. Поездка на такси закончилась для него аварией и четырехдневной комой. Вышедший из небытия Харрис не просто с трудом вспоминает свое имя и имена своих близких, он оказывается в куда худшем положении – жена его не узнает, а под именем Мартин Харрис на конференции зарегистрирован совсем другой человек.
Больше того, герой очевидно мешает кому-то жить, ведь на него организовано сразу несколько покушений, благо и сам Харрис имеет рефлекторные навыки специального агента. Один, в незнакомой стране, не зная языка, Мартин должен выяснить, кем он является на самом деле.
Кадр из фильма «Обливион»
Герои фантастического триллера «Обливион», отправляющиеся на изуродованную войной с инопланетянами Землю, добровольно соглашаются на очистку своей памяти, ведь в долгой миссии на поверхности безжизненной планеты их не должна отвлекать тоска по близким, каждая минута их пребывания на планете должна приносить пользу. Но что, если вдруг окажется, что память исчезла не просто так? Что, если ее никогда и не было? Персонаж Тома Круза, занятый починкой дронов на территории бывшей Америки, внезапно обнаруживает разбившийся космический аппарат, уцелевший член экипажа которого заполняет недостающие части в головоломке «Кто же победил в схватке людей и пришельцев?».
Кадр из фильма «Транс»
Возвращение к нормальной жизни после травмы, послужившей причиной потери памяти, – процесс не самый быстрый.
Воспоминания могут вернуться через несколько дней, а могут уйти годы на восстановление крохотной части прошлого, оставившего отпечаток в мозгу. Однако время на долгие процедуры и работу с психологами есть не всегда. Герой фильма «Транс» совершил преступление – выкрал полотно стоимостью в десятки миллионов фунтов стерлингов из музея, но во время похищения получил удар по голове и напрочь забыл о деталях операции. Подельники недовольны – кража прошла успешно, но результаты остались нулевыми. Чтобы восстановить детали события, герою нанимают гипнотизера, которая должна ввести бедолагу в транс и выведать у него место, где спрятан куш.
Кадр из фильма «Первый мститель: Другая война»
Очень тяжело приходится тем, у кого память утратил лучший друг. Еще страшнее, если на место утраченной памяти недоброжелатели поместили желание творить насилие, жестокость и ненависть. Капитану Америке во втором персональном фильма киновселенной Marvel пришлось встретиться с очень сильным соперником, беспощадным, готовым к самым неожиданным приемам и обладающим нечеловеческими сверхспособностями. Кто он? Откуда пришел? Откуда столько негатива в адрес Стива Роджерса? Преодолевая множество преград, Капитан Америка выясняет, кто скрывается под маской Зимнего солдата. Да, это старый знакомый, но жизнь лишила его добрых воспоминаний о Первом мстителе. Надо помочь товарищу.
Кадр из фильма «Судья»
Еще один совсем свежий фильм, рассказывающий о том, чем могут обернуться провалы в памяти, – драма «Судья» Дэвида Добкина. Главный герой картины, преуспевающий адвокат из Нью-Йорка, вынужден приехать в старое родовое гнездо, где отец персонажа, никогда не проявлявший добрых чувств к своему сыну, оказывается на скамье подсудимых. Старик, уважаемый в городе судья, изо всех сил старается держаться перед судебным процессом, но скрывать прогрессирующую болезнь не в состоянии. Лекарства, которые он принимает, вполне могут вызывать расстройство памяти, а уж что совершается в минуты такой амнезии – предсказать невозможно. Блестящая работа нестареющего Роберта Дюваля, в свои 83 года задающего молодым жару на съемочной площадке.
ЖИТИЕ ПРОРОКА МОИСЕЯ
ЖИТИЕ ПРОРОКА МОИСЕЯЖИТИЕ ПРОРОКА МОИСЕЯ
(пер. М. В. Рождественской)
ЖИТИЕ СВЯТОГО ПРОРОКА МОИСЕЯ.
СКАЗАНИЕ БЫТИЯ ЕГО
Господи, благослови, отче.
Когда Иакову было 87 лет, он родил Левия, Левию же было 49 лет, когда он родил Армия, Гаидада, Хеврона и Каяту. Каят же в 60 лет родил Амбрава. Амбрав был ста лет, когда родил Аарона, Мариам и Моисея в 101-й год пришествия израильтян в Египет. Моисей был седьмой по счету от колена Авраама, мать его была Агавефь, дочь Левия.
Однажды царь Фараон увидел сон: вот сидит он на своем царском престоле в Египте и поднял глаза свои, и увидел старца, который стоял против него, а в руках его чаши весов. И положил он на одну чашу всех египетских старейшин и всех вельмож его, а на другую чашу положил всех агнцев. Проснувшись рано наутро, <царь> созвал всех рабов своих и рассказал им сон. И люди испугались сильным страхом, и сказал волхв Валаом: Востанет зло в Египте вскоре. И сказал царь: Что будет, скажи нам. И сказал Валаом царю: У израильтян родится младенец и расточит все царство Египетское, знай это, царь, напиши в законах египетских, чтобы топили в воде каждого младенца, который родится у евреев, пусть убивают его.
И призвал Фараон повивальных бабок еврейских и приказал им убивать младенцев, а других бросать в реку. Но бабки боялись Бога и не делали так, как повелел им царь египетский Фараон. <…>
Жены же еврейские уходили в поле и рожали там. Ангелы же Божии купали новорожденных и повивали их, и вкладывали в обе руки им два камня, чтобы из одного сосали масло, а из другого мед. И выходили египтяне на поле искать их, но повелением Божиим отверзалась земля и принимала их. Те же шли за плугами и сохами своими и не могли отыскать их, так как Бог утаил их. И когда вырастали <дети> на поле, то приходили во множестве в свои дома. И умножился народ еврейский, и становился все сильнее в Египте. Царю же египетскому Фараону не нравилось, что умножаются израильтяне.
Был среди израильтян муж по имени Амбрам. И взял он себе жену Агавефь, свою родственницу. И родила та дочь и назвали ее именем Мариам. А в те дни стали сыновья Хама творить зло сынам израилевым. Амбрам же зачал и родил сына и дал ему имя Арон. В те дни Фараон начал проливать кровь младенцев на землю, а других кидать в реку. Тогда многие расстались со своими женами, расстался и Амбрам со своей женой. И на исходе 3-его года осенил Дух Божий Мариам и, пророчествуя, она сказала: Вот родится сын у моего отца в этот год, и тот спасет Израиль от власти Египетской.
Услышав это от Мариам, Амбрам возвратил к себе жену и познал ее в шестой месяц, и, зачав, она родила сына, и назвала его именем Мелхия. И наполнился дом света, и жена увидела, сколь прекрасно ее дитя, и держала его 3 месяца в укрытии.
В те дни египтяне приказали носить своих маленьких детей в еврейские дома, не откликнется ли дитя еврейское дитяти египетскому. А жена та, опасаясь этого, сделала камышовую корзинку, вымазав дно ее изнутри глиной, а снаружи смолою, и положила туда ребенка, и пустила корзинку меж речных камышей. Сестра же его, став издали, смотрела на него.
И послал Бог зной на землю Египетскую, и люди мучились от жары. И спустилась дочь Фараона Ферьмуфь к реке искупаться с девицами и со многими женщинами. И увидела она камышовую корзинку, плавающую по реке, и послала рабыню, чтоб взяла ее. И когда открыла, то увидела в ней плачущего младенца, и пожалела его, и сказала: Этот из еврейских детей. И дала ему имя Моисей, объяснив, что из воды взяла его. И привели женщин египетских, чтобы вскормили его, но он не хотел сосать, так как от Бога было <предначертано> ему возвратиться к материнской груди. И сказала Мариам: Если хочешь, приведу тебе женщину-кормилицу из евреек, и она вскормит тебе этого ребенка. И отправилась, и привела его мать, и сказала ей дочь Фараона: Вскорми мне это дитя, и я положу тебе по две серебряные монеты на день. И та взяла у нее <дитя> и вскормила его.
На исходе второго года принесли его к дочери Фараона, и был он ей вместо сына. И в третий год от рожденья Моисея Фараон сидел за столом, а царица справа от него. Фермуфь же сидела слева от него. Дитя же находилось у нее на руках, а вокруг него сидели вельможи.
Вдруг дитя, потянувшись, сняло венец с головы царя и возложило себе на голову. И царь, и вельможи его испугались. И воскликнул волхв Валаом и сказал: Вспомни, господин, сон, который ты увидел, и то, как раб твой его истолковал тебе. Это еврейское дитя несет в себе Дух Божий, и оно сознательно так поступило, ибо хочет забрать себе царство Египетское. Так ведь поступил Авраам, дед его, когда царь перехватил славу их: Авимелеха, царя гарарского прогнал, а сам пришел в Египет и назвал жену свою сестрой, чтобы погубить их царя. Так и Исаак поступил с иноплеменниками и получил свою силу от иноплеменников, царя же их он хотел погубить, захватив, и также жену свою выдал за сестру. И также хитростью Иаков отнял первенство у брата своего и благословение. Отправился в Месопотамию к Лавану, дяде своему с материнской стороны, и забрал обманом его дочь, и его скот, и весь его дом. И убежал в землю Хананейскую. и возвратился. И продали сыновья его Иосифа, и был тот в темнице до тех пор, пока царь, отец твой, не увидел сон. Отпустил он его из темницы и возвысил над всеми вельможами египетскими, потому что он истолковал сон. И когда Бог наслал на землю голод, послал он за отцом своим и братьями своими в Египет, и привели их. И он кормил их без платы. Нас же купил в рабство себе. Если хочешь, царь, убьем этого младенца, чтобы, когда вырастет, не отнял царства твоего у тебя и чтобы не погибла надежда Египта.
И послал Бог архангела своего Гавриила, принявшего облик одного из царских вельмож, и тот сказал: Если хочешь, царь, пусть принесут драгоценный сверкающий камень и горящие угли и положат перед ребенком. Если протянет он руку к камню, то знайте, что сделал он это сознательно, тогда убьем его. Если же к огню протянет руку, то узнаем, что не по разуму сделал это и оставим его. И понравилось это царю и вельможам его.
И принесли к нему драгоценный камень и горящие угли. И ангел Господень направил руку его к огню. И взяв уголь, дотронулся он им до кончика языка, и от этого стал гугнив. И не убили его.
И жил Моисей в доме Фараона 15 лет, рос вместе с царскими детьми, в одинаковых одеждах <ходил>. И на исходе 15-го года он захотел к отцу и матери, и отправился к ним. И пришел к братьям своим, и увидел египтянина, который бил еврея из братьев его. И оглядевшись вокруг, туда и сюда, и никого не заметив, убил он египтянина и похоронил в песке. На другой день пошел Моисей к своим братьям и увидел двух ругающихся мужчин и спросил: О злодей, зачем обижаешь друга своего? А тот сказал ему: Кто поставил тебя судьею над нами, или ты хочешь меня убить, так же как вчера убил египтянина? Испугался Моисей и сказал: Как видно, дело это стало известно.
Дошел этот слух до ушей Фараона. И велел Фараон убить Моисея.
И послал Бог архангела своего, Михаила, принял он облик стольника Фараонова и вырвал меч из руки его, и снял голову его. И взял ангел Моисея за правую руку и вывел его вон из земли Египетской. И поселил его вне пределов египетских на расстоянии 40 верст. И остался один Аарон, и начал он пророчествовать в Египте сынам Израилевым. И сказал: Всякого идола повергните в египетской скверне, но не оскверняйтесь. И не послушали его.
И сказал Бог, чтобы погубили их, но он помнил завет, который положил с Авраамом, Исааком и Иаковом, и усилилась и ужесточилась власть Фараона над сынами израилевыми, пока не послал Бог слово свое и не вспомнил о них.
В то время шла война между эфиопами и сынами Востока и между арамеями. И вышел Киканос, царь сарацинский, воевать с арамеями и с сынами Востока. И победил царь Киканос арамеев с сынами Востока и взял их в плен. И Валаом прибежал из Египта к Киканосу, поскольку не сбылось пророчество его. И было у Киканоса два сына, Анос и Акрис, они сеяли смуту в городе, а с ними были и худшие люди. И задумал Валаом с местными людьми отречься от царя Киканоса, и не дали ему войти в город. И послушались люди его, присягнули ему и поставили его царем надо всеми. Сына же его назначили воеводой, и высоко возвели стены этого города с двух сторон, а с третьей стороны выкопали рвы и ямы большие без числа, а с четвертой стороны Валаом заговором и колдовством собрал много змей и скорпионов. Закрыли они город и не дали в него ни войти, ни приступить к нему. И вот, когда вернулся царь Киканос с воинами и, подняв очи свои, увидели они столь высокие городские стены, то удивились и сказали: Наши люди, пока мы долго воевали, укрепили город свой, сказав: «Как бы не пришла на нас рать». Но когда подошли к городу, то увидели ворота городские на замке, и сказали привратникам: Откройте ворота, чтоб войти нам в город. Но не хотели те открыть из-за запрета Валаома-волхва. И не дали войти войску, оставив его пред вратами. И погибло от воинов Киканоса в один день сто тридцать мужей, а на другой день бились они на берегу реки. И тридцать всадников вошло в воду, желая перебраться на другую сторону, и не смогли. И утонули во рвах. И велел царь рубить деревья и делать плоты, чтобы переплыть на них. И сделали так, и прошли на плотах в эти рвы, и завертел их омут, и потонуло в тот день двести мужчин на десяти плотах.
И в третий день подошли <воины> с той стороны, где <обитали> змеи, и не смогли ничего сделать. И поели змеи сто семь человек. И отступили от них <воины>, и стояли они возле города девять лет, и не дали те им ни взять его, ни войти в него. И когда стояли противу сарацин, бежал Моисей из Египта и пришел к Киканосу, царю сарацинскому. Моисею было 18 лет, когда он бежал от Фараона.
И пришел он к Киканосу в лагерь, и принял его царь и все его вельможи и воины его, ибо знатен и богат он был в их глазах. И ростом он был словно тис, лицо его, словно солнце, сияло, храбрость его была велика. И стал Моисей советником у царя.
И к концу девятого года разболелся царь сарацинский Киканос, и на седьмой день он умер. И умастили его рабы маслами и похоронили у городских ворот. И построили над ним красивую и очень высокую палату и написали на камне обо всех его войнах и всём его мужестве.
И вот, когда воздвигли палату, совещались друг с другом: Что делать? Если сразимся с городом этим, то погибнем, сделаем ли что-то, чтобы остаться здесь, то узнают все цари арамейские и сыновья Востока, что царь наш умер, и внезапно нападут на нас и не оставят нас в целости, так пойдем да и поставим себе царя. Осадим город, покуда не возьмем его. Они быстро сняли с себя одежды свои и покидали их в кучу, сделав большую гору. И посадили Моисея и сказали: Живи во веки, царь! И присягнули ему все вельможи и весь народ. И взял себе Моисей жену Киканоса, с согласия и по воле ее.
Моисею же было 27 лет, когда он стал царем над сарацинами. Во второй день его царствования собрался весь народ и сказали ему: Царь, подумай, что нам сделать: уже прошло 9 лет, с тех пор как мы не видели своих жен и детей. И ответил царь людям своим: Если послушаете меня, знайте, что будет этот город отдан в руки наши. Если сразимся с ними, как вначале, то нас много погибнет, как и в первый раз. Если же отправимся на плотах в омуты, то много нас потонет, как и в первый раз. Теперь же, встав, идите в лес и принесите птенцов аистов, каждый своего. Берегите их, пока не вырастут. Научите их летать по-ястребиному. И пошли <люди> и принесли аистят, как велел им Моисей.
И вот, когда аистята выросли, то царь повелел семь дней морить их голодом. И люди так поступили. Настал третий день, и сказал им царь: Наденьте доспехи свои и садитесь на коней своих и возьмите каждый по своему аистенку в руку, и пойдем да приступим к городу на то место, где находятся змеи.
И сказал царь: Отпускайте аистов. И они пустили их, и полетели аисты на змей, и поели их, и опустело то место. И увидели царь и люди, что погибли змеи и очистилось место, и вострубили люди в трубы и обступили город, и взяли его. И вернулся каждый в дом свой. И убили в тот день городских жителей 1000 и 100, а извне ни одного человека не убили. И увидел волхв Валаом, что взят город, с двумя своими сыновьями вскочил на коней и бежал в землю Мадиамскую, к царю Валаку. Ведь то были волхвы и чародеи, о которых написано в Паремии, которые научили, как стереть племя Иакова с лица земли. <…>
Моисей сидел на престоле сарацинском, а жена Киканоса была замужем за ним. Моисей же, убоявшись Бога, не приходил к ней, помня о том, как заклял Авраам Елеазара, своего раба: Не бери жены от дочери хананеян для сына моего! Исак же наказал Иакову, своему сыну, не вступать в родство с сыновьями Хамовыми, так как они проданы были в рабство сынам Симовым и сынам Афетовым. И убоялся Моисей Бога своего, и не прикоснулся к жене Киканоса. ведь была она родом от сынов Хамовых.
Набрался силы царь Моисей и воевал с едемлянами и превозмог их, и одолел во время войн, как Иаков, дед его.
В 40-й год царствования сидел Моисей на престоле, а царица в стороне от него. И обратилась царица к людям и вельможам: Вот уже сейчас 40 лет, как Моисей царствует над вами, и ко мне не прикоснулся, и богам нашим не поклонился. Теперь же слушайте меня, сыновья сарацинские! С сегодняшнего дня не будет Моисей царем над вами. Вот вам Мукарис, сын мой, он и будет царствовать над вами. Лучше повиноваться вам сыну господина своего, чем чужестранцу. И все люди спорили об этом до вечера и не хотели отпустить Моисея. Но пересилила царица. И на другой день спозаранку назначили Мукариса царем над всеми. И побоялись люди поднять руку на Моисея, ибо боялись, присягнув ему. Дали ему дары большие и отпустили его с честью.
И вышел оттуда Моисей путем своим. Было Моисею 67 лет, когда он ушел от сарацин. Все это было сотворено Богом. И наступило время, уготованное от первых дней, вывести сынов израилевых из Египта. И отправился Моисей в Мадиамскую землю, боясь возвращаться в Египет.
И сел он у колодца, и пришли семь дочерей Рагуила Мадиамского пасти овец отца своего. Они подошли к колодцу тому и набрали воды, чтобы напоить овец. Но пришли пастухи мадиамские и прогнали их. И тогда Моисей встал и защитил их, и напоил овец их. Они же возвратились к отцу и рассказали о том, что сделал Моисей, и как он спас их и напоил их овец.
И послал за ним Рагуил и позвал его в дом свой. Он разделил с ним хлеб, и рассказал ему Моисей, как бежал из Египта и как царствовал у сарацин, и как отняли у него царство и отпустили его. И когда услышал рассказ его Рагуил, то воскликнул в сердце своем: Посажу-ка я его в темницу и тем угожу сарацинам. Ведь это беглец. И вот схватили Моисея и посадили в темницу, и находился он в темнице 10 лет.
Но сжалилась над ним Симфора, дочь Рагуила, она кормила его хлебом и водою. И когда кончались 10 лет, сказала Симфора отцу своему: Этот еврей, которого ты посадил в темницу, уже десятый год там, и никто не ищет его и не спрашивает о нем. Если это угодно очам твоим, отец мой, следует послать посмотреть, жив ли муж тот, или умер. Отец же ее не знал, что она кормила его. И сказал Рагуил: Не видел никогда на свете, чтобы человек, сидящий в темнице десять лет без хлеба и воды, был жив. И ответила Симфора отцу своему: Разве ты не слышал, отец мой, что Бог еврейский велик и грозен и всегда удивляет чудесами? Не он ли избавил Авраама от печи халдейской, Исаака от меча, Иакова от руки ангела, когда боролся с ним на переправе? И ведь Бог мужу сему чудес много сотворил: освободил его от египтян, и от меча Фараона, и еще может его избавить. И были приятны эти слова Рагуилу. И сделал он так, как сказала дочь его: послал к темнице узнать, что случилось с Моисеем. И увидели, что он молится Богу своих отцов. И выпустили его из темницы, остригли его, сменили ему одежды тюремные, и ел Моисей хлеб с Рагуилом.
И пришел Моисей в сад к Рагуилу, что был позади дворца его, и молился Богу своему, который сотворил чудеса и освободил его из темницы той. Когда он молился, поднял глаза свои и увидел, что посреди сада воткнута палица. И подошел к палице, а было на ней написано имя Господа Бога Саваофа. И подойдя, выдернул ее, и оказалось, что в его руках палица трестата, которою сотворены чудеса Божии, когда Он создал небо и землю и все, что в них, море и реки, и всю рыбу их. И когда изгнал Он Адама из райского сада, взял Адам ту палицу с собой в руки. И перешла та палица от Адама к Ною, Ной же передал ее Симу и его потомству и так, пока не дошла палица до рук Авраама. Авраам же дал ее Исааку, а Исаак дал ее Иакову. Иаков же, когда бежал в пределы арамейские, палицу ту взял с собой. Он же ее дал Иосифу, наследием минуя братьев. И когда после смерти Иосифа египтяне разорили дом Иосифа, оказалась палица эта у Рагуила, и тот посадил ее посреди сада. И хотели овладеть ею все богатыри, которые стремились получить дочь его <в жены>, и не могли этого до тех пор, пока не пришел Моисей: кому суждена была, тот ее и вытащил. И случилось так, что увидел Рагуил палицу в руках Моисея и удивился. И отдал он ему дочь свою Симфору в жены.
Моисей же прожил 70 и 6 лет, когда он вышел из темницы и взял Симфору мадиамлянку себе в жены. И отправилась Симфора путем женщин рода Иакова, не меньший удел выпал ей, чем Сарре, и Ревекке, и Рахили, и Лии.
Зачав, родил Моисей сына и назвал его именем Герсан, говоря, что он пуст в земле чужой. Но не совершил обряд обрезания над ним, потому что так велел тесть его Рагуил. И на исходе третьего года зачал и родил сына и назвал его именем Елеазар, сказав, что Бог отца моего помощником мне был, избавил меня от меча Фараона. <…>
В то время Моисей ходил по пустыне, <пася> овец тестя своего, с палицей Божией в руках. И дошел он до горы Хоривской и увидел, что стоит куст купины, объятой горящим пламенем, но не сгорает от пламени купина. И сказал себе Моисей: Что за видение вижу, приближусь и разгляжу, почему не сгорает купина в горящем огне, почему неопалимой пребывает? Говорил Моисей в удивлении: Огонь все живое опаляет и съедает, отчего же купина неопалимой остается? Смотрю на огонь и посреди него вижу купину цветущую. Стал Моисей подходить к ней, говоря: О чудо необычайное, вижу пылающий огонь, а ни одного листа от этой купины не оторвалось, вижу. О чудо это необычайное, удивленья достойное. Затем воззвал к нему Господь из купины и сказал: О Моисей, Моисей! Тот ответил: Что это, Господи? Ответил Господь: Не подходи сюда, но сними обувь с ног твоих, ибо место, на котором ты стоишь, это святая земля
Слышишь, как делает его благоговейным Владыка и со страхом велит послушать сказанное. Ибо снятие обуви означает отречение от житейских печалей, но еще и то говорится, что освящение земли настанет, когда сам Владыка, облечен плотью человеческой, начнет пешком ходить по земле.
И еще сказал Моисею Господь: Я есть Бог отца твоего, Бог Авраама, Бог Исаака, Бог Иакова. И отвратил Моисей лицо свое, страшась смотреть на Бога.
Видишь, окаянный жидовин, как купина, приняв огонь, не опалилась, вопреки природе! Купина ведь образ Девы, как этот неугасимый огонь по воле Бога не сжег растения, так и Божье слово сохранило нетленным ее девство и после родов. Пойми же, что Бог все может исполнить, что только пожелает. Так ведь и пречистая наша Госпожа, Богородица, приняв в утробу Бога, неопалимой оставалась, и после рожденья его снова пречистой девой пребывала. Где захочет Бог, там отступает закон природы. Родившийся от нее Господь Бог веру утвердил и свирепые народы укротил, и весь мир усмирил как человек!
И снова сказал Господь Моисею: Видел я страданья людей моих в Египте, но ты, отправившись туда, выведи людей моих, ибо умерли все, кто искал твоей души. А те, кто остался после них, уже не в силах тебе навредить. Сказал же Моисей Господу: Кто же я, Господи, что ты хочешь, чтобы я вывел твой народ? Но прошу тебя, Господи, выбери другого, могущего <это сделать>, или дай мне знак, чтобы поверили мне люди твои, что я видел тебя. И сказал Господь Моисею: Брось жезл свой, что держишь в руке своей, на землю. Моисей бросил жезл, и тотчас сделался он огромным ползучим змеем. И увидев его, Моисей отскочил. И сказал ему Господь: Не бойся, Моисей, возьми его за хвост. Моисей, наклонившись, схватил змея за хвост, и стал он снова жезлом.
Видишь и то, жидовин, как змей превратился в жезл! Не все ли подвластно Богову свершению, так ведь и в Законе нашем. Во времена царя Константина был чудотворец Спиридон, епископ кипрский. Однажды он увидел некоего ростовщика, который тащил какого-то нищего. И этот старец Спиридон, увидев ползущую змею, превратил ее именем Христовым в золотую гривну и отдал ее ростовщику. И так снова выкупился нищий, принеся залог к старцу. Спиридон же тот блаженный превратил его снова в змею и на землю отпустил.
Сказал Моисей Господу Богу: Прошу тебя, Господи, ведь косноязычен я, раб твой, с тех пор как начал говорить! Господь сказал Моисею: Кто дал уста человеку? Кто сделал его глухим, или немым, или слепым? Это я, Господь Бог. Хочу тобой, косноязычным, посрамить мудрецов египетских.
Посмотри же, жидовин, на слова его, что сказал Господь Бог Моисею! Если даже создал Господь немого, и глухого, и слепого, и зрячего, то все возможно Богу сотворить, как и бывало.
Моисей же возвратился в Мадиамскую землю и рассказал обо всем на ухо тестю своему. Тесть же его Рагуил ответил: Иди с миром.
Поднялся Моисей и пошел с женою и детьми. И когда остановился, сошел ангел Божий и хотел убить Моисея, потому что тот не совершал обрезания плоти сынам своим, преступил закон, который положил Бог Аврааму. И поспешила Семфора, взяла пластину каменную и обрезала сыновей своих, и избавила мужа своего от руки ангела.
Явился Господь Аарону и Левию в Египте, когда шли они по берегу реки, и сказал: Иди навстречу Моисею в пустыню. И пошел Аарон и встретил того в пустыне, в горе Божией, и целовал его. И подняв очи свои, увидел жену его и детей и спросил: Кто они? И ответил Моисей: Это жена моя и дети мои. которых дал мне Бог в Мадиаме. И сверкнуло зло в очах Аароновых, и сказал он: Отпусти жену и детей в дом отца ее. И сделал так Моисей. И ушла Семфора и два сына ее в дом ее отца до времени, пока не вспомнил Бог о людях своих и не вывел их из Египта от руки Фараона.
И рассказал Моисей Аарону обо всем, что говорил ему Господь. И пришли они в Египет, и явились в собрание сынов израилевых, и рассказали им обо всех речах Божиих, и обрадовались люди их словам.
И назавтра рано отправились они в дом Фараона, взяв с собой палицу Божию. И когда подошли они к воротам царского дома, то стояли там два льва, привязанные железными цепями, так что ни один человек не мог ни войти, ни выйти, если только не велит ему сам царь прийти, и тогда придут кормильцы, накормят львов и проведут человека того. Моисей же и Аарон подошли и подняли палицу на львов, и освободились львы. И пришли Моисей и Аарон в дом царя, и львы вошли вместе с ними, радуясь. И как увидел это Фараон, то очень удивился и ужаснулся, ибо вид у них был, словно у сынов Божиих.
И сказал им царь: Чего вы хотите? И ответили ему: Отпусти нас в пустыню принести жертву Господу Богу нашему и послужить ему. Фараон сильно испугался и сказал им: Сейчас идите к себе домой, а завтра придете ко мне. И сделали они так, как велел им царь. А когда они ушли, царь послал и позвал Валаома-волхва и его сыновей Еноса и Акриса и всех чародеев египетских. И пришли они к царю, и рассказал им царь о том, что говорили Моисей и Аарон. И сказали ему чародеи: Но как же они прошли, ответь нам? И сказал царь: Они только подняли на львов жезл, и освободились те, и прибежали к ним, радуясь. Отвечал же Валаом, сказав: Это такие же чародеи, царь, как и мы, а теперь пошли за ними, пусть придут, и мы испытаем слова их. И поступил царь так, послал за ними. Они же взяли палицу Божию в руки свои и пришли к царю и проговорили ему слова Божии: Отпусти людей израилевых, пусть принесут жертву Господу Богу своему. И сказал им царь: Но кто поверит вам, что вы посланники Божии и пришли, повинуясь словам Его? Какое знаменье вы сотворите предо мной, чтобы можно было поверить словам вашим? И Аарон быстро бросил палицу свою перед царем и перед его вельможами. И сделался это большой ползучий змей. И поступили чародеи точно так же, кинули жезлы свои, и стали они змеями. Потому Бог позволил волхвам египетским превращать жезлы свои в змеев, чтобы не говорили Фараону, будто Моисей это волхв и волшебством все это совершает, но сопротивленьем противились ему, а потом обессилели.
Ибо поднял змей, который был из Моисеева жезла, голову свою и пожрал всех их змеев. И сказал волхв Валаом: Уже бывало и в прежние дни, что поедал змей другого, как и рыба морская поедает других, а теперь сделай палицу свою, как она раньше была; если можешь, и наши съеденные палицы пусть станут прежними, тогда признаем, что Дух Божий в тебе. Если же не можешь, то чародей ты такой же, как и мы. И протянул Аарон руку свою и схватил змея за хвост, и оказалась в руке его палица, и их палицы стали такими, как и были.
И повелел Фараон принести ему писания всех Богов египетских, и прочли их перед ними, и он сказал: Не нашел я в писаниях этих Бога вашего, и имени его не увидел. Отвечав, сказали они царю: Аданай Саваоф имя Его. И сказал Фараон: Где же Аданай, чтобы я увидел его и голос его услышал, и отпустил бы израильтян? Если не знаю Аданая, не отпущу израильтян. И сказали они: Имя еврейского Бога на нас с первых дней наших, а теперь отпусти нас, чтобы пошли мы в пустыню и сотворили жертву Богу нашему. С тех пор как пришел Израиль в Египет, не принял Он ничего из рук наших. Если не отпустишь нас, то знай, что Он разгневается и изничтожит землю египетскую мором или мечом.
И сказал им Фараон: Расскажите мне о силе и могуществе его. И отвечали они: Он сотворил небеса и все могущество их, и землю со всем, что на ней, и море, и всех рыб. И создал свет, и породил тьму, и пускает дождь, и напояет землю. И сотворил человека, и скот, и диких зверей, и птиц небесных, и рыб морских. Он же создал и тебя в лоне матери твоей. Он же вложил в тебя дух жизни и взрастил тебя, и посадил на престоле царства твоего. Он же и отнимет душу твою у тебя и возвратит тебя в землю, от которой ты взят.
И разгневался Фараон и сказал: Но кто же из всех человеческих богов может сделать со мной такое? Рукой своей все я сам сделал! И крепко разъярился он на них и повелел насилье им сотворить. И мучили египтяне израильтян. Моисей же возопил к Господу Богу, говоря: Зачем предал народ свой, Господи? И сказал Господь Моисею: Вот увидишь, что я сделаю Фараону рукою крепкой, отпущу тебя и мышцею высокой уведу тебя из земли его. Я есть Господь Бог, явившийся Аврааму, Иакову, Исааку, и положил им Завет мой, чтобы дать им землю Хананейскую, на той же земле хочу сам пребывать.
И воздвиг Бог гнев свой на Фараона и на людей его. И поразил он язвой великой Фараона и египтян. Превратил воды их в кровь и навел жаб на землю их, и когда пили они воду, попадали жабы в чрево к ним, и там в них квакали. И в дома их, и в квашни, и постели их лезли, и напали на груди их вши, на высоту двух локтей, и на теле, и выше запястий. И послал на них Бог зверей диких, чтобы растерзать их, и змей, скорпионов и мышей, а в глаза им оводов.
Они забирались в дома и на крыши свои, закрывались там. И влез туда Нилониф зверь, который в море живет, а лапы его по десять мужских локтей;
и взбирался он на дом и раскрывал его, и, схватив лапой, ломал замки. И Бог напустил на них злых зверей, и они там рыскали, и изморил Бог весь скот их. И зажег Бог плоть их огнем, и появились прыщи на них от головы до ног, и засмердело все тело у них. Перебило градом виноград их и все деревья египетские, и ничего не осталось на них.
И иссохла трава полевая, и люди, и скот, который обретался на ней, умерли от голода.
И напала на них саранча, и сожрала то. что осталось от града, и возрадовались египтяне, говоря: Это пища наша, и насолили их множество!
И напустил Бог сильный ветер с моря, он схватил саранчу и ввергнул ее в море, и соленую тоже, и ни одной не осталось во всей земле египетской.
И послал на них Господь тьму на семь дней, так что не мог видеть муж брата своего, ни руки своей ко рту поднести.
Но были и евреи, которые не послушали Моисея и Аарона, говоря: Не пойдем в пустыню, умрем от голода и мора. И избил их Бог в те три дня темные, чтобы не видели египтяне, и не возрадовались, и не говорили: Как на нас рана Божия. так и на них. И исторг Бог терние из винограда своего. И взял он каждого первенца земли египетской, от человека до скота, даже изображения первенцев, что написаны на стенах, и те разрушались, которые были деревянными, а золотые или серебряные, те расплавлялись. А тех первенцев, что незадолго до этого были похоронены, извлекали псы и клали их перед отцами и матерями их. И возопили голосом страшным сыновья Хамовы.
И призвал Господь Моисея и Аарона и сказал: В эту ночь будет убит каждый первенец в земле египетской, от человека и до скота, и всем богам египетским сотворю отмщение, я Господь Бог каждого из вас. В эту ночь заколите чистого и непорочного агнца и помажьте кровью его пороги <домов>, и да будет кровь знаменьем на домах ваших, в которых вы будете. И увидев, покрою вас, и не погибнет из вас ни один. Сделали люди еврейские так, как велел им Моисей <по повелению) Господа.
Гляди, жидовин, как обрели вы знаменье кровью на порогах домов, ведь кровь непорочного агнца это образ крови Господа нашего Исуса Христа, что называется Святая Святых, и что почиет в сердцах святых мужей и жен, в едином тройственный. Тогда было помазание порогов, ныне же кровь Христова; помазанье порогов, которые суть уста наши; тогда же окропление обоих дверных косяков, ныне же окропленье души и тела святым крещеньем.
В ту ночь убили всех первенцев египетских, потому что Израиль назван был первенцем и много казней и мучений от египтян он принял, потому и за первенца Израиля первенцы египетские были убиты, от человека и до скота.
И не было места, где бы не возопили, только не в сынах израилевых. И возопили народы к царю, говоря: Отпусти, царь, отпусти сыновей израилевых. Если же нет, то все умрем из-за них. Царь же испугался и послал к Моисею и Аарону, говоря: Если хотите принести жертву Господу Богу своему, уходите все. Тогда ушли все с серебром и золотом и с одеждами, каждый позвав друга своего. И так, оставив египтян ни с чем, ушли, потому что люди израильские томились в Египте, строя города их и храмы, а платы не получая. Потому и повелел им Господь взять эту мзду как плату за труд. И выпроводили рабов Божиих с добычей и многими дарами по завету Божию, данному Аврааму, деду их.
И встав, Моисей начал узнавать, кто же рассказал Иакову, что Иосиф живет в Египте, и как найти кости Иосифа, потому что клятвою поклялся Иосиф, говоря: По милости Божией, которой одарил вас Господь, унесите с собою кости мои. Как же найдены кости Иосифа в Египте через 400 лет? Иуда рассказал дочери Иакова, <что Иосиф жив>, она же воскликнула, обратившись к отцу: Отец, Иосиф жив! Он же положил руку ей на голову и сказал: Живи вовеки. И так жила она 400 лет. Она и поведала Моисею, где находятся кости Иосифа. Есть река в Египте названием Воилдай. Там и погружены кости Иосифа в оловянной раке. Потому что сначала египтяне боялись ухода израильтян, думали, что удержат сынов израилевых тем, что оковали раку Иосифа оловом и тайно погрузили в реку, так говоря: Если не вынесут костей Иосифа с собою, не выйдут сыны израилевы из Египта.
Когда сказал Господь Моисею: Уведи народ мой из Египта со всем их имуществом, то превратил Бог семь ночей в одну ночь. И стал Моисей спрашивать о костях Иосифа, ходя со свечами. И встретила его Мария и сказала ему: В реке кости Иосифа, в Воилдае. И Моисей, взяв свечи и 30 мужей с собою, пришел к реке и сказал: Вынеси <наверх>, Воилдай, кости Иосифа! Но не появились они. И снова во второй раз сказал, и не появились. В третий раз он написал на пергамене Воилдаю: Вынеси и положи на воде. И появилась рака Иосифа. Моисей же обрадовался и взял раку, а пергамен не взял. Но подошел один жестокий жидовин и взял его. И много черепов отцов своих взяли они с собою.
Много иноплеменников пошло с ними в течение трех дней. И в конце третьего дня сказали они Моисею и Аарону: Ходили вы три дня, а завтра вернитесь в Египет, как и говорили. Те же, отвечая им, сказали: Повелел нам Господь не возвращаться в Египет, а идти в землю, которая источает молоко и мед. Тогда иноплеменники начали сражаться, и побили многих из них. И изранили их сильно. А иные убежали от них и рассказали Фараону о том, что сделали израильтяне. И сказал Фараон всем старейшинам египетским и всему народу: Вот видите, как обманули нас сыны израильские, убежали от нас. И сказали государи египетские: Что делать? Отпустим ли мы сынов израилевых. теперь они уже не работают на нас. И сказал Фараон: Пойдем вослед им, и так как перед ними лежит пустыня, то, как увидят нас, следующих за ними, в ужасе возвратятся. И погнался Фараон за ними, взяв всех своих людей и шестьсот колесниц отборных, а на них стояло по три воина в полном вооружении. И настигли их напротив Епавлии, между Магласом, прямо у Сефомары, есть место это в так называемой Козматии.
И оглянувшись, сыны израильские увидели, что гонятся вслед за ними египтяне, и возопили люди к Моисею, говоря: Лучше бы нам гроб в Египте, чем это место в пустыне сей, на которое ты вывел нас!
Моисей же ответил им: Господь Бог защищает нас, а вы замолчите! И явил Господь Бог чудеса свои. И простер Моисей руку свою на море, и ударил жезлом в Красное море, как говорил ему Господь, и расступилось море на двенадцать путей, и пошел каждый с родом своим, и прошли они по суху среди моря.
Тогда ведь чудо явило образ брака неискушенной невесты. Тогда ведь Моисей был разделитель воды. Здесь же архистратиг Гавриил был служитель чуду дивного Твоего Рождества, Творец! Тогда глубину пешим прошел, не замочив себя, Израиль, ныне же Христа родила Дева без семени. Море после прохождения израильтян пребывало непроходимым, так и непорочная Дева после Рождества Эммануилова пребывала целомудренной. Ибо Сущий и Вечно Сущий явился во имя человеколюбия, и облако стало покровом его.
Фараон же погнался вслед за ними и как был посреди моря с воинами своими на колесницах и на конях, так и потонули все египтяне. И ударил Моисей жезлом в море, и покрыла их вода и там, и тут, и ни один из них не спасся. И море стало их гробницей. Фараона же Бог избавил от потопления, и увел его ангел Божий в город Ниневию, и был он там царем девять лет. (…)
Как змея, когда состарится и ослепнут ее глаза и томится голодом сорок дней и сорок ночей, пока не ослабеет сила ее телесная, и тогда вдруг совлечет с себя обветшавшую кожу и обновится, так и ты, жидовин, неразумный и бессловесный, как змея, почитаешь пророчества, время Бытию знаешь обнови свое тело и раскрой глаза свои, скинь обветшавшую одежду, которая есть неверие, обновись святым крещением, приди к Христу и будешь нам единомышленником. Вспомни же тогда Мариам, сестру Моисея и Аарона, и как, увидевши чудо, прославила она Бога, собрав хор жен. Сама же взяла бубен, а другим женщинам велела взять две медные тарелки, а третьим в ладоши хлопать. Сама же, преисполнившись Святого Духа, начала так воспевать Господа. <…>
Слышал ли ты, жидовин, о замечательном чуде, как тогда сыны израилевы прошли посуху посреди моря?
Слышал ли ты, жидовин, как Фараон ожесточился против Бога? Вы же во всем уподобились Фараону, видя все Божественные знаменья, которые дает Христос, Сын Божий, и ожесточились сердцем, словно Фараон неверием, и предан он был глубине морской.
Смотри же, жидовин окаянный, что ничем ты не лучше Фараона, но как он из-за безумия своего погиб, так и вы без ума погибли. <…>
После же поднялись сыны израилевы от моря Красного в пустыню, называемую Сурь, и шли по пустыне три дня и три ночи, но не могли пить воду, потому что была она очень горькой, и прозвали они это место горечь. И рассердились люди на Моисея, говоря: Что нам пить? И мы, и скот наш умрем от этой воды. в Египте были воды для нас сладки, а в этой пустыне падут тела наши, сгорев от жажды водной. Покажи нам сейчас воду, которую пить! И сильно рассердились люди на Моисея.
Взмолился Моисей Богу о людях этих, и явился ему Ангел Господень, держа в руках 3 ветви древесные: певг, кедр и кипарис. И сказал Ангел Господень Моисею: Соедини эти ветви плетением во знаменье образа Святой Троицы и воткни их в воду Мерры, и этим сделаешь сладкими воды Меррские. Вот эта ветвь превратится в большое дерево, эта ветвь достигнет четырех сторон Вселенной. А это древо Спасение миру. Этим древом будет побеждено коварство первого врага. И о прочем, чему предстоит быть, сказал Ангел Моисею, и затем ушел от него.
И сделал Моисей так, как велел ему Ангел Господень. Сплел он ветви древесные и воткнул их в источник у берега. И сказал Моисей: Это древо жизнь всего мира, это древо большую честь будет иметь. Со временем срубят его. Тогда соблаговолит прийти Всевышний. Но потом, когда захочет во плоти явиться всему миру, освящая преступленье женского естества, то на это древо руками беззаконных вознесется истинный свет. И увидите жизнь нашу своими глазами. А те беззаконники скоро окажутся в погибели, и вознесенному на древо поклонится весь мир. И как это древо ослаждает воду, так и кровь распятого освятит это древо. Ибо как древо осладило горькие воды Мерры, так и крест Христов осладил горечь языческого неверия. А теперь вы, ропщущие на меня, замолчите, этим древом вода осладилась, вы же, подойдя, черпайте и пейте, и поите скот ваш. И в тот же час осладились воды в Мерре, и начали пить ее все люди и скот.
Слышал ли ты, жидовин, приспешник Фараона окаянный, как Господь в Троице прообразовался через сплетение различных древесных ветвей? Как тебе прорек Моисей о воплощении Вышнего, и о распятьи на древе, и о спасении мира?
После этого забрал Моисей сынов израилевых и привел их в Элим, и там были двенадцать источников воды и девять побегов фиников. Источниками этими прообразовал Господь двенадцать апостолов верховных, которые разошлись, как реки, по всему миру. Как источники источают струи, которые народ хоть и во множестве черпает, но они не истощаются, так и апостолы Господни к каждому народу приходили и на его языке провозглашали величье Божие. Ибо сказал им Господь Бог: Вот я посылаю вас, как овец в волчье стадо, вы же не заботитесь, как и что и где сказать. Дух Святой научит Вас тотчас, как подобает говорить.
Девять побегов финика прообразуют девятерых апостольских учеников, потому что как финик возросший имеет сладкий вкус, так и апостолы проповедуют язычникам сладкое свое учение и к разумной вере приводят своим учением. <…>
О с м е р т и М о и с е я
Потом взошел Моисей от Фавора моавитского на верх горы Фазга, которая против Иерихона, и показал ему Господь всю землю Галаадскую до Дана, и всю землю Ефремову, и всю землю Манассии, и всю землю Иудину до крайнего моря, и пустыню, и окрестные селенья города Иерихона. И сказал Господь Моисею: Вот земля, которой поклялся отцам Вашим, Аврааму, Исааку, Иакову, говоря: Вашему потомству дам ее». И показал я ее глазам твоим, но ты туда не войдешь.
И скончался Моисей, раб Господень, в земле Моава, рядом с домом Фагоровым.
При кончине его был тут архистратиг Михаил, архистратиг силы Господней. И вот Дьявол бесстыдный злокозненный оказался тут. И спорил он о теле Моисея, поскольку совершил, дескать, тот убийство египтянина, и некоторые другие обвинения облыжно возводил. Ему же отвечал архистратиг Михаил, и сказал: Запрещает тебе Господь, вселукавый Дьявол. Ибо не смел Михаил, архистратиг силы Господней, неправедно осудить Моисея, но, проповедуя величие Божества, сказал он: Запрещает тебе Господь, вселукавый Дьявол, и, обличая его жестокое бесстыдство, за которое тот был свержен, архистратиг именем Господним запрещает ему провозглашать величие Божества.
И тотчас исчез хитрец. Об этом свидетельствовал и апостол Иуда в первом послании. Потому и не знали сыны израилевы о теле <Моисея> даже и до сего дня.
Моисею было сто двадцать лет, когда он умер, и плакали по нем все сыны израилевы тридцать дней в Фаворе моавитском, у Иордана, близ Иерихона.
О проекте. Человек и закон. Первый канал
Основное правило программы старо как мир: информация из первых рук и только проверенные факты.
Общественно-политическая программа «Человек и закон» выходит на Первом канале уже 35 лет (Алексей Пиманов ведет программу с 1996 года). Столь «преклонный возраст» ничуть не мешает программе оставаться одной из самых востребованных и актуальных на отечественном телевидении. Быть может потому, что основные темы — борьба с организованной преступностью, расследования о коррупции в высших эшелонах власти, криминальные истории…
Программа старается дать взвешенную оценку важнейшим событиям в политической, экономической и социальной жизни страны, освещает огромный спектр вопросов и проблем, с которыми каждодневно приходится сталкиваться человеку, причем не только с правовой точки зрения, но и с позиций общечеловеческой нравственности (заметим в скобках, что речь идет не о навязшем в зубах «шаманском моралите» советских времен или вызывающем оскомину «демагогическом словоблудии», а прежде всего об основополагающих ценностях человеческого общежития, которых осталось не так уж и много в современном мире). Именно поэтому «Человек и закон», ориентируясь на рядового зрителя, постоянно следит за судьбой своего постоянного героя — обыкновенного человека, попавшего в клещи несправедливости и беззакония.
Алексей Пиманов любит приглашать в студию программы «Человек и закон» гостей. Это основные ньюсмейкеры недели — политики, представители силовых структур и правоохранительных органов, известные журналисты со своими не всегда «удобными» расследованиями, известные всей стране VIP-персоны, не по своей вине попавшие в крупную передрягу (будь то неправильно оформленные авторские права, защита чести и достоинства или спровоцированное ДТП).
Связаться с редакцией можно по почте: [email protected]; [email protected] или по телефону: +7495 617-91-92. Также вы можете обратиться к юристам и адвокатам правового центра передачи «Человек и закон» по телефону +7495 646-06-97 или по электронной почте [email protected].
| К читателю Редакционный советИрина АРЗАМАСЦЕВАЮрий КОЗЛОВВячеслав КУПРИЯНОВКонстантин МАМАЕВИрина МЕДВЕДЕВАВладимир МИКУШЕВИЧАлексей МОКРОУСОВТатьяна НАБАТНИКОВАВладислав ОТРОШЕНКОВиктор ПОСОШКОВМаргарита СОСНИЦКАЯЮрий СТЕПАНОВОлег ШИШКИНТатьяна ШИШОВАЛев ЯКОВЛЕВ«РУССКАЯ ЖИЗНЬ»«МОЛОКО»СЛАВЯНСТВО«ПОЛДЕНЬ»«ПАРУС»«ПОДЪЕМ»«БЕЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ»ЖУРНАЛ «СЛОВО»«ВЕСТНИК МСПС»«ПОДВИГ»«СИБИРСКИЕ ОГНИ»РОМАН-ГАЗЕТАГАЗДАНОВ ПЛАТОНОВ ФЛОРЕНСКИЙ НАУКАXPOHOCБИБЛИОТЕКА ХРОНОСАИСТОРИЧЕСКИЕ ИСТОЧНИКИБИОГРАФИЧЕСКИЙ УКАЗАТЕЛЬПРЕДМЕТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬГЕНЕАЛОГИЧЕСКИЕ ТАБЛИЦЫСТРАНЫ И ГОСУДАРСТВАЭТНОНИМЫРЕЛИГИИ МИРАСТАТЬИ НА ИСТОРИЧЕСКИЕ ТЕМЫМЕТОДИКА ПРЕПОДАВАНИЯКАРТА САЙТААВТОРЫ ХРОНОСА | Юрий НЕЧИПОРЕНКОЭмигрантОдин человек попал надолго за границу. А именно в Германию, о которой до этого он слышал много плохого. И что же вы думаете — понравилась она ему, страшно понравилась — всей душой полюбил, и хозяйственность ее обитателей, и аккуратность, и ухоженность всего вокруг — так полюбил сильно, так прилепился сердцем своим, глазами и душой прикипел — в общем, здорово втюрился. И даже фею там себе нашел — женщину немецкую, немочку иначе, почему-то все говорят «немочку», что-то есть в этом слове кукольное. Не скажешь же «французочку», а говоришь «француженку», в этом слове шик звенящий, даже пугающий. А немочка, она немочка и есть. Добрая, ласковая, к мужу привязчивая, фея из детской сказки, хранительница очага… Очаг у нее был — дом чудесный, двухэтажный, после мужа оставшийся, ухоженный и добротный. На такой дом не налюбуешься, он сразу вас в частную собственность обратит — только посмотрите разок как аккуратно кирпичик к кирпичику подогнан, как дорожка песком посыпана, да какие внутри комнаты — светлые, просторные! В таких хочется жить, дышать всю жизнь до самого последнего вздоха… В общем, полюбил тот человек все вместе — дом, немочку, клочок земли, сад, а вместе с ними заодно — и землю: Вестфалию, Силезию, Саксонию или какая уж она там — с Рейном величавым, с Гарцем, с горами-Альпами, — в общем, со всем вечно сказочным — показалось ему, что тут его Родина, нашел он землю, наконец, свою, что с самого детства до своих сорока годов искал, видел во снах, любил — и плакал от невозможности настигнуть. А ведь увидел он эти города и деревни, дома и сады в самое невыгодное для них время — когда они были избиты, искорежены, разрушены, загажены, — и люди были измотаны, истасканы, пугливы, недоверчивы, опасливы. Увидел он их сразу после войны, долгой, многолетней, истрепавшей людские души и тела. Наперекор всему этому влюбился, как мальчишка, влюбился солдат, простой рядовой, влюбился в побежденную Германию, распростертую, поверженную землю, в женщину простую немецкую, и в дом ее, ничем, в общем, не особенный, такой же дом рядовой, как и другие дома вокруг. Повадился он к ней ходить втихую, конечно, чтобы не выследили товарищи командиры, начальники, сержанты да старшины, лейтенанты да капитаны, майоры и полковники. Чтобы не помешали его простому счастью. Приходил рядовой Советской Армии в дом к немецкой побежденной женщине, и любил ее, и плакала она, и не хотела отпускать его от себя. Нужен был женщине мужчина, дому — хозяин, земле — работник. Потеряла земля эта немецкого мужа, немецкого солдата, — и кричала, плакала, казалось, вся она тогда беззвучными слезами. Ряды аккуратных домиков словно выли без хозяев, без солдат, которых оторвали от своей земли, — и послали завоевывать чужую. А вместо даров той, чужой земли пришли оттуда чужие солдаты, на ней рожденные, — а немецкие солдаты в нее легли. Такая произошла штука: вернулся в дом другой солдат — стал окна вставлять, подправлять расшатанные двери, — так, как будто он здесь все годы жил и жил. Но недолго продолжалось медовое счастье дома и женщины немецкой — может месяц, может, три — как пришел приказ: собираться советским домой, возвращаться туда, куда перед этим ушли немецкие солдаты. А где мой дом — подумал человек сорока лет. И ответил себе — здесь. И остался. Построили солдат в части и смотрят: нет одного. Пусто место. Как так? Почему? И докладывает сержант взводному, взводный капитану, капитан полковнику — что пропал один солдат. А как может пропасть солдат? Солдат либо убит, либо дезертир. Иначе он не может пропасть. Не убит — значит дезертир. И берет командир части автомат, свою «Эмку» трофейную, шофера — едет в тот дом, который солдат полюбил. Потому что любовь, как не скрывай — а все равно людям видна: заметили люди, что повадился солдат пропадать по ночам — выследили его, прознали-доложили командиру части, какой дом и какую немецкую фройлен полюбил солдат. Едет полковник туда на своей машине, чтобы проверить, — правда ли то, что так сильно полюбил солдат из вверенной ему части немецкую землю, женщину и дом. Едет с автоматом, — потому что любовь бывает очень сильной, и без оружия ее не прекратишь, не разорвешь. Едет сам, без охраны, потому что в себе уверен полковник — много было в его жизни историй, когда он не то, что любовь — жизнь чужую прекращал автоматом. Храбрый полковник, а рядом с ним — шофер, человек сорока лет, баранку крутит — привык выполнять приказы, возить на рисковые дела полковника своего. Да что тут-то за дело — мужика от бабы оторвать. Это дело — тьфу. Это не выкурить пулеметчиков с колокольни, не окружить взвод фаустпатронников, не провезти донесение под огнем артиллерии. Уже конец войны, не такие дела бывали. Едут два здоровых мужика в дом, забирать солдата. Едут-приезжают. А немочке-то каково? Мужа вначале забрали. Наконец счастье улыбнулось. Но ненадолго. Приехали командиры с автоматами. В дом вошли. Начали обыск. На чердаке нет. На втором этаже — нет. На первом — нет. Под кроватями — нет. В саду — нет. В сарае — нет. Женщина стоит — не шелохнется. Полковник разочарован, недоволен. Азарт его берет. Неужели неправильно донесли, не у этой женщины спрятался солдат, не к ней ходил, не с ней любился, не эти окна стеклил, двери навешивал? Неужели промашка — дом не тот, солдат ушел не пойманным, сухим из воды — всех перехитрил? — Где подвал? Не понимает. Немка. Немочка. Фройлен. Белокурая молчит. Вот дверь, вот люк. В подвале пусто. Бочка. Матрас. В бочке нет. Уходить? Что ж, уходить. Ткнули в матрас штыком. Матрас дернулся, ожил. Распороли — внутри оказался зашит в пуху и перьях рядовой солдат, что любил этот дом, и эту кровать и матрас, наверное, тоже любил, знаете, какие немецкие матрасы: огромные, пуховые, сделаны на славу — не то, что наши солдатские ватные да тощие. В пуху, — отплевываясь и чихая, стоит перед полковником дезертир Советской армии, позарившийся на теплую жизнь с доброй женой в хорошем доме… Полковник к нему даже не стал прикасаться — повел дулом автомата. — Иди!
Сели в машину. Из окон соседи выглядывают, солдаты на улице столпились: то-то представление — поймали дезертира в пуху и в перьях. Уже не отряхнуть, не очиститься — прилипчивые пушистые немецкие перья из упитанных германских курочек, нежные пушинки забились за пазуху, за воротник. Понуро сидит на заднем сиденье неудачливый дезертир. Командир вперед сел — чтобы не касаться его, чтобы перья не перелетали на полковничью шинель. Автомат на колени положил. Едут. Везут пугало огородное. С позором везут дезертира. Был рядовой, — а как полюбил Германию: женщину и дом — стал дезертир. Потерял лицо советского солдата. Так и едут — впереди победители, сзади униженный. Дважды униженный — и как солдат, и как мужчина любимый фройлен — перед ней, в ее глазах… Вынимает униженный парабеллум из-за голенища — и стреляет в затылок командиру-победителю. Шофер выпускает руль и хватает двумя руками за ствол, за кисти рук солдата. Машина на скорости въезжает в кювет и переворачивается. Оба в крови, выбираются из нее солдат и шофер — и начинают драться. Парабеллум потерян. Дерутся руками. В машине канистры. Дерутся канистрами. Устают, падают, катаются по земле. Цепляют все, что попадется — щебенку, придорожные камни. Бросают друг другу в глаза, в лоб, в нос, пытаются размозжить голову, разбить — но не хватает уже сил. Царапаются и кусаются. Грызут друг друга, ухватившись за волосы, за горло. Их увидели, подойти побоялись — позвонили в часть. Когда приехали солдаты, оба мужчины сорока лет уже почти не дышали. Они были неотличимы — оба в крови, в пуху, в пыли, в грязи… Чуть не загрызли друг друга. Растащили, различили — одного из них судили и очень быстро, в тот же вечер расстреляли. За то, что так сильно Германию любил. А к полковнику, командиру части на следующий день приехала жена. В гости. Как раз успела на похороны. Вот такая странная история произошла сразу после войны. И все из-за того, что один человек очень полюбил Германию — и дом, и землю, и женщину — так сильно, что захотел остаться. Теперь с этим, слава Богу, почти нет проблем. Любишь — живи.
|
Рассказы финалистов второго сезона конкурса
Дудко Мария. Ключи
Так… Тик… Так…
Голос старых напольных часов из прихожей уже встречал меня, а я никак не мог открыть дверь. Ну где же эти ключи?… Неужели, потерялись? Только этого не хватало, и так день не задался!.. А, нет, вот же…
Часы пробили восемь, когда я ступил на скрипучий паркет прихожей. Как я соскучился по тишине своей квартирки! Хотелось просто развалиться на потёртом диванчике, да так и пролежать до утра… Но вместо этого я поплёлся к компьютеру. Пока старенький агрегат, доставшийся по наследству от динозавров, включался, я заварил себе кофе. Сегодня понадобится не одна кружка. Статья за ночь, а вдохновения с гулькин нос. Еще и на работе сокращениями грозят. Нельзя затягивать, а то увольнения не избежать. И ещё блог не плохо бы обновить, а то скоро последние подписчики разбегутся. Эх…
Работал я в редакции одного журнальчика, что в нашем районе, да и в городе в общем, был вполне востребован. Редактор — Федот Степанович — всегда только лучшее в печать пускал.
Лучшее. Да. Это значит не меня. Почему-то в последнее время моя писанина совсем не впечатляла. Даже меня самого. Честно, не удивлён. Похоже, я потерял искру, как будто писать нечего было. Смешно как-то: живу в мегаполисе, где каждый день что-то случается, а гляжу как в пустоту. Чужие проблемы переставали волновать, каждый здесь — капля в море. Вот и новости у меня серые, чужие, далёкие и не нужные, в общем то, никому.
О чём я писал? Как я тогда ещё думал, о важном. О вечном, в какой-то степени. Я заметил, что люди кругом так закрылись, что словно перестали видеть друг друга, не то, что чувствовать и понимать. Каждый в какой-то миг уходит в себя и теряет ключ от двери, в которую вошёл. Запирает сердце. Надевает маску. Безразличную. И молча идёт по серым камням мостовой…
Просто хотелось, чтобы услышали… Думал, стану ключиком к миру по эту сторону маски. Помогу нуждающимся своим словом, научу людей слушать и слышать, мир спасу… Но, кажется, что-то пошло не так. И теперь… Теперь не знаю даже, как себя то спасти. Вот и в ответ получаю плач рвущейся бумаги и знаменитое последние предупреждение из уст Федота Степаныча. Последний шанс. Завтра не приду с сенсацией — всё. Что ж… Похоже, пришла пора забыть на время о своих рассуждениях и погрузиться в мир человеческих интриг. Написать то, что будут читать. То, чего от меня ждут. Нет, не так. Что ждут от статьи в нашем журнале.
О чём шумят нынче каменные джунгли? Что несёт ветер перемен по их заасфальтированным тропам? Самой обсуждаемой темой стала череда странных смертей, впрочем, как это и бывает обычно. Вот уже долгое время один за другим погибают взятые под стражу преступники. Самые разные: от простых карманщиков до почти убийц, взрослые и совсем ещё подростки четырнадцати лет. Большинству из них ещё даже не вынесли приговор. И диагноз у всех один — отравление. А чем — пока загадка. Это происходило с некоторой периодичностью в разных районах города, но чаще всего именно в нашем отделении полиции. И, по чистой случайности, как раз там работал никто иной, как мой старший брат — офицер Юрий Дискарин.
Как пригодилась бы мне его помощь сейчас… Но нет. С братом мы не ладим. И никогда не ладили. Так повелось… Наверное, мы просто слишком разные. Юрик скрытный, недоверчивый. Он никогда и ничего не рассказывал мне, предпочитал всё делать сам, и я чувствовал, что совсем ему не нужен. Я же, должно быть, слегка завидовал брату. Он успешен, просто гордость семьи, а я хватаюсь за последний шанс остаться на работе.
…Хватаюсь за последний шанс остаться на работе. Хотя… Можно попробовать разузнать о громком деле из первых уст, так сказать. Подобное, наверняка, заинтересовало бы Федота Степаныча, но придется обратиться за помощью к брату. Ага… И в очередной раз стать неудачником в глазах целого рода. Черта с два! Даже ради работы я не стану просить о помощи этого человека!
Ну, ничего. Я подготовился, собрал материалы, теперь напишу и спасён! Справлюсь сам. Успеть бы до утра…
ТРЯМ!!!
Звук застал меня врасплох. То был сигнал, что кончился завод, от старых часиков в коридоре. Дело поправимое. Я встал, подошёл к часам, открыл крышку и привычным жестом потянулся к ключу. Только вот ключа то как раз и не было. Что за странное дело? В своём доме я ценил порядок, а такие вот казусы просто выбивали из колеи… Что мне теперь, искать этот потерявшийся ключик? Придётся, похоже…
Кинув грустный взгляд на компьютер, я стал припоминать, куда мог сунуть эту старую железку. Вот я уже облазил несколько полок, заглянул в ящики и…
Это что такое? В комоде лежал конверт. И, если ключ от заводящего механизма я готов был увидеть среди носков, с моей то рассеянностью, то вот странного послания уж никак. Хотя, может я слишком наивен? Ой, что-то не нравится мне это всё…
Конверт, я, естественно, распечатал и сразу узнал почерк Юрика.
«Не уверен, что за мной не следили. Загляни в почту. Я никогда не забывал про твой день рождения!
Ю.»
Что за шутки? Так и знал, что надо было отобрать у него ключи, когда он переехал! Постойте, что-то на обороте…
«KeyHole4u…»
Я ещё раз пробежался глазами по торопливо написанным строчкам. Текст казался лишенным смысла и ни о чём мне не говорил.
Чего это он? Для белены, вроде, не сезон… На всякий случай я сверился с календарём и убедился, что день рождения у меня не сегодня и даже не в ближайшие дни. Вразумительно выглядела лишь просьба проверить почту.
На что только я время трачу? Прежде, чем моя рука успела закрыть текстовый редактор, выплывшее окошко осведомилось, точно ли я хочу это сделать. Вот, даже оно издевается…
На почту мне и правда прилетело одно письмецо. Ну и спрашивается, зачем Юрику это: вторгаться в мой дом со странной запиской и одновременно чирикать в интернете? В конце концов, не проще ли позвонить? Конечно, я бы не прыгал от восторга, когда бы что-то заставило нашу звездочку снизойти до простых смертных, но зачем изобретать велосипед?
Так думал я, попивая уже остывший кофе в ожидании загрузки текста. Наконец, перед моими глазами замаячили такие строки:
«Здравствуй, Егор.
Знаю, ты будешь удивлён моему письму, но я не стал бы тебя беспокоить, не будь всё действительно серьёзно. Я хотел позвонить, но на моём новом телефоне не оказалось твоего номера. Мой же номер остался неизменным, если тебя это интересует…
Перехожу к делу. Нам надо поговорить. Но разговор должен пройти с глазу на глаз. Приезжай сегодня в девять на перекрёсток Псковской и Мясной, там, во дворе дома 26, я буду тебя ждать.
Речь пойдёт о серии смертей заключённых. Поправка, о серии убийств… Я подумал, это может тебя заинтересовать, объясню всё при встрече, если, конечно, ты явишься…
Егор, брат, я знаю, мы потеряли связь, и в том я вижу и свою вину. Но прошу тебя один единственный раз мне поверить. Ты — мой последний ключ к надежде. Я рассчитываю, что ты прочтёшь это письмо и придёшь.
Твой брат Юрий Дискарин»
Мда…
Всё чудесатее и чудесатее, как говорила героиня одной известной сказки…
Я перечитал сообщение несколько раз, чтобы убедиться, что действительно перестал что-либо понимать. Кроме, пожалуй, того, что во всём этом деле кроется какая-то тайна, а Юрка для меня сейчас — ключ ко всем ответам. К тому же, раз уж он сам вызывает меня на разговор, то я не премину случаем взять интервью у ведущего следствие… Если это, конечно, не дурацкая попытка пошутить… Но вряд ли он стал бы писать мне ради забавы.
И что, теперь снова под дождь, да?.. Только ведь домой пришел! Ладно, быстренько разберусь, и ещё часиков шесть на статью у меня будет… Я бросил взгляд на часы, запоздало вспомнив, что это бессмысленно. На телефон приходит очередное рекламное сообщение, услужливо подсказывая, что нужно выходить, если хочу успеть на встречу. Погасив только-только проснувшийся монитор и резко схватив еще не просохший после дневной прогулки плащ, я выскочил в подъезд.
Только у машины я самую малость помедлил. А не слишком ли легко я в это вписываюсь? Ещё пару минут назад я был уверен, что ради брата не пошевелю и бровью, а ради самого себя не стану связываться с ним. Что сделало со мной это сообщение?
Оно наполнило меня чувством собственной важности. Наконец от меня что-то зависело, от одного меня! Вероятно, мной двигало желание доказать, что я чего-то стою… Только вот признавать такие мотивы не хотелось. От этого в голове засела непонятная досада, но её я упорно объяснял только потраченным временем, отнятым у написания статьи.
Остановившись в условленном месте, я посмотрел на часы. Еще целых пять минут… Можно было позднее выйти, хотя… как будто это мне бы что-то дало. Кругом никого похожего на Юрия.
На улице царил неприятный, мерзкий туман. Я прятался от него в машине.
Солнце давно село за тучами, и город зажёг свои огни. Фонари, не звёзды. Я иногда думал о том, как не хватало этому шумному миру звёзд. Каждая из них уникальна, хоть их и миллиарды в темноте неба. Так и с людьми, разве нет? Но мы почти нарочно забываем о том, потому прячемся от осуждающих горящих взглядов из глубины необъятного.
И только сейчас мелькнула в голове мысль: как часто я сам думаю о других? Казалось бы, постоянно…
От философских размышлений я отвлёкся, чтобы глянуть на время. Пять минут. В поле зрения никого даже человекообразного, двор пустовал.
Десять… Проверяю телефон, почту. Ни строчки об опоздании.
Двадцать! Не, ну это уже не серьёзно! Не стоило мне приезжать… Нервно набираю номер, готовлю уничтожительную речь. В ответ доносятся лишь долгие гудки. Ладно… Подождем… Мало ли что. У него тоже работа… Попытка успокоиться, кажется, работает, пока не вспоминаю об этой треклятой вообще не начатой статье! Где этого дурня черти носят?!
«Жду еще пятнадцать минут и уезжаю» — злобно набираю сообщение и яростно нажимаю «Отправить».
Время уходит, а сообщение даже не прочитано! Двадцать пять минут… тридцать… Все еще тишина. Дольше ждать нет смысла.
Для очистки совести снова звоню. Из трубки доносится мелодичный женский голос:
— Аппарат вызываемого абонента выключен или находится вне зоны действия сети… — произносит дама, неспешно повторяя фразу на английском.
— Чтоб тебя!.. — раздражённо шипя, бросаю телефон на соседнее сиденье. — Так… Ладно… Я предупреждал, я ждал… ждал дольше, чем обещал. Теперь с чистой совестью можно и домой.
Глядя на дорогу, я с удивлением обнаружил, что не столько злюсь, сколько нервничаю. Это бесило еще сильнее…
***
Времени на работу оставалось все меньше, а я продолжал мерить шагами квартиру. Обычно такой спокойный скрип половиц сейчас всеми силами измывался над моим бедным слухом. Отнюдь не статья занимала мои мысли, несмотря на то что мне не простят, если запорю такой материал…
Медленно текли минуты. Я их ощущал даже без привычного тиканья часов. Ладно. Буду откровенен с собой, ибо сил моих больше нет, а потом за работу! Всё это странно! Что именно? То, что я не смог дозвониться. Юра телефон не выключает и старательно следит за его зарядом, он всегда должен быть на связи, не мне ли, как брату, об этом знать. Ещё и эта строчка из той записки, не случайно же она самая первая…
Так… без паники. Какого лешего этот болван вообще так по-хозяйски обосновался в моей голове?! Всякое бывает. Всё! Статья. Только статья.
Усилием воли мне удалось сесть перед монитором и даже написать пару строк, прежде чем вновь погрузился в раздумья. И всё-таки… что могло случиться?..
***
Дни мчались как часы, но не мои. Ключ я так и не нашел, да и не пытался, по правде с того вечера. Они так и застыли, показывая половину девятого, будто тот день еще не прошел. На работу я на следующее утро так и не вышел. Сам не верю… как я мог поставить на алтарь все ради человека, которому смертельно завидовал, об исчезновении которого мечтал… того, кого знал всю жизнь и с кем всё же был связан незримо?!..
А квартира! Ох… видел бы прежний я, во что превратился мой храм уюта… впрочем, он бы сразу застрелился, оставив после себя лишь мрачную эстетику разбитого творца… Все столы были заставлены грязными кружками и упаковками от фастфуда. Весь пол в следах обуви. Тут и там лежали педантично составленные мной списки тех, с кем мог общаться мой брат, куда он мог пойти, кто мог желать ему зла…
Только всё это было уже не важно…
« — Егор Дискарин? — послышался из моего телефона этим утром спокойный мужской голос.
— Да. — нервно ответил я.
— Вас из полиции беспокоят, — моё сердце грозило сломать грудную клетку. Должно быть, от стресса и недосыпа… А в голове тем временем: «Хоть бы нашли…».
— Ваш брат найден сегодня в полдень, — небольшая пауза, будто для осознания сказанного, — Он мёртв. Обстоятельства смерти выясняются. — так же спокойно, как ни в чем не бывало продолжает человек на другом конце провода. — Приносим свои соболезнования. Сегодня вам следует явиться в отделение…»
Дальше шли инструкции и редкие вопросы, на которые я отвечал что-то вроде «да», «нет» и «понятно». Бойся своих желаний. Нашли…
Следующие полдня я провёл в том самом отделении. Какие-то бумаги, какие-то формальности, похороны… И разговор.
Из той беседы я узнал нечто, что меня поразило. Юру подозревали. Говорили, мол, это он убивал заключённых, подсовывая им яд в еду или что-то вроде того. Доказательств было не много, поэтому его только планировали арестовать, но теперь основная версия смерти моего брата — самоубийство во время попытки побега от правосудия. Какая ересь… Но в тот миг я не мог ничего возразить. Ровно как и поверить хоть единому слову.
И вот теперь я вновь вернулся в своё жилище. Опустошённый, с одной лишь мыслью в голове: «его больше нет»…
Что есть слова? Набор букв, набор звуков, ничего более… Но некоторые становятся ключами. Этот ключ с тремя тяжелыми зубцами откроет одну из самых страшных дверей: дверь отчаяния и боли. Может стоило сформулировать как-то мягче? А как? Что это изменило бы? Ключ один, как его не приукрась, и дверь одна, а ты стоишь на пороге. Назад нельзя. И замок поддался. Началось…
Отрешенно окидываю взглядом квартиру, медленно впадая в ярость.
— Черт! — вырывается из груди. Как давно я не произносил это слово, — Черт! — повторяю громче, резко всплеснув руками. Вся моя армия кружек летит вниз под звон стекла. Сверху их накрывает одеяло исчирканных листов.
— Балбес! Паршивец! Урод! — кричу, себя не помня.
— Посмотри… Взгляни, что ты натворил, мерзавец! Из-за тебя я лишился всего! Вдохновения! Работы! Мечты! Как мне теперь счета оплачивать прикажешь?! Я столько времени на тебя угробил, черт возьми, даже ключ от часов… — молчание резало слух, так что я продолжал кидать пустые фразы, пытаясь выплеснуть всё то, что скопилось внутри меня. Голос срывался, рычал и хрипел, переходил в истерический смех, а я даже не понимал, почему так зол… На себя?
Да… Я завидовал брату по-чёрному! Гордость семьи, большое будущее, офисный авторитет, высокие цели, работа мечты — всё, что хотел слышать о себе, я слышал в адрес Юраши! Я же оставался его младшим братом, всегда вторым, всегда недооценённым. Аксиомой было, что всё даётся ему легко. Но почему-то не приходило в голову, что мы вообще-то братья. Условия у нас были одни и те же. И я как будто слеп, не видел, через что приходилось проходить ему. И что же я сделал, когда надоело быть тенью? Именно. Воздвиг ту самую стену, стену равнодушия. Мне стало плевать. А в океане стало одной каплей больше. Не Юра закрылся от меня, а я от него. И к чему это привело? «Его больше нет», а я даже не могу с уверенностью сказать, что я не брат убийцы! А всё потому, что не знаю! Не знаю, чем жил он все эти годы, не знаю, что творилось в его душе, не знаю, звал ли он меня, чтоб пресечь слухи на корню, или же покаяться в содеянном последнему хоть каплю родному ему существу, пусть и такому мерзкому, как я… И не узнаю, видимо, уже никогда, мой ключ к этой тайне навсегда потерян… Какой же я болван… Чего стоят теперь все мои рассуждения о чувствах, о словах, о звёздах, да всё о тех же ключах! Как мог бы я изменить мир, когда сам в себе не умел отыскать тех пороков, в которых упрекал человечество?! Вот, почему мои статьи не читались. Меняя мир, начни с себя, а ни то всё — пустые слова. Серые, чужие, далёкие и не нужные, в общем то, никому… Такие слова не станут ключами… Ключи… Я раз за разом к ним возвращаюсь. О, этот мир и правда на них помешался! У нас есть ключи от всего, они даже там, где мы и не думаем их найти, ведь они так глубоко вошли в нашу жизнь, что всё теперь держится на них одних, а мы и не замечаем. Да и жизнь сама по себе как постоянный взлом замков! Но важно даже не это. Важно то, что нет ключа, ведущего Оттуда. Именно это придаёт значение всем остальным ключам. Сколько бы ни пытался, я не заведу снова ход времени Юрика, как в старых часах. Но кто знает, от каких дверей, я бы его увёл, если б только был рядом… Жаль, я понял это слишком поздно…
— Никогда больше не сяду писать… — говорил я себе почти в бреду, едва узнавая собственный охрипший голос. После этого я провалился в сон и уже ни о чём не думал.
***
Весь следующий день я провёл почти не вставая. Только к вечеру я кое-как попытался устранить последствия моего вчерашнего помешательства… Но попытка была пресечена на корню, как только на глаза мне попалась та самая записка, что я нашёл среди носков… Удивительно, но всё то время, пока был занят поисками брата, я о ней почти не вспоминал, как о вещи совершенно не несущей в себе смысла. Но зато с ней было связано столько вопросов! Я перечитал её. Как и ожидалось, ничего нового не появилось… И всё-так… Зачем она была нужна?
Я погрузился в воспоминания о том дне, когда потерял ключ от столь молчаливых в последнюю неделю часиков… Похоже, с того времени я и не включал компьютер… Как он там, мой старичок?
Наследие предков ожидаемо разворчалось и разгуделось на моё длительное отсутствие, но в конце концов смилостивилось и открыло мне страничку моей электронной почты. Письмо Юрика никуда не исчезло. Его я перечитывать не стал. Одно дело записка с неясным текстом, а другое приглашение на встречу, которой не суждено было состояться…
«Загляни в почту…» — эхом раздалось в моих ушах. От внезапной догадки я аж подпрыгнул. Что, если… Этот странный текст на обороте — ничто иное, как логин?..
Какая ерунда… Я снова гонюсь незнамо за чем… Глупое предположение! Но мои руки уже не остановить…
Торопливо выйдя из аккаунта, я вбил символы в соответствующее окошко. Но нужен пароль… Пароль…Ещё одна глупая мысль… «Я никогда не забывал про твой день рождения!». Ввожу.
На мониторе переменилась всего одна цифра, но я ей не поверил. Не могла эта вечность длиться какую-то жалкую минуту.
— Получилось… — произнёс я, в исступлении глядя в этот светящийся ящик. Другой аккаунт. И только одно письмо.
Вся квартира погрузилась в абсолютное молчание, пока я читал написанное здесь.
«Егор, я знал, что ты разгадаешь моё послание! Выручай, брат! Ты нужен мне, нужен всем нам!
Вот уже несколько месяцев я занят делом о смерти нескольких взятых под стражу преступников. Это не просто смерти, Егор, это убийства. Я уверен, что подобрался очень близко к разгадке. У меня двое главных подозреваемых. Но есть проблема. Оба они — мои коллеги по работе. И я не знаю, действовал ли кто-то из них в одиночку или же сообща. Другими словами, не знаю, кому из полиции могу доверять касаемо этого дела.
И ещё, я замечаю, что за мной наблюдают. Видимо, злоумышленник чувствует, что я подобрался слишком близко, и вскоре попытается меня устранить. Что ж, это я использую, чтобы точно указать на преступника. Как? О нашей грядущей встрече я рассказал одному. Если я угадал, и он не преступник, то тебе не придётся это читать, я всё расскажу тебе сам. Но, если же я ошибся, и ты всё-таки это читаешь, то, скорее всего, я уже мёртв…
Брат, теперь только тебе под силу раскрыть это дело. И только тебе я могу доверить его. К этому письму я прикреплю документы, в которых собраны мои доказательства, там ты найдёшь подробности плана, все имена, все улики. Опубликуй их в своём журнале, пусть все узнают, и тогда злодеям уже будет некуда деться! Я надеюсь на тебя. Знаю, ты не подведёшь…»
Отчего-то сердце пропустило удар. Брат… Я не подведу!
***
Никогда не говори никогда. Следующие несколько дней я не выпускал из рук клавиатуру. Знаю, обещал ведь себе, за писанину ни-ни, но последний-распоследний разочек! Ради Юрика! Это будет моя самая лучшая статья…
И она правда стала лучшей. С чего я взял? Просто моего блога не хватило бы для столь важной миссии. Вот и пришлось навестить Федота Степановича. Я едва ли не на коленях просил его прочесть мою работу. Но он всё же прочёл. Прочёл и поместил на первой странице!
Ещё через несколько дней мне снова пришлось прийти в наш отдел полиции. Там, конечно, снова формальности, благодарности, извинения… Но не они меня интересовали. Его арестовали. Я хотел поговорить с ним. С убийцей. Хотел посмотреть ему в глаза. За помощь в раскрытии дела мне даже позволили это.
Меня провели в специальную комнату. Он сидел напротив меня и морозил своим холодным взглядом. Но в глазах не было ничего… Он был… Пуст. Однако заговорил первый.
— Потому что видел, как умирали души, — ответил он на мой вопрос до того, как я успел его задать, — Каждый преступник, которого приводили сюда, не от хорошей жизни ступал на этот путь. Мир обошёлся с ними жестоко. Дико, но для кого-то преступления — всё ещё способ выжить. Не для всех… Но я и говорил не со всеми. Знаешь, всё почему? Потому что их не слышат, понимаешь? И когда я беседовал с ними в этой самой комнате, им просто хотелось, чтобы их услышали… А я их слушал, наблюдая, как гаснут глаза напротив, и как безнадёжность проникает в самое сердце. Приговор им не вынесли ещё, но они уже не верили, что что-то можно изменить. Изгои человечества. Им оставалось только прятаться в себе и ждать конца. Тогда я давал им ключик к свободе. Ампулу с ядом, как конец всех мучений. Вы не поймёте, должно быть…
— А сейчас, оказавшись на их месте, ты хотел бы того же? — спросил я тихо. Мой собеседник молчал. А я продолжил, — Знаешь, почему? Потому что Оттуда ключика нет. А пока ты жив, всё ещё можно исправить…
Мы говорили с ним ещё не долго, а потом я вышел на улицу. Уже сгущались сумерки и загорались фонари. Ливень бросал осколки звёзд прямо мне под ноги, и они вспыхивали на миг земным человеческим светом, разбиваясь о мокрый асфальт. Я молча шёл по серым камням мостовой, скинув, наконец, безразличную маску. Капли дождя на моих щеках от чего-то становились солёными. Перед глазами стоял образ Его. Равнодушия. Таким, каким я видел его однажды на Болотной площади — не видящим, не слышащим, неприступным. Источником людских пороков. Мне хотелось от него бежать, и я даже побежал, словно это могло бы помочь. Боже! Кто бы знал, что открывать сердце миру так больно! В мыслях всё ещё звучал диалог с убийцей, а в душе эхом доносился голос брата. Но, если уж прятался от всего этого за стеной безразличия, то только пройдя через эту боль можно вернуться обратно, вновь познать истину. Обиды, убийства, войны… Сколько жизней ещё прольётся, прежде чем каждый из нас победит в себе это зло? Сердца людей закрыты, и ключ потерян. Но что могу поделать я?..
Я думал об этом уже в подъезде, не спеша поднимаясь по лестнице. Быть может… Нет, но я же обещал себе… И всё-таки…
Ключи. Я мог бы превращать слова в ключи. Я мог бы снова писать. Открывать сердца людей и помогать справляться с болью. Нет, в редакцию я больше не вернусь. Никаких статей. Я напишу книгу. Нельзя мне сейчас замолкать. «Решено!» — подумал я, открывая дверь. Но сначала…
Медленно-медленно поднял я с пола ключик. Отворил стеклянную дверцу. Вставил в скважину. И повернул. Голос старых напольных часов в прихожей снова меня встречал. Говорил же, поправимо…
Тик… Так… Тик…
Нашёл телефон – верни владельцу!
Нашел или украл?
Закон четко разграничивает понятие кражи и находки, при этом у них есть и общие черты. Разницу следует понять, чтобы определиться с тем, что делать, если нашел телефон, кошелек планшет, либо другую не принадлежащую тебе вещь на улице (парке, торговом центре и.д.), а вернуть его владельцу нет, либо желания, либо возможности.
Все мы хотя бы раз находили потерянную кем-то вещь, которую возвращаем владельцу или просто оставляем себе, считая, что нам это пригодится больше. При этом мы совершенно спокойны, ведь раз это потеряно, значит это ничье. А так ли на самом деле, вернее — по закону? И где проходит та грань, когда оставить у себя находку равняется совершению кражи?
Понятие находка определяется гражданским кодексом РФ (ст.227 ГКРФ). Характеристика находки — случайность и потери, и отыскания. То есть прежний владелец ненамеренно ее потерял, скажем, выронил, другой так же случайно ее нашел.
Гражданский кодекс об этом говорит следующее:
— нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.
— если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.
— если хозяин по-прежнему не появляется, следует передать находку в полицию или в органы местного самоуправления;
— нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.
Если хозяин вещи может быть установлен, а вы не поставили в известность ни его, ни тех, кто может вернуть ему забытое, то вы уже тайно присваиваете чужое имущество, то есть совершили кражу (ст.158 УК РФ).
Именно так и произошло накануне Нового года с одним из несовершеннолетних посетителей торгового центра.
Несовершеннолетний (16 лет) обнаружил на лавочке телефон. Осмотрев добычу, он увидел, что на телефоне не установлен код доступа и то, что в чехле находилась банковская карта владельца с именем, фамилией. Молодой человек решил не обращать на это внимание и забрал телефон себе. Зато на это обратила внимание камера торгового центра.
Действия молодого человека были квалифицированы — не что иное, как кража, так как согласно статье 227 ГК РФ, он обязан был передать находку в администрацию торгового центра.
Что же делать, чтобы не нажить себе неприятностей с Уголовным кодексом?
1. Прежде всего, задать себе вопрос: что вы можете сделать, чтобы вернуть вещь владельцу?
2. Попытки, предпринимаемые вами, должны быть реальными.
И самое главное лучше действовать по принципу: не твоё — не бери!
Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав
Что такое неблагоприятная одержимость? | Банковская ставка
Когда вы покупаете дом, вы можете покупать больше, чем просто строение. Если это отдельно стоящая недвижимость, вы также можете покупать землю или участок и прилегающие к нему элементы, такие как подъездная дорога, задний двор, забор или сарай. Меньше всего вам хочется потерять право собственности на какую-либо часть собственности в пользу кого-то другого, но это может произойти в случае неправомерного владения. Вот как работает этот правовой принцип и что вы можете сделать, чтобы устранить его, если кто-то предъявит отрицательный иск.
Что такое враждебное владение?
Неблагоприятное владение — это правовой принцип, который предоставляет лицу право собственности на землю, принадлежащую другому лицу, если это лицо отвечает определенным требованиям. Как правило, эти требования включают в себя занятие, использование и обслуживание или улучшение собственности, принадлежащей кому-то другому, в течение определенного периода времени.
Неблагоприятное владение отличается от сервитута, при котором владелец собственности явно предоставляет определенные права, например разрешение на использование проезжей части, другому лицу.Как правило, чтобы считаться незаконным владением, кто-то должен использовать собственность без разрешения владельца.
Неблагоприятное владение может произойти намеренно или непреднамеренно. Если сосед, например, непреднамеренно возводит забор на расстоянии одного фута от вашей собственности и начинает использовать землю, огороженную забором, сосед может претендовать на неправомерное владение этой частью вашей собственности. В другом случае скваттер, намеренно занявший заброшенный дом, мог бы иметь право требовать владения чужим владением через определенное время.Это может подпадать под так называемые «права скваттера».
Требования к небрежному владению
Неблагоприятное владение может быть затруднено, поскольку точные требования, которые его характеризуют, различаются в зависимости от юрисдикции. Например, в некоторых штатах разрешается предъявление претензий о неправомерном владении собственниками, которые просто заняли и использовали собственность, намеренно или нет. Другие требуют, чтобы владелец знал, что вторгается в чужую собственность.
Вот типичные требования для претензии о неправомерном владении:
- Непрерывное использование — Владелец, подающий претензию, должен постоянно занимать и использовать недвижимость в течение требуемого периода.Тот, кто живет в семейном загородном доме три месяца в году, не может претендовать, например, на неправомерное владение, поскольку он не занимает его постоянно. Требуемый период может составлять от двух до 30 лет.
- Враждебное использование — В этом контексте «враждебное» означает, что владелец, подавший претензию, использовал собственность без разрешения. Владелец должен доказать, что он не сдавал в аренду, не сдавал в аренду или иным образом не давал ему разрешения на использование собственности.
- Исключительное использование — Владелец, подающий претензию, должен быть единственным владельцем и пользователем собственности, действовать как собственник и исключать других лиц от ее использования (включая фактического владельца).
- Открытый и печально известный — Владелец, подающий претензию, должен открыто заявить об использовании им собственности, вместо того, чтобы скрывать это. Соседям или посторонним должно быть очевидно, что владелец использует собственность, и что владелец должен предпринимать действия, которые обычно предпринимает владелец, например получение почты.
- Фактическое владение — Точно так же владелец, предъявляющий претензию, должен действовать так же, как и владелец, например, следить за техническим обслуживанием или улучшать собственность. Это может включать стрижку газона, уход за строениями на территории и даже уплату налогов на недвижимость.
В большинстве юрисдикций владелец, предъявляющий требование, несет бремя доказывания. Другими словами, владелец должен показать, что его требование соответствует всем требованиям, которые составляют неправомерное владение.
Как избежать неблагоприятных претензий к вашей собственности
Если вы владеете собственностью, вы не хотите отдавать ее кому-либо бесплатно, поэтому вам следует принять меры для предотвращения любых претензий о неправомочном владении.
Первое, что вам нужно сделать, чтобы предотвратить претензию, — это точно знать, чем вы владеете. Если вы не уверены, возможно, стоит провести обследование вашей собственности и обозначить ее границы, чтобы вы знали, что принадлежит вам, а что вашим соседям. Обследование может выявить любые проблемы, такие как неправильно установленный забор, прежде чем они приведут к претензиям.
Если у вас есть договоренности с соседями о разрешении им использовать часть вашей собственности, укажите это в письменной форме. Предоставление явного разрешения таким образом делает использование вашей собственности не враждебным, что предотвратит притязания на неправомерное владение.
Если вы владеете недвижимостью, которой не часто пользуетесь, найдите время, чтобы регулярно ее посещать и осматривать (или попросите доверенного лица сделать это за вас), чтобы убедиться, что никто не занимает ее. Не забудьте также сохранить собственность — вы можете указать на это как на доказательство того, что вы сохраняете фактическое владение, если возникнет такая необходимость.
Если вы все же найдете кого-то на своей собственности, вам необходимо удалить этого человека, а для этого часто требуется юридическая помощь. По словам С. Скотта Швефеля, юриста по недвижимости из Коннектикута, вам, скорее всего, потребуется вручить противодействующему владельцу письменное уведомление и записать уведомление в вашей юрисдикции.
«Это препятствует использованию и владению недвижимостью противозаконным владельцем и предотвращает приобретение», — говорит Швефель.
В итоге, если вы знаете, что у вас есть, «очень просто избежать претензий о неправомерном владении», — говорит Радже Сааде, юрист из Нью-Джерси.
«Относитесь к своей собственности как к своей, охраняя границы и используя законные средства для удаления тех, у кого нет вашего разрешения на въезд или пребывание», — говорит Сааде.
Подробнее:
Закон о находках
Время чтения: 7 минут«Собственность и закон родились и умирают вместе»
— Джереми Бентам, английский философ, Теория законодательства (1931)
Введение
Всем нам знакомо чувство, когда мы что-то теряем.Сотовый телефон? Ключи от машины? Многие из нас также знают, что значит найти что-то, например, кошелек. Потерять вещь — печальный повод, а найти — скорее счастье. Как и многое в жизни, потеря или нахождение вещей влечет за собой юридические последствия. Посмотрим на закон в этой сфере.
Закон об утерянных и найденных вещах подпадает под вынесенную судьями (общего права) категорию закона о «личной собственности». Судебные решения обычно основываются только на фактах. Установленные правовые принципы часто кажутся непоследовательными, а результаты трудно предсказать.Поскольку проигравшие и искатели обычно являются частными сторонами, это частное право, и зачастую по этому вопросу нет государственного регулирования.
Как вы думаете, что должно здесь произойти?
Начнем с известного случая в Онтарио, когда мальчик нашел банку с деньгами под соседним частным домом, когда играл на улице. Часть денег мальчик взял, а остальное передал матери. Мальчик щедро тратил взятые деньги, что привлекло внимание местной полиции.В ходе расследования мать передала оставшуюся сумму денег в полицию для возврата их первоначальному владельцу.
Большинство споров между первооткрывателями вращается вокруг того, кто нашел вещь и завладел ею, а также имел ли кто-то еще право собственности.
В связи с этим возник вопрос: кому принадлежала эта банка с деньгами? Парню, который нашел деньги? Матери, у которой были деньги? В полицию? Владельцу недвижимости, где были найдены деньги? Или, возможно, кому-то другому, например человеку, который владел деньгами и положил банку с ними в это место?
Мы сообщим вам, что постановил суд, но сначала мы изложим некоторые принципы права личной собственности, которые относятся к сохранению и утрате владения движимым имуществом.
Что такое собственность?
Двумя критериями владения собственностью являются физический контроль и явное намерение исключить других.
Собственность — это не «вещь» сама по себе, а скорее набор из прав и обязательств в отношении вещей, подлежащих исполнению в отношении других (Макферсон). К ним относятся владение, управление и контроль, получение дохода и капитала, возможность передачи и предотвращение ущерба от вещи (Ziff).
Кому принадлежит собственность?
Если что-то впервые обнаруживается в природе, например, золотой самородок или дикое животное, первый нашедший становится обладателем прав, когда он или она проявляет намерение исключить других, например, загоняя самородок в карман.Двумя критериями владения собственностью являются физический контроль и явное намерение исключить других. Исключения из этого правила включают:
- , когда государство объявляет приоритет собственности, такой как стратегические полезные ископаемые или охраняемые животные;
- в случае кражи или присвоения вещи у предыдущего владельца; и
- при наличии существующего владельца.
Вещи, которые созданы, но не обнаружены, следуют той же схеме, где изготовитель является первым владельцем и имеет законное право собственности до тех пор, пока оно не будет передано, например, путем продажи, или потеряно в результате отказа от вещи.
Права истинного собственника
Владельцы всегда имеют права наивысшего приоритета. Но доказать право собственности может быть непросто. Есть только несколько вещей, право собственности на которые можно тщательно отследить и подтвердить, например, автомобиль. Право собственности часто оспаривается.
Права предыдущего владельца
Владельцы всегда имеют права наивысшего приоритета. Но доказать право собственности может быть непросто.
Предыдущие владельцы обладают более высокими правами на движимое имущество по сравнению с правами найденного, если только эти права не были приобретены незаконным путем, например путем воровства.Кларк нашел сосновые бревна и попытался переместить их в ручей. Некоторые журналы обломались, и Мэлони нашел их и забрал их. Суд постановил, что права первого нашедшего важнее прав последнего из-за непосредственного предшествующего владения, если их не требует реальный владелец ( Clark v Maloney 3 Har 68 (Del 1840)).
Права оккупанта
Важно, где что-то «найдено». Если кто-то что-то потерял в вашей собственности, а потом это нашел кто-то другой, кто имеет на это право? Получили ли вы, как землевладелец, более высокие права, даже если не знали об утерянной вещи?
South Staffordshire Water Co v Sharman, (1896) 2 QB44 (Eng) установил, что, если истинный владелец не известен, владелец земли, на которой он был найден, даже если он не знал о потерянном вещь, имеет на нее более высокие претензии.Причина в том, что помещик контролирует все, что находится на его земле.
… если истинный собственник неизвестен, то владелец земли, на которой он был найден, даже если он не знал о пропавшей вещи, имеет преимущественные права на нее.
Лица, занимающие землю, могут иметь более слабые претензии, как показано в деле Parker v British Airways , (1982), где Паркер обнаружил браслет на полу терминала авиакомпании. Первоначального владельца так и не нашли. Браслет был передан Паркеру на том основании, что владелец компании, British Airways, не проявлял намерения осуществлять контроль, а Паркер был приглашенным, а не нарушителем.Как правило, для того, чтобы найти найденное имущество, ему необходимо разрешение на пребывание на земле. Злоумышленники не могут претендовать на найденное движимое имущество, даже если землевладельцу неизвестно о его существовании ( Corporation of London et al. V. Appleyard et al ., [1963] 2 All E.R. 834). Если предмет обнаружен в общественной собственности (например, в аэропорту), у арендатора обычно недостаточно контроля, чтобы потребовать его.
Таким образом, если мы находим бумажник в зале ожидания больницы или посылку на сиденье автобуса, общее право, определяющее права лица, нашедшего землю, может быть подчинено собственнику, предыдущему владельцу, владельцу или владельцу земли.Теперь обратимся к тому, как работодатель или государство, нашедшего, могут также иметь более серьезные претензии на найденную вещь.
Права работодателя Finder
Поскольку работники являются агентами своих работодателей, право поиска работника переходит к работодателю, если работник находит что-либо в процессе найма. В некоторых случаях служащему разрешалось хранить находку там, где она была случайной и была связана с работой, или иным образом это было оговорено в контракте. В большинстве случаев работник находит ценную вещь на земле работодателя, что позволяет соблюдать правила арендатора ( White v Alton-Lewis Ltd 1975, (On CC)).Если находка находится не на территории работодателя, а в общественном месте, находка сотрудника носит случайный характер, потому что любой имеет такой же доступ и возможность найти движимое имущество ( Byrne v Hoare, [1965] Qd R 135).
Офицер полиции, не находящийся на дежурстве, нашел сумку с деньгами в парке, который является общественным местом, и передал ее своему работодателю. Позже выяснилось, что сумка и ее содержимое принадлежали офицеру полиции, поскольку не были обнаружены во время его работы ( Millas v.ДО Н.Э. 1999 (BC Prov. Ct.)).
Государство
Наконец, государство может вмешаться и потребовать найденные вещи. Исторически сложилось так, что государство вмешивалось бы в тех случаях, когда золото или серебро было закопано в землю, но не лежало на земле (принцип сокровищницы). Если государство является оккупантом, например, в национальных парках и прибрежных водах, государство имеет право на находящееся там движимое имущество. Государство редко заявляет об этом праве, если находка не имеет существенной ценности, например историческое судно, найденное в прибрежных водах.Даже в этом случае государство обычно выплачивает вознаграждение.
Намерение искателя владеть и исключать других
НамерениеFinders должно быть ясно транслировано, чтобы уведомить других о имущественном иске. В деле Керон против Кэшмана 33 A 1055 (Нью-Джерси, 1896 г.) мальчик (Кроуфорд) нашел чулок во время прогулки со своими четырьмя друзьями. Пока все пятеро мальчиков играли с чулком, он раскололся, и внутри были найдены деньги. Суд постановил, что деньги принадлежат всем пяти мальчикам в равной степени, потому что Кроуфорд не смог ясно продемонстрировать намерение исключить других.
Большинство споров между первооткрывателями вращается вокруг того, кто нашел вещь и завладел ею, а также имел ли кто-то еще право собственности. В деле 1722 года Armory v Delamirie (1722), 1 Str 505, 93 ER 664 (Eng) трубочист нашел кольцо и отнес его ювелиру для оценки. Нечестивый ювелир снял самоцвет с оправы и отказался вернуть его трубочисту. Дело дошло до суда по вопросу о том, кто являлся законным владельцем драгоценности. Трубочист первым нашел его и, следовательно, имел более высокие права собственности.Нашедший имеет право потерять собственность по сравнению со всеми остальными, кроме истинного владельца этой собственности. Оружейной палате была присуждена самая высокая сумма ущерба для драгоценного камня.
Обязанности искателей
Нашедший должен попытаться найти истинного владельца и позаботиться о движимом имуществе тем временем, потому что каждый несет ответственность за движимое имущество до тех пор, пока оно не будет возвращено его владельцу или предыдущему владельцу. Если лицо, нашедшее вещь, не вернет вещь по требованию владельца, оно может понести ответственность за правонарушение, связанное с конверсией, и ему будет приказано возместить ущерб.Находящемуся лицу не причитается вознаграждение, и он не может сохранить владение вещью, ожидающей вознаграждения или для возмещения расходов.
Закон о невостребованном личном и переданном имуществеПринятый в 2008 году Закон о невостребованном личном и переданном имуществе помогает населению находить потерянное личное имущество в Альберте. Невостребованное имущество в конечном итоге считается брошенным имуществом, если его явный владелец не потребовал права собственности. В зависимости от категории собственности возврат должен производиться в течение от одного года до пятнадцати лет (см. Правила к этому Закону ).Общая личная собственность становится заброшенной через пять лет после даты возникновения права собственника на возвращение собственности.
Заключение
Нашедшему не причитается вознаграждение, и нашедший не может сохранить владение вещью, ожидающей вознаграждения или для возмещения расходов.
Мы убедились, что общее право потерянного и найденного защищает истинного владельца. Искатели должны предпринимать честные попытки найти истинного владельца, хорошо заботиться о найденной вещи и приобретать права владения только тогда, когда проявляются физический контроль и намерение исключить других.У нарушителей закона ограниченные права. Более того, права искателей будут подчинены правам арендаторов, прежних владельцев, работодателей и государства — все с соответствующей квалификацией.
Возвращаясь к делу о «потерянной банке с деньгами» Онтарио, которое мы представили в начале этой статьи: по закону банка и ее содержимое, найденные мальчиком, сначала будут переданы первоначальному истинному владельцу. Поскольку этот владелец так и не был найден, владелец земли является вторым в очереди, потому что мальчик нарушил частную собственность, чтобы найти ее.Если землевладелец не предъявляет претензий, найденная банка с деньгами принадлежит искателю, если только полиция не сможет доказать, что предмет или его владение было незаконным. Верховный судья МакРуер в деле Берд против города Форт Фрэнсис (1949), OR 292 присудил деньги в банке мальчику, потому что истинный владелец не был найден, а вторжение мальчика не имело преступного намерения. Интересно, что землевладелец не претендовал на это, опасаясь понести убытки в случае проигрыша.
«Бюро находок» — это такой известный жизненный опыт, что вокруг него возникло несколько афоризмов.Теперь мы знаем, например, что «владение составляет девять десятых закона» с юридической точки зрения точнее, чем «ищущие хранители — проигравшие плакальщики».
В следующей статье будут кратко описаны несколько интересных недавних канадских дел о «потерянных и найденных». Ищите статью в начале февраля 2014 года.
Примечания:
1. К.Б. Макферсон, « Значение собственности » в издании К.2.
2. Зифф Б., Принципы права собственности, 2-е изд., 1996 г., Торонто, Карсвелл, с. 2.
Мошенничество с недвижимостью — Deeds.com
I. Проблема
Как собственники недвижимости и промышленность профессионалов, мы понимаем важность регулярное техническое обслуживание, страхование имущества и другие рутинные задачи, предназначенные для сохранения ценность того, что для многих из нас является нашим самым значительный актив — наша недвижимость.Одна вещь что часто ускользает от нашего внимания, это обычная проверка публичных архивов.
Последние статьи в Техасе, Иллинойсе, Пенсильвании, Огайо и Флорида рассказывают нам о людях из все слои общества, которые были шокированы, обнаружив что они больше не владеют недвижимостью, они мысль была их. Будь то семейный дом, бизнес, недвижимость для отдыха или что-то еще иначе мы ожидаем, что наша земля останется под нашим контролем пока мы не решим его передать.На поверхности, нелогично думать, что человек может просто записать дело и украсть нашу собственность, но подобные мошенничества происходят с увеличением регулярность по стране.
Как может случиться такая кража? Покупка недвижимость вовлекает работу с многочисленными правила и формы для подписи, требующие подтверждения идентичности. Этот процесс предназначен для обеспечения действительные переводы и сохранить четкие цепочки заглавие.Для честных покупателей требования может казаться ненужными обручи, через которые нужно прыгать; преступникам они дают возможность обманывают неосторожных владельцев недвижимости.
II. Основы дела
Минимальные требования для всех сделок с недвижимостью: Прежде чем приступить к рассмотрению этого сложного вопроса, давайте обсудить некоторые фундаментальные детали. Все пятьдесят штаты и округ Колумбия требуют письменные документы (в первую очередь акты) для передачи владение недвижимостью.Краткий устав обзор показывает, что эти документы должны содержать, как минимум, следующая информация в порядке эффективно передать интерес к собственности:
- Заголовок, четко указывающий характер документ (гарантийный акт, акт о выдаче, акт и т. д.)
- Имя зарегистрированного владельца собственности ( праводатель)
- Оговорка о предоставлении права, которая устанавливает намерение передать имущество получателю гранта
- Имя покупателя (получателя)
- Подробное формальное описание собственности
- Подпись и напечатанное имя лица, предоставившего право, или официальный представитель
- Подтверждение нотариуса
Для действительных транспортных средств необходимо, чтобы оформленный акт быть доставлен и принят получателем гранта.Поскольку фактическая (из рук в руки) доставка не осуществляется всегда возможно, в большинстве штатов также разрешено конструктивная доставка, при этом признанный и зарегистрированный акт предполагает наличие доказательств prima facie своевременной доставки. Требование доставки существует чтобы грантополучатель знал о передача права собственности, а также связанных обязанности, такие как налоги и обслуживание.
Запись акта без явной необходимости по закону в каждом штате, является важным фактором в обеспечение интересов в сфере недвижимости.Вход изменения прав собственности в публичные записи служат как конструктивное уведомление для будущих покупателей, которые следует исследовать цепочку титулов до покупка недвижимости.
III. Подделка
Юридический словарь Блэка определяет подлог как «акт обманного изготовления фальшивого документа или переделать настоящий, чтобы использовать его как подлинный «. Это уголовное преступление в США, обозначенное как тяжкое преступление или мисдиминор высокой степени.В некоторых штатах сборы зависят от подробности преступления, включая доллар сумма и / или характер документа; подделка сделок с недвижимостью обычно приводит к преступление более высокого уровня.
Многие мошеннические действия содержат один или несколько поддельных Детали. Праводатель или уполномоченный представитель должен подписать всю недвижимость дела, поэтому «фальшивый документ» может быть новым перевод с неподлинной подписью.А подписывающее лицо может выдать себя за собственника и подписать акт перед нотариусом. Другие могут использовать полностью выдуманное имя или идентифицируйте себя в качестве личного представителя собственника.
Казалось бы, законные дела становятся другим видом фальшивого документа, если фальсификатор сначала выполняет и подает акт, в котором он / она подписывает фактический собственник или личный представитель и передает титул себе.Однажды записи изменены, мошеннический праводатель продает недвижимость невиновной третьей стороне. Эти транзакции часто связаны с требованием о прекращении документы, которые не предоставляют никаких гарантий правового титула.
Изменение оригинального действующего документа — еще одно вид подделки. Преступник может получить доступ к фактический документ собственника, часто запугивание, дезинформация или прямое воровство. В зависимости от правил конкретного штата по исправляя записанные документы, это может быть можно изменить некоторые нематериальные детали на оригинал акта и заново запишите его с обновленная (но мошенническая) информация.
IV. Общественные записи
Подделка приносит и другие проблемы. Когда дела содержащие поддельные или иным образом мошеннические информация попадает в публичный реестр, они увековечить эти ненужные данные. Это вызывает дополнительные проблемы, потому что многие люди и предприятия получают доступ к этой информации каждый день в течение покупка недвижимости, ипотека, титул исследования, проверки кредитоспособности и т. д.
Роль государственного реестра недвижимого имущества Среди другие вещи, государственные земельные записи подтверждают реальные владения недвижимостью.Они подтверждают существование притязания на владение путем определения границ, локации и цепочка титулов. Они тоже предоставить доказательства залогов, сервитутов или других претензии, связанные с имуществом.
Количество и тип данных, содержащихся в эти записи менялись с годами, в основном в ответ на озабоченность по поводу идентичности кража. Соблюдать требования, разработанные для защищать личную информацию, такую номера социального страхования и даты рождения, эти детали часто можно отредактировать из ранее зарегистрированные документы и не включены о новых формах, представленных для записи.
Офисы звукозаписи по всей стране сталкиваются с проблема сохранения конфиденциальных деталей при по-прежнему разрешает открытый доступ к важным данным. До появления современных технологий хранения обыски по делу потребовали личного посещения агентство, ответственное за их поддержание; это все еще реальный вариант. Этот метод был автоматически более безопасный, потому что не было другой способ просмотра информации. Browsing через транзакции также представляли проблему — эффективный поиск требует предварительных знаний деталей индексирования, содержащихся в записанном
Внедрение электронных документов и электронная запись, а также цифровое сохранение и хранилище, являются дальнейшими попытками нанести удар баланс между конфиденциальностью и доступностью.онлайн доступ к записанным документам и их изображениям широко варьируется. Некоторые юрисдикции требуют регистрация или подписка на любой удаленный просмотр. Другие предоставляют только имена и собственность адреса для каждой транзакции, а некоторые регистраторы выбирают создание полного репозитория с возможностью поиска.
Даже при наличии защиты публичные записи преступники в первую очередь смотрят, когда они готовят фальсифицированные документы.Плюс основная информация, используемая для подделки документов, вероятно оставаться доступными: имена сторон и адрес недвижимости, а часто и налоговый номер посылки и юридическое описание.
Доступные публичные записи — необходимая часть нашего правового ландшафта; мы зависим от их безопасность и точность. Потому что дела и прочее инструменты, связанные с переводом реальных недвижимость требует нотариального заверения до записи имеет смысл посмотреть нотариусов и регистраторы в качестве привратников — нотариусы могут отказать признать документ, если они считают его подпись является поддельной или иным образом недостоверной, и регистраторы могут отказаться принимать документы без надлежащего подтверждения.Эти отказы должен предотвратить хотя бы некоторые преступные действия, защищать законные права собственности и помогать поддерживать общую целостность записей.
V. Факторы риска
Кто угодно может стать жертвой преступлений, связанных с подделка документов — даже профессионалы в области финансов как казначей города Чикаго. Мы все в риск, но определенные факторы делают некоторые виды недвижимость и / или группы людей более привлекательные преступникам.
Нежилые, заброшенные или неблагополучные дома, участки или предприятия — легкие цели для мошенники. Если у вас несколько объектов недвижимости холдингов, возьмите за привычку посещать каждую регулярно, в непредсказуемое время. Сохранить все недвижимость в лучшем состоянии.
Обратите внимание на дома умерших друзей или родственники. Преступники смотрят уведомления о смерти и может быстро украсть собственность подделка имени умершего на деле, затем запись документа в попытке обезопасить заглавие.
Пенсионеры, иммигранты и лица, сталкивающиеся с потеря права выкупа или другие финансовые трудности тоже в опасности. Эти группы часто воспринимаются уязвимы для мошенников, которые пытаются запугать или запутать их, чтобы они отказались от своих прав. В в частности, преступники признаны виновными в мошенничестве пожилые люди из своего дома также часто осужден за жестокое обращение с пожилыми людьми, что добавляет дополнительные штрафы.
Поймите, кому и чему грозит высшая степень риска совершения деяний.Уменьшить очевидное признаки пренебрежения и найдите время, чтобы проверить те, кто с большей вероятностью станет жертвой мошенничество. Эта повышенная осведомленность может поставить участников целевых групп в уведомлении, и поощрять агрессивные профилактические действия.
VI. Жертвы
Консультации для пострадавших Если вы стали жертвой подлог или связанные с ним преступления, все не потеряно. Возьмите ситуацию под контроль зная свои права, предъявляя обвинения и активное отслеживание любых возникающих изучение.
Сообщить о краже в местные правоохранительные органы. НЕМЕДЛЕННО. В зависимости от местоположения полиция может не желать расследовать преступление, поэтому будьте готовы позвонить чиновникам округа или штата, тоже. Если недвижимость находится в другом муниципалитет, чем ваше основное место жительства или место деятельности, свяжитесь с местным власти тоже. Помните, подлог — это уголовное преступление в США, так что как бы то ни было работает, обратитесь в ФБР.
Соберите все необходимые документы (документы, ипотеки, страховые полисы и т. д.), чтобы обеспечить стартовую точка. Собственно, зачем ждать ЧП? Организуйте эту информацию сегодня и храните ее в одно доступное место. Таким образом, если полиция нужна дополнительная документация по вашему делу, вы сможет предоставить это быстро.
Предупредить рекордер для округа, где недвижимость находится. Могут быть процедуры на месте, чтобы помочь вам.В некоторых округах создали подразделения по борьбе с мошенничеством с недвижимостью, чтобы сосредоточиться на Эта проблема. Быстрая женщина из Чикаго ответ спас ее собственность, когда она поймала вор посреди меняет замки на ней передняя дверь! Она связалась с мошенничеством диктофона единица, которая проверила цепочку название, увидел потенциальное преступление и ввел полиция. Даже если офис диктофона не в состоянии помочь вам напрямую, совершив преступление их вниманию может помешать мошеннику от преследование других.
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на реальных имущественное право. Если вы не можете позволить себе адвоката, позвонить в государственную или местную коллегию адвокатов для имена поверенных, которые могут помочь вам в сниженная комиссия. Юрист должен быть в состоянии помочь определить характер мошенничества (недействительность или оспоримый) и инициировать действия по защите или вернуть свой интерес к собственности.
VII. Мошенничество и вторичные жертвы
Мошенничество и их большее влияние Подделка документов одна из многих афер с недвижимостью с потенциалом причинить вред нескольким жертвам.При защите от любой из них, быстрый ответ — самый важная вещь. Шанс первоначального владельца успешное восстановление названия также зависит от вид преступного деяния и закон о регистрации на месте для юрисдикции. Вот некоторые из наиболее распространенные уловки с использованием поддельных документов:
Переброска домов — законный инвестиционный план в котором проблемная недвижимость приобретается за невысокая цена, быстро ремонтируется, перепродается.Многие из этих транзакций являются законными, но они использовать быстрые обороты, которые не оставляют много времени на поиски заголовков. Таким образом, это привлекательная схема для мошенников.
Недвижимость, используемая в мошенничестве с переворотом домов, может быть продается по ценам, которые либо необычно высоки, либо необычно низкий для местного рынка; уголовное участие в перевороте дома, как правило, вовлекает мошеннические оценки и целевые неиспользованные или заброшенные дома.В актах также могут содержаться поддельные подписи с целью продажи имущества третьему лицу.
Кража дома включает в себя многое из того же характеристики переворота дома. ФБР обсуждает несколько сценариев кражи дома, все это включает подделку документов и удостоверение личности кража. После определения вероятной собственности, (чаще всего заброшенные или незанятые, но иногда жители все еще живут внутри!) мошенники, выдавая себя за владельцев, подписывают дела передать право собственности на свои имена (или их вымышленные имена).Или преступники могут потребовать быть личными представителями сословия умершего владельца, или сослаться на несуществующий доверенности. Тогда, по крайней мере, на бумаге, они имеют права на собственность и могут продавать, сдавать в аренду или иным образом злоупотреблять им по желанию. Эти транзакции часто используют акты о прекращении прав и могут не требуют ипотеки, поэтому они вряд ли включают страхование титула.
Помимо подделки документов и кражи личных данных, переворот и кража дома также могут включать другие преступления, в том числе жестокое обращение с пожилыми людьми, кража собственности, налоговое мошенничество и мошенничество с ипотекой.
Подделанные документы также могут быть составной частью ипотечное мошенничество. Как и в случае с кражей дома, ФБР активно работает над просвещением уязвимых домовладельцев об этом виде преступлений с недвижимостью. Они определяют мошенничество с ипотекой как «материальный искажение, искажение или упущение на которую полагается андеррайтер или кредитор для финансирования, купить или застраховать ссуду. Есть два типа мошенничества с ипотекой: мошенничество с целью получения имущества и мошенничество ради прибыли.Мошенничество с собственностью, также известное как Жилищное мошенничество, как правило, связано с заемщиком как преступник по единовременной ссуде … Мошенничество с целью Прибыль привлекает профессионалов отрасли. Там обычно представляют собой множественные кредитные операции с задействованы несколько финансовых институтов ».
Если еще есть непогашенная ипотека на недвижимость, запись перевода может вызвать оговорка о продаже, если / когда кредитор получает уведомление.Поочередно мошеннические владельцы могут подать заявку на новый первый или второй ипотека на недвижимость, деньги беру, и никогда не производите оплату.
Помимо подделки, мошенничество с ипотекой может включать другие преступные действия, такие как идентификация кража, кража имущества, налоговое мошенничество, мошенничество с использованием почты, телеграфное мошенничество и жестокое обращение с пожилыми людьми.
Помимо преступлений, совершенных против первичные домовладельцы, другие терпят убытки от мошенничества тоже.Что происходит с добросовестным покупатели недвижимости, которая оказывается украденный? В зависимости от вида акта и характер мошенничества, они могут закончиться ничего, кроме дорогого урока.
VIII. Вывод
Подделка документов становится все более распространенной проблемой. Методы могут отличаться, но конечный результат — это то же: утрата имущества. У нас есть три основных линии защиты от этого: нотариусы, рекордеры и владельцы.Каждая из этих групп играет роль в защите наших прав собственности, но наиболее важными инструментами для всех являются трудолюбие и отзывчивость.
Пара находит золотые монеты: когда искатели-хранители юридически здоровы
В прошлом году супружеская пара из Калифорнии гуляла с собакой вокруг своей собственности, когда они наткнулись на восемь закопанных банок с золотыми монетами на сумму около 10 миллионов долларов внутри. Год спустя торговец редкими монетами, к которому обратилась анонимная пара, публично сообщил о находке во вторник.Долгая задержка от находки до известности была частично из-за вопросов о том, насколько сильными были претензии пары на владение примерно 1400 золотыми монетами, датируемыми с 1847 по 1894 год.
И оказывается, что во многих случаях искатели действительно хранят .
Правительства издавали правила об утерянном и найденном имуществе — кому оно принадлежит и как оно должно быть разделено — на протяжении тысячелетий. Если римлянин, прогуливающийся по территории Колизея во времена правления императора Адриана, наткнулся на наполовину закопанный горшок, полный бронзовых прутьев, половина досталась удачливому римлянину, половина — Адриану.Сегодня, если житель Лондона откопает редкие золотые монеты на своем заднем дворе, они принадлежат королевской семье, которая, вероятно, заплатит копателю приличный гонорар.
В современной Америке презумпция — это «искатели-хранители», хотя существует сеть законодательных актов и прецедентного права, которые могут усложнить такую простую максиму.
Как правило, «тот, кто нашел потерянное имущество, может спрятать его от всего мира… квалифицированный по вопросу о том, где оно было найдено», — говорит эксперт по имущественному праву Джон Орт, профессор Университета Северной Каролины.В случае с «Джоном и Мэри» (как их называют) и их калифорнийскими монетами самым сильным фактором в их пользу является то, что они нашли монеты на своей собственности. Даже если кто-то сможет доказать, что их прапрадедушка закопал эти банки, потомок мало что сможет сделать, если его дед продал эту землю семье Джона и Мэри. «Когда вы что-то покупаете, обычно вы получаете все, что в этом спрятано», — говорит Орт, приводя пример человека, который купил подержанный автомобиль за 600 долларов и получил 10 000 долларов, которые он нашел в багажнике.
Если бы Джон и Мэри нашли монеты, гуляя по чужой собственности, добыча, скорее всего, досталась бы этому землевладельцу. Но что, если кто-то наткнется на что-то ценное в общественной собственности? Допустим, сан-францисканец, прогуливаясь по мосту Золотые Ворота, находит сумку, в которой лежит 1 миллион долларов наличными. В Калифорнии есть закон, согласно которому любое найденное имущество стоимостью более 100 долларов должно передаваться в полицию. Затем власти должны подождать 90 дней, объявить об утерянном имуществе в течение недели и, наконец, передать его тому, кто его нашел, если никто не сможет доказать право собственности.Орт говорит, что города или штаты редко заявляют о своих правах на обнаруженную собственность, такую как товары, которые металлодетекторы находят на общественных пляжах охотники за сокровищами, за исключением тех случаев, когда это имеет какое-либо историческое или археологическое значение.
Часто применяется юридическое различие: брошена ли собственность, потеряна или утеряна. Брошенное имущество — это то, что оставил предыдущий владелец, который не собирается возвращаться за ним. Потерянное имущество, например обручальное кольцо, случайно упавшее на улице, — это то, что случайно, неосознанно остается позади.А потерянное имущество намеренно куда-то кладут — например, деньги на счетчик банка, которые покупатель намеревается внести, — но затем забывают. Орт утверждает, что потерянное имущество должно охраняться тем, кто владеет имуществом, в котором оно было потеряно, до тех пор, пока не вернется кто-то с более обоснованным требованием, например, клиент банка. С брошенным имуществом и утерянным имуществом, скорее всего, будут иметь дело с помощью указа о легкомыслии «ищущих и хранителей».
Случай в Аризоне, в котором мужчина умер, спрятав 500 000 долларов в банках с боеприпасами в своих стенах, помогает проиллюстрировать это различие.Дочери мужчины, зная, что он имеет склонность прятать вещи, обыскали дом после его смерти, прежде чем продать его новым владельцам. Спустя годы новые владельцы наняли подрядчика для ремонта дома, и он обнаружил банки, спрятанные за настенной духовкой с тостером. Новые владельцы сказали, что деньги должны поступить вместе с домом, что он, по сути, был заброшен. Но как только наследники узнали о тайнике, они заявили о своем праве. В 2012 году апелляционный суд постановил, что средства были утеряны — они были намеренно вложены туда, а не случайно потеряны или выброшены — и присудил деньги дочерям.
Конечно, другой суд мог бы прийти к другому выводу. И дела могут стать намного более сложными, особенно когда претензия подается более чем двумя сторонами. Например, если дайвер у побережья Флориды наткнется на затонувший корабль с чемоданом, полным галеонов, это может привести к судебной тяжбе между искателем и государством, потомками владельцев судна и любой страховой компанией, которая выплатила претензию, когда корабль затонул. «Эти дела — беспорядок», — говорит Орт.
Ключевым элементом общего права, когда речь идет о затонувших кораблях, может быть то же самое, что и в случае Джона и Мэри, — то, что известно как «сокровищница». Это четвертая категория — помимо утерянной, брошенной или утерянной — относится к любой собственности, которая достоверно устарела и скрывалась так долго, что ее владелец, вероятно, мертв или неизвестен и, безусловно, вряд ли выскочит из могилы и потребует, чтобы его товар подлежит возврату. «Очевидный факт, что эти монеты должны были уйти в землю в 1800-х годах, безусловно, помогает им», — говорит Дэвид Маккарти, эксперт по монетам у дилера, который работает с Джоном и Мэри.
Когда кто-то натыкается на сокровище, наиболее важный вопрос, вероятно, заключается в том, есть ли у кого-то более сильное требование. В случае с Джоном и Мэри и их горшком с золотом на 10 миллионов долларов любой, кто заявляет претензию, которая превосходит их права собственности, сталкивается с «высокими препятствиями», — говорит Армен Вартиан, адвокат, специализирующийся в области искусства и права коллекционирования на Манхэттен-Бич. Калифорния
«Когда люди спорят о том, у кого больше прав, парень, который не отстаивает свои права, оказывается в невыгодном положении», — говорит он, приводя пример человека, который сказал, что его семья собиралась прийти за этими восемью банками для прошлого века, но до этого просто так и не дошло.«В какой-то момент у вас могло быть право, но вы его теряете».
Еще истории, которые необходимо прочитать от TIME
Свяжитесь с нами по письму@time.com.
Джон Антелл — барристер — Неблагоприятное владение землей
Что такое неблагоприятное владение?
Неблагоприятное владение означает, что кто-то без разрешения занимает землю, принадлежащую другому лицу.Если кто-то будет делать это непрерывно в течение нескольких лет (обычно 10 или 12 лет), то при определенных обстоятельствах земля может стать их собственностью.
Почему закон позволяет другому владельцу земли становиться собственником
На первый взгляд кажется удивительным, что закон должен разрешать людям получать право собственности на землю, просто занимая ее в течение длительного времени, но причина этого правового правила заключается в для защиты невиновных третьих лиц путем обеспечения уверенности в праве собственности на землю.
Если вы покупаете землю, будь то дом, поле или офис, вы должны быть уверены, что человек, у которого вы покупаете, действительно имеет право собственности на землю.Никто не может продать то, что ему не принадлежит. Если покупатель платит деньги продавцу в обмен на оформление продавцом документа, известного как «передача», покупатель получает хороший правовой титул на (незарегистрированную) землю, но только в том случае, если сам продавец имел хороший титул. Если выяснится, что у продавца не было законного права собственности на землю, покупатель не получит никакого юридического титула, и истинный владелец, кем бы он ни был, по-прежнему будет владеть землей.
Конечно, разочарованный покупатель, который обнаруживает, что он не владеет землей, может подать иск против продавца о компенсации, но продавец мог потратить деньги, и в любом случае, если вы покупаете землю, вы хотите быть уверены, что вы владеть землей — вы не хотите рисковать ее потерять, даже если вам будет выплачена компенсация.Поэтому очень важно быть уверенным в том, что у продавца действительно есть хороший титул на землю. Вот почему, когда вы покупаете (незарегистрированную) землю, ваш перевозчик позаботится о том, чтобы продавец земли действительно владел ею.
Как узнать, что кому-то принадлежит (незарегистрированная) земля? Как правило, попросив продавца показать вам имущество, которое у него было с момента покупки земли. Но как узнать, что человек, у которого они купили землю, на самом деле владел ею, а человек до них? Никто не может отследить свое владение землей документальными свидетельствами до первой передачи земли Вильгельмом Завоевателем в 1066 году.Именно здесь вступает в действие правило 12 лет. Если вы можете отследить право собственности и доказать, что предыдущие владельцы владели им не менее 12 лет, тогда вы знаете, что у человека, продавшего вам, был хороший юридический титул, потому что даже если какой-то предыдущий продавец на самом деле не владеть землей, 12 лет владения гарантирует, что право собственности было получено в результате неправомерного владения. Таким образом, покупатель знает, что при покупке у него будет хороший правовой титул.
Таким образом, хотя идея о том, что кто-то получает правовой титул в результате неправомерного владения в течение 12 лет, кажется несправедливой, это необходимая правовая норма для обеспечения в интересах невиновных третьих сторон уверенности в праве собственности на землю.Потенциальная несправедливость в отношении скваттеров, получивших право собственности на владение в течение 12 лет без разрешения, смягчается тем соображением, что владельцы земли, которые сами не занимаются оккупацией, обязаны проверять свою землю не реже одного раза в 12 лет, чтобы гарантировать отсутствие посторонних лиц. в оккупации не обременительна.
Закон о недобросовестном владении не только помогает обеспечить хороший правовой титул в пользу сторонних покупателей, но и гарантирует, что неиспользуемая земля не станет помехой.Если земля в сельскохозяйственной зоне не используется, она будет собирать сорняки и / или стать базой для вредителей, которые могут помешать возделыванию соседних земель. Неиспользуемая земля в застроенной территории может причинять неудобства, если, например, сооружения на ней становятся небезопасными (либо из-за естественного износа, либо из-за вандализма) или если на нее попадает мусор. Соседи могут попытаться связаться с владельцем неиспользуемой земли, но что делать, если владельца не удается найти? Закон враждебного владения — частичный ответ на эту проблему.Если, например, владелец неиспользуемой сельскохозяйственной земли не может быть найден, соседний землевладелец может начать использовать эту землю — закон о неправомочном владении поощряет их делать это, потому что они, возможно, смогут получить хороший титул, и даже если истинный владелец появляется до того, как противный владелец владеет им достаточно долго, чтобы получить законный титул, временное владение, по крайней мере, тем временем смягчит проблему неудобств.
Неблагоприятное владение на практике
Обстоятельства, при которых допускается неправомерное владение, и мотивы, лежащие в основе этого, на практике различаются.На одном конце спектра находятся оппортунисты, которые не являются соседями, но которые видят неиспользуемую землю и решают занять ее с сознательным намерением остаться, если они могут, на 12 лет, чтобы стать собственниками земли.
На другом конце спектра находится ситуация, когда есть разделительная стена между садами двух владений, A и B. Оба A и B предполагают, что они владеют землей до стены и используют свою землю в качестве сада. вплоть до стены. Если позже выяснится, что стена была возведена много лет назад не в том месте, так что часть земли А (как показано в их документах, подтверждающих право собственности) на самом деле находилась на стороне стены В, тогда А потеряет эту часть. свою землю, и B получит право собственности на нее через 12 лет права владения.В этом случае B (в отличие от оппортуниста, описанного выше) не собирался приобретать землю, которой он не владел — они все время думали, что владеют ею. Они ошибались насчет этого, но в конце концов стали владеть им в силу враждебного владения.
Между этими двумя крайностями бывают случаи, когда кто-то начинает использовать чужую землю, зная, что это чужая земля, но намеревается просто использовать ее как свою собственную так долго, как они могут, не обязательно имея мотив в конечном итоге получить титул.Например, кто-то с земельным участком без права собственности, видя, что соседний участок не используется и собирает сорняки, может решить возделывать его так долго, как только может, но если он в конечном итоге будет делать это в течение 12 лет, он может стать законным владельцем.
Поскольку основанием для правила 12 лет является обеспечение уверенности в праве собственности в пользу невиновных третьих лиц, в законе обычно не проводится различий между разными мотивами владения (незарегистрированной) землей. Для того, чтобы кто-то получил право собственности путем неправомерного владения, он должен обладать таким образом, чтобы продемонстрировать, что он намерен владеть без разрешения, но их убеждения и намерения в отношении права собственности как таковой, как правило, не имеют значения.Кроме того, лицо, находящееся во враждебном владении, может полагаться на неправомерное владение своими предшественниками, поэтому тот, кто приобретает землю у кого-то, кто находился во враждебном владении в течение 7 лет, должен владеть только еще 5 лет, чтобы претендовать на право собственности.
Неблагоприятное владение зарегистрированной землей
Чтобы попытаться обеспечить еще большую уверенность в праве собственности на землю, существует Земельный кадастр, и всякий раз, когда земля покупается и продается, она должна теперь регистрироваться в Земельном кадастре. Однако есть еще много земли, которая в последний раз была продана до того, как регистрация стала обязательной, и которая еще не зарегистрирована.
Там, где земля зарегистрирована, существует большая защита от потери титула кому-либо в результате неправомерного владения. Если кто-то, кто не владеет какой-либо прилегающей землей, занимает чужую зарегистрированную землю, то после 10 лет неправомерного владения он может подать заявление в Земельный кадастр для регистрации в качестве нового собственника. Однако текущий зарегистрированный владелец будет проинформирован о заявке и может возразить: у зарегистрированного владельца будет два года, чтобы начать судебное разбирательство по выселению скваттера, и только если они не предпримут никаких действий, скваттер через два года сможет иметь право зарегистрироваться в качестве собственника.Таким образом, в этой ситуации зарегистрированный владелец получает значительную защиту, если он постоянно обновляет свои зарегистрированные контактные данные. Однако применяются особые правила, если лицо, находящееся в чужом владении (и / или их предшественники), находилось во владении в течение очень долгого времени (с до 1991 года) — в этом случае зарегистрированный владелец может иметь меньшую защиту.
Если стороны владеют прилегающей землей, то даже для зарегистрированной земли защита зарегистрированного собственника от неправомерного владения ограничена.В приведенном выше примере двух соседей A и B (которые, им неизвестно, разделительная стена находится не в том месте) произошло в случае зарегистрированной земли, тогда B может подать заявление о регистрации в качестве собственника по истечении как минимум 10 лет. владение при условии, что они обоснованно полагали, что земля принадлежит им. Они, вероятно, не поверят (что земля принадлежит им) незадолго до того, как подадут заявку, потому что обычно именно обнаружение аномалии вызывает заявку, но если они действительно верили, по крайней мере, за 10 лет до открытия, то они могут незамедлительно подать заявление.В этом случае A не имеет автоматического права на это (если, например, A не может показать, что B не находился во владении в течение всего периода или что убеждение B не было подлинным или необоснованным).
Обычно лицо, находящееся в чужом владении, должно подать заявление в Земельный кадастр, когда оно все еще владеет землей, но если оно принудительно выселено (без постановления суда) зарегистрированным владельцем, у него есть 6 месяцев с даты выселения до подать заявление (и, тем временем, они могут пожелать обратиться в суд с просьбой о срочном судебном запрете, чтобы вернуть их во владение).Если они ждут более 6 месяцев, прежде чем подавать заявку на регистрацию земли, они обычно опаздывают, если только они или их предшественники не владели недвижимостью в течение некоторого непрерывного периода не менее 12 лет до 2003 года, когда могут применяться особые правила.
Приведенное выше объяснение закона является лишь обзором, и для большей краткости мне пришлось опустить некоторые детали — детали, которые могут повлиять на то, что закон скажет о вашей собственной ситуации. Поэтому, пожалуйста, не полагайтесь на вышеизложенное, но Свяжитесь со мной для получения совета
Эта страница постоянно обновлялась в сентябре 2020 г. Заявление об ограничении ответственности
Как подать в суд: основы судебного процесса
Перейти в раздел
Основы судебного разбирательства
Когда с вами каким-то образом поступили несправедливо, желание подать в суд может быть непреодолимым.У вас ведь есть повреждения? Кто-то вас обидел! Это означает, что вы можете подать на кого-то в суд!
Что ж, вы можете пойти в ближайшую адвокатскую контору и потребовать, чтобы они взяли ваше дело, но вам скажут, что это нецелесообразно с финансовой точки зрения. Зачем им тратить время на дело только для того, чтобы платить больше, чем их офис получает от урегулирования?
Это не закрывает для вас двери зала суда. Во всяком случае, ваши правовые возможности остаются прежними — у вас просто не будет юриста, который будет заниматься всем.
Итак, как ты вообще подаешь на кого-то в суд? Какие первые шаги? Прежде чем вы это сделаете, остановитесь и сначала задайте себе несколько вопросов.
У вас действительно хорошее судебное дело?
Тот факт, что соседский ребенок проехал по вашей лужайке на багги и вылил 17 500 долларов в счет за благоустройство территории, не означает, что адвокат будет заинтересован в отправлении правосудия от вашего имени. Это касается деловых контрактов, семейных споров, вопросов с поставщиками и переговоров по контрактам. Даже если это важно для вас, это может быть не важно ни для кого другого.
Enjuris tip: Рассмотрение дела также не гарантирует, что вы получите огромную компенсацию; на самом деле, вы можете потратить на судебный процесс больше, чем получите в качестве компенсации.
Сделайте шаг назад и внимательно посмотрите на свой случай. Будьте объективны. Вы должны установить бремя доказывания при представлении своего дела в суде, и в зависимости от того, в чем заключается спор, бремя будет другим (нарушил ли кто-то условия контракта? Поставщик навредил вашему бизнесу, не поставив обещанные виджеты в своевременная мода? Ваш автомобиль попал на стоянку?).
Есть много разных типов права, и юристы обычно специализируются на одном или нескольких. Некоторые зарабатывают на жизнь только написанием имущественных планов, в то время как другие каждый день находятся в суде по вихре уголовных дел. Даже каждое из этих преступлений имеет разное бремя доказывания; установление убийства первой степени сильно отличается от кражи со взломом.
Дело в том, что совершенно необходимо определить, какое у вас дело и каковы его правовые элементы.
Например, дело о телесных повреждениях обычно требует от истцов проиллюстрировать концепции халатности: травма произошла; что ответчик несет перед вами, истцом, обязанность проявлять осторожность; что произошло нарушение этой заботы; и это привело к ущербу.Элементы будут другими для нарушения контракта, что означает, что вы должны показать, что контракт был заключен; что вы выполнили требования по контракту, но нарушение произошло, когда ответчик не сделал этого; и это нарушение привело к ущербу.
Если вы ошиблись в элементах, суд может сжалиться над вами как с человеком, представившимся pro se (без адвоката), и позволить вам подать повторную заявку, но некоторые судьи отклонят ваше дело. По крайней мере, спросите адвоката, в каком деле вы должны убедиться, что вы правы с первого раза.
Можете ли вы
не подать в суд на это лицо или компанию?Судебные процессы — это долгая и трудная задача, особенно для тех, кто ими не зарабатывает на жизнь. Как вы узнаете о требованиях к предварительной регистрации? Что — это предварительные требования к ? Вы будете знать, как подготовиться к слушаниям и даче показаний? Как действовать в суде? Тебе нужно кому-нибудь поклониться?
Быть юристом сложно; вот почему на то, чтобы стать единым целым, нужно так много времени и денег. Юристы обычно не представляют истцов в суде мелких тяжб, потому что ставки, скажем так, слишком низкие, но это делает эти дела не менее сложными для непрофессионала.
Если спор может быть разрешен любым другим способом, даже альтернативным способом разрешения спора, таким как арбитраж или посредничество, сделайте это вместо этого. Это проще для всех, менее напряженно и, вероятно, дешевле. Иногда для достижения компромисса требуется всего лишь правильное предложение.
Вы отправили неофициальное окончательное требование?
Многие люди на самом деле забывают это сделать, но иногда впечатление от последнего письма, доставленного вручную или отправленного заказным письмом с запрошенной квитанцией о вручении, может иметь огромное влияние.
Письмо должно быть напечатано и иметь официальный вид, с четко указанными контактными данными. В этом письме вы должны указать, что произошло, ваши предыдущие попытки реституции и то, что вы готовы принять. Убедитесь, что в ваших намерениях нет сомнений. Если они не подчинятся, вы подадите иск.
Часто хорошая угроза срабатывает там, где другие слова не работают.
Может ли ответчик заплатить?
Vengeance не будет таким сладким, если вы поймете, что, несмотря на то, что вы получили судебное решение на сумму 50 000 долларов, ответчик уже подал заявление о банкротстве.Не попадитесь на оплату судебного процесса, который не принесет никакой награды.
Вы в состоянии платить?
Сборы за подачу документов дороги. Так же платят за показания, свидетельские показания и тому подобное. Поверенные по травмам обычно работают на случай непредвиденных обстоятельств просто потому, что истец не сможет финансировать судебный процесс с финансовой точки зрения; адвокаты по уголовным делам любят взимать плату по часам. Слишком много требуется в виде авансовых платежей. Для других типов дел, помимо телесных повреждений, спросите примерные гонорары адвоката и взвесьте, будет ли разумнее урегулировать или подать иск pro se .
Хотя это, скорее всего, не произойдет в суде мелких тяжб или в суде по сбору налогов, вам все равно придется заплатить за все, вплоть до копий заключения судьи.
Чистая прибыль
Даже если вы думаете, что это небольшое дело, не требующее участия юриста, все равно поговорите с юристом. Первая встреча обычно бесплатна, и он или она может сообщить вам: A.) какой у вас случай, B.) следует ли вам заниматься в одиночку и C.) сколько времени это может занять.Мы даже составили список материалов, которые вы должны адаптировать к своей ситуации и принести с собой на первую встречу.
California Courts перечисляет это как этапы подачи иска против кого-либо. Имейте в виду, что фактические суды и процессы могут отличаться в зависимости от штата, но, как правило, вам нужно будет сделать это, если вы ведете дело самостоятельно:
- Определить, как назвать ответчика
- Спросите об оплате
- Найдите подходящий суд для подачи иска
- Заполните судебные формы
- Подайте претензию
- Подайте заявку
- Обратиться в суд
Вы когда-нибудь летали в одиночку при передаче дела в суд? Дайте нам знать об этом в комментариях!
Все, что вам нужно знать
Большинство из нас не знает, где находятся наши точные границы собственности, и многим из нас все равно.Читать 15 мин.
1. Установление границ с помощью акта о прекращении права требования2. Установление границ соглашением собственника
3. Письменное оформление соглашений о границах
4. Вызов геодезиста
5. Разрешение суду принять решение о границе
6. Когда возникают проблемы
7 . Немного здравого смысла
Большинство из нас не знает, где находятся наши точные границы собственности, и многим из нас все равно. Если у нас не будет проведено обследование собственности , единственный способ выйти на улицу и физически прикоснуться к пределу того, что принадлежит нам, — это когда постоянные маркеры описаны в документе, например, дерево или каменный памятник .И даже когда постоянный маркер может быть обнаружен, граница может не проходить по прямой линии.
Если вы или ваш сосед хотите ограждать участок или построить сооружение рядом с линией, вам необходимо знать, где на самом деле проходит граничная линия. Если вы не можете понять это из описания собственности в вашем документе или на карте района, или вы и ваш сосед думаете, что это находится в разных местах, у вас есть несколько вариантов.
Установление границ с помощью акта о прекращении права требования
Чтобы установить четкую границу, владельцы прилегающей собственности могут решить, где они хотят, чтобы она была, а затем подписать документы, описывающие согласованную границу. Если у вас есть ипотечный кредит, обратитесь к местному юристу за помощью в составлении документов. Перед тем, как передать даже крошечный участок земли, лицо, владеющее ипотекой, может нуждаться в уведомлении и получении разрешения. Некоторые ипотечные компании не будут обеспокоены или не захотят участвовать. Но другие помещают в закладную пункт, который позволяет компании требовать полной и немедленной выплаты всей ссуды, если заемщик передает какие-либо проценты на собственность.
Даже если у вас нет ипотеки, вы можете попросить адвоката составить описание собственности в акте или просто просмотреть свою работу, если вы составите свою собственную, используя The Deeds Book Мэри Рэндольф (Nolo Press) .Возможно, стоит потратить деньги на эту небольшую услугу, чтобы избежать путаницы в дальнейшем.
Что такое договор о прекращении права требования?
Каждый сосед должен подписать акт о прекращении права собственности, передавая другому соседу любое имеющееся у них право на собственность, которая находится на другой стороне линии, о которой они договорились . После того, как документы будут зарегистрированы (помещены в файл) в земельном архиве графства (обычно в здании суда), больше никогда не возникнет вопросов о границе.Все будущие покупатели смогут найти документ и знать, что кому принадлежит, при покупке недвижимости.
Пример: Джанет и Род, ближайшие соседи, не уверены, где проходит граница между их владениями. Род хочет ограждать свой двор забором, но не хочет платить за дорогостоящее обследование собственности для определения точной границы. Он и Джанет соглашаются, что забор отметит границу. Затем каждый из них составляет акт о прекращении права требования. Род подписывает акт, дающий Джанет любые права на собственность по другую сторону забора, и она подписывает аналогичный документ.
В документе, подписанном Родом, он описывает и отказывается от всякой заинтересованности в собственности Джанет. Джанет оформляет акт о прекращении каких-либо интересов в собственности Рода. Каждое имущество идентифицируется точно так же, как оно указано в уже зарегистрированном документе, с добавлением описания забора. Затем они оба занесли документы в архив (записали их) в земельном архиве графства.
Нужен ли адвокат для отказа от права требования?
Если у вас нет ипотеки, установка новой границы таким образом может быть очень простой процедурой.Вы можете приобрести бланки заявления о прекращении трудовых отношений в некоторых крупных магазинах канцелярских товаров и сделать это самостоятельно. Однако, поскольку юридические сложности в описании собственности варьируются от штата к штату, всегда разумнее позволить местному юристу по недвижимости проверить документ.
Установление границ по договору собственника
Когда граница не может быть определена из-за неоднозначности документов или карт, два соседних соседа могут просто договориться о том, где проходит граница. После заключения этого соглашения и выполнения определенных условий (обсуждаемых ниже) линия становится постоянной правовой границей.Оно является обязательным не только для этих соседей, но и для последующих покупателей. (1) Соглашение не меняет права собственности на землю. Вместо этого он интерпретирует неоднозначные описания собственности в действиях.
Такой подход можно порекомендовать, если оба соседа искренне согласны. Это легко, недорого и фиксирует определенную границу. Если все сделано правильно, это положит конец путанице для соседей и будущих покупателей.
Целью этого правила, по словам одного судьи, является «предотвращение раздоров и споров по поводу границ.»(2) Это может показаться правдой для двух соседей, которые придут к решению, запишут его и внесут в государственный реестр земли. Однако, если соглашение не записано и не зафиксировано, это может нанести ущерб при смене собственности. руки или один из соседей умирает.
Требования к согласованной границе
Для того, чтобы соседи согласовали постоянную обязательную границу между своими владениями, должны быть выполнены четыре условия:
- Должна существовать настоящая неопределенность относительно того, где проходит истинная граничная линия на земле.
- Оба землевладельца должны согласовать новую линию.
- В таком случае собственники должны действовать так, как будто новая граница действительно является границей (юристы часто называют это «действиями в соответствии с соглашением»).
- Согласованная граница должна быть обозначена на земле.
Только после выполнения всех этих требований граница, на которой остановились соседи, становится законной линией. Некоторые суды могут быть очень строгими при проверке соответствия пограничного соглашения этим критериям.Если одно из требований отсутствует и линия когда-либо оспаривается в суде, соглашение будет признано недействительным, а линия границы будет как никогда неопределенной. Мы обсудим каждое из этих требований ниже.
Первоначальная неопределенность
Для того, чтобы согласованная линия границы стала фиксированной правовой границей, , два собственника должны не только договориться, но и согласиться, потому что они действительно не могут определить местонахождение линии . Это не означает, что соседи должны вызывать геодезиста, чтобы попытаться найти границу.Достаточно, если они не могут разумно определить местоположение линии по описанию своего дела, по предыдущему обследованию, записанному в земельных записях, или по указателям на земле.
Обычно случается так, что кто-то хочет поставить забор, или, может быть, оба соседа хотят поставить его вместе. Когда они пытаются найти границу, они обнаруживают, что описания свойств в их действиях противоречат друг другу или, возможно, вообще не имеют смысла. Не желая обид или судебных исков, они просто соглашаются на линию, удобную для них обоих.Многие соседи сделали это и долгие годы жили счастливо бок о бок.
Но если кто-то оспаривает границу в суде — возможно, следующий покупатель одного из объектов собственности, который недоволен или смущен согласованной границей — и настоящая граница может быть легко найдена, общее правило состоит в том, что собственники согласие не считается. Судья может сделать исключение из этого требования только в том случае, если собственники в течение многих лет полагались на соглашение, и непризнание согласованной линии нанесло бы большой ущерб.
Пример: Недавнее дело из Калифорнии иллюстрирует вид юридического микроскопа, который суд часто использует при определении того, было ли выполнено требование неопределенности. Новый владелец участка предположил, что границей является 80-летний забор, и приступил к внесению серьезных изменений на земле. Ближайший сосед заявил, что нарушил границу, и подал на него в суд.
Поскольку забор был очень старым, были приглашены бывшие владельцы нескольких лет назад, чтобы подтвердить, была ли это согласованная граница.Они рассказывали противоречивые истории; некоторые считали, что ограда является границей, другие — нет. Как выяснилось, споры о том, является ли забор согласованной границей, не имели никакого значения, потому что на участке были старые отметки, которые мог бы найти любой из владельцев, если бы кто-нибудь обыскал. Короче говоря, настоящей неопределенности никогда не было. Ошибка нового владельца и посягательство на землю соседа дорого обошлись ему: ему было приказано заплатить соседу 26 000 долларов.(4)
Договор собственников
Соглашение соседей о неопределенной границе не обязательно в письменной форме, чтобы быть законным . Но очевидно, что письменное соглашение позволяет избежать путаницы и споров в дальнейшем.
Иногда, если линия рассматривалась как граница обоими владельцами в течение многих лет, первоначальное соглашение между ними будет заключено судом, который принимает решение о действительности предполагаемого соглашения о границе. Суд может сделать такой вывод, когда все другие условия согласованной границы соблюдены.
=====
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ — ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПО СОГЛАШЕНИЮ
Если вы и ваш сосед не можете договориться о том, где, по вашему мнению, должна проходить граница, вы можете получить некоторую помощь от обученного посредника. Посредник помогает людям сгладить трудности и прийти к соглашению, которое устраивает всех участников. Посредничество в спорах между соседями часто бывает бесплатно или очень недорого.
=====
Действуя в зависимости от границ
После того, как соседние землевладельцы соглашаются, что определенная линия обозначает неопределенную границу, для того, чтобы эта линия стала законной границей , они должны действовать так, как если бы это была граница .Они могут сделать это, просто занимаясь своими делами, рассматривая линию как разделительную полосу между своими владениями на любой период времени, требуемый законодательством штата. Требуемый срок колеблется от пяти до 20 лет. Если вам нужно знать, каков требуемый период времени в вашем штате, вы должны найти заключение государственного суда, касающееся согласованных границ в вашем штате. (См. Главу 13, Правовые исследования.)
Если, однако, был бы причинен большой ущерб, если бы согласованная граница не считалась юридической, согласованная граница может стать юридической до истечения требуемого периода времени.(5) Суды выносят такое решение, когда один или оба соседа совершают существенное действие, полагаясь на законность согласованной линии, например, строят дом рядом с ним.
Пример: Два человека покупают участки в подразделении. Граница между их владениями неясна как из карты подразделения, так и из описания их документов. Один хочет оградить свой участок, и они договариваются о границе. Эти два парня — дружелюбные соседи; один даже дает другому пиломатериалы для забора.Построен красивый забор из колотого рельса и построен уютный дом. Затем оба объекта недвижимости продаются. Новый владелец огороженного дома однажды приходит домой после покупок и обнаруживает, что бригада сносит его забор. Другой владелец провел новое обследование, которое показывает, что граница проходит прямо через спальню покупателя.
Это действительно произошло в Калифорнии, и владелец забора подал в суд на другого владельца. Когда иск был передан в суд, постановление было следующим: юридическая граница была согласована предыдущими владельцами, даже несмотря на то, что у штата был пятилетний период для установления согласованной границы, и пять лет еще не прошло. с момента соглашения.
Суд основал свое решение на том факте, что застройщик полагался на согласованную границу при строительстве дома. Суд решил, что заставить его снести дом будет слишком сурово и несправедливо. Человеку, снесшему забор, было приказано выплатить соседу не только возмещение стоимости, но и 500 долларов в качестве дополнительного возмещения ущерба за злонамеренное поведение, которое он продемонстрировал, снося забор своего соседа. (6)
Определение согласованной границы
Когда два собственника улаживают путаницу, согласовывая границу, линия должна быть каким-то образом физически очевидна .Часто линию отмечает забор или урочище. Это может быть дерево, дорога, ручей, подъездная дорожка или даже край дома. Если нет, то нужно что-то построить или поставить в землю колья или другие маркеры, чтобы владельцы могли указать на линию.
Причина наличия видимой линии состоит в том, чтобы предупредить нового покупателя о том, где находится линия, чтобы предотвратить проблемы в будущем. Ожидается, что каждый, кто покупает недвижимость, произведет визуальный осмотр участка. Если чья-то подъездная дорожка находится в двух футах от дома, который он покупает, ожидается, что он это заметит.Пришло время узнать об этом и при необходимости вызвать геодезиста — не после покупки недвижимости и заселения.
Письменное оформление соглашений о границах
Неформальное, неписаное соглашение о границах может быть бомбой замедленного действия, готовой взорваться, когда собственность будет продана. Чтобы избежать взрыва, , если вы заключаете соглашение о сухопутной границе, укажите это в письменной форме .
Пример соглашения показан ниже.
Если вы и ваш сосед заключаете такое письменное соглашение, используйте точные описания собственности, которые указаны в ваших документах.Убедитесь, что договор подписывают все собственники. Заверьте его у нотариуса и сделайте копии, чтобы приложить их к своим документам.
После подписания, нотариально заверенного соглашения отнесите его в местный офис регистрации собственности (часто в окружном суде) и попросите клерка записать его. Когда вы записываете документ, он становится частью общедоступной записи, чтобы другие люди могли его найти. Вам придется заплатить небольшую плату, вероятно, всего несколько долларов за страницу документа.
Клерк может быть немного удивлен вашей просьбой, потому что не так много соглашений о границах записывается.В очень немногих штатах — одним из которых является Кентукки — есть процедура в статутах штата для установления согласованных границ, заключения соглашения в письменной форме и регистрации его в здании суда. (7)
Если в вашем штате нет стандартной процедуры, спросите, можете ли вы поместить ее в файл с описанием земельных участков обоих участков. . В некоторых штатах клерк может сделать пометку на полях вашего акта, которая относится к соглашению. По крайней мере, запишите его под обоими именами в соглашении, чтобы он стал частью публичного реестра.
Вызов геодезиста
Если вы готовы потратить несколько сотен долларов или больше, чтобы точно узнать, где находится ваша граница, позвоните лицензированному геодезисту. Инспектор обследует всю собственность и предоставит вам копию обследования с указанием границ вашей собственности. Он также разместит официальные указатели на ограничивающих линиях, которые останутся для обозначения границ.
Имейте в виду, что вы и ваш сосед можете столкнуться с дальнейшим конфликтом, когда граница будет найдена.Очередь может проходить на несколько футов от ожидаемого — возможно, даже через один из домов. Когда это происходит, одному соседу, возможно, придется заплатить другому за собственность, которую она занимала по ошибке. Это может усложниться, особенно если новый опрос противоречит предыдущему или описанию в документах, и вам может понадобиться адвокат.
Как работают геодезисты?
В новом подразделении, где все еще есть маркеры из городской съемки, стоимость опроса может составлять около 500 долларов.Когда улицы отремонтированы и геодезист должен подводить линии издалека, стоимость соответственно возрастает. Будьте готовы потратить от нескольких сотен долларов до тысячи долларов, если вы живете в районе, где в течение длительного времени не проводились исследования или карты ненадежны и противоречивы. Иногда геодезист действительно не может знать, что именно будет задействовано, пока работа не начнется. Если вы и ваш сосед вместе соглашаетесь на стоимость, когда оба объекта недвижимости выполняются одним и тем же геодезистом, вы сможете сэкономить деньги.
=====
БОКОВОЕ ПРИМЕЧАНИЕ — РАБОТА С СЮРВЕЙЕРОМ
Когда появится инспектор, сделайте всем одолжение и держитесь подальше. Узнайте, что от вас потребуется, например, копия вашего акта или любые другие записи, и приготовьте все необходимое. Тогда позвольте профессионалам делать свое дело. Вы и сосед, стоящий там, объясняете, кто что построил и что кому принадлежит, — это пустая трата времени и денег.
=====
Если вы находитесь в эпицентре ожесточенного спора со своим соседом и нанимаете геодезиста самостоятельно, сосед, вероятно, должен будет впустить геодезиста в свою собственность. Во многих штатах запрещено законом штата мешать инспектору или отказывать в праве на въезд. Всегда сообщайте соседу, что инспектор прибывает и в какое время, если это возможно. Это требуется в Калифорнии. (8) Если сосед указывает, что возникнут проблемы, попросите юриста написать письмо с изложением закона и просьбой о въезде в собственность для проведения обследования. При необходимости юрист может получить постановление суда о разрешении проведения опроса.
После того, как вы закончите обследование, спросите, внесет ли геодезическая компания его в местную государственную земельную книгу.Если нет, отнесите копию в суд и попросите записать ее; будет небольшая плата.
Предоставление суду решения о границе
Когда граница нечеткая и соседи не могут прийти к согласию, в некоторых штатах есть законодательные процедуры, позволяющие одному соседу обратиться в суд штата (обычный суд, а не в суд мелких тяжб) с просьбой урегулировать спор. Это, вероятно, потребует проведения нового обследования по решению суда и будет стоить дорого. В других штатах вы можете нанять юриста и подать иск на « тихий титул » (решить, кому что принадлежит).Опять же, судья может приказать провести опрос, и все это займет много времени и денег.
=====
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ — ЗАКОНЫ, ОХРАНЯЮЩИЕ МАРКЕРЫ ГРАНИЦ
Постоянные пограничные памятники или геодезические указатели охраняются законом штата. Маркер может быть естественным ориентиром, например деревом. Или же инспектор может поместить в землю железные колья или небольшие латунные колпачки, чтобы официально отметить границу владения. В Массачусетсе любой, кто уберет такой маркер, может быть заключен в тюрьму на шесть месяцев или оштрафован на 50 долларов или и того, и другого.(9) Наказание более жесткое в округе Колумбия, где штраф составляет до 1000 долларов, а срок тюремного заключения может составлять целый год. (10) Закон аналогичен и очень серьезен в других штатах. Арканзас налагает штраф не менее 500 долларов, тюремное заключение на срок не менее 30 дней или и то, и другое. (11)
=====
(1) Например, см. Needham v. Collamer, 94 Cal. Приложение. 2d 609, 211 P. 2d 308 (1949).
(2) Янг против Блейкмана, 153 Cal. 477, 95, стр. 888 (1908).
(3) Например, см. Minson Co.v. Aviation Finance, 38 Cal. Приложение. 3d 489, 113 Cal. Rptr. 223 (1974). См. Также Эрни против Лютеранской церкви Троицы, 51 Cal. 2d 702, 336 P.2d 525 (1959), где оспариваемая собственность представляла собой полосу шириной менее фута.
(4) Армитаж против Декера, 90 C.D.O.S. 1770 (Cal. App. 1990).
(5) Когда один собственник в значительной степени полагается на границу, а другой владелец не возражает, некоторые суды скажут, что другой собственник согласился с границей и не может по закону возражать против другого.Конечный результат один и тот же, как бы его ни описывали — линия становится законной границей.
(6) McCormick v. Appleton, 225 Cal. Приложение. 2d 591, 37 Cal. Rptr. 544 (1964).
(7) Кен. Rev. Stat. 73.190. Процедура в Кентукки довольно сложна и предполагает проведение нового обследования.
(8) Cal. Civ. Раздел Кодекса 846.5.
(9) Mass. Gen. Laws ch. 266 Раздел 94.
(10) Кодекс округа Колумбия, раздел 22-3109.
(11) Ark. Stat. Анна.Раздел 5-38-214.
Когда есть проблема
Большинство соседей годами ладят, не задавая серьезных вопросов относительно границ. Но однажды вы можете посмотреть в окно и обнаружить пугающую сцену. Ближайший сосед стоит на том, что, по вашему мнению, является вашей собственностью, ставит забор или сносит вашу. Или, возможно, он сидит на экскаваторе с обратной лопатой и копает вашу собственность для своего нового гаража. Вы давно предполагали, что граница пересечена.
Если сосед начинает строить то, что, по вашему мнению, является вашей собственностью, немедленно сделайте что-нибудь. Если посягательство соседа незначительное, например, небольшой забор в неположенном месте, вы можете подумать, что вам не стоит беспокоиться. Вы ошиблись:
- Когда вы идете продавать свой дом, титульная компания может отказаться оформить страховку, потому что сосед находится на вашей земле.
- Важно действовать быстро, потому что в противном случае вы можете потерять часть своего имущества.Когда один человек использует землю другого человека, он может получить законное право на это, а при некоторых обстоятельствах получить право собственности на собственность.
- Кроме того, если вы не остановите строительство, даже если позже вы подадите иск о нарушении права владения и выиграете, все, что вы сможете получить, — это денежное вознаграждение, а не приказ об удалении соседской прибавки. Судьи не любят отдавать приказ об уничтожении собственности. Только в том случае, если сосед намеренно нарушил владение, можно даже надеяться на приказ о сносе существенного сооружения.
Каждый раз, когда сосед начинает строить то, что, по вашему мнению, является вашей собственностью, подойдите к беседе и узнайте, что происходит. Скорее всего, произошла ошибка. В поступке соседа может быть противоречивое описание или просто неправильное предположение о линии. Вы даже можете обнаружить, что ни один из вас на самом деле не уверен, где проходит граница. Вы можете заключить собственное соглашение о границе или нанять геодезиста, чтобы найти существующую границу. (См. Раздел «Установление неопределенных граничных линий» выше.)
Если ваш сосед настроен враждебно и настаивает на продолжении, сообщите ему, что вы подадите на него в суд, если необходимо , чтобы остановить то, что они делают. Если вы уже уверены в границах и у вас есть доказательства, такие как опрос, вы можете пригрозить вызвать полицию и арестовать их за нарушение границы.
Возможно, твердое письмо с угрозами на юридических канцелярских принадлежностях хотя бы остановит строительство. Если письмо и угроза судебного процесса не заставляют соседа остановиться, , не теряя времени, попросит юриста получить приказ судьи временно остановить соседа до тех пор, пока не будет подан гражданский иск о посягательстве на вашу собственность (пребывание на вашей собственности без разрешения). судья.
Если сосед действительно требует часть вашей земли, например, в рамках противоречивого обследования или потому, что он ее использовал (см. Главу 10), вам понадобится поверенный, чтобы подать иск о высылке соседа или его собственности. Или адвокат может подать иск на «тихий титул» — чтобы суд решил, кому что принадлежит.
Немного здравого смысла
Если у вас нет проблем с вашей собственностью и вашими соседями, но вы чувствуете склонность спешить, чтобы определить свои точные границы, просто чтобы знать, где они находятся, задайте себе вопрос.Довольны ли вы в прошлом объемом занимаемого места? Если ответ утвердительный, тогда учтите время, деньги и враждебность, которые могут быть задействованы, если вы продолжите изучение предмета .
Если проблема существует на вашей границе, по возможности держите линии связи открытыми с соседом. Изучите закон и попробуйте выработать договор между собой . Граничные линии просто не имеют для нас большого значения большую часть времени; отношения с нашими соседями имеют большое значение.
.