Как выглядит дом музей чуковского фото: Дом-музей К.И. Чуковского, Переделкино: лучшие советы перед посещением

Содержание

Переделкино. Дом-музей Корнея Чуковского - Как прекрасен этот мир! — ЖЖ

Из рассказа «Розы и шипы» К.И.Чуковского. Дом-музей в Переделкино»

Переделкино всегда было особым миром, творческой галактикой.
И продолжает быть.
Не знаю, как точно сформулировать, но поднимая голову на высоченные переделкинские сосны, подпирающие верхушками небо, почему-то начинаешь верить в то, что даже ветер, штормящий ветки, здесь какой-то не такой как везде. А несет в себе энергию творческого созидания.
Переделкино – уникальное место.
Даже сейчас, когда город (район Ново-Переделкино) подошел к этому зеленому островку совсем близко, Переделкино сохранило интеллигентную отстраненность от суеты. Даже сейчас его новоприбывших гостей охватывает некая робость от соприкосновения с невидимо очерченным, но точно существующим другим миром.

Сейчас в дом-музей попасть архисложно. Интернет полнится слухами о «двухгодичной» очереди на запись для посещения. Но мы слухам не верим.
Звонок в сентябре позволил нам записаться на посещение музея в один из удобных для нас дней школьных зимних каникул.

Дачи писателей в Переделкино
В 1934 году началась вторая пятилетка, была спасена экспедиция с затертого льдами парохода «Челюскин» в Беринговом проливе, запущена в воздух уникальная разработка советских ученых стратосферный аэростат «Осоавиахим-1», и … построено Переделкино.

Пишут, что идея создания сосново-дачного рая для писателей принадлежала Горькому. Принадлежать она, может, и принадлежала, но мы же знаем, кто одобрял/или не одобрял подобные проекты… Идея в принципе вписывалась в задачи новой пятилетки «превращение всего трудящегося населения страны в активных и сознательных строителей социалистического общества» и «решительное улучшение всего жилищного дела в СССР». Да и вообще пролетарскому государству не помешало бы причесаться и умыться, и разделить культ крестьянского серпа и рабочего молота с творческим пером.
Довольно быстро в соснах Переделкино как грибы выросли дачи, двухэтажные, деревянные, построенные по немецкому проекту в количестве 50 штук. Распределял их, наверное, булгаковский МАССОЛИТ… Извините, шутка неуместна.
Дачи, получили, действительно талантливые люди, хотя за чистоту совести некоторых поручиться сложно… – Пастернак, Кассиль, Ильф и Петров (по раздельности)), Бабель, Эренбург, Пильняк и др. Это первые «поселенцы», вернее их арендаторы – Литфонд разрешал лишь прижизненную аренду.
Потом в Переделкино приедут Александр Фадеев, Лиля Брик, Александр Довженко, Булат Окуджава, Белла Ахмадуллина, Ираклий Андроников, Евгений Евтушенко и др. (Не знаю, можно ли дополнить список именами Церетели, Юдашкина и Юрия Антонова ?).
Чуковский поселится здесь на даче в 50-х годах. В 1969 году «арендовать» дачу уже перестанет… По идее дачу у семьи должны отнять… Но из-за того, что его дочь Лидия состоит в Союзе Писателей, до 1974 года дом останется принадлежать Чуковским. После (а тогда произойдет её исключение из данной организации за «антисоветские настроения»), вплоть до 1996 года за этот дом будет битва. Будут суды, унижения, отказы, но – справедливость восторжествует. Иначе и быть не может.
И Чудо-дерево «расцветет» всевозможной детской обувкой.
В 1996 году двери дома-музея Корнея Чуковского распахнутся перед посетителями…

Дом-музей Чуковского. Как попасть
Сейчас в дом-музей попасть архисложно. Интернет полнится слухами о «двухгодичной» очереди на запись для посещения. Но мы слухам не верим.
Звонок в сентябре позволил нам (группе родителей с детьми) записаться на посещение музея в один из удобных для нас дней школьных зимних каникул.

Волшебный телефон (по которому отвечает не Слон, а очень вежливый голос) – (495) 593 26 70
Адрес: Московская область, Переделкино, ул. Серафимовича, д.3
Режим работы: вторник, птн.-вскр. с 11 до 18, среда-чтв. с 12.45 до 21
Понедельник и последний день месяца – нерабочие.

Стоимость билета: с 45-ти минутной экскурсией – 150р., без экскурсии: взрослый – 100р., студенческий – 70р., школьный – 50р., для пенсионеров – 50р., часть льготных категорий посетителей – бесплатно.

Поразила-потрясла вот эта странная расценка: «Один кадр фотосъемки материалов экспозиции музея – 500р.». Что тут сказать – нечего. В воздухе зависли просто два вопроса: «Почему?» и «За что?»…)((… Не зная об этом, я сделала всего один кадр в кабинете, потом нас предупредили, разрешив сделать, правда, несколько фотоснимков с детьми…

Сайт о Переделкино: peredelkino-land.ru
Сайт о семье Чуковских: chukfamily.ru
Сообщество в жж: chukovskie.livejournal

Дом-музей Чуковского. Внутри
Ощущения, когда отворяешь деревянную калитку и заходишь на территорию, щекочущие.

Сразу рядом с домом видим смешное дерево, то самое, «А у наших у ворот чудо-дерево растет! Чудо, чудо, чудо, чудо расчудесное!» :). Нас ещё заранее предупредили, чтобы мы по возможности прихватили с собой какие-нибудь старенькие сандалетки для пополнения истрепавшихся «цветочков». Но мы забыли и это было обидно.

Сам дом желтый, двухэтажный, с застекленной верандой в сад, красивыми оконными переплетами.

Рядом с домом ещё два домика, один похож на сарай, во втором живет сторож. Участок выглядит необъятным и условно делится на меньшую часть с садиком и бОльшую с лесом, в котором можно заблудиться :).

К нам выходят экскурсоводы, мужчина и женщина. Приглашают заходить в дом. Вваливаемся разновозрастной толпой человек в тридцать, разрумяненных морозцем, и жмясь друг к другу, снимаем верхнюю одежду в довольно узкой и тесной прихожей. Нас делят на две группы. Для одной половины экскурсия начнется со второго этажа, для нас – с первого.

Заходим в комнату с красивым окном-эркером с расчудесным видом на зимний лес.

Взрослые чинно усаживаются на скамью, дети – на большого плюшевого крокодила на пол.

Экскурсовод (мужчина) мастерски захватывает внимание аудитории, к слову сказать, прилично шкодливой и вертящейся. Он рассказывает нам о Чуковском по-актерски играя тембром и тональностью голоса, по-детски доверительная интонация располагает, подкупает и обезоруживает некоторых хулиганов. Минут 10 вербальная информация подкрепляется визуальной – нам ставят диск со стареньким (40-х годов) черно-белым мультфильмом по стиху о телефоне, одним из рисованных персонажей которого является сам Чуковский. Он и озвучивает, а мы с замиранием слушаем его голос, немного шероховатый от давности кинопленки.
Ещё нам показывают уникальное издание первой стихотворной детской сказки Чуковского «Крокодила» нач.20в. с черно-белыми иллюстрациями известного в те времена художника-карикатуриста Ре-Ми (Ремизова Н.В.).

Потом «добро пожаловать» в Зал с сочно-синими обоями. Из запомнившегося там – хрустальная пара кувшин с чашей, подаренная Агнией Барто и называемая «Мойдодыром», и стол со стульями из пестрой карельской березы с забавными резными ножками. На них так искусно выточены головы львов, что если сесть на корточки и смотреть на них снизу, то увидишь львиную улыбку, если стоя сверху, то грозный рык. ). Здесь есть дверь на летнюю террасу, но сейчас она закрыта, а наше воображение красочно рисует чудесные домашние чаепития со смехом, спорами и разговорами, вишневым вареньем и вкусным пышным пирогом, которые конечно же проходили на ней :).

Потом меняемся с первой группой этажами. По узкой и поскрипывающей деревянной лестнице поднимаемся наверх, здесь посещаем две комнаты – кабинет и библиотеку (комната его жены тоже закрыта). Видим массу интересного.

В Библиотеке вдоль стен стоят стеллажи с книгами (озвучивается информация об их количестве 5 тысяч экземпляров), чуть ли не половина – на иностранном языке. Из рук в руки переходит японская музыкальная шкатулка с небольшим зеркальцем на внутренней стороне крышки. Нам говорят, что, если посмотреться в него один раз, то на всю жизнь сохранить свою красоту/загадать желание (два раза смотреться в него уже нельзя!)). А дверью стоит сучковатая дубинка, которая, оказывается, была и тростью Корнея Ивановича, и инструментом жонглера – он мог держать её на пальце и не давал упасть какое-то время.

Откуда-то извлекается большая и длинная металлическая пружина, похожая, а большую неуклюжую гусеницу, которую экскурсовод, выстроив детей вдоль стенки на лестнице, запускает вниз. Оказывается неуклюжесть мнимая, и что пружина ловко, как заправский акробат, делает чпоки-чпоки и спускается с самой верхней ступеньки до нижней. Её подарили американские физики, изучавшие колебания волн, под действием которых, оказывается, она умеет проделывать такие спуски.

Пружинка на верхней ступеньке

Уже внизу. Быстрая какая

В Кабинете снова книги. Узкая кровать. Картины и фотографии. Письменный стол. Мантия и шапочка из Оксфордского университета. Индейский головной убор из птичьих перьев (изрядно заношенный :)). Комод. Игрушки. Смешной ослик, на которого детям дают слегка дунуть и он смешно заваливается набок (есть рычажок). Много чего.

Потом мы довольные-предовольные спускаемся и набиваемся в маленькую комнатку-пенал с т.н. сувенирами. Здесь можно купить «примерно такую же» волшебную пружинку (покупаем), почти такого же послушного ослика/обезьянку (заверните) и книги. Чуковского и о Чуковском. Выбираем воспоминания дочери Лидии.

Потом был костер. Территория участка огроменная – 2 гектара (лично уточнила размер у экскурсовода :)).

Протаптываем тропинку по сугробам, нам приносят подготовленные полешки и жидкость для розжига.

Наш экскурсовод по музею

Мгновение и дети уже веселятся, поджаривая хлеб на веточках (мы были в пост, поэтому колбасным радостям не предавались).

Достаются термоса с горячим чаем, пакеты со сладким, и вот уже активные родители выстроились в хоровод вокруг костра и мы играем во что-то классное и веселое. Ловим неловких, салим, догоняем, хохочем. Здесь ещё есть специальная летняя сцена и ряды заснеженных сейчас скамеек - именно тут проходят веселые летние Костры, которые придумал и так любил Корней Иванович.

Но всё хорошее когда-нибудь заканчивается.
Благодарим экскурсоводов от всего сердца.
Очень. Очень довольны своим знакомством с Переделкино и домом (музеем) Корнея Чуковского.

Теперь на этом я хочу остановиться.
Это сладкая часть экскурсии.
Давайте вернемся к Корнею Ивановичу.

О другом…. Настоящий Чуковский это –

прежде всего Переводчик

«Ехали медведи на велосипеде, а за ними крот задом наперед, а за ним комарики на воздушном шарике…»

«Вдруг из подворотни страшный великан, рыжий и усатый та-ра-кан! Таракан, Таракан, Тараканище!...»
«А слониха вся дрожа, так и села на ежа…»
«Рыбы по полю гуляют, жабы по небу летают…»

«Утюги за сапогами, сапоги за пирогами, пироги за утюгом, кочерга за кушаком…»
«И сел на орла Айболит, и одно только слово твердит «Лимпопо, Лимпопо, Лимпопо…»

«Маленькие дети ни за что на свете не ходите в Африку, в Африку гулять!... Потому что Бармалей любит маленьких детей…»

Я думаю, что на вопрос, кто написал эти строки, вы полностью и не ответите… или ответите так: «детский поэт-сказочник Корней Чуковский».
А это неверно!
Никакой Чуковский не поэт, не сказочник, и не детский! А серьезнейший писатель-исследователь и великолепный переводчик! Прежде всего, а потом уже и детский поэт. Из 15 томов его литературного наследия, всего лишь два тома занимают произведения «для» и «о» детской аудитории, и это не считая его знаменитых переводов.
Корней Иванович Чуковский многолик как венецианский карнавал :).
Чуковский это Марк Твен (Приключения Тома Сойера и Гекельберри Финна, «Принц и нищий» и др.)!
Чуковский это Роберт Льюис Стивенсон («Остров сокровищ»)!

Чуковский это Рудольф Эрих Распэ («Приключения барона Мюнхгаузена»)!
Чуковский это Шекспир, Оскар Уайльд, Уолт Уитмен, Редъярд Киплинг, Артур Конан Дойль, О’Генри и многие другие!

Из подчас тяжелых и занудных оригиналов (камень сейчас летит в сторону Стивенсона), отягощенных излишними подробностями и кровавыми деталями, Чуковский сделал бриллиантовые переводы. Целой том «Историй доктора Дулитла» англичанина Хью Лофтинга Чуковский превратил своим переводом в блистательную сказку (причем и в стихах, и в прозе), которую наизусть (если спросить) помнят все наши взрослые и дети…

Вы только вдумайтесь в это! Возьмите сейчас любимую книжку детства, посмотрите кто переводчик…

Чуковский (Коля Корнейчуков) - незаконнорожденный мальчик из небогатой семьи, сам, самостоятельно, без чьей либо помощи выучил английский. «Он использовал метод каждодневно выучивать десятки слов». Расклеивал газеты – и учил, зубрил, учил. «Я бесконечно учу слова…». Позже, занимаясь со своими собственными детьми, он заставлял и их учить английский язык. «Выученным английское слово он считал лишь в том случае, если дети его знали во всякую минуту, в любом контексте, во всех видах и форме»

. Вносил элемент игры, составляя различного рода ахинейские тексты детям для перевода, как, например, следующий: «Старая дева, объевшись замазкой, упала в пруд. Бурный южный ветер гнал её прямо на скалы. Но в эту минуту прилетела ласточка и клювом вцепилась в её волосы». Зато после перевода подобной галиматьи, дети легко могли читать даже сложносочиненные тексты Диккенса»… (Из «Воспоминаний детства» Л.Чуковской)

И ещё про тонкости перевода.
Вот посмотрите и сравните КАК переведена фраза из Марка Твена. ! …
"They tramped gaily along, over decaying logs, through tangled underbrush, among solemn monarchs of the forest, hung from their crowns to the ground with a drooping regalia of grapevines." / «Они весело шагали через гниющий валежник, пробираясь сквозь заросли, между стволами могучих лесных королей, с венценосных вершин которых свисали до самой земли длинные виноградные плети, как знаки их царственной власти».

Поэтому ещё раз, и ещё много-много раз самая искренняя и сердечная благодарность тому невидимому Чуковскому, который скромно спрятал за авторами оригиналов своё имя, труд и блестящий перевод, а иногда и заново написанный текст. Спасибо Корнею Ивановичу за счастливые часы моего детства, проведенные за чтением этих книг.

и только потом Детский Поэт

Детские стихи Чуковского… Вы думаете они простые как калоши?
Вы не правы!
Они – гениальны. А все гениальное просто. На первый взгляд.

«И кастрюля на бегу, закричала утюгу: «Я бегу, бегу, бегу, удержаться не могу!»
Чуковский обладал изумительным внутренним слухом и чувствовал, буквально видел музыкальную ритмику слов. Об этом четырехстишии он говорит так: «Шесть ГУ на четыре строки призваны передать фонетически стремительность и легкость полета. Бойкая и легковесная кастрюля пронеслась лихим четырехстопным хореем мимо отставшего от нее утюга…»

«Утюги бегут покрякивают, через лужи, через лужи перескакивают». Здесь Чуковский пишет: «Так как утюги увесистее юрких кастрюль, я оснастил свои строки о них тягучими сверхдактилическими рифмами. По-кря-ки-ва-ют, пе-ре-ска-ки-ва-ют - неторопливые протяжные слова с ударением на четвертом слоге от конца. Этим ритмическим рисунком попытался я выразить чугунную тугонодвижность утюгов…»

«Вот и чайник за кофейником бежит, тараторит, тараторит, дребезжит». - Чуковский: «У чайника другая «походка»- шумная, суетливая и дробная. В ней мне послышался шестистопный хорей…»

«А за ними блюдца, блюдца - дзынь-ля-ля! Дзынь-ля-ля! Вдоль по улице несутся - дзынь-ля-ля! Дзынь-ля-ля! На стаканы - дзынь!- натыкаются, и стаканы - дзынь!- разбиваются». - Чуковский: «Эти стеклянные, тонко звенящие звуки, вновь вернули сказке ее первоначальный напев…»

«А за нею вилки, рюмки да бутылки, чашки да ложки скачут по дорожке». – Чуковский: «Чуть только передо мною пронеслась разная кухонная мелочь, четырехстопный хорей мгновенно преобразился в трехстопный…»

Вот вам и «простые» «примитивные» детские «стишки».
Он слагает стихи, как композиторы пишут музыку. У него буквы – ноты.
Он слышит буквы.

Главное – что и сейчас к литературному наследию Чуковского огромен. Настолько огромен, что даже в условиях жесткой книжной конкуренции издательства выпускают его 15-ти томное собрание сочинений!

И хочу закончить свой рассказ о нем вот этой цитатой из «Памяти детства» Лидии Чуковской:
- Нẻчего, нẻчего! – прикрикнул он. (Терпеть не мог углубляться в плохое). – Промокли, размокли… Долго ещё вы будете тратить время на разговоры об этой чепухенции? Живы? Здоровы? Радуйтесь!

Рассказ «Розы и шипы» К.И.Чуковского. Дом-музей в Переделкино»

Посты по тэгу «я/Киндер-сюрприз»:
Молочная ферма «Рыжово». А сколько корова даёт молока?
Апрель. Лапландия. Полярный круг. Санта Клаус
Письмо счастливого человека и Рассказ про волшебного палтуса
В Клину родилась «Елочка». Поездка на фабрику ёлочных игрушек
Подмосковные приключения. Водопад «Радужный»
В гостях у зубров. Приокско-террасный заповедник
Подмосковье. Страусиная ферма
Как я покупала dvd с фильмом «Чук и Гек»
Аз-Буки России нач.20в. Азбука Бенуа
Нестинары или Обожженное сердце (Экскурсия «Болгарское село»)
Солнечный Берег/Слынчев бряг. Главные составляющие вашего отдыха. Море и пляж
Содертелье (Södertälje). Парк Экспериментов Тома Тита

Как выглядит здание дом музей чуковского. ПВД. Переделкино. Дача Чуковских. Выдающиеся сотрудники разных лет

"А для Мурочки такие
Крохотные голубые
Вязаные башмачки
И с помпончиками!
Вот какое дерево,
Чудесное дерево!"


Знакомое каждому с детства чудо-дерево можно найти в Переделкино. Этот дачный посёлок - особая глава в истории русской литературы. С ним связаны имена Бориса Пастернака, Ильи Эренбурга, Валентина Катаева, Ильфа и Петрова, Геннадия Шпаликова, Булата Окуджавы. Переделкино словно стало волшебным местом, где жизнь перетекает в литературу, а миф претворяется в жизнь. И как любое сказочное пространство оно не могло обойтись без своих сказочников. Давайте отправимся на дачу к замечательному поэту Корнею Ивановичу Чуковскому!

А вы когда-нибудь были у него на даче?


Дача К.И. Чуковского.

Корней Иванович Чуковский поселился на переделкинской даче в 1938 году. Сложно назвать единственное место, сильнее всего повлиявшее на его личность. Николай Корнейчуков, впоследствии взявший себе псевдоним Корней Иванович Чуковский, родился в Санкт-Петербурге, рос в Одессе и Николаеве. Около 10 лет он провёл в местечке Куоккала, где общался с выдающимися современниками. Там он начал вести рукописный альманах «Чукоккала». Но дача в Переделкино дала ощущение устойчивости и позволила сотворить в малом пространстве особый мир.


К.И. Чуковский в Переделкино, фото В. Тарасевича.

К моменту переезда в писательский посёлок Корней Иванович перенёс уже много испытаний. В конце двадцатых он подвергся травле, слово «чуковщина» стало в устах критиков ругательным. В декабре 1929 года поэт опубликовал покаянное письмо, в котором вынужденно отрекался от своих сказок. В 1931 году умерла младшая дочь Чуковских Мария - Мурочка, упоминавшаяся в «Чудо-дереве». Муж дочери Лидии, физик Матвей Бронштейн, был репрессирован. Стремительно рушащийся мир требовал хоть какой-то опоры. Поэтому Корней Чуковский стал создавать сказки не только на бумаге, но и наяву.


Чуковский в Переделкино. 1959 год. Фотограф В. Тарасевич.

На даче в Переделкино он устраивал встречи с окрестными детьми, собирал у костра сотни ребятишек из окрестных деревень и санаториев. В этих встречах принимали участие и другие известные люди: Рина Зелёная, Сергей Образцов. Такое общение давало Чуковскому пищу для размышлений: он живо интересовался детским восприятием и процессами освоения речи. Книга «С двух до пяти» выдержала около 20 переизданий, и каждый раз автор вносил в неё существенные дополнения.


Корней Иванович с детьми.

Здесь он вновь испытал радость и признание. Сюда в 1962 году пришло известие об избрании Чуковского доктором литературы Оксфордского университета.


Мантия К.И. Чуковского.

На даче собиралась вся семья, Переделкино оказалось отличным местом и для отдыха, и для плодотворной работы.


К.И. Чуковский на фоне рабочего стола. 1962 год. Фотограф С. Васин.


Рабочий стол К.И. Чуковского.

Вместе с внучкой Еленой Цезаревной постаревший Корней Иванович редактировал альманах «Куоккала» и отмечал в дневнике: «С Люшей необыкновенно приятно работать, она так организована, так чётко отделяет плохое от хорошего, так литературна, что, если бы я не был болен, я видел бы в работе с ней одно удовольствие».

title="">
К.И. Чуковский с внучкой Еленой.

Лес подступает к забору. Не нужно далеко уходить, чтобы почувствовать себя маленьким ребёнком в огромном и загадочном мире.

Дача Чуковских в Переделкино стала спасительным пристанищем не только для семьи поэта. Здесь часто бывала Анна Ахматова.


Ахматова в Переделкино.

В годы опалы у Чуковских жил Александр Солженицын, впоследствии вспоминавший: «Именно здесь я получил, по меньшей мере четырежды, щедрый и надежный приют и защиту. Корней Иванович открыл мне свой дом в самые тяжелые дни, когда мой криминальный архив был захвачен КГБ и очень реальна была возможность ареста. Вне его дома меня можно было смахнуть как муху. А вот здесь — не возьмешь».


Графин с чашей подарен Агнией Барто.

Корней Иванович Чуковский умер в октябре 1969 года и был похоронен на кладбище в Переделкино рядом с женой. Сразу после его смерти дочь и внучка писателя решили сохранить в неприкосновенности всю обстановку и устроить здесь музей. Первыми экскурсоводами были Елена Цезаревна Чуковская (внучка) и Клара Израилевна Лозовская (секретарь К.И. Чуковского).


Но в 1974 году Лидия Корнеевна Чуковская была исключена из союза писателей. Сразу после этого у семьи отобрали дачу. Лишь через 20 лет дом Чуковских вновь стал музеем.

Потребовалось два года реставрации, чтобы воссоздать интерьер в мельчайших подробностях.

Сохранилась библиотека К.И. Чуковского, содержащая около 4500 книг на разных языках.

Дом выкрашен в жёлтый цвет - таким же он был при жизни Корнея Ивановича.

Научные сотрудники музея ведут работу по изучению архивов писателя. Опубликованы дневники и переписка.

В экспозиции представлены фотографии из личного архива, портреты, живопись, графика.

"По приговору докторов
Корней Иваныч нездоров.
По понедельникам и вторникам
Он должен жить святым затворником,
Но по средам,
Но по средам
Он весь в распоряженье дам".

К.И. Чуковский


Погрузиться в особый мир, созданный стараниями Чуковских, можно, приехав в усадьбу Корнея Ивановича, которая находится в Переделкино.

Ближайшая экскурсия "Усадебного экспресса" в Переделкино состоится 14 июля 2018 года. Забронировать билет в тур

Дом-музей Чуковского гостеприимно встречает своих посетителей уже на протяжении не одного десятка лет. Еще при жизни поэт сетовал на то, что читателям знакомы не все грани его творчества. Экспозиции, представленные в музее, восполняют существовавший многие годы недостаток информации о жизни и творческой деятельности писателя. Корней Иванович Чуковский предстает перед посетителями не только как но и как публицист, литературовед, серьезный критик, переводчик, журналист,

Адрес дачи

Дом-музей Корнея Чуковского расположен в дачном поселке Переделкино. Это место в Подмосковье хорошо известно не только жителям столицы, но и любому гражданину, кому дорого литературное наследие страны.

Именно в этом поселке жили и работали многие известные чье творчество приходится на период с 1930 по 1990 год. Не удивляет тот факт, что Переделкино очень часто называют писательскими дачами.

Один из домов дачного поселка вместе с семьей занимал Корней Иванович. Впоследствии здесь и был организован дом-музей Чуковского. Место расположения знаменитой дачи сегодня известно многим. В Одинцовском районе Московской области, в поселке Переделкино, на улица Серафимовича, в доме № 3 и сегодня рады видеть гостей.

О чем рассказывает интерьер дома

Создавая дом-музей Чуковского, его сотрудники постарались сделать так, чтобы дача писателя сберегла то тепло, которым она была всегда наполнена при жизни Корнея Ивановича.

С этой целью в музее сохранены многие личные вещи писателя, мебель, предметы интерьера. Книги на полках, картины и графика на стенах, другие предметы в обстановке квартиры указывают на связь хозяина дачи со многими талантливыми современниками.

Напоминание о настоящей дружбе и сегодня хранит дом-музей Чуковского. Илья Репин, Александр Блок, Владимир Маяковский, Александр Куприн, Александр Солженицын и многие другие известные представители русской интеллигенции входили в круг знакомых и друзей писателя.

Отношение поэта к детям

Дом-музей К. И. Чуковского хранит много вещей, описание которых можно встретить в произведениях для детей - черный кувшин для воды, макет чудо-дерева. Дети, приходившие в гости к писателю, узнавали эти предметы, что всегда вызывало у них неописуемый восторг. А писатель с любовью хранил вещи, ставшие такими известными благодаря его произведениям, большинство из которых уже долгие десятилетия почитаемы малышами.

Особым было и отношение Чуковского к подрастающему поколению. Писатель всегда с радостью принимал маленьких гостей в своем доме. В последние годы жизни такие встречи стали регулярными. Корней Иванович Чуковский любил беседовать с детьми, он устраивал игры с ними, читал вслух свои произведения. На территории дачи было место, где разжигали костер и устраивали около него всевозможные забавы, вели задушевные беседы или просто мечтали. На такие мероприятия собиралась детвора со всего поселка.

Дом-музей Корнея Чуковского в Переделкино сохранил традицию проведения "костров" до наших дней. Это мероприятие проходит в музее ежегодно осенью и весной, а съезжаются на него дети из разных уголков страны.

Семья писателя

Дом-музей Чуковского в Переделкино бережно хранит материалы, касающиеся не только жизни и творчества самого поэта, но и его семьи. А она была большой и очень дружной. Мария Борисовна Чуковская - верная спутница писателя. Корней Иванович тяжело переживал смерть жены, с которой они прожили вместе 52 года.

Двое старших детей писателя пошли по стопам отца и тоже были связаны с литературной деятельностью. Дом-музей К. И. Чуковского во многом должен быть обязан дочери писателя - Лидии Корнеевне. Именно благодаря ей здесь была воссоздана обстановка, существовавшая при жизни отца. Она принимала первых посетителей музея. Ей пришлось проявить твердость и настойчивость, когда даче грозило закрытие.

Борис, младший сын писателя, погиб во время войны с фашистскими захватчиками, а дочь Мария умерла еще в детском возрасте. Потерю детей Чуковские тяжело переживали.

Позднее семья пополнилась внуками и правнуками, которых Корней Иванович и его жена с радостью принимали у себя. Дом Чуковских, как уже говорилось, всегда был полон детей.

Демократические взгляды писателя

Общеизвестен факт, что Корней Иванович Чуковский был приверженцем демократических взглядов даже в те времена, когда они не приветствовались правительством страны, политической партией. Это же являлось причиной натянутых отношений с коллегами.

Противоборство было настолько серьезным, что незадолго до своей смерти Чуковский составил список фамилий писателей, которые не должны были присутствовать на его похоронах.

Зато дом в Переделкино всегда был открыт для людей с прогрессивными взглядами. Например, Александр Исаевич Солженицын продолжительное время жил у Чуковских на даче. Здесь ему был выделен кабинет, где писатель работал. Экспозиции музея рассказывают и об этом интересном факте.

Дом-музей Чуковского. Экскурсии и экспозиции

С 1994 года дача, где жил Корней Иванович Чуковский, получила статус филиала Государственного литературного музея. В 1996 году здесь закончились С тех пор дом писателя регулярно принимает посетителей.

Сотрудники музея предоставляют гостям возможность выбирать тематические экскурсии, лекции и другие мероприятия. Они разработали специальные программы для школьников, студентов, маленьких детей и их родителей. Материалы лекций, экспозиции музея знакомят посетителей с творчеством писателя, его отношением к литературе. В ходе экскурсий можно узнать об истории создания популярных услышать много поучительных историй из жизни писателя, получить новые знания о русской литературе.

В гости к писателю

Дом Корнея Ивановича Чуковского ждет своих посетителей ежедневно, кроме понедельника. Уточнить график работы музея, тематику экскурсий, лекций, праздничных мероприятий можно на официальном сайте Государственного литературного музея. Здесь же предоставляется информация о стоимости входных билетов и других видов услуг.

Чтобы добраться до дачи писателя, гости и хозяева столицы могут воспользоваться железнодорожным транспортом. Электропоезд отправляется с Киевского вокзала и следует до станции Переделкино.

По пути от станции к музею посетители успеют насладиться красотой соснового леса, вдохнуть его ароматы. А экскурсия, подготовленная сотрудниками музея, станет незабываемым событием в жизни детей и взрослых.

Дом-музей Корнея Чуковского.

Дом-музей знаменитого детского писателя Корнея Чуковского размещается в Переделкино. он настолько живой, что создает впечатление, будто бы сам хозяин вот-вот выйдет к воротам встречать посетителей. Чуковский прожил в нем до самой своей смерти. Необычность дома состоит в том, что он наполнен чудесными вещами, которые сошли со страниц произведений писателя. Вот поэтому в доме так любят бывать дети.

В любом интерьере дома можно встретить героев произведений писателя. На первом этаже они могут увидеть знаменитый кувшин для умывания, ставший прообразом чуковского Мойдодыра. Здесь же можно увидеть огромный телефонный аппарат, который сразу же навевает строчки: «У меня зазвонил телефон…». В кабинете Корнея Ивановича установлен макет чудо-дерева, который он сделал специально в подарок ребятишкам. В саду, который окружает дом, также можно увидеть чудо-дерево увешанное ботинками. А еще в доме есть змеевик, умеющий исполнять желания и чудесная лампа с иллюстрациями в сказке «Муха-Цокотуха».

Экспозиция дома-музея Чуковского

Дом-музей – это дача поэта, на которой он пожил более тридцати лет своей жизни. Музей писателя был открыт здесь в 1996 году, хотя жена и дочь Корнея Чуковского пускали сюда посетителей уже в 70-х годах, практически сразу после его смерти. Родные Чуковского приложили немало усилий, чтобы сохранить обстановку дома такой, какой она была при жизни писателя.

Музейный комплекс на сегодняшний день включает в себя мемориальный дом, дворовые постройки - белый домик, бывший гараж, летний домик и садовый участок с площадкой для костра.
Жилой дом сложен из деревянных бревен и имеет два этажа. На первом этаже располагаются три комнаты, а на втором – две. Есть в доме две веранды – спереди и сзади дома, передняя, кухня и лестница.

Дом в Переделкино стал основным местом творчества писателя, здесь им были написаны большинство книг для детей и взрослых. В этом доме Чуковский работал над переводами и проводил знаменитые «костры», с участием писателей, актеров, певцов и фокусников, на которые стекались ребята из всех окружающих дачу домов и пионерских лагерей.
Это был очень гостеприимный дом, в котором всегда кто-то подолгу гостил. В нем бывали Твардовский, Кассиль, Маршак, Пастернак, Барто, Солженицын, Райкин и многие другие.
Обстановка дома сохранена в неизменном виде. На первом этаже, прямо рядом со столовой, находится комната жены писателя – Лидии Константиновны и гостевая комната, где теперь устраиваются временные тематические выставки. На втором этаже размещается кабинет писателя и большая библиотека.

Экспозиция музея представлена графическими работами, живописными полотнами, множеством фотографий, собранием книг. Много внимания в экспозиции музея уделено дружбе, которая связывала Корнея Ивановича со многими известными деятелями культуры – Репиным, Блоком, Маяковским, Андреевым, Куприным и другими. В кабинете писателя выставлена коллекция игрушек, которые писателю дарили благодарные читатели, выросшие на его книгах.
В музее помимо экскурсий проводятся лекции, литературные вечера, а также знаменитые «костры» для детей.

Фестиваль в доме-музее Чуковского в Переделкино

Ежегодно Литературный музей, филиалом которого является дом писателя в Переделкино, организует и проводит здесь фестиваль детской литературы имени Корнея Чуковского. В этом фестивале традиционно принимают участие лучшие детские писатели России – Успенский, Белорусец, Кушак, Георгиев, Собакина, Лунин, Грозовский и другие. На фестивале проводятся вечера бардовской песни с участием лучших исполнителей этого жанра.

Часы работы дома-музея К.И. Чуковского

Со вторника по воскресенье с 11 до 18 часов;
- выходной лень – понедельник;
- последняя пятница месяца – день бесплатного входа для посетителей.

Дом-музей Корнея Чуковского – ожившая сказка среди пышной зелени ближайшего Подмосковья.

«Вдруг оказалось… людей, любящих его книги, желающих углубиться в историю русской культуры, гораздо более, чем мы помышляли… - вспоминала о зарождении музея дочь Чуковского Лидия Корнеевна. - Ни единого объявления в газете или где бы то ни было - но идут, и идут, и идут, приходят пешком, приезжают на поездах, на санаторных автобусах, в частных автомобилях».

О том, как «стихийно», как бы «сам собой», переделкинский дом стал музеем, Лидия Чуковская рассказывала так: «Затея моя - сохранить в неприкосновенности комнаты Корнея Ивановича - повернулась так, как мне и во сне не снилось: говоря по правде, сохранила я их, чтобы иногда приходить туда одной, как прихожу на могилу, - и снова видеть его стол, халат, его радио, его книги... Так же тикают часы на столе, тем же строем стоит на полке собрание Некрасова, в которое вложено им столько труда. Вот-вот и он сам войдет...»



В течение практически тридцати лет музей не только работал, но и боролся за право на существование. В 1976 году решение о внесении музея в список памятников истории и культуры было отменено, тогда на защиту музея встали Лихачев, Капица, Каверин, Образцов, Райкин, Успенский, Берестов и другие. Эта борьба за музей продолжалась долгие годы. Лишь в июне 1996 года, после капитального ремонта и больших реставрационных работ, проведенных Гослитмузеем, переделкинский дом Чуковского вновь наполнился детскими голосами, в нем начали проводить экскурсии для взрослых и детей.

Сегодня все выглядит так, как и 5 октября 1969 года, когда Корней Иванович уехал в кунцевскую больницу. Домой он больше не вернулся: писатель скончался 28 октября 1969 года...


В этом доме Корней Чуковский жил с февраля 1938 по октябрь 1969 года Сказка Бибигон так и начинается: «Я живу на даче в Переделкине...» Здесь Чуковский написал книгу о русском языке «Живой как жизнь», исследование «Мастерство Некрасова», статьи и воспоминания о Чехове, Блоке, Ахматовой, Гумилеве, Брюсове, о переводах на английский язык русской прозы и поэзии. Здесь же он получил известие о присвоении ему звания почетного доктора литературы Оскфордского университета, одного из старейших в Европе. В этом гостеприимном доме бывали Пастернак и Ахматова, Паустовский и Солженицын, Евтушенко, Бродский, Берестов и другие.

Мы не будем подробно рассказывать обо всех комнатах дома-музея Чуковского, сотрудники музея сделают это намного лучше, глубже и уж точно гораздо интереснее, чем это позволит формат Квартблога. Но без описания кабинета писателя и его библиотеки наша статья была бы неполной.

О кабинете Чуковского Вениамин Каверин писал: «Эта комната - одушевленная, сложившаяся десятилетиями вещественно воплощенная часть истории русской литературы. В ней все, как было в день его смерти, и для нас, его современников, для тех, кто пришел и еще придет ему на смену. И надо, чтобы все так и осталось, как было».



В кабинете у огромного окна стоит письменный стол писателя, на нем - его последняя статья, которая так и не была дописана - «Признания старого сказочника». «Чудо-дерево» на письменном столе - подарок учащихся 609-ой московской школы к восьмидесятилетию писателя. Под деревом - фигурки Андерсена и Бибигона, рядом два игрушечных крокодильчика из одноименной сказки Чуковского - английский белый из слоновой кости и африканский черный из железного дерева. Справа фотографии жены Чуковского Марии Борисовны и сына Николая.




На книжной полке над диваном стоит комплект грампластинок с записями стихотворений Уолта Уитмена в исполнении американских актеров и Шалтай-Болтай, подарок из Англии. Рядом, в шкафу, на полках с книгами, фотографии молодого Александра Солженицына и Юрия Гагарина.






Шкаф для архива напротив - «штуковина», как называл его сам Корней Иванович, в нем хранились рукописи и письма Александра Блока, Анны Ахматовой, альбомы с фотографиями, множество папок с еще незавершенными исследованиями. На шкафу - игрушки: Говорящий Лев и паровозик.


Особенно много в этой комнате подарков из Японии: куклы, веер, огромный полотняный карп. Японцы обожали Чуковского: в Японии дважды издавалась его книга «От двух до пяти», которую японские ученые и педагоги считают одним из лучших исследований детской психологии.







Настоящий головной убор индейского вождя из разноцветных перьев привезен писателю одним из его почитателей из Америки; в этом индейском одеянии Корней Иванович играл с детьми.




Напротив кабинета дверь в библиотеку, бывшую когда-то комнатой жены Чуковского Марии Борисовны. Зачехленная белой парусиной мебель, стена, увешанная семейными черно-белыми фотографиями и самое дорогое для членов этой семьи - книги, огромное количество книг. Всего в музейной экспозиции насчитывается более пяти тысяч книг. Особенно много на полках сказок - отечественных и зарубежных. Литературоведческие и мемуарные книги Чуковского занимают отдельную полку. Многие книги в доме Чуковского хранят следы его карандаша - отчеркивания, подчеркивания, заметки на полях. Иногда их так много, что книгу можно рассматривать как своеобразную рукопись Чуковского.



В углу, за дверью, стоит палка - бугристая коряга, которую, по рассказам экскурсовода, Корней Иванович мог поставить на указательный палец и держать, сохраняя в состоянии равновесия. Здесь же один из лучших портретов молодого Чуковского - литография Надежды Войтинской.






Простенок между кабинетом и библиотекой тоже заполнен книгами, рисунками и фотографиями. Отдельную полку занимает привезенная Чуковским из Англии в 1916 году энциклопедия «Британника».



Самая нарядная комната в доме - столовая. Она оформлена по вкусу жены Чуковского, Марии Борисовны. Темно-синие стены подчеркивают красоту мебельного гарнитура из карельской березы, который Мария Борисовна купила в комиссионке в 1939 году. На столе стоит хрустальный кувшин и таз для умывания - это подарки Сергея Михалкова и Агнии Барто. Дополняют интерьер бронзовая люстра, картины Ильи Репина, близкого друга писателя, и Константина Коровина, рисунки Бориса Григорьева.

Ножки обеденного стола в виде львиных голов тоже вызывают неподдельный интерес: если смотреть снизу, то львы улыбаются, а при взгляде сверху кажутся грозными и сердитыми. Тут же и черный дисковой телефон с буквами, по которому Корнею Ивановичу в мультфильме звонил Слон.




Напоследок прогуляемся по участку рядом с домом писателя. Здесь находится костровая площадка. Традицию проводить летние «Костры» - праздники для детей при участии писателей, актеров, певцов и фокусников - придумал сам Чуковский: он собирал детей на поляне и устраивал целые представления для них, входным билетом на которые служили десять шишек. Сейчас эта традиция бережно хранится смотрителями музея.




У калитки растет знаменитое "чудо-дерево", украшенное старой детской обувью. Рассказывают, что этот клен чуть было не спилили, решив, что он засох. Но директор музея буквально спас его от неминуемой гибели, развесив на нем разноцветные поношенные башмаки. С тех пор эта коллекция только пополняется.


При подготовке статьи использованы материалы дома-музея Корнея Чуковского, комментарии главного научного сотрудника музея Крючкова Павла Михайловича и информация сайта odintsovo.info.

Детям от 3 лет и старше и их родители.

Адрес музея Корнея Чуковского в Переделкино

Московская область, Одинцовский район, поселок Переделкино, ул.Серафимовича, д.3

Как доехать до музея Корнея Чуковского самостоятельно

На электричке

С Киевского вокзала доехать до станции «Переделкино». На станции, не пересекая ж/д пути, выходим на асфальтированную дорогу и проходим до большого каменного забора Храма Спаса Преображения Господня и у его ворот свернуть налево. Далее идём вдоль этой дороги (это улица 5-я Лазенки). Через несколько минут увидите необыкновенной красоты храм Святого Игоря Черниговского с разноцветными куполами. Чуть дальше находится кладбище, на которой похоронено много писателей, такие как Роберт Рождественский, Борис Пастернак, Корней Чуковский и много других талантливых людей. При желании можно зайти на кладбище, а дальше продолжить путь по той же дороге .

Перейдя по мосту реку Сетунь, идём по улице Погодина вдоль высоких заборов и историко-культурного парка «Переделкино», в котором находится ресторан «Солнце». Пройдя вдоль забора парка, сворачиваем на улицу Серафимовича. Дом №3 - дом-музей Корнея Чуковского.

На автобусе

Доезжаем до станции «Переделкино» на электричке, около платформы есть остановка автобусов. На автобусе №468 доезжаем до остановки «Дом творчества» и идём дальше до поворота на улицу Серафимовича (250 метров).

На автомобиле

Поселок Переделкино находится между Минским шоссе и Боровское шоссе. Если едете по Минскому шоссе, то надо свернуть на шоссе Буденовское, в конце шоссе свернуть на улицу Тренева, через 270 метром будет поворот направо на улицу Серафимовича. Если же едете по Боровскому шоссе, надо свернуть на Чоботовскую улицу, а затем по Лукинской и Вокзальной улицам доехать до улицы Погодина, в конце которой поворот налево на улицу Серафимовича.

Дом-музей Чуковского: экскурсии, история

Дом-музей Чуковского гостеприимно встречает своих посетителей уже на протяжении не одного десятка лет. Еще при жизни поэт сетовал на то, что читателям знакомы не все грани его творчества. Экспозиции, представленные в музее, восполняют существовавший многие годы недостаток информации о жизни и творческой деятельности писателя. Корней Иванович Чуковский предстает перед посетителями не только как детский поэт, но и как публицист, литературовед, серьезный критик, переводчик, журналист, общественный деятель.

Адрес дачи

Дом-музей Корнея Чуковского расположен в дачном поселке Переделкино. Это место в Подмосковье хорошо известно не только жителям столицы, но и любому гражданину, кому дорого литературное наследие страны.

Именно в этом поселке жили и работали многие известные советские писатели, чье творчество приходится на период с 1930 по 1990 год. Не удивляет тот факт, что Переделкино очень часто называют писательскими дачами.

Один из домов дачного поселка вместе с семьей занимал Корней Иванович. Впоследствии здесь и был организован дом-музей Чуковского. Место расположения знаменитой дачи сегодня известно многим. В Одинцовском районе Московской области, в поселке Переделкино, на улица Серафимовича, в доме № 3 и сегодня рады видеть гостей.

О чем рассказывает интерьер дома

Создавая дом-музей Чуковского, его сотрудники постарались сделать так, чтобы дача писателя сберегла то тепло, которым она была всегда наполнена при жизни Корнея Ивановича.

С этой целью в музее сохранены многие личные вещи писателя, мебель, предметы интерьера. Книги на полках, картины и графика на стенах, другие предметы в обстановке квартиры указывают на связь хозяина дачи со многими талантливыми современниками.

Напоминание о настоящей дружбе и сегодня хранит дом-музей Чуковского. Илья Репин, Александр Блок, Владимир Маяковский, Александр Куприн, Александр Солженицын и многие другие известные представители русской интеллигенции входили в круг знакомых и друзей писателя.

Отношение поэта к детям

Дом-музей К. И. Чуковского хранит много вещей, описание которых можно встретить в произведениях для детей - черный дисковый телефон, кувшин для воды, макет чудо-дерева. Дети, приходившие в гости к писателю, узнавали эти предметы, что всегда вызывало у них неописуемый восторг. А писатель с любовью хранил вещи, ставшие такими известными благодаря его произведениям, большинство из которых уже долгие десятилетия почитаемы малышами.

Особым было и отношение Чуковского к подрастающему поколению. Писатель всегда с радостью принимал маленьких гостей в своем доме. В последние годы жизни такие встречи стали регулярными. Корней Иванович Чуковский любил беседовать с детьми, он устраивал игры с ними, читал вслух свои произведения. На территории дачи было место, где разжигали костер и устраивали около него всевозможные забавы, вели задушевные беседы или просто мечтали. На такие мероприятия собиралась детвора со всего поселка.

Дом-музей Корнея Чуковского в Переделкино сохранил традицию проведения "костров" до наших дней. Это мероприятие проходит в музее ежегодно осенью и весной, а съезжаются на него дети из разных уголков страны.

Семья писателя

Дом-музей Чуковского в Переделкино бережно хранит материалы, касающиеся не только жизни и творчества самого поэта, но и его семьи. А она была большой и очень дружной. Мария Борисовна Чуковская - верная спутница писателя. Корней Иванович тяжело переживал смерть жены, с которой они прожили вместе 52 года.

Двое старших детей писателя пошли по стопам отца и тоже были связаны с литературной деятельностью. Дом-музей К. И. Чуковского во многом должен быть обязан дочери писателя - Лидии Корнеевне. Именно благодаря ей здесь была воссоздана обстановка, существовавшая при жизни отца. Она принимала первых посетителей музея. Ей пришлось проявить твердость и настойчивость, когда даче грозило закрытие.

Борис, младший сын писателя, погиб во время войны с фашистскими захватчиками, а дочь Мария умерла еще в детском возрасте. Потерю детей Чуковские тяжело переживали.

Позднее семья пополнилась внуками и правнуками, которых Корней Иванович и его жена с радостью принимали у себя. Дом Чуковских, как уже говорилось, всегда был полон детей.

Демократические взгляды писателя

Общеизвестен факт, что Корней Иванович Чуковский был приверженцем демократических взглядов даже в те времена, когда они не приветствовались правительством страны, политической партией. Это же являлось причиной натянутых отношений с коллегами.

Противоборство было настолько серьезным, что незадолго до своей смерти Чуковский составил список фамилий писателей, которые не должны были присутствовать на его похоронах.

Зато дом в Переделкино всегда был открыт для людей с прогрессивными взглядами. Например, Александр Исаевич Солженицын продолжительное время жил у Чуковских на даче. Здесь ему был выделен кабинет, где писатель работал. Экспозиции музея рассказывают и об этом интересном факте.

Дом-музей Чуковского. Экскурсии и экспозиции

С 1994 года дача, где жил Корней Иванович Чуковский, получила статус филиала Государственного литературного музея. В 1996 году здесь закончились реставрационные работы. С тех пор дом писателя регулярно принимает посетителей.

Сотрудники музея предоставляют гостям возможность выбирать тематические экскурсии, лекции и другие мероприятия. Они разработали специальные программы для школьников, студентов, маленьких детей и их родителей. Материалы лекций, экспозиции музея знакомят посетителей с творчеством писателя, его отношением к литературе. В ходе экскурсий можно узнать об истории создания популярных произведений Чуковского, услышать много поучительных историй из жизни писателя, получить новые знания о русской литературе.

В гости к писателю

Дом Корнея Ивановича Чуковского ждет своих посетителей ежедневно, кроме понедельника. Уточнить график работы музея, тематику экскурсий, лекций, праздничных мероприятий можно на официальном сайте Государственного литературного музея. Здесь же предоставляется информация о стоимости входных билетов и других видов услуг.

Чтобы добраться до дачи писателя, гости и хозяева столицы могут воспользоваться железнодорожным транспортом. Электропоезд отправляется с Киевского вокзала и следует до станции Переделкино.

По пути от станции к музею посетители успеют насладиться красотой соснового леса, вдохнуть его ароматы. А экскурсия, подготовленная сотрудниками музея, станет незабываемым событием в жизни детей и взрослых.

Один день в Переделкино — Москвич Mag

Большие города меняются разными темпами. К примеру, я прожил два года в Нью-Йорке и, рассматривая его снимки полувековой давности, понимаю, как мало он изменился. Или, скажем, Питер в его исторических границах.

Другое дело Москва — столица образца 1991 года и 2019-го — это два разных города. В этой быстрой трансформации незаметно исчезают следы недавнего прошлого. Но в некоторых случаях еще остались почти нетронутыми осколки совершенно других эпох и, не побоюсь сказать, миров. Они сохранились по чистой случайности. Пока есть возможность, на эти фрагменты стоит взглянуть, так как скоро они совсем исчезнут.

Одно из таких мест — писательский дачный поселок (и одноименный Дом творчества) Переделкино. Основанный, по слухам, после рекомендации Максима Горького товарищу Сталину в 1934 году, Переделкино постепенно стал родным домом для части творческой интеллигенции СССР, но в то же время служил инструментом контроля за ней. С его тихими зелеными улицами связаны важнейшие имена русской литературы — Борис Пастернак, Булат Окуджава, Корней Чуковский, Белла Ахмадулина и Евгений Евтушенко.

Год назад открылась станция метро «Новопеределкино», поэтому добраться до поселка несложно. От станции метро путь на такси занимает 10 минут.

Солнцевская линия метро, открытая в 2014 году, отличается стерильными металлическими интерьерами. Станции настолько похожи одна на другую, что опыт поездки напоминает о горизонтальном металлическом лифте. Далекая (почти 20 минут от метро «Киевская») станция «Новопеределкино» выглядит неожиданно выразительно.

Ее интерьер в виде стальных светящихся древнерусских сводов кажется ярче и интересней, чем многие станции в пределах Садового кольца. К сожалению, не могу сказать об особой выразительности микрорайона Новопеределкино — типичного для 1970–1980-х тиражированного поселения с панельными домами серий П-3, П-44 и П-46. Из важных локальных объектов можно назвать разве что завод McDonald’s.

Дом творчества-призрак

Из относительно живого суетливого района такси за считаные минуты доезжает до тишайшего поселка Переделкино, где машину обычно можно встретить раз в полчаса. Водитель останавливается возле обветшалой, но по-прежнему красивой кирпичной ограды вокруг бывшего Дома творчества писателей.

Я бывал здесь раньше. Знакомые металлические ворота открылись c привычным звуком, но уже с неприятным скрипом ржавчины. На улице ни души, участок зарос высокой травой.

Именно здесь, в Доме творчества, десятилетиями рождалась львиная доля литературы в СССР. Мне случалось бывать тут у знакомых в середине 1990-х, тогда дом отдыха по инерции продолжал функционировать и тут кипела жизнь. Именитые писатели, такие как Михаил Рощин, все еще жили здесь. Я лично не раз встречал веселого и не всегда трезвого Михаила Козакова, на чьих фильмах вырос. Вокруг него всегда было много народу, и он читал друзьям стихи вслух. Один раз он целый час настойчиво убеждал меня съездить на корриду в Испанию, хотя мы не были знакомы.

За оградой, на улице Серафимовича, я иногда встречал писателя Фазиля Искандера, гулявшего с семьей. Зимой в дом отдыха многие приезжали с семьями. В дни школьных каникул тут было много детских криков, снеговиков, петард и воткнутых в снег наряженных елок у коттеджей. Последний раз я был тут в 2000-х. Дом творчества к этому моменту начал приходить в упадок, зато на втором этаже старого корпуса работал вполне себе гламурный ресторан «Дети солнца», который часто арендовали для праздников и корпоративов. Ресторан этот закрылся много лет назад.

Все эти воспоминания не без грусти проносятся в моей голове, пока я прогуливаюсь по полузаброшенной территории. Формально дом отдыха еще существует. В новом корпусе 1980-х годов постройки располагается среднего уровня гостиница, а в старом (роскошное здание 1950-х в стиле неоклассики) — общежитие, кажется, для строителей. Огромная его часть (столовая и библиотека) давно заколочена за ненадобностью. В беседке, где Козаков декламировал стихи, двое потных молодых парней в шлепанцах распивают пиво из двухлитровки и обсуждают «ту бабу Димона, которую Вован отшпилил в ванной на его же дне рождения, пока сам Димон играл в приставку — в подаренную ему Вованом игру. Не, ну вот дебил, а?».

Зачем стоит зайти на территорию бывшего Дома творчества в Переделкино? Во-первых, чтобы насладиться уникальными интерьерами старого корпуса в духе сталинского ампира — эдаким уютным сочетанием депрессивности и красивого декора, идеально подходящих для съемок мистического хоррора на советскую тему. Во-вторых, это хорошо сохранившийся визуальный памятник ускользающей эпохе советских интеллигентных домов отдыха с их уютными садами и деревянными коттеджами начала 1930-х годов. Еще недавно в таких местах не было ничего необычного. Но они исчезают одно за другим. То, что еще недавно воспринималось как бессменная русско-советская действительность, постепенно превращается в заповедник больше несуществующей атмосферы.

 

Известная правозащитница и публицист Алла Гербер застала Дом творчества еще в период расцвета.

Алла Гербер

писатель, кинокритик, общественный деятель

«В Дом творчества Переделкино я начала ездить в середине 70-х. Мы все в основном тогда ютились в старом корпусе. Новый, кирпичный, был построен позже. Еще были коттеджи на участке, в которых некоторые из нас жили в отдельных комнатах. Все по путевкам. В старом корпусе были маленькие комнаты, похожие на каюты, и один туалет на этаж. Большая столовая, столы были покрыты клеенками, но милые, добрые, родные — из года в год одни и те же официантки, всегда старались своей добротой сделать нашу невкусную еду вкуснее. Впрочем, не такая уж она была невкусная: со временем появились хорошие хозяйки-поварихи. Никогда не забуду их домашних булочек и совсем бабушкиных блинчиков. В столовой среди молодых была борьба за столики — сесть с популярными и любимыми писателями.

Конечно, в Переделкино жили и работали советские писатели. Но в мировоззренческом смысле те, в чьем окружении я была, “советскими” не были. Они были просто хорошими писателями, а по своим убеждениям были вне режима или в оппозиции к нему. Среди них были Фазиль Искандер, Гриша Горин, Миша Козаков, Миша Рощин и многие другие. Переделкино служило всем нам родным местом, где можно было собраться или в любой момент встретить знакомое лицо. Это был наш дом, где все были свои и обо всем можно было говорить открыто. Это была наша внутренняя эмиграция. Наверное, среди жителей могли оказаться стукачи, но нам было все равно, мы не боялись.

Здесь многие написали первые и последние страницы своих известных книг. Помню, однажды глубокой ночью в коттедже, где жил Володя Войнович, я услышала первые страницы его впоследствии всемирно известного “Чонкина”, которые он в этот же день написал. Толя Приставкин в Переделкино прочел нам рукопись своей великой повести “Ночевала тучка золотая” — о военном детстве и выселении Сталиным целых народов Кавказа. В переделкинские вечера каждый читал свои стихи или рассказы, некоторые из них так и не были изданы, часто по цензурным соображениям.

Многие писатели жили не в самом Доме творчества, а на своих переделкинских дачах, в том числе Окуджава, Белла Ахмадулина, Фазиль Искандер, у которого я регулярно бывала в гостях, а потом и Вася Аксенов, откуда мы его провожали, когда власти его выпроводили из страны за журнал “Метрополь”. Спустя много лет я встретила Аксенова в Вашингтоне — первое, что он сказал, это “А сейчас, наверное, все сидят у Булата”. Так оно и было — мы часто собирались у Булата.

Нужно понимать, что история Переделкино не ограничивается “шестидесятниками”. Известность этому поселку принесло прежде всего первое поколение советских писателей еще довоенной эпохи — времени возникновения самого поселка. Именно тогда здесь поселились Пастернак, Чуковский, Катаев, Лавренев, Каверин, Федин, Фадеев и многие другие.

Естественно, писательская переделкинская среда не была однородной. Были такие, как мы, условно либеральные, а были совсем другие — эдакие генералы от литературы, функционеры из числа так называемых классиков вроде Анатолия Иванова, Сафронова. Сейчас мало кто помнит их имена или произведения. Но тогда эти функционеры имели привилегированное положение и огромный вес. Обычно они жили на своих больших дачах за высокими заборами. В их руках часто были судьбы других писателей. Некоторые были вынуждены покинуть страну не без их помощи, к примеру Владимир Войнович, Василий Аксенов и Александр Солженицын.

Переделкинская эра продержалась почти 10 лет после распада СССР. В 90-е люди продолжали приезжать, работать и общаться. Без изменений оставалось и меню. Затем все стихло — прежде всего потому, что постепенно не стало тех людей, которые создавали Переделкино своим присутствием, мыслями и шутками. Корпуса Дома творчества всегда принадлежали Литфонду. Новый, уже российский, Литфонд превратил Дом творчества в статью дохода — общежитие, гостиницу.

Не думаю, что кто-то из сегодняшнего поколения смог бы или захотел бы воссоздать этот образ жизни. Жизнь писателей перестала быть такой коллективной, как это было в домах творчества».

Переделкино и Пастернак

Дом-музей и могила Бориса Пастернака — главное в Переделкино место поклона отечественной и не только интеллигенции.

Среди группы на экскурсии я познакомился с забавными американскими супругами лет тридцати. Женщина была беременна, что не мешало ей ходить с огромным рюкзаком и фотографировать каждый сантиметр дома на телефон, приговаривая: «Nice! Amazing! Sweet». Популярность дома Пастернака вполне естественна, учитывая международную известность поэта, которую он снискал после Нобелевской премии и международного издания романа «Доктор Живаго».

Иностранцы обычно называют три знакомых им имени в русской литературе — Dostoevsky, Chekhov, Tolstoy. Pasternak стоит на четвертом месте. Его жизнь в течение 30 лет была неразрывно связана с поселком Переделкино. Здесь он переводил Шекспира и работал над «Доктором Живаго». Именно в этом доме 23 октября 1958 года он узнал, что ему присуждена Нобелевская премия по литературе. Увы, мировая слава обернулась для него жесточайшей травлей. История этой масштабной охоты на ведьм оставила такой большой след в биографии других советских литераторов, что ей посвящена часть экспозиций других двух писательских домов-музеев в поселке — Корнея Чуковского и Булата Окуджавы. В итоге поэт был вынужден отказаться от премии добровольно. Он скончался в этом доме 30 мая 1960 года и похоронен на местном кладбище. Неизвестно, осталась ли обстановка такой же, какой была при жизни писателя.

Музей собирали буквально по крупицам. Послушать экскурсоводов тут есть о чем — через биографии литераторов проступает драматичная и трагическая история СССР.

Переделкинское кладбище и Патриаршая резиденция

В Переделкино есть два места поклонения, так или иначе связанные с «вечной жизнью» — светский писательский некрополь и православный храм Игоря Черниговского при Патриаршей резиденции. Оба места собирают множество посетителей из двух разных категорий — светской (поклонники писателей или конкретно Пастернака в случае интуристов) и православной.

Переделкинское кладбище существовало и до основания писательского поселка в 1934 году. Но с его появлением на кладбище стали хоронить и новых жителей. Так постепенно образовался писательский некрополь — группа захоронений легенд отечественной литературы и культуры вообще. Здесь находятся могилы поэта Пастернака, Корнея Чуковского, Евтушенко, Рождественского, Тарковского, скульптора Сидура и многих других.

С Переделкинским кладбищем связано стихотворение поэта Заболоцкого «Прохожий»:

Свернув в направлении к мосту,
Он входит в весеннюю глушь,
Где сосны, склоняясь к погосту,
Стоят, словно скопища душ.
Тут летчик у края аллеи
Покоится в ворохе лент,
И мертвый пропеллер, белея,
Венчает его монумент.

И в темном чертоге вселенной,
Над сонною этой листвой
Встает тот нежданно мгновенный,
Пронзающий душу покой.

Среди надгробий встречаю ту же самую американскую женатую пару туристов из музея Пастернака — Роберта и Эмили, которые стоят рядом с местом, где у могилы поэта позировал Квентин Тарантино. Эмили кладет рюкзак с бутылкой минералки у надгробия, встает в эффектную инстаграмную позу на фоне могилы, и Роберт начинает фотографировать ее со всех ракурсов, приговаривая: «Nice! Ok! Sweet». Я спрашиваю Роберта, почему они не остановились на Москве и поехали в такое неожиданное для американцев место. «Мы с Эмили познакомились в колледже и сблизились на почве любви к “Доктору Живаго”. Если бы не Пастернак, мы бы сейчас не ожидали ребенка». Аргумент.

Патриаршая летняя резиденция, строительство которой было завершено в конце 1990-х, похожа на сказочный дворец с упаковки детских шоколадных конфет. Свое начало территория берет как усадьба Лукино, впоследствии состоявшая во владении дворянского рода Бодэ. В 1952-м усадьба передается Сталиным в руки только что воссозданной патриархии. Возникновение такой инстанции еще несколькими годами ранее было немыслимо для атеистического государства. Расширение резиденции происходит в 1990-е, в годы патриаршества Алексия II и возрождения церковной жизни. Кульминацией этого расширения становится строительство нескольких похожих на украшенные торты зданий в псевдорусском стиле в период правления мэра Лужкова. Главное из них — похожий на пряник храм князя Игоря Черниговского. Его образ слегка отсылает к храму Василия Блаженного, но напоминает скорее его дешевую копию в азиатском парке развлечений.

Спасо-Преображенская церковь в противовес пряничному храму выглядит скромной и настоящей. В первом своем воплощении она датируется XVII веком. Затем достраивалась дважды в XIX веке в совершенно несочетаемых стилях. В результате получился немного нелепый коллаж, но именно это сочетание несочетаемого создает эффект глубины веков и религиозного наполнения, которое еще называют намоленностью.

Муха-Цокотуха

Дом-музей Корнея Чуковского находится прямо по соседству с дачей Пастернака. Я вырос на книжках Чуковского, как и все советские дети. Автор «Мухи-Цокотухи» был почти божеством для детсадовцев и младших школьников, так же как и Самуил Маршак. На «Федорином горе» и «Мойдодыре» многие мои сверстники научились читать. Между тем для самого Чуковского детская литература была лишь частью его жизни. Журналист, литературовед, переводчик и теоретик — к его трудам относились с уважением литераторы по всему миру, от Оксфорда до Токио. Его отношения с советской властью были неоднозначны. Будучи отечественной легендой и лауреатом государственных премий, Чуковский поддерживал связь с диссидентами, в том числе с Солженицыным. Даже на его похоронах десятки милиционеров и людей в штатском не давали провести панихиду по-человечески.

Для детей позднего СССР дом-музей Чуковского был местом паломничества. Тогда эти школьные экскурсии казались протокольной обязаловкой. Сейчас я воспринимаю визит на дачу Чуковского как возможность погрузиться в переделкинские будни советского времени. Сам дом — типичная дача начала 1930-х. Сегодня дом уже немного покосился и приятно пахнет старым деревом. Из-за этого немного застарелого запаха кажется, что в доме до сих пор живут и работают.

В годы сталинского террора дома регулярно меняли хозяев. Сосланные или казненные жильцы заменялись новыми. Когда Чуковскому предложили выделить дачу в поселке, он просил дать ему такую, где до него никто не жил — он не хотел проживать «на костях» предыдущих хозяев. Единственным доступным необжитым жилищем был этот дом.

Во время экскурсии я узнаю, что Чуковский долгое время дружил с художником Репиным — они были соседями в Куоккале (ныне — поселок Репино). Понравилась мне и байка о том, как писатель, который обожал детей, сажал их целыми компаниями в лодку, греб веслами как можно дальше от берега и часами мучил их чтением вслух своих стихов. В его тесных контактах с другими писателями были и грустные страницы: они периодически вынуждены были идти против совести и под давлением режима доносить друг на друга. Лишь единицы рисковали свободой и благополучием близких и отказывались от стукачества. В некоторых случаях Чуковский даже не обижался на доносившего или подписавшего, понимая, что их вынудили.

Среди экспонатов много экзотических цветных сувениров. Лично меня больше всего впечатлила японская иллюстрация к «Крокодилу», похожая на аниме. В отличие от дома Пастернака, достаточно сухого и аскетичного по обстановке, дом Чуковского намного живописнее и «случайнее» в своих многочисленных вещицах, игрушках и сувенирах. Я испытываю странное чувство, что не в музей пришел, а заехал на дачу к дедушке, который тут живет уже лет восемьдесят и по совместительству писатель. Просто дедушки сейчас нет дома.

Напротив музея на фигурных нишах забора Дома творчества красками прямо по кирпичу нарисованы персонажи Чуковского. Это рисовали советские дети, посетившие музей. Теперь этот забор зарос сорняками, и от него пахнет мочой.

Музей Окуджавы и 1997 года

В детстве я часто наблюдал своих родственников у костра распевающими бардовские песни — в первую очередь поэта и барда Булата Окуджавы. Как же я это терпеть не мог! Когда дядя заводил своим скрипучим голосом «Ах, Арбат, мой Арбат… », мне хотелось провалиться под землю.

Теперь, много лет спустя, когда мне давно уже не хватает и дяди, и того костра, я часто слушаю записи Окуджавы — из ностальгии. Поэтому визит в его музей — это еще и немного путешествие в детство. Поэт жил тут последние десять лет своей жизни.

На дачном дворике, затененном деревьями, напротив будки с охранной собакой — плакат с цитатами из стихов барда. Так же, как и предыдущие дома-музеи писателей в Переделкино, музей Окуджавы похож на просто еще одну дачу. На участке три постройки: собственно сам дом, огромный тент для мероприятий и концертов (каких тут немало) и специальная музейная постройка, где собраны в бесконечных количествах все возможные сувениры и подарки, связанные с биографией знаменитого шестидесятника.

Самое интересное помещение здесь — две комнаты, где Окуджава жил и работал. Его не стало в 1997 году, и музей был создан практически сразу же, поэтому обстановка сохранилась, какая была. Это обстоятельство в ироническом смысле превращает экспозицию помимо жизнеописания поэта в музей атрибутов России 1990-х, так как типичные предметы той эпохи (будь то яркие цветные маркеры или японский телевизор) тоже превратились в экспонаты. Музей Окуджавы — это еще и поэтический клуб с регулярными мероприятиями, в том числе «Булатовскими субботами» (отсюда и большой навес во дворе).

Вместо галлюцинаций

Я никогда в жизни не употреблял наркотиков, элементарно из инстинкта самосохранения. Тем не менее мне всегда было интересно представить, каковы ощущения от сильных галлюциногенов. Из интереса к этому вопросу я люблю фильмы об изменении сознания в духе «Страха и ненависти в Лас-Вегасе» Терри Гиллиама.

Мое любопытство на этот счет было полностью удовлетворено в день посещения двора дома-музея скульптора Зураба Церетели в Переделкино. Теперь я знаю, как почувствовать, что ты принял лошадиную дозу ЛСД.

Этот пункт переделкинской тур-программы — исключительный, так как не имеет непосредственного отношения к литературе. Церетели стал соседом писателей 20 лет назад, купив дом у жены французского авангардиста Фернана Леже. Несмотря на это, музей Церетели — место настолько яркое, что пропустить его — большая ошибка. Тем более что имя скульптора прочно связано с крайне неоднозначной эпохой Москвы — эры 1990-х и ранних 2000-х.

Первое, на что я обращаю внимание при входе на территорию музея, это непосредственно фасад здания — великолепная цветная мозаика, выполненная самим Фернаном Леже, который проживал когда-то здесь с женой Надей. Войдя во внутренний двор, я оказываюсь в скульптурном саду, собственно, и похожем на живописную галлюцинацию. Можно как угодно относиться к творчеству Церетели и художественной ценности его работ, но собрание десятков, если не сотен его монументов (или их копий) посреди зелени под открытым небом — зрелище психоделическое.

Как будто находишься в кэрролловском Зазеркалье. По периметру участка среди деревьев и кустарников стоят бесчисленные бронзовые изваяния масштаба от 1 до 15 метров в высоту. Среди них скульптуры Петра Первого, Пушкина, Фрунзе Мкртчяна, Чарли Чаплина, распятие в натуральную, кажется, величину, гигантская чаша-фонтан, две десятиметровые ладони, воздетые к небу, серия скульптур по мотивам грузинской жизни, трехметровая сфера, огромные античные колонны, монумент Сталину и Черчиллю на Ялтинской конференции, титаническая цветная бабочка, и это только малая часть. Я не могу отделаться от чувства, что нахожусь внутри чьего-то сна после слишком плотного ужина на ночь.

Неподалеку от входа ассистентка кисточкой покрывает свежую скульптуру позолотой. Неожиданно у меня разряжается телефон, и я спрашиваю сердитого охранника, можно ли куда подключиться к розетке. Охранник обещает спросить «у начальства» и возвращается минут через десять с чеканным «никак нет». Пытаясь тайком найти на участке розетку, я обхожу территорию и натыкаюсь на отдыхающего в шезлонге у дома старика, чье лицо мне сразу кажется знакомым. Этим стариком оказывается сам Церетели в окружении нескольких родных, которые смотрят на меня как на непрошеного гостя. Впоследствии я узнаю от охранника, что эта мастерская не просто музей, но действующий дом знаменитого скульптора. Несмотря на открытые часы посещения, я испытываю чувство, будто незаконно пробрался на чужую территорию. Где-то возле собачьей будки нахожу розетку и тайком заряжаю телефон. Через пять минут ко мне подходит тот самый сердитый охранник и уже в нецензурных выражениях объясняет, что из-за моего эпизода с розеткой он получил гневные замечания от хозяев. С извинениями ухожу.

Обратная дорога

В Москву я решил вернуться на такси. На переделкинских улицах настолько тихо и безлюдно, что трудно представить тут машины или любой другой атрибут жизни большого города. Единственные звуки здесь, не считая птиц — скрип сосен и стук электрички вдалеке. И так уже много десятилетий — все спокойно и неизменно.

Для такого изолированного от города места такси приезжает неожиданно быстро. Спустя всего пять минут я уже ехал в густом потоке автомобилей по загазованному шоссе. По бокам сверкали вывески супермаркетов, а на остановках скученно стояли десятки людей. Из тихого, задумчивого мирка я за считаные минуты оказался в знакомой суетливой столице. Теперь, когда я хочу ввести себя в состояние покоя, я закрываю глаза и представляю себе скрип переделкинских деревьев. И как-то сразу становится хорошо.

Фото: Артем Чернов

Вот как на самом деле выглядят типичные дома со всего мира

Мы часто видим великолепные дома и интерьеры в фильмах или глянцевых журналах и восхищаемся дизайном, воплощенным в этих архитектурных шедеврах. Благодаря средствам массовой информации у нас есть общее представление о том, как выглядят жилища людей в разных уголках мира. Но мы редко осознаем, что то, что мы видим на экране, может сильно отличаться от реальности.

Мы в AdMe.ru провели небольшое исследование и выяснили, как люди в разных странах обустраивают свои жилища.

Япония

Токио - один из самых дорогих и густонаселенных городов мира. Вот почему только обеспеченные люди могут позволить себе просторные жилища, а подавляющее большинство японцев живут в крошечных квартирах.

Единственная комната в квартире используется как спальня, гостиная и столовая. В углу можно увидеть холодильник, а попасть на балкон можно только перелезть через кровать. Однако комната светлая и хорошо освещенная, а это зрительно расширяет жилое пространство.

В коридоре, за желтой дверью, есть шкаф, ванная и даже мини-кухня, в которой есть все необходимое.

Испания

Большинство испанцев предпочитают жить в многоквартирных домах. Вот как выглядит типичный жилой район любого испанского города.

В большинстве испанских квартир белые стены, каменные полы и окна со ставнями. Эти элементы интерьера помогают людям пережить жаркие летние месяцы. Однако, поскольку в испанском доме нечасто оборудовано центральное отопление, зимой в квартире может быть очень холодно.Многие люди используют электрические обогреватели как способ согреть свое жилище. Но с учетом того, что счета за электроэнергию в Испании одни из самых высоких в Европе, этот способ отопления не очень эффективен.

Блюда обычно подаются в гостиной. Хотя в испанских квартирах, как правило, есть большие кухни, они используются исключительно для приготовления пищи.

Швеция

Типичный жилой район в Швеции выглядит так.

Отличительная черта шведского образа жизни - грамотное использование подвальных помещений.Люди часто используют его для хранения велосипедов, для создания прачечной, а иногда даже превращают его в тренажерный зал.

В каждой квартире есть шкафчик для хранения вещей в специальном помещении на цокольном этаже. Жители квартир используют их для хранения летних шин, лыж, чемоданов и других сезонных или менее важных вещей. Балконы используются как зона отдыха.

Белые стены и белая мебель - типичный признак всемирно известного скандинавского дизайна. В большинстве шведских интерьеров есть яркие акценты и большие окна без драпировки.

Великобритания

Большинство англичан стараются не жить в многоквартирных домах. Они предпочитают жить на окраинах города в таких домах.

Учитывая, что центральное отопление установлено не во всех зданиях, британцы изо всех сил стараются предотвратить утечку тепла изнутри. Ковролин в каждой комнате, пробки от сквозняков, одеяла и, конечно же, камин - необходимые элементы большинства домов Великобритании. И, пожалуй, самое необычное - смесители на раковинах в Великобритании обычно имеют раздельное управление горячим и холодным.

Борясь с холодами, англичане делают свои жилища супер уютными и шикарными.

Южная Корея

Более 80% населения Кореи проживает в многоэтажных многоквартирных домах. Отличительная особенность корейских многоквартирных домов - это огромная застройка, которую видно издалека.

Как ни странно, но в квартирах в Корее нет прихожих. Даже само слово «коридор» может показаться местным жителям незнакомым. Подъезд в квартиру обычно очень маленький (около метра в ширину).Итак, войдя в квартиру, вы сразу увидите двери, ведущие в кухню или гостиную. В большинстве входов пол выложен плиткой, и именно здесь вам следует снимать обувь, прежде чем войти в дом.

Квартиры в Корее обычно небольшие. Однако комнаты очень светлые благодаря большим окнам. То, что большинству людей может показаться необычным, - это отсутствие ванны или отдельного душа. Их заменяет простой слив на полу в ванной.

Австралия

Австралийцы, как известно, любят жить в собственных домах, но все большее число жителей (около 30% населения) предпочитают жить в многоквартирных домах.

Большинство австралийцев живут в больших домах с тремя спальнями. Средний размер дома в этой стране составляет около 80–120 квадратных метров. Помимо спален, в типичном доме есть гостиная, кухня, ванная, две туалетные комнаты и гараж. В некоторых домах также есть небольшая прачечная и еще одна гостиная.Все двери обычно стеклянные.

Индия

Если семья относительно богата, у нее есть большой дом с множеством комнат. Такие дома обычно двухэтажные, с большим задним двором.

Интерьер индийских зданий представляет собой смесь современных западных и восточных стилей. Нижний этаж обычно занимают кладовые и амбары, на втором - парадная комната для приема гостей. Лучшую комнату в доме занимает семейный идол, которому люди молятся дважды в день.Окна женских спален выходят на задний двор, потому что женщинам считается неприличным смотреть в окно.

Куба

На Кубе дома в основном строятся из бетона и одно- или двухэтажные. В большинстве домов здесь нет стеклянных окон. Вместо этого люди используют деревянные или металлические ставни.

Если вы войдете в дом в Гаване (особенно в центре столицы), вы будете поражены красотой его интерьера. Построенные в колониальном стиле, с высокими потолками и антикварной мебелью, эти дома кажутся настоящими шедеврами.

Узнайте больше о кубинском образе жизни из этого блога.

США

Индекс средней жилой площади на человека в США - один из самых высоких в мире, что означает, что типичное американское жилище действительно велико. В выставленном на продажу доме есть практически все необходимое для проживания: ковролин во всех комнатах, сантехника, кухонная техника. Единственное, чего здесь не хватает, так это мебели.

Здесь главное правило - количество спален и ванных комнат в доме должно быть равным.В некоторых домах в каждой спальне также есть встроенный или гардеробная.

Отличительная черта дизайнерской концепции американских домов заключается в том, что интерьер должен выглядеть одновременно уютно и дорого. Планировка большинства домов четко спроектирована так, чтобы посетители оставались в передней части дома (которая обычно выглядит наиболее красиво) и чтобы спрятать спальни от посторонних глаз.

Как выглядел типичный загородный дом 1950-х годов? Обратите внимание на этот потрясающий сборный дом, построенный в 1958 году

Как выглядел типичный сборный дом для представителей высшего среднего класса 1950-х годов? Это могло выглядеть так.

Посмотрите, что происходит с префабами! (1958)

Эван Фрэнсис и Джозеф Б. Мейсон, Family Circle - февраль 1958 г.

Забудете ли вы когда-нибудь первые неуверенные шаги Малыша и как вы были взволнованы? Ну, вот как это было с голодными по дому людьми, впервые увидевшими послевоенный сборный дом.

Независимо от того, что его различные части были произведены серийно на конвейере, собранный дом означал дом - сразу доступный и недорогой - для тысяч молодоженов и наконец вместе взятых пар, которые тосковали по теплой семейной жизни. после одиноких военных лет.

Итак, послевоенный сборный дом, каким бы скромным и лишенным воображения он ни был, был с радостью сожжен.

Но, как и Бэби, который неуклонно рос и достиг своих первых мужественных успехов, сборные дома выросли… и выросли… и стали больше… и красивее, до сегодняшнего дня они могут выглядеть так же индивидуально и так же важно, как и дом, спроектированный на заказ.

Возьмем, к примеру, впечатляющий сборный дом, показанный на этих страницах. Основанный на оригинальной проектной схеме известного архитектора Минору Ямасаки, изготовленной Modern Homes Corporation из Дирборна, штат Мичиган, и построенной в Ливонии, штат Мичиган, за 60 дней компанией Slavik Builders из Детройта.

Это так же далеко от штампованных жестких сборных конструкций прошлых лет, как малышка в наши дни от его уверенных спринтов в школьном автобусе.

Вот сборный дом со встроенной гибкостью в своей концепции, цель которого - помочь вам спланировать собственный дом с учетом потребностей и образа жизни вашей семьи.

Система Ямасаки распознает два центра семейной жизни: один - для жизни, другой - для сна. Эти блоки разделены, но расположены так, чтобы их было легко объединить, чтобы сформировать единое ядро ​​для дневного и ночного использования.

БОЛЬШЕ: 50 современных стилей ковров середины века 50-60-х годов: винтажные полы от стены до стены во всей красе


Стиль ретро для представителей среднего класса: сборный фасад дома 1950-х годов

Двойная входная дверь и большая вазонка добавляют роскоши сборному дому


Посмотрите план этажа сборного дома 1950-х годов

На этом плане показан верхний этаж с жилой площадью 1 634 квадратных фута. Нижний уровень (справа) добавляет еще 600.


Сборный дом был обычным явлением в пригороде

В показанном здесь сборном блоке, разработанном Ямасаки, есть «жилая» единица, состоящая из гостиной на верхнем уровне, столовой, кухни, столовой (или игровой зоны под глазами мамы), семейной комнаты на нижнем уровне и прачечной и хозяйственная мастерская. А еще есть «спальный» блок, состоящий из спален и ванн.

Завод по производству этого дома предлагает три основных жилых блока и три основных спальных блока разных размеров на выбор и комбинирование, чтобы получить любой из девяти основных планов этажей.Их можно перевернуть влево, вправо или назад, чтобы получить бесконечное количество планов.

Есть ли в вашей семье подростки, которым нужны большие спальни для сна, учебы, хобби и ночлега? А ваша семья любит собираться на кухню на посиделки?

Тогда вы можете выбрать сборный дом с четырьмя просторными спальнями в спальном блоке, объединенным с минимальной гостиной и максимальной кухней в жилом блоке.

ТАКЖЕ СМОТРИТЕ: Послевоенное жилье: посмотрите 35 небольших домов для начинающих 40-50-х годов

В вашей семье много развлечений? Затем вы можете принять решение о размещении с максимальным жилым блоком в сочетании со спальным блоком с минимумом спален.

Более того, вы можете объединить блоки с цельным или полуподвальным этажом, нижней жилой зоной, навесом для машины или гаражом и патио ... и расположить их горизонтально или вертикально, чтобы максимально использовать преимущества вашего участка, будь то плоский, наклонный, узкий или широкий.

Добавьте эти компоненты - гибкость плана этажа… план участка… размер… ориентация - и легко понять, почему такое планирование может быть ответом на вашу молитву о доме, который нравится вам, по разумной цене. !


Кухня и столовая в загородном доме 1950-х годов

Половина верхней «жилой» части дома включает в себя прихожую, столовую, кухню и туалет.Стена, обращенная к этим областям (которая является другой стороной стены гостиной), содержит встроенные полки, нишу для рабочего стола и настенную печь.

НЕ ПРОПУСТИТЕ: Совершите поездку по самому современному дому середины века: Дом года Scholz Mark 58


Семейный номер на нижнем этаже с интерьером середины века

Семейная комната делает этот сборный дом настоящим домом для частной жизни.

Благодаря потолку из акустической плитки и его расположению на нижнем уровне (ниже «жилого» и вдали от «спального» дома) подростки, такие как Джеки и Лоретта Роудс (внизу), могли устроить пижамную вечеринку для старшего класса, не мешая им дремлющая младшая сестра или их читающие книги родители наверху.


Вид сзади загородного дома 1950-х годов

Верхняя и нижняя «жилые» зоны справа от кирпичной стены камина; спальный блок слева. (Нижний уровень - это подвал, показанный выше.)

ТАКЖЕ: 25 красивых вестибюлей середины века приглашают вас внутрь в винтажном стиле


Современная гостиная напротив конца середины века

Миссис Джеймс Роудс и дочь Дебра обожают внешний вид комнаты, который достигается в основном за счет редко украшенных белых стен.

Лестница за обеденным столом ведет в семейную комнату на нижнем уровне.


Четыре спальни в сборном доме 1950-х годов

Спальня / комната / гостевая

Спальный диван, телевизор, встроенный шкаф (не показан) и деревянная складывающаяся дверь (справа) делают эту спальню / прихожую идеальной для подростков или гостей, ночующих на ночлег.


Главная спальня

Детали из орехового дерева с латунным акцентом, элегантные и наводящие на размышления о восточном стиле, плюс драматическая цветовая комбинация тканей выделяют эту главную спальню.

ПОДРОБНЕЕ: действительно ли супружеские пары спали в разных кроватях в 50-х годах?


Спальня с современной мебелью

Современная датская мебель с богатой текстурой и отделкой, небольшая по размеру, придает размер и высоту второй спальне, украшенной яркими аксессуарами.


Загородный дом 1950-х годов - Маленькая меблированная спальня

Скоординированные обои и покрывало с веселым принтом - прекрасная пленка для бескомпромиссно чистой подкладки темных предметов спальни из орехового дерева.

ПОДРОБНЕЕ: 130 старинных планов домов 50-х годов, использованных для строительства миллионов домов середины века, в которых мы все еще живем сегодня

Как могут выглядеть дома в 2050 году - Show House

Согласно новому отчету, дома будущего будут все больше подключаться к энергосистемам района, иметь гибкую планировку и использовать усовершенствованные технологии для принятия автоматических решений в отношении отопления, безопасности и даже почтовых отправлений. .

Отчет «Футурология: новый дом в 2050 году», подготовленный по заказу NHBC Foundation, который предоставляет исследования и рекомендации для поддержки жилищного строительства, смотрит в будущее на три десятилетия и предусматривает радикальные изменения в дизайне жилищного строительства, вдохновленные новыми технологиями, населением. сдвиги и изменение климата.

В отчете предполагается, что демографические изменения, такие как быстрое увеличение числа пожилых людей и обострение проблемы молодых людей, которые не могут позволить себе уйти из дома, будут стимулировать спрос на жилье для разных поколений. Больше домов будет спроектировано с гибкой планировкой, подходящей для разных поколений, которая может быть адаптирована по мере изменения потребностей семей.

Вдохновленный потребностью в большем количестве городского жилья в и без того густонаселенных районах, будущий дизайн будет создавать дома с меньшей площадью, но с большим количеством этажей, с использованием балконов и пространства на крыше для создания открытого пространства.Архитекторы могут черпать вдохновение в хорошей компактной конструкции, например, в лодках или караванах, чтобы создавать больше вариантов «микро-жизни» для одиноких людей.

Больше инноваций будет использоваться при проектировании домов «третьего возраста» для людей старше 65 лет, отражающих спрос на жилье с лифтами, ровным доступом и общественной деятельностью, сохраняя при этом уединение и чувство собственности.

К 2050 году технологии превратят дома в коллекторы и накопители энергии, при этом электричество, в настоящее время вырабатываемое неископаемым топливом, скорее всего, будет использоваться для отопления домов и горячего водоснабжения.Электромобили станут обычным явлением в каждом доме, оборудованном зарядной станцией. Будущий дом будет управлять потреблением энергии с централизованной платформы, сочетая отопление, потребление электроэнергии, вентиляцию и зарядку автомобиля.

По мере того, как энергоэффективность становится все более важной, идеи, которые в настоящее время используются на рабочих местах, станут стандартными в домах, например, позволяя второстепенному оборудованию автоматически отключаться, когда электричество находится на пике цены.

Другие ключевые прогнозы в отчете:

  • Почтовые ящики будут заменены интеллектуальными ящиками для доставки, которые могут принимать зарегистрированные доставки и хранить ценные посылки;
  • На изменение климата дома будущего должны реагировать с помощью более совершенных методов реагирования на охлаждение и обогрев;
  • Умные дома могут контролировать состояние здоровья и активность, например, напоминать жильцу принимать лекарства или предупреждать о кипящей воде или переполненной ванне;
  • Городские дома получат доступ к районным тепловым и энергетическим сетям через районный энергетический центр, который может производить тепло из отходов или наземных источников.

В сельских домах по-прежнему будет больше места и, следовательно, будет больше возможностей для выработки солнечной энергии с использованием интегрированной технологии, что означает, что само кровельное покрытие станет солнечным коллектором, а не панелью, прикрепленной к крыше, как сейчас.

Глава

NHBC по стандартам, инновациям и исследованиям Нил Смит сказал: «В следующие 30 лет мы станем свидетелями существенных изменений в семейной жизни благодаря технологическому прогрессу в ответ на социальные, демографические и климатические изменения.Забегая вперед и регулярно обдумывая, как нужно будет изменить дома, которые мы строим, чтобы удовлетворить эти требования, - хороший способ убедиться, что нас не застали врасплох ».

Понравилось? Поделись:

Что ищут в доме оценщики?

«У оценщиков очень тяжелая работа», - говорит Пол Фонсека, самый продаваемый агент из Форт-Майерс, Флорида, с 23-летним опытом работы с оценщиками жилого фонда. «В конечном итоге они пытаются подтвердить, что контрактная цена справедлива для всех - покупателя, продавца и банка, потому что банк ссужает деньги.”

Итак, что оценщики ищут в доме, чтобы сделать это непростое определение?


(Источник видео: Corinne Rivera / HomeLight)

Чтобы помочь вам увидеть свой дом в глазах оценщика, мы побеседовали с Джоном Хьюстоном, профессиональным оценщиком из Санкт-Петербурга, штат Флорида, который обслуживает три округа и с 1999 года провел оценку более 3800 объектов недвижимости.

Давайте разберем десятки внутренних и внешних факторов, которые фигурируют в Едином отчете об оценке жилого фонда, и рассмотрим разницу между элементами дома, которые увеличивают стоимость по сравнению с добавлением рыночной привлекательности.

За что будет оценивать ваш дом?

Получите реальную оценку стоимости дома менее чем за 2 минуты.

Что ищут оценщики дома: Внешние факторы дома

Оценщики

должны быть квалифицированными и сертифицированными в вашем штате и в большинстве штатов придерживаться Единых стандартов профессиональной оценки, установленных Фондом оценки. В зависимости от состояния и размера вашей собственности, процесс оценки может быть быстрым 15-минутным посещением или двух-трехчасовым осмотром.

Для начала стандартный отчет об оценке включает внешние факты об объекте: его переписной участок, границы района и другие юридические определения.

Прочие внешние факторы включают:

  • Характеристики микрорайона (т. Е. Городское, пригородное, сельское)
  • Процент существующего землепользования в районе (одноквартирные дома, двух- или четырехквартирные дома, многоквартирные, коммерческие)
  • Классификация зонирования
  • Объем лота
  • Есть ли в собственности коммунальные услуги
  • Тип проезжей части и любое место для хранения автомобилей.«Есть ли гараж на одну машину по сравнению с гаражом на две машины? Они имеют ценность, особенно при жарком солнце », - сказал Хьюстон.

«Большая часть информации будет основана на цифрах: измерения, размеры комнат… Многое из того, что вы действительно не можете изменить», - объясняет Сантьяго Вальдес, Чикаго, Иллинойс, агент Compass в течение 15 лет. который специализируется на недвижимости со средней ценой 258 000 долларов.

Он и другие агенты любят присутствовать во время оценки, чтобы указать на любые особенности или особенности собственности.«В Чикаго, например, дом на одну семью имеет ширину 19 футов. Если у вас есть дом шириной 28 футов или 20 футов, вы должны убедиться, что вы доведете это до оценщика. Все будет по-другому, особенно в таком месте, как Чикаго, где есть 25-футовые участки », - сказал Вальдес.

Источник: (pxhere)

Что ищут оценщики дома: Внутренние факторы дома

Здесь оценщик внимательно изучает структуру, состояние и размер, в том числе:

  • Площадь дома
  • кв.
  • Количество санузлов и спален
  • Кухня / ванные комнаты после ремонта вместо обновленного
  • Тип фундамента
  • Есть ли подвал, подвал или чердак, полностью или частично
  • Материалы, используемые для отделки стен, полов и окон

Хотя он и не инспектор вредителей, Хьюстон сказал, что заметит, если он увидит следы термитов, такие как «термитная грязь» на подоконниках.

Для получения ссуды FHA или VA также потребуется, чтобы оценщик отметил определенные детали безопасности, такие как наличие поручней на всех лестницах и детекторов дыма на всех уровнях, сказал Хьюстон.

Вальдес сказал, что ему нравится привлекать внимание к особенностям или недостаткам, которые могут быть не очевидны во время проверки оценщиком. Например, он отметит, хорошо ли естественное освещение в доме из-за количества окон или более высокого потолка. «Свет в Чикаго невероятно важен», - сказал он.

Точно так же он любит отмечать, если в кондоминиуме, который был продан по более низкой цене, не так много света или он находится рядом с шумной системой кондиционирования воздуха, чего оценщик не заметил бы зимой.

Источник: (Нора Джулия / Unsplash)

Что ищут оценщики дома: Каково общее состояние дома?

Оценщик оценит и прокомментирует:

  • Материалы и состояние фундамента и наружных стен, поверхности крыши, экранов, желобов и водостоков
  • Материалы и состояние полов, стен и отделки
  • Любые физические недостатки или неблагоприятные условия, которые влияют на структурную целостность или пригодность для жилья
  • Общее техническое обслуживание и уход, например, есть ли отслаивающаяся краска или протекающие краны, отсутствуют дверные ручки и т. Д.

Что ищут оценщики дома: Улучшения, улучшения и дополнения дома

Оценщик оценивает потребности, такие как тип систем отопления и охлаждения в доме. Он или она также принимает во внимание любые улучшения и удобства, такие как:

  • Энергоэффективные изделия
  • Камины или дровяные печи
  • Ограждение
  • Патио или терраса
  • Крыльцо

Заглубленный бассейн добавляет некоторую стоимость, но его стоимость снижена из-за технического обслуживания, сказал Хьюстон.

Другими словами, затраты 120 000 долларов на подземный бассейн не гарантируют более высокую оценочную стоимость по сравнению с пулом вашего соседа за 35 000 долларов. «Если вы пойдете на перепродажу, вы не получите 120 000 долларов за свой пул», - сказал Фонсека. «У каждого из вас есть действующий бассейн. На самом деле не имеет значения, кто потратил больше денег ».

Что имеет больший вес, так это модернизация, особенно в старых домах, например, новая крыша или система кондиционирования воздуха.

«Очень часто оценщик приходит и смотрит на кондиционер и видит на нем возраст, или проверяет разрешения при получении разрешений», - говорит Фонеска.«Но все по-другому, когда вы им говорите, это просто вставили, и это кондиционер Trane, и он стоит 7000 долларов. И мы только что в прошлом году установили новую крышу, и это были такие большие деньги ».

Наличие квитанций и документов на другие ремонтные работы также может помочь оценщику внести соответствующие коррективы, добавил Вальдес. «Очень трудно заметить разницу между шкафами за 15 000 долларов и 60 000 за 60 000 долларов, если вы не знаете, что ищете».

Что делают оценщики дома

не ищут: Подвижные элементы и декор

Хотя агенты по недвижимости ценят нейтральный декор, помогающий покупателям представить свои вещи в доме, общая эстетика дома не занимает важное место в списке оценщиков при оценке стоимости.

«Совершенно новые потолочные вентиляторы, багамские ставни… ничего из этого не добавляет ценности. Все это считается личной собственностью, - сказал Хьюстон. Общее практическое правило: если он прибит гвоздями и вы не можете его вынуть, то он считается частью дома.

Модернизированная микроволновая печь не добавляет ценности, например, потому, что она подвижна. Нет ни сарая, ни джакузи.

Тем не менее, «люди не передвигают джакузи», - сказал Хьюстон. Хотя такой объект может не добавить рыночной стоимости в отчете об оценке, агент по недвижимости сказал бы, что он увеличивает рыночную стоимость.

Если у вас есть личное имущество, которое вы продаете вместе с домом, например лодка для использования с пристроенным доком, оценщик должен знать об этом.

Источник: (Hermes Rivera / Unsplash)

Как подготовить дом к оценке

Чтобы оценщик увидел ваш дом в лучшем свете, эксперты рекомендуют следующее:

  • Соберите необходимые документы, такие как последний законопроект о налоге на недвижимость, а также договоренности и сборы ассоциаций домовладельцев или кондоминиумов
  • Составьте «хвастовский лист» основных улучшений и обновлений дома, включая дату их установки, стоимость и подтверждение разрешения (при наличии).
  • Убедитесь, что все части дома доступны, в том числе любые рабочие места.
  • Устраните мелкие недоработки, такие как сколы краски на плинтусах и скрипучие петли

Самое главное, уберите свой дом перед визитом оценщика (воспользуйтесь нашим всеобъемлющим контрольным списком глубокой уборки, чтобы не пропустить ни одного пятна).Оценщиков учат не обращать внимания на беспорядок и беспорядок, но давайте будем честными - чистый дом оставляет любого с положительными эмоциями.

Если оценка окажется ниже стоимости контракта, вам придется провести переговоры с покупателем, чтобы внести больше денег, снизить запрашиваемую цену или заказать вторую оценку.

«Если вы собираетесь продать автомобиль, вы собираетесь помыть его, пропылесосить, возможно, (поставьте) Armor All (на) шины, потому что у вас есть только один шанс произвести первое впечатление», - сказал Хьюстон. сказал.«Часто люди этого не делают».

Источник изображения заголовка: (Artazum / Shutterstock)

Как выглядит современный японский дом? 6 интересных идей дизайна

Традиционная японская архитектура легко узнаваема, а все древние храмы и постройки выглядят совершенно завораживающе. С другой стороны, современные японские дома очень разные. Нам было интересно узнать несколько примеров того, как может выглядеть современный японский дом в настоящее время, и мы не можем дождаться, чтобы показать вам наши любимые.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это резиденция, спроектированная студией Takashi Okuno. Снаружи он имеет простой и современный вид, а цвета, используемые на внешних стенах и фасадах в целом, основаны на белых и серых тонах. Внутри дизайн немного отличается: он принимает более классический и традиционный характер, но сохраняет современный характер. Теплые деревянные поверхности и мебель разбросаны по всему дому, создавая очень простую, но в то же время приятную и гостеприимную атмосферу.Есть открытая гостиная, которая соединяется с главным внутренним двором, и деревянная терраса, призванная сделать переход плавным и естественным. Этот прекрасный дом был спроектирован для пожилой пары

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот современный японский дом также сохраняет некоторые классические детали в своем дизайне, в первую очередь раздвижные жалюзи и широкое использование натурального дерева на протяжении всего проекта. Что интересно и также вдохновляет в этом случае, так это то, что участок, на котором был построен дом, невелик, но это не мешает конструкции выглядеть потрясающе.Студия T-Square Design Associates воспользовалась тем, что у участка есть соседи только с одной стороны, и открыла дом для его окружения. Связь между внутренним и внешним миром подчеркивается серией гибридных пространств, которые не являются ни полностью внутренними, ни внешними, а скрыты под расширенной крышей.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Как и многие другие современные японские дома, этот маленький.Он был разработан студией Takeru Shoji Architects и занимает площадь 107,7 квадратных метров. Он имеет наклонную крышу и очень простую конструкцию как внутри, так и снаружи. Внутри многие помещения, кажется, ограничены длинными коридорами и имеют узкую планировку. На первом этаже расположены гостиная, обеденная зона, кухня и ванная, и все они расположены в ряд и связаны с боковым коридором. Вдоль коридора проходит 12-метровая книжная полка. Еще одна интересная деталь дизайна заключается в том, что на один уровень ниже расположен сад, окружающий комнаты, с деревьями и зеленью.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это не типичный дом в том смысле, что это не просто так. Это 6-этажное здание, состоящее из жилых, офисных и торговых помещений, спроектировано студией Ryo Matsui Architects. Это высокое и узкое здание, и все участки спереди, выходящие на дорогу, имеют большие раздвижные двери. Это позволяет визуально расширить их на открытом воздухе и лучше интегрировать с окружающей средой.Учитывая дизайн, а также структуру и разнообразное использование всей этой конструкции, можно с уверенностью сказать, что это довольно необычный японский дом.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Еще один современный японский дом с очень интересным дизайном был создан студией Arbol и находится в Акаси. Изначально это выглядит как гигантский деревянный ящик. Оказавшись внутри, открывается уникальный макет.Дом состоит из трех объемов, созданных вокруг трех внутренних дворов. Эти дворы заполнены фруктовыми деревьями и растительностью, а также используются в качестве открытых площадок для сушки одежды, что необычно, но также умно и практично. Номера в этом деревянном бунгало простые и почти скромные, в классическом японском стиле.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это должен быть один из самых ярких домов в нашем списке и один из самых узких.Как вы можете ясно видеть снаружи, этот современный японский дом состоит из нескольких блоков. Узкий бетонный объем включает в себя главный вход, черный нависающий объем и еще один объем в задней части, облицованный гофрированным металлом. Дом был спроектирован компанией FORM / Kouichi Kimura Architects. Разделив его на эти модули, они смогли увеличить количество просмотров, доступных с сайта. В то же время тщательно расположенные окна обеспечивают уединение жителей и позволяют им любоваться окружающей природой, не открывая при этом внутреннее пространство.

26 вещей, которые покупатели жилья будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, рынок жилья идет на поправку. Согласно Kiplinger's Economic Outlook, в августе продажи существующих домов выросли на 2,4% до 6 миллионов с учетом сезонных колебаний. Запасов мало, а конкуренция высока. Так что, если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким - или большим - исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи.Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти улучшения - отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной - прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к заселению дом, говорят эксперты по недвижимости. Так что вам нужно быть готовым потратить дополнительные деньги, чтобы подготовить свой к листингу. Вы сможете окупить часть затрат в зависимости от проекта, но не ожидайте, что получите полную сумму.Например, согласно отчету журнала Remodeling «Стоимость по сравнению с ценностью за 2020 год», вы получите всего 53% от стоимости замены деревянного входного дверного проема на версию из стекловолокна (около 9 254 доллара США). На распродаже вы бы забрали домой всего 4930 долларов.

Прежде чем оплачивать любой ремонт, вам следует проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома больше всего желают покупатели в вашем районе. Это должно помочь вам определить, какие из столь необходимых улучшений вашего дома стоят усилий, и установить реалистичный бюджет на реконструкцию.

Проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших отказов покупателей , согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему оформлению, которые каждый день имеют дело с предпочтениями покупателей. Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Взглянуть.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Ух.Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться со своими вещами. Жертвуйте, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте чуки и другие несущественные вещи, которые вы хотите сохранить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении). Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели.Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока не уедете.

  • Затраты на исправление : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местный склад-прокат, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене. Очистка обойдется вам мало - только стоимость расходных материалов - если вы добавите смазку для локтей. За профессиональную глубокую уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 430 до 530 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. в Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, в которой нет места для парковки автомобиля, или если вы используете столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это недопустимо, - говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных затрат.Просто выделите день или два, чтобы расчистить место. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию статуэток или оружия, спортивных памятных вещей из любимых команд, выражений религиозной или политической веры (особенно в этот год выборов) и дипломов.Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть какие-то предметы, которые покупатели могут найти странными, жестокими или противоречивыми (включая обнаженные тела), уберите их, - советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, скажем, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной китайской посуды, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы отсеять их до самых любимых вещей и спрятать остальное.

4 из 26

Переполненные столешницы

Будут ли наши кухни и ванные комнаты выглядеть в стиле дзен, как те, которые мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа заполнены предметами личной гигиены. «Удалите все из этих областей, прежде чем делать фотографии в списке», - говорит Канд Грин, агент Re / Max из Далласа, штат Форт.Уорт, Техас. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook's Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Обязательно удалите все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP.К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы. Если вы решили отложить размещение своей собственности до тех пор, пока рынок недвижимости не начнет нормализоваться на фоне глобальной пандемии здоровья, есть шанс, что этого не произойдет до наступления более прохладных месяцев. Так что, если вы в конечном итоге будете продавать во время зимнего курортного сезона , не забудьте свести украшения к минимуму.

Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной.Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не Рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете отсортировать это и решить, чего вы не хотите. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество имеет огромное значение для перепродажи», - говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте.Она начинает принимать праздничные вещи сразу после Дня труда.

Однако, если вам необходимо установить украшения для особых случаев, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, - советует она.

7 из 26

Обработка окон по индивидуальному заказу

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят.Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает вид и естественный свет, а также собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме. Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

  • Стоимость починки : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие комнату рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 10 до 39 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 31 доллара за штуку.

8 из 26

Классики ковриков

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и дорожки добавляют цвет, помогают выделить пространство и уменьшить шум. Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей.Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики перед ходом.

Когда будут сделаны фотографии, снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», - говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby's International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк

Между прочим, если туалеты одеты с мягкими чехлами и коврик - вероятный фактор ewwww - избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Откажитесь от приготовления сильно пахнущих продуктов. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

  • Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Норрис из IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
  • Если у вас есть домашние животные, используйте черный фонарик (от 6 до 120 долларов на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели. Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
  • В затхлой зоне включите осушитель . Вы можете получить небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать 30 или 50 пинт воды из воздуха в день, стоит около 200 долларов.
  • Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (без мыла) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удалит остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Проведите паровую чистку ковров и химчистку портьер. Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По данным Homewyse.com, попросите компанию, имеющую сертификат IICRC, профессионально очистить мягкие предметы обивки для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 180 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство. Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на них, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего, если вы сможете убрать собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или покатайтесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед может вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, а также места для ухода за детьми и места для посещения в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о том, что внутри находится человек. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная производителем розничная цена 220 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости находитесь дома во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не останутся так долго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и увидели себя живущими в доме», - говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы домов даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он советует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их. Агенты могут включить уведомление о технологиях безопасности в список продаж, на входе в дом или в лист для входа в систему.

13 из 26

Messy Neighbours

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядит преследуемым, это может быть отпугиванием. Нанесите соседям дружеский визит, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести лучшее впечатление и продать за большие деньги - что тоже повысит стоимость их дома - "наверстывая упущенное". с их дворовой работой или уборкой. Если они пожилые или нуждаются в помощи на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

  • Стоимость ремонта : Установите деревянное ограждение. По данным Homewyse.com, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 590 до 960 долларов.

14 из 26

Туалетные полоски

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоса круглых огней над зеркалом в ванной.Замените его приспособлением, которое включает в себя абажур для каждой лампочки, или штангу для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

  • Стоимость ремонта : Многие бестселлеры с тремя светильниками и шторами стоят от 44 до 100 долларов на сайте www.lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка тощих деревьев и кустов и удаление всего, что мертвое или не подлежит реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»). Пока вы это делаете, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

  • Стоимость ремонта : Около 95 долларов для ландшафтного дизайнера, который подрежет и подстригает небольшое дерево и пару кустов, согласно www.diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровое покрытие от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в новостройках. Re / Max's Green говорит, что покупатели в ее районе могут быть в порядке с коврами в спальнях, тогда как Sotheby's Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные полы из твердых пород дерева, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии.Предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы переедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер. Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, если его вычистят профессионально, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные. Вы можете найти уборщика, сертифицированного Институтом сертификации инспекции, очистки и восстановления, используя их инструмент Locate a Certified Pro.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят).Если вы заменяете ковер, выбирайте изделие нейтрального цвета с низким ворсом и толстой подушечкой, что сделает менее дорогой ковер более роскошным, - говорит Грин.

  • Стоимость починки : По данным Homewyse.com, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2 050 до 2 500 долларов, включая оплату труда, в то время как стоимость установки новой древесины лиственных пород составляет примерно от 4 000 до 5 800 долларов.Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2156 до 2986 долларов.

17 из 26

Латунная арматура

От переключателей до люстр - блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Однако в некоторых городах золотая отделка снова набирает популярность, особенно среди молодых покупателей жилья в не глянцевой отделке. Обратитесь к агенту по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и ориентировочную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите крепления из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатиновая, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве настроек, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры - довольно простая и самостоятельная работа. Чтобы получить инструкции, посмотрите эти видео на YouTube: Как установить люстру из Lamps Plus и Buildipedia DIY, как заменить светильник.

  • Стоимость починки : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников скрытого монтажа за 200-500 долларов в большом магазине, таком как Lowe's или Home Depot. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной

Хотя некоторым покупателям дома может понравиться наличие ковра под ногами в спальнях, это полное отключение в ванной, где он впитывает влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор неприятности, заменив ковер высококачественным, но экономичным виниловым напольным покрытием. что похоже на плитку.

  • Стоимость ремонта : Ожидайте платить от 240 до 550 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Глазурованная керамическая плитка 12х12 дюймов стоит от 650 до 1000 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие твари

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель - ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, подумайте о найме компании по контролю над дикой природой, которая использует гуманные методы. Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

  • Стоимость исправления : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 180 до 185 долларов за первое посещение и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 45 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов в полмесячный или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять мастера, который будет брать от 330 до 700 долларов за день работы, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодым, пожилым или мыльным рукам. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромирование обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

  • Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset начинаются примерно с 25–50 долларов; широко распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным diyornot.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет около 300 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить смеситель для ванны и душа примерно за такую ​​же сумму.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красный акцент на стене, лимонно-желтая детская спальня или лесной-зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета - для продажи. . Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите теплый нейтральный цвет - светло-бежевый или светло-серый - он сделает ваши комнаты уютными, просторными и яркими. Переделать крашенную обшивку в белый цвет.

  • Стоимость ремонта : По данным Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10x15 футов слоем латексной краски и грунтовки за один раз по цене от 400 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои, возможно, возвращаются (с современными узорами, а не с ситцевыми или капустными розами), в целом они датируют дом, и покупатели видят только работы требуется удалить его. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Снять декоративную рамку можно легко, но убрать всю комнату с обоями будет нелегко. Если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 870 до 1750 долларов за 500 квадратных футов стены, согласно Homewyse.com.

Не в восторге покупатели и от коричневых деревянных панелей. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 610 до 1370 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно удалите блеск с поверхности жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как закрасить панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера.

23 из 26

Несоответствующие устройства

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов, но согласованность между отделками бытовой техники (т. Е. Вся нержавеющая, белая или черная) - ваша первая цель как продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов - посудомоечная машина часто оказывается первой, - но не другие (например, настенную духовку).

  • Стоимость ремонта : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1350 до 2930 долларов, согласно Homewyse.com.

Информацию о том, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. В разделе «Лучшее время для покупок по крупным билетам». Розничные продавцы могут предлагать скидку на упаковку бытовой техники, а также на модели «царапины и вмятины» со слегка поврежденной отделкой и поставляемые с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом отделки помещения, знает, что он накапливает грязь, не поддается очистке и его трудно покрасить.Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен в потолочных изделиях в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас есть какие-либо сомнения, обратитесь к лицензированному инспектору для проверки потолка на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той компанией, которая проводила испытания потолка), чтобы он заклеил потолок аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным.Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление асбеста - обычно грязный и трудоемкий процесс. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую панель необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите www.ronhazleton.com.)

  • Стоимость ремонта : Вы заплатите от 200 до 800 долларов за профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor.com, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 2000 до 5000 долларов за 500 квадратных футов). Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 3000 до 7000 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть трещины в штукатурке или другие повреждения.Покупатели, вероятно, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», - говорит Sotheby's Семинара-Хольцберг. Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снимите его и покрасьте все, включая балки пола, подкладку пола и трубы.«Чем выше будет подвал, тем лучше», - говорит она.

  • Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1840 до 3000 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски составляет от 2800 до 5100 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Покупатели жилья сегодня заботятся об энергоэффективности - особенно о затратах на обогрев и охлаждение - и опасаются необходимости замены дорогостоящего предмета.

По данным ThisOldHouse.com, типичный срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет. Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный агрегат с рейтингом Energy Star.

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

  • Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 5700 до 6780 долларов. Стоимость сплит-системы составляет от 3190 до 3780 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5120 до 6050 долларов, чтобы установить тепловой насос.

Одинокий дом: как он выглядит сейчас?

Сейчас рождественский сезон, и вы знаете, что это значит! Сиквелы фильмов « Один дома » наверняка рано или поздно выйдут на ваши телеэкраны.

Для тех огромных фанатов «Один дома» вы совершенно точно заметили кое-что, что было показано как в Home Alone , так и в Home Alone 2: Lost in New York ; большой колониальный дом, в котором жили Макаллистеры.

Где находился «Одинокий дом»?

Дом «Один дома» расположен в пригороде Чикаго, штат Иллинойс. Фактический адрес на случай, если вы захотите «проехать мимо»: 671 Lincoln Ave, Winnetka, IL 60093 .

Дом, известный благодаря фильму «Блокбастер» 1990 года, последний раз был продан в 2012 году за 1,5 миллиона долларов. Сегодня дом стоит 1,68 миллиона долларов.

Могу ли я заглянуть в дом?

Мы рады, что вы спросили! Zillow предложила несколько фотографий, чтобы мы наконец смогли заглянуть в то, как на самом деле выглядит дом, в котором жил Кевин Макаллистер сегодня. В доме 5 спален и 4 ванные комнаты. Он также занимает площадь более 4200 квадратных футов.

Ниже вы увидите, как выглядела гостиная в фильме по сравнению с тем, как она выглядит сегодня:

Кредит: Zillow.com

На фото ниже показано домашнее фойе в « Home Alone » и то, как оно выглядит сейчас. Рояль все еще виден, но была изменена краска и мебель.

Здание «Джорджиан Колониал» было построено в 1920 году. Пара по имени Джон и Синтия Абендшиен владели домом совсем недолго, прежде чем съемочная группа Хьюза вошла в их дом и превратила его в поле битвы, где Кевин Макаллистер сражался с плохими парнями.

Лучше загляните внутрь..

Вот еще несколько фотографий Real Home Alone House изнутри!

Лестница в одиночестве в 1990 году и сейчас Фотография

  • Home Alone Stairs 1990
  • Home Alone Stairs Now

Home Alone Kitchen Then Vs Now Photo

  • Home Alone Kitchen 1990
  • Home Alone Kitchen Now

Посмотрите, как выглядит дом в этом видео на YouTube:

Кортни Роуз, автор развлекательных программ в журнале Feeling the Vibe, Нью-Йорк.Одержимые поп-культурой и ромкомом. Изучал журналистику и всегда был в курсе всех последних новостей индустрии развлечений. Чтобы получить советы или комментарии, напишите мне по адресу [адрес электронной почты]

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *