432 park avenue нью йорк: 432 Park Avenue \ Башня 432 Park Avenue (высота 425,5 м.) в Нью-Йорке. Фотографии, описание, адрес

432 Park Avenue \ Башня 432 Park Avenue (высота 425,5 м.) в Нью-Йорке. Фотографии, описание, адрес

Сверхвысокий небоскрёб, построенный в нью-йоркском районе Мидтаун на Парк-авеню между 56 и 57 улицами. Проект разработан CIM Group. Строительство начато в 2012 году и завершено в декабре 2015. По первоначальному проекту высота составляла 396 метров. Строительству предшествовал снос гостиницы на 495 мест Drake Hotel, построенной в 1926 году. Гостиница была выкуплена за 440 миллионов долларов застройщиком Гарри Маклоу в 2006 году, после чего была снесена. Освободившийся участок из-за своего расположения стал одним из наиболее ценных в Нью-Йорке. Общая стоимость строительства составляет 1,25 миллиарда долларов.

При высоте в 426 метров является жилым зданием мира. Уровень крыши 432 Парк-авеню превышает уровень крыши ВТЦ на 9,8 метра, но последний выигрывает в общей высоте за счёт шпиля.

Дизайн, разработанный уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли, основан на концепции воплощения «чистой геометрической формы» — квадрата. Каждый из 85 этажей здания имеет форму квадрата площадью 368,7 м? с шестью квадратными окнами по 9,3 м? с каждой стороны.

Интерьер создан дизайнерскими бюро 

Deborah Burke Partners и Bentel & Bentel, которые также работали над обликами ресторанов Eleven Madison Park  и Gramercy Tavern. Главный застройщик Гарри Маклоу заявил, что гордится созданием небоскрёба, который будет видно со всех районов Нью-Йорка и который украсит очертания города.

Консультант в области моды Тим Ганн описал здание как «всего лишь тонкий столбик»

Высота каждого этажа составляет 3,84 метра. Площадь кондоминиума от 32,6 м?. Цена квартир, общее количество которых составит 104, варьируются от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов долларов. Самые дорогие апартаменты представляют собой пентхаус с шестью спальнями, семью ванными комнатами и библиотекой общей стоимостью в 95 миллионов долларов. Покупателем пентхауса стал саудовский миллиардер Фаваз Аль Хокаир.

Помимо квартир в здании предусмотрены ресторан, фитнес-центр с сауной, бассейн, бильярдный зал, площадка для игры в гольф и прочие удобства.

самый высокий жилой небоскрёб западного полушария

Небоскрёб в неоклассическом стиле 432 Park Avenue (432 Парк Авеню) возводится в центре Манхэттена, между 56-ой и 57-ой улицами. Высота 96-этажного здания составляет 425,5 метров.

После завершения строительства комплекс «432 Парк Авеню» станет самым высоким жилым зданием во всём западном полушарии.

В настоящее время лидером среди жилых небоскрёбов в этой части света является 110-этажная башня Spears Tower, построенная в начале 70-х годов прошлого века в Чикаго. Впрочем, стоит отметить, что если не разделять башни на жильё и офисы, то абсолютным лидером среди высотных зданий Нового Света является, построенный два года назад нью-йоркский бизнес-центр One World Trade Center («Всемирный торговый центр 1»). Высота по шпилю этого сооружения составляет 541 метр.

Разработчиком проекта небоскрёба «432 Парк Авеню» является известный архитектор Рафаэль Виньоли. По его проектам построены такие сооружения, как «Международный форум», возведённый в Токио 1989-1996 годах, а также нью-йоркский центр Jazz в Линкольн-Центре, строительство которого завершилось восемь лет назад. А застройщиком комплекса «432 Парк Авеню» является группа компаний CIM Group and Macklowe Properties. Ранее группа реализовала такие проекты, как One Madison Park, а также New York 20 East на 23rd Street.

Общая площадь комплекса «432 Парк Авеню» составляет 50 тыс. кв. метров, общая жилая площадь – 42 тыс. кв. метров.

Всего в комплексе 147 квартир. На данный момент, по данным директора департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елены Юргеневой, реализовано порядка 30% жилых площадей комплекса «432 Парк Авеню». Цены на апартаменты начинаются с отметки 9,7 млн долларов. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 166 кв.метров с двумя спальнями. А за 16,95 млн долларов продаются апартаменты площадью 322 кв.метра с двумя спальнями и библиотекой.

Всего в комплексе 10 пентахусов, каждый из которых занимает целый этаж. Пенхаус площадью 767 кв.м с шестью спальнями и библиотекой продаётся за 79,5 млн долларов. Самый дорогой пентхаус, площадь которого 516 кв. метров, стоит 95 млн долларов.

Высота потолков в апартаментах жилого комплекса составляет 3,8 кв. метров, размеры окон – три на три метра. В каждой квартире две ванных комнаты – мужская и женская. Дизайн интерьеров квартир выполнен по проектам фирмы Deborah Berke Partners. Полы сделаны из массива дуба, на кухне установлена техника компании Miele из нержавеющей стали, в комнатах – мебель из натурального дуба, покрытая белым лаком.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя ресторан, винную комнату, фитнес-центр, бильярдную, студию йоги, несколько конференц-залов, а также спа-центр. Интерьерами общественных зон занимается бюро Bentel&Bentel. В подземной части небоскрёба расположен паркинг на 120 машиномест (цена за парковочное место включена в стоимость квартиры).

Строительство небоскрёба на Манхэттене началось в начале прошлого года. Общая стоимость проекта составляет 1 млрд долларов. По данным из открытых источников, на эту сумму застройщик реализовал жилья уже летом 2013 года и в настоящее время работает на прибыль. А общая стоимость квартир в комплексе «432 Парк Авеню» составляет 2,5 млрд долларов. Окончание строительства здания намечено на конец 2015-го года, а заселение жильцов – на начало 2016-го.

Самый высокий жилой дом США

Нью-Йорк любит быть самым-самым во всем. До 2014 года самый высокий жилой дом США был в Чикаго, но жители Большого Яблока решили это исправить — и построили 96-этажный небоскреб по адресу Парк-авеню, 432 в Манхеттене.

Высота дома на 432 Парк авеню -426 метров. Это — третье по высоте здание Соединённых Штатов и высочайшее жилое здание. В Нью-Йорке выше этого небоскреба только Всемирный торговый центр. Причем ВТЦ «дает фору» жилому небоскребу только за счет шпиля — ведь уровень крыши 432 Парк-авеню выше крыши Торгового центра почти на 10 метров.

Проект 432 Парк авеню начался в 2006 году, когда, находящийся на этом месте двадцатиэтажный Drake Hotel был продан строительной компании за $440 миллионов. Отель был достаточно популярным в Нью-Йорке местом. В нем останавливались  Фрэнк Синатра и Мохаммед Али. В 1973 году там обворовали на  200 тысяч долларов группу Led Zeppelin. Деньги лежали в сейфе. Воров так и не нашли. Но все эти истории не спасли отель — его все равно снесли и в сентябре 2011 года начали строительство небоскреба. Закончили здание в декабре 2015 года.

Автор архитектурного проекта 432 Park Avenue — Рафаэль Виньоли. Он — эксперт в строительстве подобных зданий. Это он построил Токийский международный форум, Медицинский институт Говарда Хьюза (HHMI) и Международный аэропорт Карраско. В 2012 году Рафаэль Виньоли был назначен главным архитектором проекта Circus West в районе электростанции Баттерси в Лондоне.


В основу дизайна 96-этажной башни 432 Park Avenue Виньоли заложил квадрат, как одну из самых характерных для Манхэттена геометрических форм. Вот что сказал Рафаэль Виньоли о дизайне небоскреба:«Трудно было выбрать более подходящий проект. Его дизайн – отражение Нью-Йорка, он очень гармонично вписывается в образ Большого яблока. Нашей целью было создать что-то, что было бы вне времени, что стало бы неотъемлемой частью панорамы Манхэттена, его новым символом».

Внутри здания, помимо 104 аппартаментов, стоимостью от 16 до 95 миллионов долларов, есть все для комфортно жизни. Архитекторы спроектировали здесь фитнес-центр, студию йоги, конференц-залы, бильярдную, кинозал, полноценный спа-центр с парной и процедурными кабинетами, крытый 23-метровый бассейн с превосходным естественным освещением и панорамными видами на город.

Самый высокий пентхаус стоимостью $87,7 миллионов приобрел шейх Фаваз аль-Хокаир из Саудовской Аравии. Сделку уже успели назвать самой крупной в городе в этом году. Проданный пентхаус стал вторым по стоимости в истории города. Площадь пентхауса в самом центре Манхэттена, на Парк-Авеню, 432, составляет 767 квадратных метров. В квартире есть полы с подогревом и камин, а из 3-метровых окон, с 66 этажа, открывается чудесный вид на весь город.

Большинство жителей – американцы и, более того, нью-йоркцы. Из России, Китая, арабских стран покупатели если и есть, то их доля невелика.

Даже для жильцов не все этажи открыты. На лифте можно приехать только на те этажи, которые тебе доступны по ключу. У владельца квартиры есть брелок, и компьютер лифта считывает с него данные об этажах, куда можно свободно попасть. Сделано это в большей степени ради владельцев пентхаусов, у которых лифт приходит прямо в квартиру – чтобы никто к ним случайно не заехал.

 

 

Вас также может заинтересовать:

432 Park Avenue | Saint Avenue

432 Park Avenue in Midtown

Парк-авеню 432 — высокий небоскрёб, возведенный в районе Мидтаун на Парк-авеню между 56 и 57 улицами, в чудесном Нью-Йроке. Самый горячий строительный район Нью-Йорка - это 57-я улица, где идет возведение четырех суперсовременных и сверхдорогих жилых домов

: 432 Парк Авеню, 117 West 57th Street, One57 и 111 West 57th Street.

32 Парк Авеню, 117 West 57th Street, One57 и 111 West 57th Street.

432 Парк Авеню, 117 West 57th Street, One57 и 111 West 57th Street.

Этот небоскрёб так же претендовал на звание самого высокого здания в Нью-Йорке, его заявленная высота 425 метров, что на 45 метров выше Эмпайр Стейт Билдинг.

Думаю тут все понятно!)

Проект вызвал ажиотаж еще на стадии разработки и это понятно: таких небоскребов Нью-Йорк еще не видел. Владельцем и разработчиком стала крупнейшая американская комнания Macklowe Properties, основанная Гарри Маклоу.

Гарри Маклоу один из самых ярких и интересных персонажей на рынке недвижимости США, обладающий очень широким портфелем проектов. Он из тех, кто поднялся с самых низов. Начал карьеру в 50-х годах, как риэлтор, сегодня же его компания является лидером отрасли. Сама же компания Macklowe Properties, является компанией полного цикла, то есть она разрабатывает, строит, а так же занимается проектным инвестированием

.

Владелец Macklowe Properties - Гарри Б. Маклоу: "Я хочу построить самое роскошное и красивое здание в этом городе!"

Идея строительства была создана еще в далеком 2004 и это был вовсе не жилой дом, а офисное здание. Причем отель The Drake является лишь одним из 7 зданий, которые компания стремилась выкупить, чтобы построить небоскреб. Через два года компания выкупила почти все запланированные участки под строительство, и лишь одна компания не дала компании Macklowe Properties выкупить свой участок, запросив за эту территории около 100 млн. долларов, поэтому Гарри пришлось пересмотреть свои взгляды на этот участок и он переключился на идею жилого дома.

Строительство начато в 2012 году и завершено в декабре 2015-го. К возведению небоскреба были приглашены специалисты отрасли более чем из 20 стран. По первоначальному проекту высота составляла 396 метров, в итоге составила 425 метров. Общая стоимость строительства составляет 1,25 миллиарда долларов. Строительству предшествовал снос гостиницы Drake Hotel на 495 номеров, построенной

в 1926 году.

The Drake Hotel был построен в 1926 году агентством недвижимости Bing & Bing. Это был 21-этажный комплекс с 495 номерами. По словам одного из источников, «в нем были такие инновации, как автоматическое охлаждение, а также просторные, роскошные номера и люксы»The Drake Hotel был построен в 1926 году агентством недвижимости Bing & Bing. Это был 21-этажный комплекс с 495 номерами. По словам одного из источников, «в нем были такие инновации, как автоматическое охлаждение, а также просторные, роскошные номера и люксы»The Drake Hotel был построен в 1926 году агентством недвижимости Bing & Bing. Это был 21-этажный комплекс с 495 номерами. По словам одного из источников, «в нем были такие инновации, как автоматическое охлаждение, а также просторные, роскошные номера и люксы»

В здании 104 квартиры. Это жилой кондоминиум, и все квартиры были выставлены на продажу. Сейчас большинство квартир распродано. Цены варьировались от $6,5 млн за квартиру с одной спальней до $82 млн за пентхаус с 6 спальнями на 82-м этаже. Это самый дорогой дом Нью-Йорка. Три самые дорогие квартиры, проданные в Нью-Йорке в 2016 году, находятся именно

в этом доме.

432 Park Avenue и вечерний Манхэттнен

Особенности строительства 432 Park Avenue

Каркас 432 Парк Авеню состоит из двух контуров внешного и внутренного. Внешний контур - невероятно жетская рама, представляющая из себя колоны по периметру башни. Внутренний контур - это бетонный сердечник, площадью 81 кв.метр, в котором заключены все коммуникации здания, включающие в себя лифт и лестницы.

Внешний контур немного ниже внутреннего.Внешний контур немного ниже внутреннего.

На каждом 12-м этаже контуры соединяются балками, такое инженерное решение позволяет освободить внутренне пространство перекрытия.

Это самый тонкий небоскреб с соотношением высоты к ширине 15:1, фундамент имеет форму квадрата 28х28 метров.С такими параметрами ветер представляет угрозу небоскребу. Если здание не выдержит нагрузки случится катастрофа. Поэтому инженеры разработали несколько решений. Вот два из них:

Во первых: проектируя здание, они разделили его на 6 секций. Секции отделяю друг друга технические этажи, не имеющие остекления. Они представляют из себя открытые корзины в два этажа каждая, которые отчетливо видно в вечернее и ночное время. Это было сделано для того, чтобы уменьшить давление ветра и помочь зданию достичь структурной стабильности.

Каждые секции подсвечиваются вечером. Это придает зданию отличный вид с отдаленных от него территорий.Каждые секции подсвечиваются вечером. Это придает зданию отличный вид с отдаленных от него территорий.432 Park Avenue

Во вторых: Система стабилизации у этого здания очень уникальна, располагается на трех этажах у самого изголовья башни. Система представляет из себя связку двух 650 тонных инерционных демпфера (по-русски - амортизатора или устройство для глушения колебаний) , которые работают как маятники, но работают с естественной резонансной частотой здания. То есть когда здание будет корениться, эта масса в 1300 тонн будет тянуть здания обратно - стабилизировать. Таким образом незаметно для жителей может отклоняться почти на два-три метра в каждую сторону, не создавая при этом никакой угрозы.

Та самая система стабилизации, занимающая последние этажи башни.Та самая система стабилизации, занимающая последние этажи башни.

Архитектор и Дизайн 432-го

Дизайн, разработанный уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли , основан на концепции воплощения «чистой геометрической формы» — квадрата. Каждый из 85 этажей здания имеет форму квадрата площадью 368,7 м² с шестью квадратными окнами по 9,3 м² с каждой стороны. Рафаэль Виньоли следующим образом описал влияние небоскрёба на панораму Манхэттена:

Трудно было выбрать более подходящий проект. Нашей целью было создать что-то, что было бы вне времени, что стало бы неотъемлемой частью панорамы Манхэттена, его новым символом.
Как выяснилось позже: архитектор Рафаэль Виньоли признался, что действительно вдохновлялся дизайном мусорной корзины 1905 года.Как выяснилось позже: архитектор Рафаэль Виньоли признался, что действительно вдохновлялся дизайном мусорной корзины 1905 года.

Интерьер создан дизайнерскими бюро Deborah Burke Partners и Bentel & Bentel, которые также работали над обликами ресторанов Eleven Madison Park и Gramercy Tavern.

84 этаж - последний этаж в комплексе, остальные 6 верхних этажей - технические.

Нижняя часть башни, вплоть до 32 этажа - не жилая, ее занимают офисы, гостиницы и помещения для обслуживающего персонала.

432 Park Avenue

Об апартаментах

Вид из спальниВид из спальниВид из спальниВид из спальни

Высота каждого этажа этого небоскреба составляет 3,84 метра. Площадь одного этажа, так называемого кондоминиума начинается от 32,6 м², и причем, не все этажи в этом здании жилые!

Ванная комната с изящным видом на вечерний МанхэттенВанная комната с изящным видом на вечерний МанхэттенВанная комната с изящным видом на вечерний МанхэттенВанная комната с изящным видом на вечерний Манхэттен

Цена квартир, общее количество которых составит 104, будет варьироваться от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов долларов.

Самая первая сделка произошла в январе 2016 года, квартира площадью 318,8 метров ушла с молотка за 18 млн долларов.

Самые дорогие апартаменты представляют собой пентхаус с шестью спальнями, семью ванными комнатами и библиотекой общей стоимостью в 95 миллионов долларов. Покупателем пентхауса стал саудовский миллиардер Фаваз Аль Хокаир.

А вот и сам саудовский миллиардер

Здание полностью газифицировано, в каждой квартире есть газ, а в апартаментах даже газовый камин. Так же примечательно, что мусоропровод находится внутри квартир, прям как в домах сталинской эпохи, что не может не радовать, удобно же!)

Помимо квартир в здании предусмотрены ресторан, фитнес-центр с сауной, бассейн, бильярдный зал, площадка для игры в гольф и прочая роскошь. Отмечу, что все это предоставляется жильцам Парк-Авеню 432 абсолютно бесплатно. На это выделено 5 этажей - с 12-го по 16-й.

Рестораан с интересными ценами!)Рестораан с интересными ценами!)Рестораан с интересными ценами!)Рестораан с интересными ценами!)Рестораан с интересными ценами!)Рестораан с интересными ценами!)432 Park Avenue

Так же все жители комплекса могут пользоваться открытым пространством, например, читая книгу или просто отдыхая. При этом их будет радовать изумительный вид на Центральный парк.

Вид на Центральный парк

Интересные факты об 432 Park Avenue432 Park Avenue

1. Парковка в небоскрёбе - автоматизированная, то есть проходит без участия человека. Это очень неплохое решение, потому что помогает экономить место в условиях ограничения территории, а так же подчеркивает то, что 432 Park Avenue очень высокотехнологичное здание.

432 Park Avenue432 Park Avenue

2. Вообще в Macklowe Properties немного схитрили, заявив этажу 96 этажей. На самом деле здание имеет 90 этажей, но в США есть стандарт высоты потолков, который намного меньше высоты потолков в 432 Park Avenue, в компании разделили высоту здания на этот стандарт и получили 96 этажей.

А так же из-за балок во всех апартаментах предусмотрена свободная планировка, поэтому многие из живущих в 432 имею индивидуальный план своих апартаментов.

3. Не обошлось и без инцидентов, так в январе 2015 года, уже под самое завершение проекта, с 81-го этажа здания прямо на улицу упала металлическая труба длинной 2,5 метра, к счастью никто не пострадал, но департамент строительства Нью-Йорка остановила работу для осуществления проверки, но недолго - уже на следующий день работы были возобновлены.

432 Park Avenue

4. В 2008 году в США происходит обрушение экономики, то есть экономический кризис, он затронул многих, включая Россию. Люди находили в панике, экономика была парализованная, банки перестали выдавать ссуды и как следствие финансирование 432 Парк-Авеню было остановлено, проект заморожен. Причем в том же году компания Macklowe Properties , не выполняет свои кредитные обязательства. Общая сумма кредита компании составляла на тот момент более 5 млрд долларов. Это становится черным днем в компании. Работы в компании замораживаются до 2010 года, пока Гарри не пришел к верному решению и стабилизации экономики. Так в 2010 году Гарри привлекает крупных инвесторов, которые инвестировали около 400 млн долларов, таким образом компании удалось избежать банкротства.

432 Park Avenue

Спасибо за внимание! Жду ваших оценок и комментариев по этому шикарному небоскрёбу, подписывайтесь на канал!)

Жилой дом стоимостью 2,5 миллиарда долларов

Самый высотный жилой дом

Здание по адресу 432 Парк Авеню в Нью-Йорке сейчас носит титул самого высотного жилого дома в мире с высотой 425,7 метров. Но не успело оно сдаться в эксплуатацию, как в километре от него началось строительство еще более высотной жилой башни, которая после завершения заберет себе этот титул. Им станет Central Park Tower по адресу 225 Западная 57-я улица высотой 472 метра. 

Рис 1. Между 432 Парк Авеню и Central Park Tower всего 1 км

Более того, на полпути между этими башнями, на той же 57 Западной улице «приютится» еще один жилой небоскреб, который после завершения строительства станет на 10 метров выше 432-го.

Рис 2. Рядом с Центральным парком строится еще более высокий жилой дом

Тем не менее, поговорим сегодня о жилом комплексе 432 Парк Авеню, поскольку его история и он сам по себе стоит того, чтобы немного больше о нем узнать. Кроме того, архитектора этого небоскреба мы упоминали в предыдущей статье про исправленные ошибки архитекторов и инженеров.

Чтобы избежать недопонимания, приведем критерий Совета по высотным зданиям и городской среде, что такое жилой дом, т.е. чем является монофункциональное здание в противовес к многофункциональному.

В жилом доме 85% и более площади отведено под жилую функцию. Это означает, что 85% площади должны занимать квартиры и другие помещения, которые необходимы для существования жилого дома: стоянка для жильцов и гостей, места общего пользования жильцов, помещения служб и управляющей компании и т.п. В случае, если более 15% площади здания отведено под другое назначение, скажем офис, гостиница, то такое здание приобретает статус многофункционального высотного здания.

Рис 3. Монофункциональное здание – Тайпей 101 и многофункциональное здание Финансового центра в Гуанджоу

Определение высоты небоскребов

Раз мы заговорили о высоте зданий, следует внести ясность в то, как она определяется, поскольку с самого первого дня гонки за звание самого высотного здания, происходило много громких споров и дело доходило до махинаций, что приводило к неоднократной корректировке понятия «высота».

Кстати говоря, существует три подкатегории высотных зданий: высотное, сверхвысотное, мега (ультра) высотное.

Здание до 300 метров относится к подкатегории «высотное», от 300 до 600 метров –«сверхвысотное». К этой категории относится и герой нашего выпуска. Ультравысокое здание пробивает границу 600 метров.

Среди построенных зданий в мире насчитывается 147 сверхвысоких зданий и только три ультравысоких. Сейчас на этапе строительства находятся еще три здания, высотой более 600 метров.

Рис 4. Высотное (117 метровый небоскреб в Сиднее с фасадами, покрытыми зелеными садами), сверхвысокое (жилой дом 432 Парк Авеню) и ультравысотное (Башня Шанхая) здания

История измерения высоты зданий

Первым официальным небоскребом считается здание страховой компании, построенное в 1885 году в Чикаго. Оно было отнесено к категории высотных (по нынешним критериям), в т.ч. из-за использования металлического каркаса и навесного фасада. В 1931 году оно было снесено.

Рис 5. Первый небоскреб в мире

В 1890 и 1894 годах появились здания, расчет высоты которых не был полностью очевиден, поскольку в их облике появились куполы и шпили. Как видно на картинках, в зависимости от того, что брать за высоту, эти здания могут сместить конкурента с первого места

Рис 6. Здание World building в Нью-Йорке, 1890 год  

Рис 7. Здание страховой компании в Нью-Йорке, 1894 год

В 1929 году закончилось соревнование между зданием Банка Манхэттена, который достиг отметки 282,5 метров и Крайслер билдинг, которое должно было быть ниже всего на пару футов – 281,9 метров. Когда 37-ти метровый шпиль Крайслер билдинг был втайне собран и водружен на место, здание достигло высоты 319 метров. Однако, его лидерство продолжилось недолго, уже через год Эмпайр Стейт Билдинг на 41 год стал самым высотным зданием в мире.

Рис 8. Здание Банка Манхэттена, 1929 год

Рис 9. Крайслер Билдинг, 1929 год

Вопрос определения высоты стал особенно актуальным в 1996 году, когда два известных здания – Башни Петронас в Малайзии и Башни Сирс в Чикаго не могли поделить первое место. К этому времени в качестве критерия высоты закрепилось понятие «архитектурная высота», в которой не учитывались антенны.

Башни Петронас с их декоративными шпилями превосходили тогдашнего лидера из Чикаго на 10 метров, поскольку антенны Сирс не были включены в высоту.

Однако, Башни Петронас без шпиля были заметно ниже, чем последний полезный этаж чикагской башни.

Эти споры шли безрезультатно, пока в 1996 году на комитете по высоте Совета по высотным зданиям и городской среде было принято решение, что шпили засчитываются в официальную высоту башен в Малайзии, и тем самым закрепило звание самого высотного здания за Петронас. Это был первый случай, когда титул мирового лидера ушел за пределы США.

Рис 10. Два здания, которые в зависимости от критерия расчета высоты меняются местами. Башни Петронас выше по критерию «архитектурная высота», чем башня в Чикаго, но ниже по критерию «самая верхняя точка здания» и «высота верха полезного этажа»

Частично для решения подобных споров, были приняты три определения высоты.

  1. Архитектурная высота здания – высота верхней точки здания, включая архитектурные элементы (шпиль, парапет), но не включая антенны, вывески, флагштоки и другое технологические оборудование.
  2. Высота верха последнего полезного (нетехнического) этажа.
  3. Самая верхняя точка здания, включая антенны и другие технологические или декоративные элементы.

Основным показателем, по которому и определяется высота здания в настоящее время, считается архитектурная высота.

Чтобы отделить здания от вышек, также был введен критерий, что более 50% высоты здания должно быть занято этажами.

Рис 11. Критерий, отличающий здание от башни – более 50% высоты сооружения занято этажами

Около 10 лет назад при определении высоты был добавлен еще один критерий. До того времени считалось, что высота отсчитывается от отметки тротуара главного входа в здание. Однако, поскольку сложность и размеры зданий повышаются, количество входов в многофункциональные здания растет, поэтому было принято решение, что высоту здания необходимо определять от уровня самого нижнего входа для посетителей.

432 Парк Авеню

У этого здания не простая судьба.

В 2006 году девелопер проекта Маквол пропертиз приступил к покупке нескольких соседних участков земли недалеко от Центрального парка Нью-Йорка. Самым главным вызовом стала покупка участка с 21-этажным отелем Дрейк, построенным в 1926 году. Объект обошелся в 440 миллионов долларов, что составляет 850 000 долларов за одну комнату отеля, что являлось рекордной сделкой.

По плану было необходимо приобрести еще шесть зданий. Однако, не со всеми собственниками удалось договориться – владельцы ювелирной компании, кому принадлежало одно из близлежащих зданий, запросили 100 миллионов долларов, что поставило крест на планах девелопера построить офисное здание с широким основанием.

К этому времени на покупку земли и зданий на них было потрачено около полумиллиарда долларов, и Гарри Маквол решил разместить на своем, теперь уже небольшом участке (3800 кв.м.), самый роскошный жилой дом в Нью-Йорке.

В 2007 году начались работы на участке, на котором планировалось построить комплекс в составе жилого дома, двух торгово-офисных зданий и сквера.

Однако в 2008 году начался мировой кризис и банковское финансирование строительства остановилось, а девелопер не выполнил свои кредитные обязательства, которых по всем его проектам набралось около пяти миллиардов. Все работы были остановлены, но, к счастью, через два года нашелся со-инвестор и к замороженному проекту вернулись.

Архитектором здания стал Рафаэль Виньоли, который также спроектировал знаменитый небоскреб, возведенный в центре Лондона и который в народе прозвали «Рация», о нем мы рассказывали в предыдущем выпуске.

Рис 12. Владельцы здания ювелирной компании Jacob & Co запросили у девелопера будущей соседней высотки около 100 млн. долларов

Размеры здания в плане составляют 28х28 м, площадь этажа – 767 кв.м.

В новой высотке соотношение высоты к ширине составляет 1:15, что относит это здание к категории «тонких». Считается, что здание приобретает особую «стройность» при соотношении 1:10 и более.

Для строений такого типа требуется разработка специальных мероприятий для повышения жесткости здания. Для снижения воздействий ветровых нагрузок архитекторами и инженерами было принято красивое решение – здание по высоте было разделено на шесть секций, отделенных друг от друга техническими этажами (высотой в два этажа каждый), которые не имеют остекления.

Более того, для улучшения аэродинамических характеристик, центральное ядро на открытых технических этажах скрыли за кольцевой стеной, придав ядру круглое сечение. Это позволило улучшить обтекание воздухом здания, а также разместить мощные балки для повышения жесткости конструкции. 

Рис 13. Обтекание башни воздухом с открытыми техэтажами значительно улучшилось

Рис 14. Техэтажи не закрыты остеклением, ядро скрыто за круглой конструкцией

К слову говоря, рекордсменом по этому соотношению вскоре станет здание по адресу 111 по 57 Западной улице, о котором мы упоминали в начале журнала, в котором значение достигнет 1:24. Девелоперу пришлось пойти на такой рекорд из-за крайне сжатой со всех сторон площадки – снести соседствующий с ним Стейнвей-холл, имеющий статус памятника архитектуры, было невозможно. Стейнвей-холл было приобретено девелопером соседней высотки и бренд, создающий самые известные рояли в мире, переехал в другое место, а вестибюль небоскреба будет соединен с историческим зданием.

Рис 15. Вестибюль небоскреба объединен со зданием Стейнвей-холла

Вернемся к дому по 432 Парк авеню. Толщина стен железобетонного ядра на нижних этажах составляет 760 мм, на верхних – 300 мм. При строительстве использован сверхпрочный бетон с показателем прочности 2500 кг/кв.см., который в России не применяется. Процент армирования составляет около 180 кг/куб.м.

Толщина большинства перекрытий составляет 250 мм, но достигает и 450 мм в верхней части здания (для придания дополнительного веса).

Высота этажа от пола до пола – 4,72 метра.

На последних трех этажах был размещен инерционный демпфер весом 1300 тонн.

Первые 16 этажей здания – нежилые, в них располагаются лобби, магазины и офисы, ресторан для жильцов, фитнес центр, бассейн, конференц-зал, библиотека, а также помещения для персонала.

В подземных этажах размещена автоматизированная парковка.

Самая низкая квартира находится на высоте около 100 метров.

Главный элемент здания – огромные окна размером 3х3 метра. 

Рис 16. Огромные окна с подоконником-кушеткой – визитная карточка дома

Самый верхний жилой этаж – 84-й, а остальные шесть этажей над ним – технические.

Всего в доме 104 квартиры.

Любопытно, что на кухнях всех этажей предусмотрены газовые плиты, а в пентхаусах – газовые камины. Также в квартирах предусмотрен мусоропровод. И то и другое решение для нашей страны является большой экзотикой.

Право на воздух

В Нью-Йорке действует закон, в соответствии с которым владелец участка земли не имеет права строить здание выше определенной высоты. В некоторых районах города высота ограничена 35 этажами, поэтому воздух выше этой отметки не входит в собственность девелопера.

В таком случае, как можно объяснить то, что на Манхэттене так много небоскребов с высотой более 35 этажей?

Преодолеть запрет оказалось простым делом – воспользоваться правом и выкупить собственность на воздух у соседей. Если вы купили участок и построили 10-этажный дом, то вы можете остальное собственное воздушное пространство продать своим соседям. Таким образом, ваш сосед может законно построить дом с дополнительными 25 этажами.

А как быть, если вокруг вашего участка уже расположились 35 этажные дома? Нужно попросить ваших соседей выкупить право на воздух у их соседей, и перепродать с наценкой. Возникает целая цепочка сделок.

Рис 17. Собственник соседнего здания может перепродать права на неиспользованное пространство над своим участком

Цены

Инвестиции в проект составили около 1,2 миллиардов долларов.

Несмотря на то, что в Нью-Йорке можно найти квартиры дороже, чем в этом здании, но они обычно имеют большую площадь, чем квартиры в 432. Можно сказать, что цена за квадратный метр в новой высотке – одна из самых высоких в Нью-Йорке.

На данный момент на продажу выставлена только одна квартира, расположенная на высоте 104 метра, и которая занимает весь этаж. Она продается в состоянии whitebox. Площадь квартиры 751 кв.м., в ней шесть спален. Продается она за 28 000 000 долларов, цена за кв.м. составляет 37 300 долларов.

Ежемесячные коммунальные расходы для этой квартиры – 19 000 долларов, а налог в месяц – 12 000 долларов.

Учитывая, что в Нью-Йорке живет около 380 000 человек с доходом более 1 000 000 долларов в год, дефицита на покупателей или арендаторов квартир в этом доме нет.

Не так давно девелопер заявил, что продажи достигли отметки в 2.5 миллиарда долларов.

Кстати говоря, фактический адрес здания должен был быть другим (здание находится в глубине квартала), но городские процедуры позволили девелоперу приобрести более престижный адрес по Парк Авеню, что также добавило ценности проекту в глазах покупателей.

Девелопер разместил на своем участке общественное пространство со столиками и фонтаном, доступ куда открыт для любого прохожего круглые сутки. Как результат, город предоставил владельцам здания дополнительные льготы за такую заботу о городе.

При подготовке статьи использованы следующие источники: блог Ильи Варламова, сайты ctbuh.org, skyscrapercenter.com, archi.ru и другие ресурсы.

______________________________________________________

Автор: Александр Иванов, ООО «Траст инжиниринг»

www.trusteng.ru

432 Park Avenue - Современный - Ванная комната - Нью-Йорк - от эксперта Axis Mundi

Conceived by architect Rafael Viñoly—432 Park Avenue is the tallest residential skyscraper in the Western Hemisphere. This apartment designed by John Beckmann and his design firm Axis Mundi has some of the most breathtaking views in Manhattan.

Known for their glamorous low-slung aesthetic, Axis Mundi took the challenge to design the residence for an American client living in China with a family of four, and an important art collection (including the likes of Cy Twombly, Gerhard Richter, Susan Frecon, Vik Muniz and Lisette Schumacher, among others).

In the dining room, a Bocci “28 Chandelier” hangs above an intricate marble and brass table by Henge, with ceramics by John Born. Entering the main living area, a monumental “Let it Be” sectional from Poltrona Frau sits on a silver custom-designed Joseph Carini wool and silk rug. A ‘Surface” coffee table designed by Vincent Van Duysen and “Fulgens” armchairs in saddle leather by Antonio Citterio for B&B Italia create the penultimate space for entertaining.

The sensuous red library features custom-designed bookshelves in burnished brass and walnut, as a “Wing Sofa” in red velvet from Flexform floats atop a “Ponti” area rug from the Rug Company. “JJ Chairs” in Mongolian lamb fur from B&B Italia add a rock and roll swagger to the space.

The kitchen accentuates the grey marble flooring and all-white color palette, with the exception of a few light wood and marble details. A dramatic pendant in hand-burnished brass, designed by Henge, hovers above the kitchen island, while a floating marble counter spans the window opening. It is a serene spot to enjoy a morning cappuccino while pondering the ever-changing skyline of the Metropolis.

In a counterintuitive move, Beckmann decided to make the gallery dark by finishing the walls in a smoked lacquered plaster with hints of mica, which add sparkle and glitter.

John Beckmann made sure to include extravagant fabrics from Christopher Hyland and a deft mix of textures and colors to the design. In the master bedroom is a wall-length headboard system in leather and velvet panels from Poliform, with luxurious bedding from Frette. Dupre Lafon lounge chairs in a buttery leather rest on a custom golden silk carpet by Joseph Carini, while a pair of parchment bedside lamps by Jean Michel Frank complete the design.

The facade is treated with an LED lighting system which changes colors and can be controlled by the client with their iPhone from the street.

Design: John Beckmann, with Hannah LaSota
Photography: Durston Saylor
Renderings: 3DS
Contractor: Cardinal Construction
Size: 4000 sf
© Axis Mundi Design LLC

Пример оригинального дизайна: ванная комната в современном стиле —  Houzz

Небоскреб 432 Park Avenue – самый высокий жилой дом в мире | OMyWorld

Хорошо, вероятно, жить среди птиц. О том, насколько это хорошо, могут судить жильцы самого высокого на середину 2017 года жилого здания в мире – небоскреба 432 Парк-авеню, который вознесся к небу на 425,5 метров.

Почти полкилометровая в высоту башня сменила 21-этажный Drake Hotel, выстроенный на этом месте в нью-йоркском деловом районе Мидтаун (там, где стоит знаменитая Эмпайр-стейт-билдинг) в 1926 году. За дизайн дома отвечает архитектор Рафаэль Виньоли родом из Уругвая – он, как сообщается, вдохновлялся видом придуманной в 1905 году Йозефом Хоффманом мусорной корзины. Простые кубические формы, минимализм и лаконичность – вот то, что, по мнению Виньоли, послужит во славу здания и позволит ему всегда оставаться вне времени, превратившись в один из новых символом Манхэттена.

Башня и правда выглядит величественной в своей простоте. Каждый этаж 432 Парк-авеню (а всего их 96) — квадрат высотой 3,84 метра с такими же квадратными окнами практически от пола до потолка и снизу здания и до самого его верха. Держится все это на железобетонном основании-каркасе со стенами толщиной 76 см. Чтобы ветер не раскачивал здание, окна и внутреннее пространство двух этажей между каждыми 12 занятыми этажами оставлены открытыми.

Жильцов обслуживает команда профессионалов, люди с опытом работы в пятизвездочных отелях и прочих привилегированных местах, те, кто знают и умеют создавать по-настоящему роскошную жизнь, ведь имеющиеся 104 квартиры в этом кондоминиуме стоят миллионы долларов.

Помимо того, что здесь есть и офисные помещения с 18 по 20 этаж, для жителей небоскреба предусмотрено буквально все. Конференц-зал с панелями из африканского красного дерева и мраморным столом, бильярдная-библиотека, кинозал, тренажерный зал и оздоровительный клуб с сауной, парной, различными спа с 12 по 16 этаж, рестораны, игровая зона на 14 этаже, студия йоги, винные подвалы с климат-контролем и бассейн с видом на город. А виды, которые открываются с верхних этажей, поистине завораживают: Нью-Йорк как на ладони, от Гудзона до Ист-ривер, от Центрального парка до Атлантического океана.

432 Park Avenue Condominiums

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у Спонсора: 56th and Park (Нью-Йорк). Владелец, ООО. Файл № CD11-0239. Адрес спонсора: 56th and Park (NY) Owner, LLC, 540 Madison Avenue, New York, NY 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения. Строить планы.

56th and Park (NY) Owner, LLC (далее именуемая «56th and Park», «мы» или «нас») обязуется защита конфиденциальности пользователей своего веб-сайта, расположенного по адресу 432parkavenue.com («Веб-сайт»). Этот Заявление раскрывает нашу политику конфиденциальности. Цель этого заявления - проинформировать вас о следующий:

Какую информацию мы собираем от пользователей Веб-сайт и то, как мы используем информацию;

Раскрываем ли мы какую-либо информацию о пользователе третьим лицам стороны;

Как вы можете получить доступ, обновить или удалить любую информацию что мы собираем о вас; и

Процедуры безопасности, которые мы используем для защиты вашего персональная информация.

Используя Веб-сайт, вы соглашаетесь с условиями настоящего Политика конфиденциальности. Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать, добавлять или удалять части нашей Политики конфиденциальности по адресу любое время. Пожалуйста, периодически проверяйте эту страницу на наличие обновлений.

Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей Политике конфиденциальности, напишите нам по адресу info @ 432parkavenue.com.

** Для жителей ЕС и Калифорнии: нажмите здесь, чтобы дополнительная информация о нашем Уведомлении о конфиденциальности. **

Как мы собираем информацию

Вас могут попросить предоставить идентифицирующую вас информацию, в том числе вашу имя, адрес электронной почты, почтовый адрес, почтовый индекс, номер телефона и номер факса (в совокупности «Личный Информация ») на нашем веб-сайте.Вы также можете предоставить нам Личную информацию, отправив или отвечать на электронные письма, касающиеся определенных списков или услуг, предлагаемых на нашем веб-сайте. Мы - нет собирать любая личная информация, полученная от вас при посещении Веб-сайта, если вы не предоставляете ее добровольно. Когда ты добровольно отправляете нам свою Личную информацию, вы даете нам свое согласие на коллекция, использование и раскрытие вашей Личной информации, как указано в настоящей Политике конфиденциальности.

Вы можете посещать Веб-сайт, не раскрывая никакой личной информации. Однако этот веб-сайт собирает информацию об использовании с помощью различных технических методов, в том числе сбор адресов интернет-протокола («IP-адрес»), использование файлов cookie и использование веб-маяков (таких информация, «Другая информация» и вместе с Персональной информацией, «Информация»). Наша сеть серверы собирают IP-адреса, но не адреса электронной почты пользователей.Эта информация может мера количество посещений, среднее время, проведенное на сайте, просмотренные страницы и другая подобная статистика. В Кроме того, вы можете иногда получать файлы cookie от третьих лиц, на которые вы ссылаетесь из нашего Интернет сайт. Если вы предпочитаете, вы можете настроить свой браузер так, чтобы он запрашивал ваше разрешение, прежде чем вы получите cookie. Мы делаем нет контролировать эти сторонние файлы cookie, и они не подпадают под действие настоящей Политики конфиденциальности.

Файлы cookie - это фрагменты информации, которые веб-сайт отправляет вам компьютер пока вы просматриваете сайт. Веб-маяки - это небольшие фрагменты данных, которые встраиваются в изображения на в страницы Сайтов. Файлы cookie, веб-маяки и другие технические методы могут включать передачу информация либо непосредственно нам, либо другой стороне, уполномоченной нами собирать информацию о наших от имени.

КАК МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ И РАСКРЫВАЕМ ИНФОРМАЦИЮ

Мы собираем, генерируем, сохраняем и используем вашу информацию для наших собственных внутренний цели в связи с содействием, записью и обработкой любых запросов, коммуникации или взаимодействия, которое вы можете иметь с нашим Веб-сайтом.

Когда вы запрашиваете информацию, нам необходимо знать ваш Личный Информация.Это позволяет нам обработать и выполнить ваш запрос. Мы не продаем, не обмениваем и не сдаем в аренду ваш Информация для других.

Постоянно стремясь лучше понять наших пользователей, Веб-сайт, товары, и услуг, мы можем анализировать информацию в совокупной форме для работы, обслуживания, управления и улучшать наши продукты, услуги и / или Веб-сайт.Мы можем поделиться этой совокупной информацией с нашими филиалы, агенты и деловые партнеры. Мы также можем раскрывать агрегированную статистику пользователей, чтобы описать наши товары, услуги и наш Веб-сайт для текущих и потенциальных деловых партнеров и других третьих лиц за другие законные цели.

Кроме того, ваша информация может быть использована нами для предоставления вам информация о наших продуктах и ​​услугах.Мы можем время от времени делиться информацией с Другой компании, которые могут предоставлять вам информацию о предлагаемых нами продуктах и ​​услугах. Например, мы или же наши сторонние поставщики могут использовать ваш адрес электронной почты для отправки вам специальных объявлений и уведомления о новых объявлениях о недвижимости, услугах или рекламных акциях, которые могут вас заинтересовать.Однако к в той степени, в которой это требуется по закону, вам будет предоставлена ​​возможность отказаться от такого обмена.

Мы также можем раскрыть Личную информацию о вас по запросу в правительство, в ответ на постановление суда, когда это требуется по закону или если мы добросовестно полагаем, что раскрытие информации требуется по закону для обеспечения соблюдения нашей Политики конфиденциальности или других соглашений на этом Веб-сайте, на ваш запрос, или связаться, идентифицировать или возбудить судебный иск против кого-то, кто может вызывать повреждение или вмешательство в наши или чужие права или собственность, включая, помимо прочего, претензии в отношении нарушение интеллектуальной собственности.

Мы можем использовать Прочую информацию для многих целей, включая доставку контент, отслеживание и улучшение взаимодействия наших пользователей с Веб-сайтом. Например, когда вы вернетесь к на нашем веб-сайте после входа в систему файлы cookie предоставляют информацию на сайт, чтобы веб-сайт Помните кто ты. Мы также можем использовать технические методы для анализа моделей трафика на нашем веб-сайте, например в качестве частота, с которой наши пользователи посещают различные части нашего веб-сайта, а также частота, с которой которые наши пользователи посещают другие сайты.В электронных письмах HTML, которые мы отправляем нашим пользователям, мы можем использовать технические методы для ряда целей, в том числе: чтобы определить, открыли ли наши пользователи эти электронные письма и / или переходы по ссылкам в этих письмах, а также для определения того, сделал ли гость запрос или же покупка в ответ на конкретное электронное письмо. Эти технические методы могут позволить нам собирать и использовать Информация в форме, позволяющей установить личность.

БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ

Мы предпринимаем коммерчески разумные меры для защиты Информации от потеря, неправильное использование и несанкционированный доступ, раскрытие, изменение или уничтожение. Наши поставщики обязаны поддерживать и внедрять надежные политики и процедуры безопасности, которые сочетаются с доступными технологии в соответствии с преобладающими отраслевыми стандартами, все из которых предназначены для защиты конфиденциальность, целостность и доступность вашей информации.В той мере, в какой мы обеспечены номера социального страхования или личная финансовая информация, мы соблюдаем все применимые правила относительно конфиденциальности и безопасного удаления такой информации. Пожалуйста, поймите, однако, это не система безопасности непробиваемая. Мы не можем гарантировать безопасность наших баз данных и не можем гарантия что предоставленная вами информация не будет перехвачена при передаче к нам и от нас через в Интернет.В частности, электронная почта, отправляемая на Веб-сайт или с Веб-сайта, может быть небезопасной, и вам следует следовательно будьте особенно внимательны при принятии решения, какую информацию вы отправляете для использования по электронной почте.

ОТСУТСТВИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ДЕЙСТВИЯ ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Мы не несем ответственности за раскрытие идентифицируемых Информация из-за ошибок при передаче, несанкционированных действий третьих лиц или в результате использования сторонние файлы cookie, включая файлы cookie любых рекламодателей, когда вы просматриваете их реклама.Веб-сайт может содержать ссылки на внешние веб-сайты. Мы не контролируем политику конфиденциальности или в содержание таких внешних сайтов. Таким образом, мы не несем ответственности за содержание или конфиденциальность. политики этих внешних веб-сайтов. После того, как вы покинете этот веб-сайт, вы станете объектом третьих лиц Политики конфиденциальности, которая может существенно отличаться от нашей Политики конфиденциальности.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДЕТЕЙ

Этот веб-сайт не предназначен для использования детьми младше 13 лет. В рамках наших соблюдение Закона о защите конфиденциальности детей в Интернете, мы сознательно не собираем лично идентифицируемая информация от детей младше 13 лет. Если нам станет известно, что мы неосознанно собраны личную информацию от ребенка в возрасте до 13 лет, мы предоставим разумные усилия по удалите такую ​​информацию из нашей базы данных.

Дети должны проконсультироваться со своими родителями или опекунами перед входом. Информация, позволяющая установить личность, на любом веб-сайте, и мы призываем родителей и опекунов обсудить с ограничения для их детей в отношении раскрытия в Интернете личной идентифицирующей информации кто угодно они не знают.

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ НЕ-U.S. RESIDENTS

Веб-сайт и его серверы находятся в США. если ты находятся расположен за пределами США, имейте в виду, что любая личная информация, которую вы предоставляете нас будет переведен в США. Используя Веб-сайт и предоставляя нам Личные Информация, Настоящим вы соглашаетесь на эту передачу и использование нами Персональной информации и другой информации в в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности.

РЕЗИДЕНТЫ КАЛИФОРНИИ

Согласно разделу 1798.83 Гражданского кодекса Калифорнии, жители Калифорнии, которые имеют установили деловые отношения с 56 th , и Park может отказаться от участия в наших совместное использование их Персональные данные передаются третьим лицам в целях прямого маркетинга.Если вы из Калифорнии резидент и (1) вы хотите отказаться; или (2) вы хотите запросить определенную информацию о наших раскрытие вашей личной информации третьим лицам в целях прямого маркетинга, пожалуйста контакт нам, как указано выше.

ДОСТУП, ОБНОВЛЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ СОБРАННОЙ ИНФОРМАЦИИ ТЫ ПО SDP DEVELOPMENT

Если вы хотите получить доступ, обновить или удалить контактную информацию или предпочтений, отправьте электронное письмо на адрес info @ 432parkavenue.com.com. Однако имейте в виду, что мы не всегда может гарантировать, что такие исправления или удаления будут немедленно внесены в нашу базу данных.

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 19 СЕНТЯБРЯ 2014 ГОДА

Добро пожаловать на www.432parkavenue.com («Веб-сайт»). Сайт принадлежит и управляется 56 th и Park (NY) Owner LLC («56 th and Park», «мы», «нас» или "наш").

Мы предоставляем вам наш Веб-сайт в соответствии со следующими Условиями использования, который могут обновляться нами время от времени без вашего уведомления. Просматривая общественные места или заходя на сайт и используя его, вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны законно связаны условиями настоящих Условий использования и положениями и условиями нашей конфиденциальности Политика, которые включены сюда посредством ссылки (совместно именуемые «Соглашение»).Если ты не согласны с любым из этих условий, пожалуйста, не используйте Веб-сайт.

Термины, написанные с заглавной буквы, не определенные в настоящих Условиях использования, должны иметь смысл изложены в нашей Политике конфиденциальности.

РУКОВОДСТВО ДЛЯ СООБЩЕСТВА

Заходя на сайт и / или используя его, вы тем самым соглашаетесь соблюдать эти правила сообщества и что:

Вы не будете использовать Веб-сайт в незаконных цель;

Вы не будете получать доступ к Веб-сайту или использовать его для сбора любой исследование рынка конкурирующего бизнеса;

Вы не будете использовать автоматизированные средства, в том числе пауки роботы, краулеры, инструменты интеллектуального анализа данных и т. д. для загрузки или очистки данных из Интернет сайт, за исключением поисковых систем в Интернете (например,g., Google) и некоммерческие общедоступные архивы (например, archive.org), которые соответствуют нашему файлу robots.txt;

Вы не будете вмешиваться или пытаться прерывать правильная работа Веб-сайта за счет использования любого вируса, устройства, информации коллекция или механизм передачи, программное обеспечение или процедура, или доступ или попытка получить доступ к любому данные, файлы или пароли, связанные с Веб-сайтом путем взлома, паролей или интеллектуального анализа данных, или любых другие средства; и

Вы не будете прикрывать, скрывать, блокировать или каким-либо образом вмешиваться в любую рекламу и / или средства безопасности (например,g., кнопку сообщить о нарушении) на Интернет сайт.

Мы оставляем за собой право по нашему единоличному и абсолютному усмотрению отказать вам в доступ к Веб-сайту или любой его части без предварительного уведомления и удаление любого пользователя материалы, если таковые имеются, которые не соответствуют этим правилам.

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Веб-сайт содержит материалы, такие как программное обеспечение, текст, графику, изображений, звукозаписи, аудиовизуальные произведения и другие материалы, предоставленные или от имени 56 th и Парк (совместно именуемые «Контент»).Контент может принадлежать нам или третьим лицам. стороны. Контент защищен законами США и других стран. Несанкционированное использование Контента май нарушают законы об авторских правах, товарных знаках и другие законы. У вас нет прав на Контент или на него, и вы будете нет использовать Контент, за исключением случаев, разрешенных настоящим Соглашением.Никакое другое использование без предварительного уведомления запрещено. письменное согласие от нас. Вы должны сохранить все уведомления об авторских правах и других правах собственности, содержащиеся в в оригинальный Контент на любой копии Контента, которую вы делаете. Вы не можете продавать, передавать, переуступать, лицензировать, сублицензировать, изменять Контент или воспроизводить, отображать, публично исполнять, создавать производную версию из, распространять или иным образом использовать Контент в любых общественных или коммерческих целях.Использование или размещение Контента на любом другом веб-сайте или в сетевой компьютерной среде для любых целей является категорически запрещено.

Если вы нарушите какую-либо часть настоящего Соглашения, ваше разрешение на доступ и / или использовать Контент и Веб-сайт автоматически прекращает работу, и вы должны немедленно уничтожить все сделанные вами копии Контента.

Товарные знаки, знаки обслуживания и логотипы 56 th и Park (в «56 th и товарные знаки Park»), используемые и отображаемые на веб-сайте, зарегистрированы и незарегистрированный товарные знаки или знаки обслуживания 56 th и Park. Другие названия компаний, продуктов и услуг расположенные на Сайте могут быть товарными знаками или знаками обслуживания, принадлежащими другим лицам («Сторонние Товарные знаки » и вместе с 56 th и Торговыми марками Park, «Торговыми марками»).Ничего на Веб-сайт следует толковать как предоставление косвенно, эстоппеля или иным образом любой лицензии или прямо к использовать товарные знаки без нашего предварительного письменного разрешения на каждое такое использование. Использование Товарные знаки как часть ссылки на любой сайт или с любого сайта запрещены, за исключением случаев, когда такая ссылка создается. является предварительно одобренные нами в письменной форме.Вся деловая репутация, полученная в результате использования 56 т. и Парк Торговые марки действуют в нашу пользу.

Элементы Сайта защищены товарным знаком, товарным знаком, несправедливый конкуренции и других государственных и федеральных законов и не могут быть скопированы или имитированы полностью или частично, к любые средства, включая, помимо прочего, использование обрамления или зеркал.Ни один Контент не может быть ретранслируется без нашего явного письменного согласия для каждого случая.

СВЯЗЬ С США

Путем предоставления информации и материалов, в том числе при личном контакте информация, комментарии, идеи, вопросы, проекты и другие подобные сообщения (вместе, «Предоставленная информация») на номер 56 th и запаркуйте через веб-сайт, в том числе без ограничение используя онлайн-формы или по электронной почте, вы соглашаетесь с тем, что вся предоставленная информация может быть использована к 56 th и Park для любых целей, включая, помимо прочего, воспроизведение, раскрытие, передача, публикация, трансляция и дальнейшее размещение.Далее 56 и Парк может использовать любые идеи, концепции, ноу-хау или методы, содержащиеся в любой Представленной информации, для любых какой бы то ни было цели, включая, помимо прочего, разработку, производство и маркетинг товары. К отправляя любую предоставленную информацию, вы предоставляете 56 th и Park бессрочный, безвозмездное и безотзывное право и лицензия на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, публикацию, перевод, распространять, передавать, публично демонстрировать, публично выполнять, сублицензировать, создавать производные работы на основе, передавать и продавать такую ​​предоставленную информацию и использовать ваше имя и другую идентифицирующую информацию в связь с такой предоставленной информацией.Любая личная информация, которую вы предоставляете нам через ваш использование Веб-сайта регулируется условиями нашей Политики конфиденциальности, приведенной ниже.

ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИЙ / ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

МЫ НЕ ДАЕМ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ. МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЗАДЕРЖКИ ИЛИ ПЕРЕРЫВ ВЕБ-САЙТА, ​​ЧТОБЫ ПРИЧИНА.ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ СОДЕРЖАНИЕ И САЙТ НА СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РИСК.

МЫ НЕ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО САЙТ БУДЕТ РАБОТАТЬ БЕЗ ОШИБОК ИЛИ ЧТО ВЕБ-САЙТ, СЕРВЕРЫ ИЛИ КОНТЕНТ СВОБОДНЫ ОТ КОМПЬЮТЕРНЫХ ВИРУСОВ ИЛИ ПОДОБНЫХ ЗАГРЯЗНЕНИЙ ИЛИ РАЗРУШИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ. ЕСЛИ ВАШЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОНТЕНТА ИЛИ ВЕБ-САЙТА РЕЗУЛЬТАТЫ НЕОБХОДИМО В ОБСЛУЖИВАНИИ ИЛИ ЗАМЕНА ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ДАННЫХ, МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ РАСХОДЫ.

СОДЕРЖАНИЕ И ВЕБ-САЙТ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА УСЛОВИЯХ «КАК ЕСТЬ» И «КАК ЕСТЬ» ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ" БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ. МЫ ОТКАЗЫВАЕМСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЯСЬ, THE ГАРАНТИЯ НАИМЕНОВАНИЯ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ, НАРУШЕНИЯ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ.

НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ (ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, СЛУЧАЙНЫХ И КОСВЕННЫХ УБЫТКОВ, ПОТЕРЯ ПРИБЫЛИ ИЛИ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОТЕРЯЛ ДАННЫЕ ИЛИ ПЕРЕРЫВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) В РЕЗУЛЬТАТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОНТЕНТА ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ, ОСНОВАНЫ ЛИ НА ГАРАНТИИ, ДОГОВОРЕ, ПРАКТИКЕ (ВКЛЮЧАЯ НЕБРЕЖНОСТЬ) ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГИМ ПРАВОВЫМ ТЕОРИЯХ, ДАЖЕ ЕСЛИ МЫ ПРЕДУПРЕЖДЕНЫ О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УБЫТКОВ.В НЕКОТОРЫХ ГОСУДАРСТВАХ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИИ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СЛУЧАЙНЫЕ ИЛИ КОСВЕННЫЕ УБЫТКИ, ВЫШЕ ВЫШЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ МОГУТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ВАМ. В ТАКИХ ГОСУДАРСТВАХ НАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ РАЗРЕШЕННАЯ ЗАКОНОМ СТЕПЕНЬ.

ВЕБ-САЙТ И СОДЕРЖАНИЕ МОГУТ СОДЕРЖАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ.МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ. МЫ ОСТАВЛЯЕМ ЗА ПРАВО ИЗМЕНЕНИЙ, ИСПРАВЛЕНИЙ И / ИЛИ УЛУЧШЕНИЯ ВЕБ-САЙТА И / ИЛИ СОДЕРЖАНИЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ.

ВНЕШНИЕ САЙТЫ

Веб-сайт может содержать ссылки на сторонние веб-сайты («Внешние Места").Эти ссылки предоставляются исключительно для вашего удобства, а не в качестве подтверждения нами содержание на таких внешних сайтах. Содержание таких внешних сайтов разработано и предоставлено другими. Ты следует обратиться к администратору сайта или веб-мастеру этих внешних сайтов, если у вас есть какие-либо вопросы. относительно таких ссылок или любого контента, размещенного на таких Внешних сайтах.Мы не несем ответственности за содержание любых связанных внешних сайтов и не делать никаких заявлений относительно содержания или точность материалов на таких Внешних сайтах. При загрузке файлов следует соблюдать меры предосторожности. из все веб-сайты для защиты вашего компьютера от вирусов и других вредоносных программ. Если вы решите доступ к связанным внешним сайтам вы делаете на свой страх и риск.

ВОЗМЕЩЕНИЕ

Вы соглашаетесь защищать, возмещать ущерб и удерживать нас и наших сотрудников, директора, сотрудников, правопреемников, лицензиатов и правопреемников, защищенных от любых претензий, действий или требования, включая, помимо прочего, разумные юридические и бухгалтерские сборы, возникающие или возникающие в связи с вашим нарушение настоящего Соглашения или ваш доступ, использование или неправильное использование Контента или Веб-сайта.Мы будем уведомлять вас о любом таком иске, иске или судебном разбирательстве и помогать вам за ваш счет, в защита любого такого иска, иска или судебного разбирательства. Мы оставляем за собой право взять на себя исключительную защиту и контроль над любым вопросом, который подлежит возмещению в соответствии с этим разделом. В таком случае вы соглашаетесь к сотрудничать с любыми разумными запросами, помогая нашей защите в таком вопросе.

СОБЛЮДЕНИЕ ПРИМЕНИМОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Веб-сайт находится в США. Мы не предъявляем претензий касательно может ли Веб-сайт или какой-либо Контент загружаться, просматриваться или подходить для использования вне в Соединенные Штаты. Если вы получаете доступ к Веб-сайту или Контенту из-за пределов США, вы делаете это в на свой страх и риск.Вне зависимости от того, находитесь ли вы в США или за его пределами, вы несете полную ответственность за обеспечение соблюдение законов вашей юрисдикции.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению ограничить, приостановить или прекратить действие настоящего Соглашения и ваш доступ ко всему или к любой части Веб-сайта в любое время и для любого причина без предварительного уведомления или ответственности.Мы оставляем за собой право изменять, приостанавливать или прекращать все или в любой части Веб-сайта в любое время без предварительного уведомления или ответственности.

ИЗМЕНЕНИЯ К УСЛОВИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Мы можем пересматривать настоящие Условия использования в любое время и время от времени и разместит пересмотренные Условия использования на Сайте. Ваше дальнейшее использование Веб-сайта после любого исправления к этим Условиям использования будет считаться принятием вами этих изменений.Мы поощряем ты время от времени посещать эту страницу для ознакомления с действующими на тот момент Условиями использования.

РАЗНОЕ

Настоящее Соглашение регулируется внутренним материальным правом Состояние Нью-Йорка, безотносительно к его положениям коллизионного права. Вы прямо соглашаетесь: (i) отправить к исключительная личная юрисдикция судов штата и федеральных судов, заседающих в штате Нью-Йорк. Йорк; и (ii) что Веб-сайт будет считаться пассивным сервисом, который не приводит к личным юрисдикция над 56 th и Park, конкретная или общая, в юрисдикциях, кроме Новый Йорк.Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным любым судом, имеющим юрисдикции или прекращено в соответствии с положением «Прекращение действия Соглашения» выше, в недействительность или прекращение действия такого положения не влияет на действительность следующих положения настоящее Соглашение, которое остается в полной силе: «Интеллектуальная собственность», «Связь с Нас »,« Отсутствие гарантий / ограничение ответственности »,« Возмещение ущерба »,« Расторжение соглашения », «Изменения в Условиях использования» и «Разное.”Наша неспособность действовать или обеспечить соблюдение какого-либо положения в Соглашение не должно толковаться как отказ от этого положения или любого другого положения настоящего Соглашение. Никакой отказ не имеет силы против нас, если он не сделан в письменной форме, и такой отказ не может быть истолковано как отказ в любом другом или последующем случае. Если иное не согласовано нами и вами в письменной форме, это Соглашение представляет собой полное Соглашение между вами и нами в отношении предмета, и заменяет все предыдущие или одновременные соглашения, письменные или устные, между сторонами с относительно предмета.Заголовки разделов предоставлены исключительно для удобства и должны не быть учитывая любой легальный импорт. Настоящее Соглашение вступает в силу в пользу наших правопреемников, назначает, лицензиаты, и сублицензиаты.

432 Park Avenue - Просмотры

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у Спонсора: 56th and Park (Нью-Йорк). Владелец, ООО.Файл № CD11-0239. Адрес спонсора: 56th and Park (NY) Owner, LLC, 540 Madison Avenue, New York, NY 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения. Строить планы.

56th and Park (NY) Owner, LLC (далее именуемая «56th and Park», «мы» или «нас») обязуется защита конфиденциальности пользователей своего веб-сайта, расположенного по адресу 432parkavenue.com («Веб-сайт»). Этот Заявление раскрывает нашу политику конфиденциальности. Цель этого заявления - проинформировать вас о следующий:

Какую информацию мы собираем от пользователей Веб-сайт и то, как мы используем информацию;

Раскрываем ли мы какую-либо информацию о пользователе третьим лицам стороны;

Как вы можете получить доступ, обновить или удалить любую информацию что мы собираем о вас; и

Процедуры безопасности, которые мы используем для защиты вашего персональная информация.

Используя Веб-сайт, вы соглашаетесь с условиями настоящего Политика конфиденциальности. Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать, добавлять или удалять части нашей Политики конфиденциальности по адресу любое время. Пожалуйста, периодически проверяйте эту страницу на наличие обновлений.

Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей Политике конфиденциальности, напишите нам по адресу info @ 432parkavenue.com.

** Для жителей ЕС и Калифорнии: нажмите здесь, чтобы дополнительная информация о нашем Уведомлении о конфиденциальности. **

Как мы собираем информацию

Вас могут попросить предоставить идентифицирующую вас информацию, в том числе вашу имя, адрес электронной почты, почтовый адрес, почтовый индекс, номер телефона и номер факса (в совокупности «Личный Информация ») на нашем веб-сайте.Вы также можете предоставить нам Личную информацию, отправив или отвечать на электронные письма, касающиеся определенных списков или услуг, предлагаемых на нашем веб-сайте. Мы - нет собирать любая личная информация, полученная от вас при посещении Веб-сайта, если вы не предоставляете ее добровольно. Когда ты добровольно отправляете нам свою Личную информацию, вы даете нам свое согласие на коллекция, использование и раскрытие вашей Личной информации, как указано в настоящей Политике конфиденциальности.

Вы можете посещать Веб-сайт, не раскрывая никакой личной информации. Однако этот веб-сайт собирает информацию об использовании с помощью различных технических методов, в том числе сбор адресов интернет-протокола («IP-адрес»), использование файлов cookie и использование веб-маяков (таких информация, «Другая информация» и вместе с Персональной информацией, «Информация»). Наша сеть серверы собирают IP-адреса, но не адреса электронной почты пользователей.Эта информация может мера количество посещений, среднее время, проведенное на сайте, просмотренные страницы и другая подобная статистика. В Кроме того, вы можете иногда получать файлы cookie от третьих лиц, на которые вы ссылаетесь из нашего Интернет сайт. Если вы предпочитаете, вы можете настроить свой браузер так, чтобы он запрашивал ваше разрешение, прежде чем вы получите cookie. Мы делаем нет контролировать эти сторонние файлы cookie, и они не подпадают под действие настоящей Политики конфиденциальности.

Файлы cookie - это фрагменты информации, которые веб-сайт отправляет вам компьютер пока вы просматриваете сайт. Веб-маяки - это небольшие фрагменты данных, которые встраиваются в изображения на в страницы Сайтов. Файлы cookie, веб-маяки и другие технические методы могут включать передачу информация либо непосредственно нам, либо другой стороне, уполномоченной нами собирать информацию о наших от имени.

КАК МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ И РАСКРЫВАЕМ ИНФОРМАЦИЮ

Мы собираем, генерируем, сохраняем и используем вашу информацию для наших собственных внутренний цели в связи с содействием, записью и обработкой любых запросов, коммуникации или взаимодействия, которое вы можете иметь с нашим Веб-сайтом.

Когда вы запрашиваете информацию, нам необходимо знать ваш Личный Информация.Это позволяет нам обработать и выполнить ваш запрос. Мы не продаем, не обмениваем и не сдаем в аренду ваш Информация для других.

Постоянно стремясь лучше понять наших пользователей, Веб-сайт, товары, и услуг, мы можем анализировать информацию в совокупной форме для работы, обслуживания, управления и улучшать наши продукты, услуги и / или Веб-сайт.Мы можем поделиться этой совокупной информацией с нашими филиалы, агенты и деловые партнеры. Мы также можем раскрывать агрегированную статистику пользователей, чтобы описать наши товары, услуги и наш Веб-сайт для текущих и потенциальных деловых партнеров и других третьих лиц за другие законные цели.

Кроме того, ваша информация может быть использована нами для предоставления вам информация о наших продуктах и ​​услугах.Мы можем время от времени делиться информацией с Другой компании, которые могут предоставлять вам информацию о предлагаемых нами продуктах и ​​услугах. Например, мы или же наши сторонние поставщики могут использовать ваш адрес электронной почты для отправки вам специальных объявлений и уведомления о новых объявлениях о недвижимости, услугах или рекламных акциях, которые могут вас заинтересовать.Однако к в той степени, в которой это требуется по закону, вам будет предоставлена ​​возможность отказаться от такого обмена.

Мы также можем раскрыть Личную информацию о вас по запросу в правительство, в ответ на постановление суда, когда это требуется по закону или если мы добросовестно полагаем, что раскрытие информации требуется по закону для обеспечения соблюдения нашей Политики конфиденциальности или других соглашений на этом Веб-сайте, на ваш запрос, или связаться, идентифицировать или возбудить судебный иск против кого-то, кто может вызывать повреждение или вмешательство в наши или чужие права или собственность, включая, помимо прочего, претензии в отношении нарушение интеллектуальной собственности.

Мы можем использовать Прочую информацию для многих целей, включая доставку контент, отслеживание и улучшение взаимодействия наших пользователей с Веб-сайтом. Например, когда вы вернетесь к на нашем веб-сайте после входа в систему файлы cookie предоставляют информацию на сайт, чтобы веб-сайт Помните кто ты. Мы также можем использовать технические методы для анализа моделей трафика на нашем веб-сайте, например в качестве частота, с которой наши пользователи посещают различные части нашего веб-сайта, а также частота, с которой которые наши пользователи посещают другие сайты.В электронных письмах HTML, которые мы отправляем нашим пользователям, мы можем использовать технические методы для ряда целей, в том числе: чтобы определить, открыли ли наши пользователи эти электронные письма и / или переходы по ссылкам в этих письмах, а также для определения того, сделал ли гость запрос или же покупка в ответ на конкретное электронное письмо. Эти технические методы могут позволить нам собирать и использовать Информация в форме, позволяющей установить личность.

БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ

Мы предпринимаем коммерчески разумные меры для защиты Информации от потеря, неправильное использование и несанкционированный доступ, раскрытие, изменение или уничтожение. Наши поставщики обязаны поддерживать и внедрять надежные политики и процедуры безопасности, которые сочетаются с доступными технологии в соответствии с преобладающими отраслевыми стандартами, все из которых предназначены для защиты конфиденциальность, целостность и доступность вашей информации.В той мере, в какой мы обеспечены номера социального страхования или личная финансовая информация, мы соблюдаем все применимые правила относительно конфиденциальности и безопасного удаления такой информации. Пожалуйста, поймите, однако, это не система безопасности непробиваемая. Мы не можем гарантировать безопасность наших баз данных и не можем гарантия что предоставленная вами информация не будет перехвачена при передаче к нам и от нас через в Интернет.В частности, электронная почта, отправляемая на Веб-сайт или с Веб-сайта, может быть небезопасной, и вам следует следовательно будьте особенно внимательны при принятии решения, какую информацию вы отправляете для использования по электронной почте.

ОТСУТСТВИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ДЕЙСТВИЯ ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Мы не несем ответственности за раскрытие идентифицируемых Информация из-за ошибок при передаче, несанкционированных действий третьих лиц или в результате использования сторонние файлы cookie, включая файлы cookie любых рекламодателей, когда вы просматриваете их реклама.Веб-сайт может содержать ссылки на внешние веб-сайты. Мы не контролируем политику конфиденциальности или в содержание таких внешних сайтов. Таким образом, мы не несем ответственности за содержание или конфиденциальность. политики этих внешних веб-сайтов. После того, как вы покинете этот веб-сайт, вы станете объектом третьих лиц Политики конфиденциальности, которая может существенно отличаться от нашей Политики конфиденциальности.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДЕТЕЙ

Этот веб-сайт не предназначен для использования детьми младше 13 лет. В рамках наших соблюдение Закона о защите конфиденциальности детей в Интернете, мы сознательно не собираем лично идентифицируемая информация от детей младше 13 лет. Если нам станет известно, что мы неосознанно собраны личную информацию от ребенка в возрасте до 13 лет, мы предоставим разумные усилия по удалите такую ​​информацию из нашей базы данных.

Дети должны проконсультироваться со своими родителями или опекунами перед входом. Информация, позволяющая установить личность, на любом веб-сайте, и мы призываем родителей и опекунов обсудить с ограничения для их детей в отношении раскрытия в Интернете личной идентифицирующей информации кто угодно они не знают.

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ НЕ-U.S. RESIDENTS

Веб-сайт и его серверы находятся в США. если ты находятся расположен за пределами США, имейте в виду, что любая личная информация, которую вы предоставляете нас будет переведен в США. Используя Веб-сайт и предоставляя нам Личные Информация, Настоящим вы соглашаетесь на эту передачу и использование нами Персональной информации и другой информации в в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности.

РЕЗИДЕНТЫ КАЛИФОРНИИ

Согласно разделу 1798.83 Гражданского кодекса Калифорнии, жители Калифорнии, которые имеют установили деловые отношения с 56 th , и Park может отказаться от участия в наших совместное использование их Персональные данные передаются третьим лицам в целях прямого маркетинга.Если вы из Калифорнии резидент и (1) вы хотите отказаться; или (2) вы хотите запросить определенную информацию о наших раскрытие вашей личной информации третьим лицам в целях прямого маркетинга, пожалуйста контакт нам, как указано выше.

ДОСТУП, ОБНОВЛЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ СОБРАННОЙ ИНФОРМАЦИИ ТЫ ПО SDP DEVELOPMENT

Если вы хотите получить доступ, обновить или удалить контактную информацию или предпочтений, отправьте электронное письмо на адрес info @ 432parkavenue.com.com. Однако имейте в виду, что мы не всегда может гарантировать, что такие исправления или удаления будут немедленно внесены в нашу базу данных.

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 19 СЕНТЯБРЯ 2014 ГОДА

Добро пожаловать на www.432parkavenue.com («Веб-сайт»). Сайт принадлежит и управляется 56 th и Park (NY) Owner LLC («56 th and Park», «мы», «нас» или "наш").

Мы предоставляем вам наш Веб-сайт в соответствии со следующими Условиями использования, который могут обновляться нами время от времени без вашего уведомления. Просматривая общественные места или заходя на сайт и используя его, вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны законно связаны условиями настоящих Условий использования и положениями и условиями нашей конфиденциальности Политика, которые включены сюда посредством ссылки (совместно именуемые «Соглашение»).Если ты не согласны с любым из этих условий, пожалуйста, не используйте Веб-сайт.

Термины, написанные с заглавной буквы, не определенные в настоящих Условиях использования, должны иметь смысл изложены в нашей Политике конфиденциальности.

РУКОВОДСТВО ДЛЯ СООБЩЕСТВА

Заходя на сайт и / или используя его, вы тем самым соглашаетесь соблюдать эти правила сообщества и что:

Вы не будете использовать Веб-сайт в незаконных цель;

Вы не будете получать доступ к Веб-сайту или использовать его для сбора любой исследование рынка конкурирующего бизнеса;

Вы не будете использовать автоматизированные средства, в том числе пауки роботы, краулеры, инструменты интеллектуального анализа данных и т. д. для загрузки или очистки данных из Интернет сайт, за исключением поисковых систем в Интернете (например,g., Google) и некоммерческие общедоступные архивы (например, archive.org), которые соответствуют нашему файлу robots.txt;

Вы не будете вмешиваться или пытаться прерывать правильная работа Веб-сайта за счет использования любого вируса, устройства, информации коллекция или механизм передачи, программное обеспечение или процедура, или доступ или попытка получить доступ к любому данные, файлы или пароли, связанные с Веб-сайтом путем взлома, паролей или интеллектуального анализа данных, или любых другие средства; и

Вы не будете прикрывать, скрывать, блокировать или каким-либо образом вмешиваться в любую рекламу и / или средства безопасности (например,g., кнопку сообщить о нарушении) на Интернет сайт.

Мы оставляем за собой право по нашему единоличному и абсолютному усмотрению отказать вам в доступ к Веб-сайту или любой его части без предварительного уведомления и удаление любого пользователя материалы, если таковые имеются, которые не соответствуют этим правилам.

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Веб-сайт содержит материалы, такие как программное обеспечение, текст, графику, изображений, звукозаписи, аудиовизуальные произведения и другие материалы, предоставленные или от имени 56 th и Парк (совместно именуемые «Контент»).Контент может принадлежать нам или третьим лицам. стороны. Контент защищен законами США и других стран. Несанкционированное использование Контента май нарушают законы об авторских правах, товарных знаках и другие законы. У вас нет прав на Контент или на него, и вы будете нет использовать Контент, за исключением случаев, разрешенных настоящим Соглашением.Никакое другое использование без предварительного уведомления запрещено. письменное согласие от нас. Вы должны сохранить все уведомления об авторских правах и других правах собственности, содержащиеся в в оригинальный Контент на любой копии Контента, которую вы делаете. Вы не можете продавать, передавать, переуступать, лицензировать, сублицензировать, изменять Контент или воспроизводить, отображать, публично исполнять, создавать производную версию из, распространять или иным образом использовать Контент в любых общественных или коммерческих целях.Использование или размещение Контента на любом другом веб-сайте или в сетевой компьютерной среде для любых целей является категорически запрещено.

Если вы нарушите какую-либо часть настоящего Соглашения, ваше разрешение на доступ и / или использовать Контент и Веб-сайт автоматически прекращает работу, и вы должны немедленно уничтожить все сделанные вами копии Контента.

Товарные знаки, знаки обслуживания и логотипы 56 th и Park (в «56 th и товарные знаки Park»), используемые и отображаемые на веб-сайте, зарегистрированы и незарегистрированный товарные знаки или знаки обслуживания 56 th и Park. Другие названия компаний, продуктов и услуг расположенные на Сайте могут быть товарными знаками или знаками обслуживания, принадлежащими другим лицам («Сторонние Товарные знаки » и вместе с 56 th и Торговыми марками Park, «Торговыми марками»).Ничего на Веб-сайт следует толковать как предоставление косвенно, эстоппеля или иным образом любой лицензии или прямо к использовать товарные знаки без нашего предварительного письменного разрешения на каждое такое использование. Использование Товарные знаки как часть ссылки на любой сайт или с любого сайта запрещены, за исключением случаев, когда такая ссылка создается. является предварительно одобренные нами в письменной форме.Вся деловая репутация, полученная в результате использования 56 т. и Парк Торговые марки действуют в нашу пользу.

Элементы Сайта защищены товарным знаком, товарным знаком, несправедливый конкуренции и других государственных и федеральных законов и не могут быть скопированы или имитированы полностью или частично, к любые средства, включая, помимо прочего, использование обрамления или зеркал.Ни один Контент не может быть ретранслируется без нашего явного письменного согласия для каждого случая.

СВЯЗЬ С США

Путем предоставления информации и материалов, в том числе при личном контакте информация, комментарии, идеи, вопросы, проекты и другие подобные сообщения (вместе, «Предоставленная информация») на номер 56 th и запаркуйте через веб-сайт, в том числе без ограничение используя онлайн-формы или по электронной почте, вы соглашаетесь с тем, что вся предоставленная информация может быть использована к 56 th и Park для любых целей, включая, помимо прочего, воспроизведение, раскрытие, передача, публикация, трансляция и дальнейшее размещение.Далее 56 и Парк может использовать любые идеи, концепции, ноу-хау или методы, содержащиеся в любой Представленной информации, для любых какой бы то ни было цели, включая, помимо прочего, разработку, производство и маркетинг товары. К отправляя любую предоставленную информацию, вы предоставляете 56 th и Park бессрочный, безвозмездное и безотзывное право и лицензия на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, публикацию, перевод, распространять, передавать, публично демонстрировать, публично выполнять, сублицензировать, создавать производные работы на основе, передавать и продавать такую ​​предоставленную информацию и использовать ваше имя и другую идентифицирующую информацию в связь с такой предоставленной информацией.Любая личная информация, которую вы предоставляете нам через ваш использование Веб-сайта регулируется условиями нашей Политики конфиденциальности, приведенной ниже.

ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИЙ / ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

МЫ НЕ ДАЕМ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ. МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЗАДЕРЖКИ ИЛИ ПЕРЕРЫВ ВЕБ-САЙТА, ​​ЧТОБЫ ПРИЧИНА.ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ СОДЕРЖАНИЕ И САЙТ НА СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РИСК.

МЫ НЕ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО САЙТ БУДЕТ РАБОТАТЬ БЕЗ ОШИБОК ИЛИ ЧТО ВЕБ-САЙТ, СЕРВЕРЫ ИЛИ КОНТЕНТ СВОБОДНЫ ОТ КОМПЬЮТЕРНЫХ ВИРУСОВ ИЛИ ПОДОБНЫХ ЗАГРЯЗНЕНИЙ ИЛИ РАЗРУШИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ. ЕСЛИ ВАШЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОНТЕНТА ИЛИ ВЕБ-САЙТА РЕЗУЛЬТАТЫ НЕОБХОДИМО В ОБСЛУЖИВАНИИ ИЛИ ЗАМЕНА ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ДАННЫХ, МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ РАСХОДЫ.

СОДЕРЖАНИЕ И ВЕБ-САЙТ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА УСЛОВИЯХ «КАК ЕСТЬ» И «КАК ЕСТЬ» ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ" БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ. МЫ ОТКАЗЫВАЕМСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЯСЬ, THE ГАРАНТИЯ НАИМЕНОВАНИЯ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ, НАРУШЕНИЯ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ.

НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ (ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, СЛУЧАЙНЫХ И КОСВЕННЫХ УБЫТКОВ, ПОТЕРЯ ПРИБЫЛИ ИЛИ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОТЕРЯЛ ДАННЫЕ ИЛИ ПЕРЕРЫВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) В РЕЗУЛЬТАТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОНТЕНТА ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ, ОСНОВАНЫ ЛИ НА ГАРАНТИИ, ДОГОВОРЕ, ПРАКТИКЕ (ВКЛЮЧАЯ НЕБРЕЖНОСТЬ) ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГИМ ПРАВОВЫМ ТЕОРИЯХ, ДАЖЕ ЕСЛИ МЫ ПРЕДУПРЕЖДЕНЫ О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УБЫТКОВ.В НЕКОТОРЫХ ГОСУДАРСТВАХ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИИ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СЛУЧАЙНЫЕ ИЛИ КОСВЕННЫЕ УБЫТКИ, ВЫШЕ ВЫШЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ МОГУТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ВАМ. В ТАКИХ ГОСУДАРСТВАХ НАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ РАЗРЕШЕННАЯ ЗАКОНОМ СТЕПЕНЬ.

ВЕБ-САЙТ И СОДЕРЖАНИЕ МОГУТ СОДЕРЖАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ.МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ. МЫ ОСТАВЛЯЕМ ЗА ПРАВО ИЗМЕНЕНИЙ, ИСПРАВЛЕНИЙ И / ИЛИ УЛУЧШЕНИЯ ВЕБ-САЙТА И / ИЛИ СОДЕРЖАНИЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ.

ВНЕШНИЕ САЙТЫ

Веб-сайт может содержать ссылки на сторонние веб-сайты («Внешние Места").Эти ссылки предоставляются исключительно для вашего удобства, а не в качестве подтверждения нами содержание на таких внешних сайтах. Содержание таких внешних сайтов разработано и предоставлено другими. Ты следует обратиться к администратору сайта или веб-мастеру этих внешних сайтов, если у вас есть какие-либо вопросы. относительно таких ссылок или любого контента, размещенного на таких Внешних сайтах.Мы не несем ответственности за содержание любых связанных внешних сайтов и не делать никаких заявлений относительно содержания или точность материалов на таких Внешних сайтах. При загрузке файлов следует соблюдать меры предосторожности. из все веб-сайты для защиты вашего компьютера от вирусов и других вредоносных программ. Если вы решите доступ к связанным внешним сайтам вы делаете на свой страх и риск.

ВОЗМЕЩЕНИЕ

Вы соглашаетесь защищать, возмещать ущерб и удерживать нас и наших сотрудников, директора, сотрудников, правопреемников, лицензиатов и правопреемников, защищенных от любых претензий, действий или требования, включая, помимо прочего, разумные юридические и бухгалтерские сборы, возникающие или возникающие в связи с вашим нарушение настоящего Соглашения или ваш доступ, использование или неправильное использование Контента или Веб-сайта.Мы будем уведомлять вас о любом таком иске, иске или судебном разбирательстве и помогать вам за ваш счет, в защита любого такого иска, иска или судебного разбирательства. Мы оставляем за собой право взять на себя исключительную защиту и контроль над любым вопросом, который подлежит возмещению в соответствии с этим разделом. В таком случае вы соглашаетесь к сотрудничать с любыми разумными запросами, помогая нашей защите в таком вопросе.

СОБЛЮДЕНИЕ ПРИМЕНИМОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Веб-сайт находится в США. Мы не предъявляем претензий касательно может ли Веб-сайт или какой-либо Контент загружаться, просматриваться или подходить для использования вне в Соединенные Штаты. Если вы получаете доступ к Веб-сайту или Контенту из-за пределов США, вы делаете это в на свой страх и риск.Вне зависимости от того, находитесь ли вы в США или за его пределами, вы несете полную ответственность за обеспечение соблюдение законов вашей юрисдикции.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению ограничить, приостановить или прекратить действие настоящего Соглашения и ваш доступ ко всему или к любой части Веб-сайта в любое время и для любого причина без предварительного уведомления или ответственности.Мы оставляем за собой право изменять, приостанавливать или прекращать все или в любой части Веб-сайта в любое время без предварительного уведомления или ответственности.

ИЗМЕНЕНИЯ К УСЛОВИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Мы можем пересматривать настоящие Условия использования в любое время и время от времени и разместит пересмотренные Условия использования на Сайте. Ваше дальнейшее использование Веб-сайта после любого исправления к этим Условиям использования будет считаться принятием вами этих изменений.Мы поощряем ты время от времени посещать эту страницу для ознакомления с действующими на тот момент Условиями использования.

РАЗНОЕ

Настоящее Соглашение регулируется внутренним материальным правом Состояние Нью-Йорка, безотносительно к его положениям коллизионного права. Вы прямо соглашаетесь: (i) отправить к исключительная личная юрисдикция судов штата и федеральных судов, заседающих в штате Нью-Йорк. Йорк; и (ii) что Веб-сайт будет считаться пассивным сервисом, который не приводит к личным юрисдикция над 56 th и Park, конкретная или общая, в юрисдикциях, кроме Новый Йорк.Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным любым судом, имеющим юрисдикции или прекращено в соответствии с положением «Прекращение действия Соглашения» выше, в недействительность или прекращение действия такого положения не влияет на действительность следующих положения настоящее Соглашение, которое остается в полной силе: «Интеллектуальная собственность», «Связь с Нас »,« Отсутствие гарантий / ограничение ответственности »,« Возмещение ущерба »,« Расторжение соглашения », «Изменения в Условиях использования» и «Разное.”Наша неспособность действовать или обеспечить соблюдение какого-либо положения в Соглашение не должно толковаться как отказ от этого положения или любого другого положения настоящего Соглашение. Никакой отказ не имеет силы против нас, если он не сделан в письменной форме, и такой отказ не может быть истолковано как отказ в любом другом или последующем случае. Если иное не согласовано нами и вами в письменной форме, это Соглашение представляет собой полное Соглашение между вами и нами в отношении предмета, и заменяет все предыдущие или одновременные соглашения, письменные или устные, между сторонами с относительно предмета.Заголовки разделов предоставлены исключительно для удобства и должны не быть учитывая любой легальный импорт. Настоящее Соглашение вступает в силу в пользу наших правопреемников, назначает, лицензиаты, и сублицензиаты.

432 Park Avenue - Фильмы

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у Спонсора: 56th and Park (Нью-Йорк). Владелец, ООО.Файл № CD11-0239. Адрес спонсора: 56th and Park (NY) Owner, LLC, 540 Madison Avenue, New York, NY 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения. Строить планы.

56th and Park (NY) Owner, LLC (далее именуемая «56th and Park», «мы» или «нас») обязуется защита конфиденциальности пользователей своего веб-сайта, расположенного по адресу 432parkavenue.com («Веб-сайт»). Этот Заявление раскрывает нашу политику конфиденциальности. Цель этого заявления - проинформировать вас о следующий:

Какую информацию мы собираем от пользователей Веб-сайт и то, как мы используем информацию;

Раскрываем ли мы какую-либо информацию о пользователе третьим лицам стороны;

Как вы можете получить доступ, обновить или удалить любую информацию что мы собираем о вас; и

Процедуры безопасности, которые мы используем для защиты вашего персональная информация.

Используя Веб-сайт, вы соглашаетесь с условиями настоящего Политика конфиденциальности. Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать, добавлять или удалять части нашей Политики конфиденциальности по адресу любое время. Пожалуйста, периодически проверяйте эту страницу на наличие обновлений.

Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей Политике конфиденциальности, напишите нам по адресу info @ 432parkavenue.com.

** Для жителей ЕС и Калифорнии: нажмите здесь, чтобы дополнительная информация о нашем Уведомлении о конфиденциальности. **

Как мы собираем информацию

Вас могут попросить предоставить идентифицирующую вас информацию, в том числе вашу имя, адрес электронной почты, почтовый адрес, почтовый индекс, номер телефона и номер факса (в совокупности «Личный Информация ») на нашем веб-сайте.Вы также можете предоставить нам Личную информацию, отправив или отвечать на электронные письма, касающиеся определенных списков или услуг, предлагаемых на нашем веб-сайте. Мы - нет собирать любая личная информация, полученная от вас при посещении Веб-сайта, если вы не предоставляете ее добровольно. Когда ты добровольно отправляете нам свою Личную информацию, вы даете нам свое согласие на коллекция, использование и раскрытие вашей Личной информации, как указано в настоящей Политике конфиденциальности.

Вы можете посещать Веб-сайт, не раскрывая никакой личной информации. Однако этот веб-сайт собирает информацию об использовании с помощью различных технических методов, в том числе сбор адресов интернет-протокола («IP-адрес»), использование файлов cookie и использование веб-маяков (таких информация, «Другая информация» и вместе с Персональной информацией, «Информация»). Наша сеть серверы собирают IP-адреса, но не адреса электронной почты пользователей.Эта информация может мера количество посещений, среднее время, проведенное на сайте, просмотренные страницы и другая подобная статистика. В Кроме того, вы можете иногда получать файлы cookie от третьих лиц, на которые вы ссылаетесь из нашего Интернет сайт. Если вы предпочитаете, вы можете настроить свой браузер так, чтобы он запрашивал ваше разрешение, прежде чем вы получите cookie. Мы делаем нет контролировать эти сторонние файлы cookie, и они не подпадают под действие настоящей Политики конфиденциальности.

Файлы cookie - это фрагменты информации, которые веб-сайт отправляет вам компьютер пока вы просматриваете сайт. Веб-маяки - это небольшие фрагменты данных, которые встраиваются в изображения на в страницы Сайтов. Файлы cookie, веб-маяки и другие технические методы могут включать передачу информация либо непосредственно нам, либо другой стороне, уполномоченной нами собирать информацию о наших от имени.

КАК МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ И РАСКРЫВАЕМ ИНФОРМАЦИЮ

Мы собираем, генерируем, сохраняем и используем вашу информацию для наших собственных внутренний цели в связи с содействием, записью и обработкой любых запросов, коммуникации или взаимодействия, которое вы можете иметь с нашим Веб-сайтом.

Когда вы запрашиваете информацию, нам необходимо знать ваш Личный Информация.Это позволяет нам обработать и выполнить ваш запрос. Мы не продаем, не обмениваем и не сдаем в аренду ваш Информация для других.

Постоянно стремясь лучше понять наших пользователей, Веб-сайт, товары, и услуг, мы можем анализировать информацию в совокупной форме для работы, обслуживания, управления и улучшать наши продукты, услуги и / или Веб-сайт.Мы можем поделиться этой совокупной информацией с нашими филиалы, агенты и деловые партнеры. Мы также можем раскрывать агрегированную статистику пользователей, чтобы описать наши товары, услуги и наш Веб-сайт для текущих и потенциальных деловых партнеров и других третьих лиц за другие законные цели.

Кроме того, ваша информация может быть использована нами для предоставления вам информация о наших продуктах и ​​услугах.Мы можем время от времени делиться информацией с Другой компании, которые могут предоставлять вам информацию о предлагаемых нами продуктах и ​​услугах. Например, мы или же наши сторонние поставщики могут использовать ваш адрес электронной почты для отправки вам специальных объявлений и уведомления о новых объявлениях о недвижимости, услугах или рекламных акциях, которые могут вас заинтересовать.Однако к в той степени, в которой это требуется по закону, вам будет предоставлена ​​возможность отказаться от такого обмена.

Мы также можем раскрыть Личную информацию о вас по запросу в правительство, в ответ на постановление суда, когда это требуется по закону или если мы добросовестно полагаем, что раскрытие информации требуется по закону для обеспечения соблюдения нашей Политики конфиденциальности или других соглашений на этом Веб-сайте, на ваш запрос, или связаться, идентифицировать или возбудить судебный иск против кого-то, кто может вызывать повреждение или вмешательство в наши или чужие права или собственность, включая, помимо прочего, претензии в отношении нарушение интеллектуальной собственности.

Мы можем использовать Прочую информацию для многих целей, включая доставку контент, отслеживание и улучшение взаимодействия наших пользователей с Веб-сайтом. Например, когда вы вернетесь к на нашем веб-сайте после входа в систему файлы cookie предоставляют информацию на сайт, чтобы веб-сайт Помните кто ты. Мы также можем использовать технические методы для анализа моделей трафика на нашем веб-сайте, например в качестве частота, с которой наши пользователи посещают различные части нашего веб-сайта, а также частота, с которой которые наши пользователи посещают другие сайты.В электронных письмах HTML, которые мы отправляем нашим пользователям, мы можем использовать технические методы для ряда целей, в том числе: чтобы определить, открыли ли наши пользователи эти электронные письма и / или переходы по ссылкам в этих письмах, а также для определения того, сделал ли гость запрос или же покупка в ответ на конкретное электронное письмо. Эти технические методы могут позволить нам собирать и использовать Информация в форме, позволяющей установить личность.

БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ

Мы предпринимаем коммерчески разумные меры для защиты Информации от потеря, неправильное использование и несанкционированный доступ, раскрытие, изменение или уничтожение. Наши поставщики обязаны поддерживать и внедрять надежные политики и процедуры безопасности, которые сочетаются с доступными технологии в соответствии с преобладающими отраслевыми стандартами, все из которых предназначены для защиты конфиденциальность, целостность и доступность вашей информации.В той мере, в какой мы обеспечены номера социального страхования или личная финансовая информация, мы соблюдаем все применимые правила относительно конфиденциальности и безопасного удаления такой информации. Пожалуйста, поймите, однако, это не система безопасности непробиваемая. Мы не можем гарантировать безопасность наших баз данных и не можем гарантия что предоставленная вами информация не будет перехвачена при передаче к нам и от нас через в Интернет.В частности, электронная почта, отправляемая на Веб-сайт или с Веб-сайта, может быть небезопасной, и вам следует следовательно будьте особенно внимательны при принятии решения, какую информацию вы отправляете для использования по электронной почте.

ОТСУТСТВИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ДЕЙСТВИЯ ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Мы не несем ответственности за раскрытие идентифицируемых Информация из-за ошибок при передаче, несанкционированных действий третьих лиц или в результате использования сторонние файлы cookie, включая файлы cookie любых рекламодателей, когда вы просматриваете их реклама.Веб-сайт может содержать ссылки на внешние веб-сайты. Мы не контролируем политику конфиденциальности или в содержание таких внешних сайтов. Таким образом, мы не несем ответственности за содержание или конфиденциальность. политики этих внешних веб-сайтов. После того, как вы покинете этот веб-сайт, вы станете объектом третьих лиц Политики конфиденциальности, которая может существенно отличаться от нашей Политики конфиденциальности.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДЕТЕЙ

Этот веб-сайт не предназначен для использования детьми младше 13 лет. В рамках наших соблюдение Закона о защите конфиденциальности детей в Интернете, мы сознательно не собираем лично идентифицируемая информация от детей младше 13 лет. Если нам станет известно, что мы неосознанно собраны личную информацию от ребенка в возрасте до 13 лет, мы предоставим разумные усилия по удалите такую ​​информацию из нашей базы данных.

Дети должны проконсультироваться со своими родителями или опекунами перед входом. Информация, позволяющая установить личность, на любом веб-сайте, и мы призываем родителей и опекунов обсудить с ограничения для их детей в отношении раскрытия в Интернете личной идентифицирующей информации кто угодно они не знают.

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ НЕ-U.S. RESIDENTS

Веб-сайт и его серверы находятся в США. если ты находятся расположен за пределами США, имейте в виду, что любая личная информация, которую вы предоставляете нас будет переведен в США. Используя Веб-сайт и предоставляя нам Личные Информация, Настоящим вы соглашаетесь на эту передачу и использование нами Персональной информации и другой информации в в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности.

РЕЗИДЕНТЫ КАЛИФОРНИИ

Согласно разделу 1798.83 Гражданского кодекса Калифорнии, жители Калифорнии, которые имеют установили деловые отношения с 56 th , и Park может отказаться от участия в наших совместное использование их Персональные данные передаются третьим лицам в целях прямого маркетинга.Если вы из Калифорнии резидент и (1) вы хотите отказаться; или (2) вы хотите запросить определенную информацию о наших раскрытие вашей личной информации третьим лицам в целях прямого маркетинга, пожалуйста контакт нам, как указано выше.

ДОСТУП, ОБНОВЛЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ СОБРАННОЙ ИНФОРМАЦИИ ТЫ ПО SDP DEVELOPMENT

Если вы хотите получить доступ, обновить или удалить контактную информацию или предпочтений, отправьте электронное письмо на адрес info @ 432parkavenue.com.com. Однако имейте в виду, что мы не всегда может гарантировать, что такие исправления или удаления будут немедленно внесены в нашу базу данных.

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 19 СЕНТЯБРЯ 2014 ГОДА

Добро пожаловать на www.432parkavenue.com («Веб-сайт»). Сайт принадлежит и управляется 56 th и Park (NY) Owner LLC («56 th and Park», «мы», «нас» или "наш").

Мы предоставляем вам наш Веб-сайт в соответствии со следующими Условиями использования, который могут обновляться нами время от времени без вашего уведомления. Просматривая общественные места или заходя на сайт и используя его, вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны законно связаны условиями настоящих Условий использования и положениями и условиями нашей конфиденциальности Политика, которые включены сюда посредством ссылки (совместно именуемые «Соглашение»).Если ты не согласны с любым из этих условий, пожалуйста, не используйте Веб-сайт.

Термины, написанные с заглавной буквы, не определенные в настоящих Условиях использования, должны иметь смысл изложены в нашей Политике конфиденциальности.

РУКОВОДСТВО ДЛЯ СООБЩЕСТВА

Заходя на сайт и / или используя его, вы тем самым соглашаетесь соблюдать эти правила сообщества и что:

Вы не будете использовать Веб-сайт в незаконных цель;

Вы не будете получать доступ к Веб-сайту или использовать его для сбора любой исследование рынка конкурирующего бизнеса;

Вы не будете использовать автоматизированные средства, в том числе пауки роботы, краулеры, инструменты интеллектуального анализа данных и т. д. для загрузки или очистки данных из Интернет сайт, за исключением поисковых систем в Интернете (например,g., Google) и некоммерческие общедоступные архивы (например, archive.org), которые соответствуют нашему файлу robots.txt;

Вы не будете вмешиваться или пытаться прерывать правильная работа Веб-сайта за счет использования любого вируса, устройства, информации коллекция или механизм передачи, программное обеспечение или процедура, или доступ или попытка получить доступ к любому данные, файлы или пароли, связанные с Веб-сайтом путем взлома, паролей или интеллектуального анализа данных, или любых другие средства; и

Вы не будете прикрывать, скрывать, блокировать или каким-либо образом вмешиваться в любую рекламу и / или средства безопасности (например,g., кнопку сообщить о нарушении) на Интернет сайт.

Мы оставляем за собой право по нашему единоличному и абсолютному усмотрению отказать вам в доступ к Веб-сайту или любой его части без предварительного уведомления и удаление любого пользователя материалы, если таковые имеются, которые не соответствуют этим правилам.

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Веб-сайт содержит материалы, такие как программное обеспечение, текст, графику, изображений, звукозаписи, аудиовизуальные произведения и другие материалы, предоставленные или от имени 56 th и Парк (совместно именуемые «Контент»).Контент может принадлежать нам или третьим лицам. стороны. Контент защищен законами США и других стран. Несанкционированное использование Контента май нарушают законы об авторских правах, товарных знаках и другие законы. У вас нет прав на Контент или на него, и вы будете нет использовать Контент, за исключением случаев, разрешенных настоящим Соглашением.Никакое другое использование без предварительного уведомления запрещено. письменное согласие от нас. Вы должны сохранить все уведомления об авторских правах и других правах собственности, содержащиеся в в оригинальный Контент на любой копии Контента, которую вы делаете. Вы не можете продавать, передавать, переуступать, лицензировать, сублицензировать, изменять Контент или воспроизводить, отображать, публично исполнять, создавать производную версию из, распространять или иным образом использовать Контент в любых общественных или коммерческих целях.Использование или размещение Контента на любом другом веб-сайте или в сетевой компьютерной среде для любых целей является категорически запрещено.

Если вы нарушите какую-либо часть настоящего Соглашения, ваше разрешение на доступ и / или использовать Контент и Веб-сайт автоматически прекращает работу, и вы должны немедленно уничтожить все сделанные вами копии Контента.

Товарные знаки, знаки обслуживания и логотипы 56 th и Park (в «56 th и товарные знаки Park»), используемые и отображаемые на веб-сайте, зарегистрированы и незарегистрированный товарные знаки или знаки обслуживания 56 th и Park. Другие названия компаний, продуктов и услуг расположенные на Сайте могут быть товарными знаками или знаками обслуживания, принадлежащими другим лицам («Сторонние Товарные знаки » и вместе с 56 th и Торговыми марками Park, «Торговыми марками»).Ничего на Веб-сайт следует толковать как предоставление косвенно, эстоппеля или иным образом любой лицензии или прямо к использовать товарные знаки без нашего предварительного письменного разрешения на каждое такое использование. Использование Товарные знаки как часть ссылки на любой сайт или с любого сайта запрещены, за исключением случаев, когда такая ссылка создается. является предварительно одобренные нами в письменной форме.Вся деловая репутация, полученная в результате использования 56 т. и Парк Торговые марки действуют в нашу пользу.

Элементы Сайта защищены товарным знаком, товарным знаком, несправедливый конкуренции и других государственных и федеральных законов и не могут быть скопированы или имитированы полностью или частично, к любые средства, включая, помимо прочего, использование обрамления или зеркал.Ни один Контент не может быть ретранслируется без нашего явного письменного согласия для каждого случая.

СВЯЗЬ С США

Путем предоставления информации и материалов, в том числе при личном контакте информация, комментарии, идеи, вопросы, проекты и другие подобные сообщения (вместе, «Предоставленная информация») на номер 56 th и запаркуйте через веб-сайт, в том числе без ограничение используя онлайн-формы или по электронной почте, вы соглашаетесь с тем, что вся предоставленная информация может быть использована к 56 th и Park для любых целей, включая, помимо прочего, воспроизведение, раскрытие, передача, публикация, трансляция и дальнейшее размещение.Далее 56 и Парк может использовать любые идеи, концепции, ноу-хау или методы, содержащиеся в любой Представленной информации, для любых какой бы то ни было цели, включая, помимо прочего, разработку, производство и маркетинг товары. К отправляя любую предоставленную информацию, вы предоставляете 56 th и Park бессрочный, безвозмездное и безотзывное право и лицензия на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, публикацию, перевод, распространять, передавать, публично демонстрировать, публично выполнять, сублицензировать, создавать производные работы на основе, передавать и продавать такую ​​предоставленную информацию и использовать ваше имя и другую идентифицирующую информацию в связь с такой предоставленной информацией.Любая личная информация, которую вы предоставляете нам через ваш использование Веб-сайта регулируется условиями нашей Политики конфиденциальности, приведенной ниже.

ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИЙ / ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

МЫ НЕ ДАЕМ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ. МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЗАДЕРЖКИ ИЛИ ПЕРЕРЫВ ВЕБ-САЙТА, ​​ЧТОБЫ ПРИЧИНА.ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ СОДЕРЖАНИЕ И САЙТ НА СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РИСК.

МЫ НЕ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО САЙТ БУДЕТ РАБОТАТЬ БЕЗ ОШИБОК ИЛИ ЧТО ВЕБ-САЙТ, СЕРВЕРЫ ИЛИ КОНТЕНТ СВОБОДНЫ ОТ КОМПЬЮТЕРНЫХ ВИРУСОВ ИЛИ ПОДОБНЫХ ЗАГРЯЗНЕНИЙ ИЛИ РАЗРУШИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ. ЕСЛИ ВАШЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОНТЕНТА ИЛИ ВЕБ-САЙТА РЕЗУЛЬТАТЫ НЕОБХОДИМО В ОБСЛУЖИВАНИИ ИЛИ ЗАМЕНА ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ДАННЫХ, МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ РАСХОДЫ.

СОДЕРЖАНИЕ И ВЕБ-САЙТ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА УСЛОВИЯХ «КАК ЕСТЬ» И «КАК ЕСТЬ» ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ" БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ. МЫ ОТКАЗЫВАЕМСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЯСЬ, THE ГАРАНТИЯ НАИМЕНОВАНИЯ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ, НАРУШЕНИЯ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ.

НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ (ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, СЛУЧАЙНЫХ И КОСВЕННЫХ УБЫТКОВ, ПОТЕРЯ ПРИБЫЛИ ИЛИ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОТЕРЯЛ ДАННЫЕ ИЛИ ПЕРЕРЫВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) В РЕЗУЛЬТАТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОНТЕНТА ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ, ОСНОВАНЫ ЛИ НА ГАРАНТИИ, ДОГОВОРЕ, ПРАКТИКЕ (ВКЛЮЧАЯ НЕБРЕЖНОСТЬ) ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГИМ ПРАВОВЫМ ТЕОРИЯХ, ДАЖЕ ЕСЛИ МЫ ПРЕДУПРЕЖДЕНЫ О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УБЫТКОВ.В НЕКОТОРЫХ ГОСУДАРСТВАХ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИИ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СЛУЧАЙНЫЕ ИЛИ КОСВЕННЫЕ УБЫТКИ, ВЫШЕ ВЫШЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ МОГУТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ВАМ. В ТАКИХ ГОСУДАРСТВАХ НАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ РАЗРЕШЕННАЯ ЗАКОНОМ СТЕПЕНЬ.

ВЕБ-САЙТ И СОДЕРЖАНИЕ МОГУТ СОДЕРЖАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ.МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ. МЫ ОСТАВЛЯЕМ ЗА ПРАВО ИЗМЕНЕНИЙ, ИСПРАВЛЕНИЙ И / ИЛИ УЛУЧШЕНИЯ ВЕБ-САЙТА И / ИЛИ СОДЕРЖАНИЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ.

ВНЕШНИЕ САЙТЫ

Веб-сайт может содержать ссылки на сторонние веб-сайты («Внешние Места").Эти ссылки предоставляются исключительно для вашего удобства, а не в качестве подтверждения нами содержание на таких внешних сайтах. Содержание таких внешних сайтов разработано и предоставлено другими. Ты следует обратиться к администратору сайта или веб-мастеру этих внешних сайтов, если у вас есть какие-либо вопросы. относительно таких ссылок или любого контента, размещенного на таких Внешних сайтах.Мы не несем ответственности за содержание любых связанных внешних сайтов и не делать никаких заявлений относительно содержания или точность материалов на таких Внешних сайтах. При загрузке файлов следует соблюдать меры предосторожности. из все веб-сайты для защиты вашего компьютера от вирусов и других вредоносных программ. Если вы решите доступ к связанным внешним сайтам вы делаете на свой страх и риск.

ВОЗМЕЩЕНИЕ

Вы соглашаетесь защищать, возмещать ущерб и удерживать нас и наших сотрудников, директора, сотрудников, правопреемников, лицензиатов и правопреемников, защищенных от любых претензий, действий или требования, включая, помимо прочего, разумные юридические и бухгалтерские сборы, возникающие или возникающие в связи с вашим нарушение настоящего Соглашения или ваш доступ, использование или неправильное использование Контента или Веб-сайта.Мы будем уведомлять вас о любом таком иске, иске или судебном разбирательстве и помогать вам за ваш счет, в защита любого такого иска, иска или судебного разбирательства. Мы оставляем за собой право взять на себя исключительную защиту и контроль над любым вопросом, который подлежит возмещению в соответствии с этим разделом. В таком случае вы соглашаетесь к сотрудничать с любыми разумными запросами, помогая нашей защите в таком вопросе.

СОБЛЮДЕНИЕ ПРИМЕНИМОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Веб-сайт находится в США. Мы не предъявляем претензий касательно может ли Веб-сайт или какой-либо Контент загружаться, просматриваться или подходить для использования вне в Соединенные Штаты. Если вы получаете доступ к Веб-сайту или Контенту из-за пределов США, вы делаете это в на свой страх и риск.Вне зависимости от того, находитесь ли вы в США или за его пределами, вы несете полную ответственность за обеспечение соблюдение законов вашей юрисдикции.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению ограничить, приостановить или прекратить действие настоящего Соглашения и ваш доступ ко всему или к любой части Веб-сайта в любое время и для любого причина без предварительного уведомления или ответственности.Мы оставляем за собой право изменять, приостанавливать или прекращать все или в любой части Веб-сайта в любое время без предварительного уведомления или ответственности.

ИЗМЕНЕНИЯ К УСЛОВИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Мы можем пересматривать настоящие Условия использования в любое время и время от времени и разместит пересмотренные Условия использования на Сайте. Ваше дальнейшее использование Веб-сайта после любого исправления к этим Условиям использования будет считаться принятием вами этих изменений.Мы поощряем ты время от времени посещать эту страницу для ознакомления с действующими на тот момент Условиями использования.

РАЗНОЕ

Настоящее Соглашение регулируется внутренним материальным правом Состояние Нью-Йорка, безотносительно к его положениям коллизионного права. Вы прямо соглашаетесь: (i) отправить к исключительная личная юрисдикция судов штата и федеральных судов, заседающих в штате Нью-Йорк. Йорк; и (ii) что Веб-сайт будет считаться пассивным сервисом, который не приводит к личным юрисдикция над 56 th и Park, конкретная или общая, в юрисдикциях, кроме Новый Йорк.Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным любым судом, имеющим юрисдикции или прекращено в соответствии с положением «Прекращение действия Соглашения» выше, в недействительность или прекращение действия такого положения не влияет на действительность следующих положения настоящее Соглашение, которое остается в полной силе: «Интеллектуальная собственность», «Связь с Нас »,« Отсутствие гарантий / ограничение ответственности »,« Возмещение ущерба »,« Расторжение соглашения », «Изменения в Условиях использования» и «Разное.”Наша неспособность действовать или обеспечить соблюдение какого-либо положения в Соглашение не должно толковаться как отказ от этого положения или любого другого положения настоящего Соглашение. Никакой отказ не имеет силы против нас, если он не сделан в письменной форме, и такой отказ не может быть истолковано как отказ в любом другом или последующем случае. Если иное не согласовано нами и вами в письменной форме, это Соглашение представляет собой полное Соглашение между вами и нами в отношении предмета, и заменяет все предыдущие или одновременные соглашения, письменные или устные, между сторонами с относительно предмета.Заголовки разделов предоставлены исключительно для удобства и должны не быть учитывая любой легальный импорт. Настоящее Соглашение вступает в силу в пользу наших правопреемников, назначает, лицензиаты, и сублицензиаты.

432 Park Avenue - ресторан

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у Спонсора: 56th and Park (Нью-Йорк). Владелец, ООО.Файл № CD11-0239. Адрес спонсора: 56th and Park (NY) Owner, LLC, 540 Madison Avenue, New York, NY 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения. Строить планы.

56th and Park (NY) Owner, LLC (далее именуемая «56th and Park», «мы» или «нас») обязуется защита конфиденциальности пользователей своего веб-сайта, расположенного по адресу 432parkavenue.com («Веб-сайт»). Этот Заявление раскрывает нашу политику конфиденциальности. Цель этого заявления - проинформировать вас о следующий:

Какую информацию мы собираем от пользователей Веб-сайт и то, как мы используем информацию;

Раскрываем ли мы какую-либо информацию о пользователе третьим лицам стороны;

Как вы можете получить доступ, обновить или удалить любую информацию что мы собираем о вас; и

Процедуры безопасности, которые мы используем для защиты вашего персональная информация.

Используя Веб-сайт, вы соглашаетесь с условиями настоящего Политика конфиденциальности. Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать, добавлять или удалять части нашей Политики конфиденциальности по адресу любое время. Пожалуйста, периодически проверяйте эту страницу на наличие обновлений.

Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей Политике конфиденциальности, напишите нам по адресу info @ 432parkavenue.com.

** Для жителей ЕС и Калифорнии: нажмите здесь, чтобы дополнительная информация о нашем Уведомлении о конфиденциальности. **

Как мы собираем информацию

Вас могут попросить предоставить идентифицирующую вас информацию, в том числе вашу имя, адрес электронной почты, почтовый адрес, почтовый индекс, номер телефона и номер факса (в совокупности «Личный Информация ») на нашем веб-сайте.Вы также можете предоставить нам Личную информацию, отправив или отвечать на электронные письма, касающиеся определенных списков или услуг, предлагаемых на нашем веб-сайте. Мы - нет собирать любая личная информация, полученная от вас при посещении Веб-сайта, если вы не предоставляете ее добровольно. Когда ты добровольно отправляете нам свою Личную информацию, вы даете нам свое согласие на коллекция, использование и раскрытие вашей Личной информации, как указано в настоящей Политике конфиденциальности.

Вы можете посещать Веб-сайт, не раскрывая никакой личной информации. Однако этот веб-сайт собирает информацию об использовании с помощью различных технических методов, в том числе сбор адресов интернет-протокола («IP-адрес»), использование файлов cookie и использование веб-маяков (таких информация, «Другая информация» и вместе с Персональной информацией, «Информация»). Наша сеть серверы собирают IP-адреса, но не адреса электронной почты пользователей.Эта информация может мера количество посещений, среднее время, проведенное на сайте, просмотренные страницы и другая подобная статистика. В Кроме того, вы можете иногда получать файлы cookie от третьих лиц, на которые вы ссылаетесь из нашего Интернет сайт. Если вы предпочитаете, вы можете настроить свой браузер так, чтобы он запрашивал ваше разрешение, прежде чем вы получите cookie. Мы делаем нет контролировать эти сторонние файлы cookie, и они не подпадают под действие настоящей Политики конфиденциальности.

Файлы cookie - это фрагменты информации, которые веб-сайт отправляет вам компьютер пока вы просматриваете сайт. Веб-маяки - это небольшие фрагменты данных, которые встраиваются в изображения на в страницы Сайтов. Файлы cookie, веб-маяки и другие технические методы могут включать передачу информация либо непосредственно нам, либо другой стороне, уполномоченной нами собирать информацию о наших от имени.

КАК МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ И РАСКРЫВАЕМ ИНФОРМАЦИЮ

Мы собираем, генерируем, сохраняем и используем вашу информацию для наших собственных внутренний цели в связи с содействием, записью и обработкой любых запросов, коммуникации или взаимодействия, которое вы можете иметь с нашим Веб-сайтом.

Когда вы запрашиваете информацию, нам необходимо знать ваш Личный Информация.Это позволяет нам обработать и выполнить ваш запрос. Мы не продаем, не обмениваем и не сдаем в аренду ваш Информация для других.

Постоянно стремясь лучше понять наших пользователей, Веб-сайт, товары, и услуг, мы можем анализировать информацию в совокупной форме для работы, обслуживания, управления и улучшать наши продукты, услуги и / или Веб-сайт.Мы можем поделиться этой совокупной информацией с нашими филиалы, агенты и деловые партнеры. Мы также можем раскрывать агрегированную статистику пользователей, чтобы описать наши товары, услуги и наш Веб-сайт для текущих и потенциальных деловых партнеров и других третьих лиц за другие законные цели.

Кроме того, ваша информация может быть использована нами для предоставления вам информация о наших продуктах и ​​услугах.Мы можем время от времени делиться информацией с Другой компании, которые могут предоставлять вам информацию о предлагаемых нами продуктах и ​​услугах. Например, мы или же наши сторонние поставщики могут использовать ваш адрес электронной почты для отправки вам специальных объявлений и уведомления о новых объявлениях о недвижимости, услугах или рекламных акциях, которые могут вас заинтересовать.Однако к в той степени, в которой это требуется по закону, вам будет предоставлена ​​возможность отказаться от такого обмена.

Мы также можем раскрыть Личную информацию о вас по запросу то правительство, в ответ на постановление суда, когда это требуется по закону или если мы добросовестно полагаем, что раскрытие информации требуется по закону для обеспечения соблюдения нашей Политики конфиденциальности или других соглашений на этом Веб-сайте, на ваш запрос, или связаться, идентифицировать или возбудить судебный иск против кого-то, кто может вызывать повреждение или вмешательство в наши или чужие права или собственность, включая, помимо прочего, претензии в отношении нарушение интеллектуальной собственности.

Мы можем использовать Прочую информацию для многих целей, включая доставку контент, отслеживание и улучшение взаимодействия наших пользователей с Веб-сайтом. Например, когда вы вернетесь к на нашем веб-сайте после входа в систему файлы cookie предоставляют информацию на сайт, чтобы веб-сайт Помните кто ты. Мы также можем использовать технические методы для анализа моделей трафика на нашем веб-сайте, например в качестве частота, с которой наши пользователи посещают различные части нашего веб-сайта, а также частота, с которой которые наши пользователи посещают другие сайты.В электронных письмах HTML, которые мы отправляем нашим пользователям, мы можем использовать технические методы для ряда целей, в том числе: чтобы определить, открыли ли наши пользователи эти электронные письма и / или переходы по ссылкам в этих письмах, а также для определения того, сделал ли гость запрос или же покупка в ответ на конкретное электронное письмо. Эти технические методы могут позволить нам собирать и использовать Информация в форме, позволяющей установить личность.

БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ

Мы предпринимаем коммерчески разумные меры для защиты Информации от потеря, неправильное использование и несанкционированный доступ, раскрытие, изменение или уничтожение. Наши поставщики обязаны поддерживать и внедрять надежные политики и процедуры безопасности, которые сочетаются с доступными технологии в соответствии с преобладающими отраслевыми стандартами, все из которых предназначены для защиты конфиденциальность, целостность и доступность вашей информации.В той мере, в какой мы обеспечены номера социального страхования или личная финансовая информация, мы соблюдаем все применимые правила относительно конфиденциальности и безопасного удаления такой информации. Пожалуйста, поймите, однако, это не система безопасности непробиваемая. Мы не можем гарантировать безопасность наших баз данных и не можем гарантия что предоставленная вами информация не будет перехвачена при передаче к нам и от нас через то Интернет.В частности, электронная почта, отправляемая на Веб-сайт или с Веб-сайта, может быть небезопасной, и вам следует следовательно будьте особенно внимательны при принятии решения, какую информацию вы отправляете для использования по электронной почте.

ОТСУТСТВИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ДЕЙСТВИЯ ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Мы не несем ответственности за раскрытие идентифицируемых Информация из-за ошибок при передаче, несанкционированных действий третьих лиц или в результате использования сторонние файлы cookie, включая файлы cookie любых рекламодателей, когда вы просматриваете их реклама.Веб-сайт может содержать ссылки на внешние веб-сайты. Мы не контролируем политику конфиденциальности или то содержание таких внешних сайтов. Таким образом, мы не несем ответственности за содержание или конфиденциальность. политики этих внешних веб-сайтов. После того, как вы покинете этот веб-сайт, вы станете объектом третьих лиц Политики конфиденциальности, которая может существенно отличаться от нашей Политики конфиденциальности.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДЕТЕЙ

Этот веб-сайт не предназначен для использования детьми младше 13 лет. В рамках наших соблюдение Закона о защите конфиденциальности детей в Интернете, мы сознательно не собираем лично идентифицируемая информация от детей младше 13 лет. Если нам станет известно, что мы неосознанно собраны личную информацию от ребенка в возрасте до 13 лет, мы предоставим разумные усилия по удалите такую ​​информацию из нашей базы данных.

Дети должны проконсультироваться со своими родителями или опекунами перед входом. Информация, позволяющая установить личность, на любом веб-сайте, и мы призываем родителей и опекунов обсудить с ограничения для их детей в отношении раскрытия в Интернете личной идентифицирующей информации кто угодно они не знают.

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ НЕ-U.S. RESIDENTS

Веб-сайт и его серверы находятся в США. если ты находятся расположен за пределами США, имейте в виду, что любая личная информация, которую вы предоставляете нас будет переведен в США. Используя Веб-сайт и предоставляя нам Личные Информация, Настоящим вы соглашаетесь на эту передачу и использование нами Персональной информации и другой информации в в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности.

РЕЗИДЕНТЫ КАЛИФОРНИИ

Согласно разделу 1798.83 Гражданского кодекса Калифорнии, жители Калифорнии, которые имеют установили деловые отношения с 56 th , и Park может отказаться от участия в наших совместное использование их Персональные данные передаются третьим лицам в целях прямого маркетинга.Если вы из Калифорнии резидент и (1) вы хотите отказаться; или (2) вы хотите запросить определенную информацию о наших раскрытие вашей личной информации третьим лицам в целях прямого маркетинга, пожалуйста контакт нам, как указано выше.

ДОСТУП, ОБНОВЛЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ СОБРАННОЙ ИНФОРМАЦИИ ТЫ ПО SDP DEVELOPMENT

Если вы хотите получить доступ, обновить или удалить контактную информацию или предпочтений, отправьте электронное письмо на адрес info @ 432parkavenue.com.com. Однако имейте в виду, что мы не всегда может гарантировать, что такие исправления или удаления будут немедленно внесены в нашу базу данных.

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 19 СЕНТЯБРЯ 2014 ГОДА

Добро пожаловать на www.432parkavenue.com («Веб-сайт»). Сайт принадлежит и управляется 56 th и Park (NY) Owner LLC («56 th and Park», «мы», «нас» или "наш").

Мы предоставляем вам наш Веб-сайт в соответствии со следующими Условиями использования, который могут обновляться нами время от времени без вашего уведомления. Просматривая общественные места или заходя на сайт и используя его, вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны законно связаны условиями настоящих Условий использования и положениями и условиями нашей конфиденциальности Политика, которые включены сюда посредством ссылки (совместно именуемые «Соглашение»).Если ты не согласны с любым из этих условий, пожалуйста, не используйте Веб-сайт.

Термины, написанные с заглавной буквы, не определенные в настоящих Условиях использования, должны иметь смысл изложены в нашей Политике конфиденциальности.

РУКОВОДСТВО ДЛЯ СООБЩЕСТВА

Заходя на сайт и / или используя его, вы тем самым соглашаетесь соблюдать эти правила сообщества и что:

Вы не будете использовать Веб-сайт в незаконных цель;

Вы не будете получать доступ к Веб-сайту или использовать его для сбора любой исследование рынка конкурирующего бизнеса;

Вы не будете использовать автоматизированные средства, в том числе пауки роботы, краулеры, инструменты интеллектуального анализа данных и т. д. для загрузки или очистки данных из Интернет сайт, за исключением поисковых систем в Интернете (например,g., Google) и некоммерческие общедоступные архивы (например, archive.org), которые соответствуют нашему файлу robots.txt;

Вы не будете вмешиваться или пытаться прерывать правильная работа Веб-сайта за счет использования любого вируса, устройства, информации коллекция или механизм передачи, программное обеспечение или процедура, или доступ или попытка получить доступ к любому данные, файлы или пароли, связанные с Веб-сайтом путем взлома, паролей или интеллектуального анализа данных, или любых другие средства; и

Вы не будете прикрывать, скрывать, блокировать или каким-либо образом вмешиваться в любую рекламу и / или средства безопасности (например,g., кнопку сообщить о нарушении) на Интернет сайт.

Мы оставляем за собой право по нашему единоличному и абсолютному усмотрению отказать вам в доступ к Веб-сайту или любой его части без предварительного уведомления и удаление любого пользователя материалы, если таковые имеются, которые не соответствуют этим правилам.

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Веб-сайт содержит материалы, такие как программное обеспечение, текст, графику, изображений, звукозаписи, аудиовизуальные произведения и другие материалы, предоставленные или от имени 56 th и Парк (совместно именуемые «Контент»).Контент может принадлежать нам или третьим лицам. стороны. Контент защищен законами США и других стран. Несанкционированное использование Контента май нарушают законы об авторских правах, товарных знаках и другие законы. У вас нет прав на Контент или на него, и вы будете нет использовать Контент, за исключением случаев, разрешенных настоящим Соглашением.Никакое другое использование без предварительного уведомления запрещено. письменное согласие от нас. Вы должны сохранить все уведомления об авторских правах и других правах собственности, содержащиеся в то оригинальный Контент на любой копии Контента, которую вы делаете. Вы не можете продавать, передавать, переуступать, лицензировать, сублицензировать, изменять Контент или воспроизводить, отображать, публично исполнять, создавать производную версию из, распространять или иным образом использовать Контент в любых общественных или коммерческих целях.Использование или размещение Контента на любом другом веб-сайте или в сетевой компьютерной среде для любых целей является категорически запрещено.

Если вы нарушите какую-либо часть настоящего Соглашения, ваше разрешение на доступ и / или использовать Контент и Веб-сайт автоматически прекращает работу, и вы должны немедленно уничтожить все сделанные вами копии Контента.

Товарные знаки, знаки обслуживания и логотипы 56 th и Park (в «56 th и товарные знаки Park»), используемые и отображаемые на веб-сайте, зарегистрированы и незарегистрированный товарные знаки или знаки обслуживания 56 th и Park. Другие названия компаний, продуктов и услуг расположенные на Сайте могут быть товарными знаками или знаками обслуживания, принадлежащими другим лицам («Сторонние Товарные знаки » и вместе с 56 th и Торговыми марками Park, «Торговыми марками»).Ничего на Веб-сайт следует толковать как предоставление косвенно, эстоппеля или иным образом любой лицензии или прямо к использовать товарные знаки без нашего предварительного письменного разрешения на каждое такое использование. Использование Товарные знаки как часть ссылки на любой сайт или с любого сайта запрещены, за исключением случаев, когда такая ссылка создается. является предварительно одобренные нами в письменной форме.Вся деловая репутация, полученная в результате использования 56 т. и Парк Торговые марки действуют в нашу пользу.

Элементы Сайта защищены товарным знаком, товарным знаком, несправедливый конкуренции и других государственных и федеральных законов и не могут быть скопированы или имитированы полностью или частично, к любые средства, включая, помимо прочего, использование обрамления или зеркал.Ни один Контент не может быть ретранслируется без нашего явного письменного согласия для каждого случая.

СВЯЗЬ С США

Путем предоставления информации и материалов, в том числе при личном контакте информация, комментарии, идеи, вопросы, проекты и другие подобные сообщения (вместе, «Предоставленная информация») на номер 56 th и запаркуйте через веб-сайт, в том числе без ограничение используя онлайн-формы или по электронной почте, вы соглашаетесь с тем, что вся предоставленная информация может быть использована к 56 th и Park для любых целей, включая, помимо прочего, воспроизведение, раскрытие, передача, публикация, трансляция и дальнейшее размещение.Далее 56 и Парк может использовать любые идеи, концепции, ноу-хау или методы, содержащиеся в любой Представленной информации, для любых какой бы то ни было цели, включая, помимо прочего, разработку, производство и маркетинг товары. К отправляя любую предоставленную информацию, вы предоставляете 56 th и Park бессрочный, безвозмездное и безотзывное право и лицензия на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, публикацию, перевод, распространять, передавать, публично демонстрировать, публично выполнять, сублицензировать, создавать производные работы на основе, передавать и продавать такую ​​предоставленную информацию и использовать ваше имя и другую идентифицирующую информацию в связь с такой предоставленной информацией.Любая личная информация, которую вы предоставляете нам через ваш использование Веб-сайта регулируется условиями нашей Политики конфиденциальности, приведенной ниже.

ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИЙ / ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

МЫ НЕ ДАЕМ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ. МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЗАДЕРЖКИ ИЛИ ПЕРЕРЫВ ВЕБ-САЙТА, ​​ЧТОБЫ ПРИЧИНА.ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ СОДЕРЖАНИЕ И САЙТ НА СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ РИСК.

МЫ НЕ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО САЙТ БУДЕТ РАБОТАТЬ БЕЗ ОШИБОК ИЛИ ЧТО ВЕБ-САЙТ, СЕРВЕРЫ ИЛИ КОНТЕНТ СВОБОДНЫ ОТ КОМПЬЮТЕРНЫХ ВИРУСОВ ИЛИ ПОДОБНЫХ ЗАГРЯЗНЕНИЙ ИЛИ РАЗРУШИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ. ЕСЛИ ВАШЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОНТЕНТА ИЛИ ВЕБ-САЙТА РЕЗУЛЬТАТЫ НЕОБХОДИМО В ОБСЛУЖИВАНИИ ИЛИ ЗАМЕНА ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ДАННЫХ, МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ РАСХОДЫ.

СОДЕРЖАНИЕ И ВЕБ-САЙТ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА УСЛОВИЯХ «КАК ЕСТЬ» И «КАК ЕСТЬ» ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ" БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ. МЫ ОТКАЗЫВАЕМСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЯСЬ, THE ГАРАНТИЯ НАИМЕНОВАНИЯ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ, НАРУШЕНИЯ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ.

НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ (ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, СЛУЧАЙНЫХ И КОСВЕННЫХ УБЫТКОВ, ПОТЕРЯ ПРИБЫЛИ ИЛИ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОТЕРЯЛ ДАННЫЕ ИЛИ ПЕРЕРЫВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) В РЕЗУЛЬТАТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОНТЕНТА ИЛИ ИНТЕРНЕТ САЙТ, ОСНОВАНЫ ЛИ НА ГАРАНТИИ, ДОГОВОРЕ, ПРАКТИКЕ (ВКЛЮЧАЯ НЕБРЕЖНОСТЬ) ИЛИ ЛЮБОМ ДРУГИМ ПРАВОВЫМ ТЕОРИЯХ, ДАЖЕ ЕСЛИ МЫ ПРЕДУПРЕЖДЕНЫ О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УБЫТКОВ.В НЕКОТОРЫХ ГОСУДАРСТВАХ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИИ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СЛУЧАЙНЫЕ ИЛИ КОСВЕННЫЕ УБЫТКИ, ВЫШЕ ВЫШЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ МОГУТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ВАМ. В ТАКИХ ГОСУДАРСТВАХ НАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ РАЗРЕШЕННАЯ ЗАКОНОМ СТЕПЕНЬ.

ВЕБ-САЙТ И СОДЕРЖАНИЕ МОГУТ СОДЕРЖАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ.МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ТАКИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕТОЧНОСТИ ИЛИ ТИПОГРАФИЧЕСКИЕ ОШИБКИ ИЛИ УПУЩЕНИЯ. МЫ ОСТАВЛЯЕМ ЗА ПРАВО ИЗМЕНЕНИЙ, ИСПРАВЛЕНИЙ И / ИЛИ УЛУЧШЕНИЯ ВЕБ-САЙТА И / ИЛИ СОДЕРЖАНИЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ.

ВНЕШНИЕ САЙТЫ

Веб-сайт может содержать ссылки на сторонние веб-сайты («Внешние Места").Эти ссылки предоставляются исключительно для вашего удобства, а не в качестве подтверждения нами содержание на таких внешних сайтах. Содержание таких внешних сайтов разработано и предоставлено другими. Ты следует обратиться к администратору сайта или веб-мастеру этих внешних сайтов, если у вас есть какие-либо вопросы. относительно таких ссылок или любого контента, размещенного на таких Внешних сайтах.Мы не несем ответственности за содержание любых связанных внешних сайтов и не делать никаких заявлений относительно содержания или точность материалов на таких Внешних сайтах. При загрузке файлов следует соблюдать меры предосторожности. из все веб-сайты для защиты вашего компьютера от вирусов и других вредоносных программ. Если вы решите доступ к связанным внешним сайтам вы делаете на свой страх и риск.

ВОЗМЕЩЕНИЕ

Вы соглашаетесь защищать, возмещать ущерб и удерживать нас и наших сотрудников, директора, сотрудников, правопреемников, лицензиатов и правопреемников, защищенных от любых претензий, действий или требования, включая, помимо прочего, разумные юридические и бухгалтерские сборы, возникающие или возникающие в связи с вашим нарушение настоящего Соглашения или ваш доступ, использование или неправильное использование Контента или Веб-сайта.Мы будем уведомлять вас о любом таком иске, иске или судебном разбирательстве и помогать вам за ваш счет, в защита любого такого иска, иска или судебного разбирательства. Мы оставляем за собой право взять на себя исключительную защиту и контроль над любым вопросом, который подлежит возмещению в соответствии с этим разделом. В таком случае вы соглашаетесь к сотрудничать с любыми разумными запросами, помогая нашей защите в таком вопросе.

СОБЛЮДЕНИЕ ПРИМЕНИМОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Веб-сайт находится в США. Мы не предъявляем претензий касательно может ли Веб-сайт или какой-либо Контент загружаться, просматриваться или подходить для использования вне то Соединенные Штаты. Если вы получаете доступ к Веб-сайту или Контенту из-за пределов США, вы делаете это в на свой страх и риск.Вне зависимости от того, находитесь ли вы в США или за его пределами, вы несете полную ответственность за обеспечение соблюдение законов вашей юрисдикции.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению ограничить, приостановить или прекратить действие настоящего Соглашения и ваш доступ ко всему или к любой части Веб-сайта в любое время и для любого причина без предварительного уведомления или ответственности.Мы оставляем за собой право изменять, приостанавливать или прекращать все или в любой части Веб-сайта в любое время без предварительного уведомления или ответственности.

ИЗМЕНЕНИЯ К УСЛОВИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Мы можем пересматривать настоящие Условия использования в любое время и время от времени и разместит пересмотренные Условия использования на Сайте. Ваше дальнейшее использование Веб-сайта после любого исправления к этим Условиям использования будет считаться принятием вами этих изменений.Мы поощряем ты время от времени посещать эту страницу для ознакомления с действующими на тот момент Условиями использования.

РАЗНОЕ

Настоящее Соглашение регулируется внутренним материальным правом Состояние Нью-Йорка, безотносительно к его положениям коллизионного права. Вы прямо соглашаетесь: (i) отправить к исключительная личная юрисдикция судов штата и федеральных судов, заседающих в штате Нью-Йорк. Йорк; и (ii) что Веб-сайт будет считаться пассивным сервисом, который не приводит к личным юрисдикция над 56 th и Park, конкретная или общая, в юрисдикциях, кроме Новый Йорк.Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным любым судом, имеющим юрисдикции или прекращено в соответствии с положением «Прекращение действия Соглашения» выше, то недействительность или прекращение действия такого положения не влияет на действительность следующих положения настоящее Соглашение, которое остается в полной силе: «Интеллектуальная собственность», «Связь с Нас »,« Отсутствие гарантий / ограничение ответственности »,« Возмещение ущерба »,« Расторжение соглашения », «Изменения в Условиях использования» и «Разное.”Наша неспособность действовать или обеспечить соблюдение какого-либо положения то Соглашение не должно толковаться как отказ от этого положения или любого другого положения настоящего Соглашение. Никакой отказ не имеет силы против нас, если он не сделан в письменной форме, и такой отказ не может быть истолковано как отказ в любом другом или последующем случае. Если иное не согласовано нами и вами в письменной форме, это Соглашение представляет собой полное Соглашение между вами и нами в отношении предмета, и заменяет все предыдущие или одновременные соглашения, письменные или устные, между сторонами с относительно предмета.Заголовки разделов предоставлены исключительно для удобства и должны не быть учитывая любой легальный импорт. Настоящее Соглашение вступает в силу в пользу наших правопреемников, назначает, лицензиаты, и сублицензиаты.

432 Park Ave. в Мидтауне: продажа, аренда, планы этажей

# 82 - 432 Парк Авеню 90 000 000 долл. США
19 комнат, 6 спальных мест • 6 ванных комнат, 2 полуванных комнаты • 8 054 кв.
90 000 000 долл. США 19 комнат, 6 спальных мест 6 ванных комнат, 2 полуванных комнаты 8,054 фут²
# 34 - 432 Парк Авеню Контракт на $ 28,000,000
15 комнат, 5 кроватей • 6 ванных комнат, 5 полуванных комнат • 8 088 кв.
Контракт на $ 28,000,000 15 комнат, 5 спальных мест 6 ванных комнат, 5 полуванных 8,088 фут²
# 52C - 432 Park Avenue $ 20 150 000 ↑
5 комнат, 3 кровати • 3 ванные, 1 ванная • 3,576 кв.
$ 20 150 000 ↑ 5 комнат, 3 спальных места 3 ванные комнаты, 1 ванная 3,576 фут²
# 80A - 432 Park Avenue 19 995 000 долл. США
7 комнат, 3 кровати • 3 ванные • 2633 кв.
19 995 000 долл. США 7 комнат, 3 спальных места 3 ванны 2,633 фут²
# 80A - 432 Park Avenue 19 995 000 долл. США
5 комнат, 3 кровати • 3 ванные • 2 633 кв.
19 995 000 долл. США 5 комнат, 3 спальных места 3 ванны 2,633 фут²
# 36A - 432 Park Avenue 16 995 000 долл. США
7 комнат, 3 кровати • 4 ванные, 1 ванная • 4,003 кв.
16 995 000 долл. США 7 комнат, 3 спальных места 4 ванные комнаты, 1 ванная 4,003 фут²
# 52B - 432 Park Avenue 12 950 000 долл. США
6 комнат, 2 кровати • 2 ванные, 1 ванная • 2 301 кв.
12 950 000 долл. США 6 комнат, 2 кровати 2 ванные комнаты, 1 ванная 2,301 фут²
# 50A - 432 Park Avenue 10 788 000 долларов США ↓
4 комнаты, 2 кровати • 2 ванные • 1,789 кв.
10 788 000 долларов США ↓ 4 комнаты, 2 кровати 2 ванны 1,789 фут²
# 38C - 432 Парк Авеню 8 700 000 долларов США ↓
5 комнат, 2 кровати • 2 ванные • 2100 м²
8 700 000 долларов США ↓ 5 комнат, 2 кровати 2 ванны 2100 фут²
# 29E - 432 Park Avenue 6 995 000 долл. США
5 комнат, 2 кровати • 2 ванные, 1 ванная • 1 988 кв.
6 995 000 долл. США 5 комнат, 2 кровати 2 ванные комнаты, 1 ванная 1,988 фут²
# 38D - 432 Парк Авеню 5 250 000 долларов США ↓
6 комнат, 1 кровать • 1 ванная, 1 совмещенная ванная комната • 1,422 кв.
5 250 000 долларов США ↓ 6 комнат, 1 кровать 1 ванная, 1 половина ванной 1,422 фут²

Обратная сторона жизни в сверхвысокой башне: утечки, скрипы, разрывы

CIM Group, один из разработчиков, заявил в своем заявлении, что это здание «успешно спроектировано, построено и практически распродано», и что они «работают совместно» с советом кондоминиумов, которым руководили разработчики до января, когда жители были избраны и взяли на себя управление.(Девелоперы обычно контролируют доску кондоминиумов в первые несколько лет эксплуатации.) «Как и во всем новом строительстве, в этот период проводились ремонтные работы и закрытие объектов», - сказали они. Другой разработчик, Macklowe Properties, от комментариев отказался.

Менеджер по строительству, Lendlease, сообщил в своем заявлении, что они «связались» с застройщиками «по поводу некоторых комментариев от арендаторов, которые мы в настоящее время рассматриваем».

Г-жа Абрамович и ее муж Михаил, владельцы бизнеса на пенсии, которые работали в нефтегазовом бизнесе, купили квартиру площадью 3500 квадратных футов в башне почти за 17 миллионов долларов в 2016 году, чтобы получить дополнительный дом. рядом со своими взрослыми детьми.

Она была разочарована своей покупкой в ​​первый день, по ее словам, когда она покинула свой дом в Лондоне в начале 2016 года, чтобы переехать в квартиру, которая, как она думала, будет завершенной, и обнаружила, что и ее квартира, и здание все еще строятся. .

«Они поместили меня в грузовой лифт, окруженный стальными листами и фанерой, с оператором в каске», - сказала она. «Вот так я поднялся в свою симпатичную квартиру перед закрытием».

Проблемы возникли оттуда, сказала она.В здании произошло несколько наводнений, в том числе две утечки в ноябре 2018 года, о которых генеральный директор здания, Лен Чарнецки, сообщил жителям по электронной почте. Первая утечка 22 ноября была вызвана «взорванным» фланцем, ребристым воротником, соединяющим трубопровод, вокруг водопровода высокого давления на 60-м этаже. Четыре дня спустя из-за «неисправности водопровода» на 74-м этаже вода попала в лифтовые шахты, в результате чего два из четырех жилых лифтов не работали на несколько недель.

Оба события произошли на механических полах, которые подвергались критике за чрезмерную высоту - конструктивная особенность, которая позволила разработчикам строить выше, чем было бы разрешено в противном случае, потому что механические полы не учитываются в допустимых размерах здания.

Этот пентхаус стоимостью 90 миллионов долларов - одна из самых роскошных резиденций в Нью-Йорке - Robb Report

Немногие башни Нью-Йорка имеют такую ​​же дурную славу, как 432 Парк-авеню. Его дизайн, возможно, был вдохновлен мусорным баком, хотя и созданным известным архитектором и дизайнером Йозефом Хоффманном, а его разработчик, возможно, наклеил на него плакат высотой 42 фута с изображением своей новой жены, что обычно считается уколом. на его бывшего, но его масштаб невозможно игнорировать.На данный момент здание, спроектированное Рафаэлем Виньоли, является пятым по высоте в Нью-Йорке и третьим по высоте жилым зданием в мире. Пентхаусы здесь достаточно высоко, поэтому недавно внесенный в список дом на 82 этаже так примечателен.

Блок площадью 8000 квадратных футов занимает весь этаж. Есть пять спален и шесть ванных комнат - две основные и четыре ванные комнаты для гостей, а также две дамские комнаты. Также в план этажа включены два офиса для вашего WFH, медиа-центр, кухня-столовая и большая просторная комната.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *